Наш адрес:
400121, Волгоград,
ул.Елецкая 21, офис 216

Телефоны:
8-8442-50-20-07
8-937-720-67-47

E-mail:
[email protected]

Банк ипотека инвест


Ипотека-Инвест

ЗАО «Акционерный ипотечный банк «Ипотека-Инвест» Казань, Восстания, 58 (843) 542-46-37

В этом году Акционерному ипотечному банку «Ипотека-Инвест» исполнилось тринадцать лет. Из них десять — банк развивался как самостоятельная структура, прочно закрепившая свои позиции в числе перспективных коммерческих банков республики.Главной своей задачей мы считали, и будем считать инвестирование республиканского производства.

Банк на протяжении многих лет сотрудничает с предприятиями «Татнефтепром», «Радиоприбор», Ломжа, завод им. Серго, Зеленодольский молочный комбинат, ХК «Тасма», фирмами «Скат», «Квантор», «Ильдан», оказывая им посильную поддержку и помощь. Мы будем рады, если таких деловых партнеров у нас станет больше.

В настоящее время «Ипотека-Инвест», работает как универсальный банк, предоставляя широкий спектр услуг физическим лицам и корпоративным клиентам, как традиционные (кредитование; банковские вклады; аренда сейфов) так и самые современные (денежные переводы без открытия счета; система удаленного управления счетом; выпуск и обслуживание банковских карт, в том числе в рамках зарплатного проекта).

www.banki116.ru

Ипотечное кредитование

г. Ростов-на-Дону

2017 г.

1. Термины и определения

1.1. Персональные данные — любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу (субъекту персональных данных/субъекту).

1.2. Оператор персональных данных (оператор) — государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, организующие и (или) осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными. В рамках данного положения оператором является ПАО КБ «Центр-инвест» (далее — Банк).

1.3. Обработка персональных данных — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

1.4. Конфиденциальность персональных данных — обязательное для соблюдения оператором или иными лицами, получившими доступ к персональным данным, требование не раскрывать их третьим лицам и не допускать их распространения без согласия субъекта или иного законного основания.

1.5. Распространение персональных данных — действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц.

1.6. Использование персональных данных — действия (операции) с персональными данными, совершаемые работником Банка в целях принятия решений или совершения иных действий, порождающих юридические последствия в отношении субъектов либо иным образом затрагивающих их права и свободы или права и свободы других лиц.

1.7. Блокирование персональных данных — временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных).

1.8. Уничтожение персональных данных — действия, в результате которых становится невозможным восстановить содержание персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) в результате которых уничтожаются материальные носители персональных данных.

1.9. Обезличивание персональных данных — действия, в результате которых становится невозможным без использования дополнительной информации определить принадлежность персональных данных конкретному субъекту персональных данных.

1.10. Общедоступные персональные данные — персональные данные, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен с согласия субъекта или на которые в соответствии с федеральными законами не распространяется требование соблюдения конфиденциальности.

1.11. Информация — сведения (сообщения, данные) независимо от формы их представления.

1.12. Информационная система персональных данных Банка — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств.

2. Общие положения

2.1. Настоящее Положение об обработке персональных данных (далее — Положение) разработано в соответствии Федеральным законом «О персональных данных» № 152-ФЗ от 27 июля 2006 г. (далее — ФЗ «О персональных данных»), а также иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации в области защиты и обработки персональных данных.

2.2. Цель разработки Положения — определение порядка обработки персональных данных всех субъектов персональных данных, данные которых подлежат обработке, на основании полномочий оператора; обеспечение защиты прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, установление ответственности оператора по их охране и защите.

2.3. Порядок ввода в действие и изменения Положения.

2.3.1. Настоящее Положение вступает в силу с момента его утверждения Председателем Правления ПАО КБ «Центр-инвест» и действует бессрочно, до его отмены или замены его новым Положением.

2.3.2. Изменения в Положение утверждаются Председателем Правления ПАО КБ «Центр-инвест».

2.4. Состав персональных данных, цели и сроки их обработки в Банке представлены в «Перечне персональных данных, обрабатываемых в ОАО КБ «Центр-инвест».

3. Сбор, создание и обработка персональных данных

3.1. Порядок получения (сбора) персональных данных:

3.1.1. Все персональные данные субъекта следует получать у него лично с его письменного согласия, кроме случаев, определенных в п. 3.1.5.2.- 3.1.5.4. настоящего Положения.

Равнозначным содержащему собственноручную подпись субъекта персональных данных согласию в письменной форме на бумажном носителе признается согласие в форме электронного документа, подписанного электронной подписью.

3.1.2. Письменное согласие субъекта на обработку его персональных данных должно включать:

1) фамилию, имя, отчество, адрес субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе;

2) фамилию, имя, отчество, адрес представителя субъекта персональных данных, номер основного документа, удостоверяющего его личность, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе, реквизиты доверенности или иного документа, подтверждающего полномочия этого представителя (при получении согласия от представителя субъекта персональных данных);

3) наименование или фамилию, имя, отчество и адрес оператора, получающего согласие субъекта персональных данных;

4) цель обработки персональных данных;

5) перечень персональных данных, на обработку которых дается согласие субъекта персональных данных;

6) наименование или фамилию, имя, отчество и адрес лица, осуществляющего обработку персональных данных по поручению оператора, если обработка будет поручена такому лицу;

7) перечень действий с персональными данными, на совершение которых дается согласие, общее описание используемых оператором способов обработки персональных данных;

8) срок, в течение которого действует согласие субъекта персональных данных, а также способ его отзыва, если иное не установлено ФЗ «О персональных данных»;

9) подпись субъекта персональных данных.

3.1.3. Согласие субъекта на обработку его персональных данных действует на период до истечения сроков хранения соответствующей информации или документов, содержащих указанную информацию, определяемых в соответствии с законом РФ.

3.1.4.1 В случае недееспособности субъекта персональных данных согласие на обработку его персональных данных дает законный представитель субъекта персональных данных.

3.1.4.2. В случае смерти субъекта персональных данных согласие на обработку его персональных данных дают наследники субъекта персональных данных, если такое согласие не было дано субъектом персональных данных при его жизни.

3.1.4.3. Персональные данные могут быть получены оператором от лица, не являющегося субъектом персональных данных, при условии предоставления оператору подтверждения наличия оснований, прямо указанных в ФЗ «О персональных данных», или оснований, предусмотренных действующим законодательством.

3.1.4.4. Если персональные данные субъекта возможно получить только у третьей стороны до начала обработки таких персональных данных оператор обязан предоставить субъекту персональных данных следующую информацию:

1) наименование и адрес оператора или его представителя;

2) цель обработки персональных данных и ее правовое основание;

3) предполагаемые пользователи персональных данных;

4) права субъекта персональных данных;

5) источник получения персональных данных.

3.1.4.5. Оператор освобождается от обязанности предоставить субъекту персональных данных сведения, предусмотренные п. 3.1.4.4 Положения, в случаях, если:

1) субъект персональных данных уведомлен об осуществлении обработки его персональных данных соответствующим оператором;

2) персональные данные получены оператором на основании ФЗ «О персональных данных» или в связи с исполнением договора, стороной которого либо выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных;

3) персональные данные сделаны общедоступными субъектом персональных данных или получены из общедоступного источника;

4) оператор осуществляет обработку персональных данных для статистических или иных исследовательских целей, для осуществления профессиональной деятельности журналиста либо научной, литературной или иной творческой деятельности, если при этом не нарушаются права и законные интересы субъекта персональных данных;

5) предоставление субъекту персональных данных сведений, предусмотренных п. 3.1.4.4 Положения, нарушает права и законные интересы третьих лиц.

3.1.4.6. Третье лицо, предоставляющее персональные данные субъекта, должно обладать согласием субъекта на передачу его персональных данных Банку. Банк обязан при взаимодействии с третьими лицами заключить с ними соглашение о конфиденциальности информации, касающейся персональных данных субъектов.

3.1.5. Обработка персональных данных осуществляется:

3.1.5.1. С согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных.

3.1.5.2. В случаях, когда обработка персональных данных необходима для осуществления и выполнения Банком возложенных законодательством РФ функций, полномочий и обязанностей.

3.1.5.3. В случаях, когда осуществляется обработка общедоступных персональных данных.

3.1.5.4. В иных случаях, предусмотренных ФЗ «О персональных данных».

3.1.6. Банк не имеет права получать и обрабатывать персональные данные субъекта о его расовой, национальной принадлежности, политических взглядах, религиозных или философских убеждениях, состоянии здоровья, интимной жизни.

3.2. Порядок обработки персональных данных:

3.2.1. Субъект персональных данных предоставляет работнику Банка, ответственному за осуществление банковских операций и сделок, а также иных операций, предусмотренных уставной и хозяйственной деятельностью Банка достоверные сведения о себе.

3.2.2. На основании полученной информации сотрудник Банка проверяет наличие данных субъекта в информационной системе персональных данных. Если субъект отсутствует в информационной системе персональных данных, то сотрудник заносит полную информацию о субъекте, после получения согласия последнего. В случае наличия информации о субъекте в информационной системе — сверяет данные с ранее предоставленными (при необходимости вносит соответствующие изменения).

3.2.3. Обработка персональных данных субъекта может осуществляться исключительно в целях обеспечения предусмотренной уставом деятельности в рамках заключенных с клиентами договоров, осуществления трудовых и гражданско-правовых отношений на условиях соблюдения законодательства и иных нормативных правовых актов.

3.2.4. При определении объема и содержания, обрабатываемых персональных данных Банк должен руководствоваться требованиями Центрального Банка Российской Федерации, ФСБ России, ФСТЭК России и иных контролирующих органов, уполномоченных на осуществление этих функций в соответствии с законодательством РФ, Конституцией Российской Федерации, ФЗ «О персональных данных», Трудовым кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами;

4. Обезличивание персональных данных

4.1. Операция обезличивания персональных данных субъекта необратима.

4.2. При работе со сторонними разработчиками программного обеспечения Банк обязан обеспечить конфиденциальность в отношении персональных данных при необходимости проведения испытаний информационных систем как на территории разработчика, так и на территории Банка (очно или удаленно) и произвести обезличивание копий персональных данных в информационных системах, доступ к которым предоставляется разработчику.

5. Уничтожение персональных данных

5.1. При уничтожении персональных данных субъекта работники Банка не могут получить доступ к персональным данным субъекта в информационных системах.

5.2. Бумажные носители документов при уничтожении персональных данных уничтожаются, персональные данные в информационных системах обезличиваются. Персональные данные восстановлению не подлежат.

5.3. Операция уничтожения персональных данных необратима.

5.4. Уничтожение персональных данных производится по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в их достижении

5.5. Срок, после которого производится операция уничтожения персональных данных субъекта, определяется окончанием срока указанным в пункте 6.3 настоящего Положения, если иное не определено соглашением с субъектом персональных данных или требованиями действующего законодательства.

6. Передача и хранение персональных данных

6.1. Передача персональных данных:

6.1.1. Под передачей персональных данных субъекта понимается распространение информации по каналам связи и/или на материальных носителях.

6.1.2. При передаче персональных данных работники Банка должны соблюдать следующие требования:

6.1.2.1. Не сообщать персональные данные субъекта в коммерческих целях третьим лицам и организациям. Обработка персональных данных субъектов в целях продвижения товаров, работ, услуг на рынке путем осуществления прямых контактов с потенциальным потребителем с помощью средств связи не допускается, если иное не предусмотрено соглашением с клиентом.

6.1.2.2. Осуществлять передачу персональных данных субъектов в пределах Банка в соответствии с настоящим Положением, нормативно-технологической документацией и должностными инструкциями.

6.1.2.3. Передавать персональные данные субъекта его представителям в порядке, установленном законодательством и нормативно-технологической документацией и ограничивать эту информацию только теми персональными данными субъекта, которые необходимы для выполнения указанными представителями их функции.

6.1.2.4. Осуществлять передачу персональных данных для обработки третьему лицу только при наличии разрешения субъекта, при этом договор, на основании которого осуществляется передача, должен включать в себя обязанность обеспечения третьим лицом конфиденциальности персональных данных и безопасности персональных данных при их обработке.

6.1.2.5. Осуществлять передачу персональных данных для обработки третьему лицу без получения разрешения субъекта только на основании федеральных законов, устанавливающих цель, условия передачи персональных данных и круг субъектов, персональные данные которых подлежат передаче.

6.2. Хранение персональных данных:

6.2.1. Под хранением персональных данных понимается обеспечение в неизменном виде на протяжении срока хранения записей в информационных системах и на материальных носителях, информации на бумажных носителях.

6.2.2. Персональные данные субъектов обрабатываются и хранятся в информационных системах, на отчуждаемых носителях, а также на бумажных носителях в Банке.

6.2.3. Хранение персональных данных на отчуждаемых носителях или бумажных носителях может осуществляться при условии, что носители персональных данных хранятся в местах с ограниченным доступом, доступ в которые могут получить лишь сотрудники Банка, в чьи должностные обязанности входит обработка персональных данных.

6.2.4. Хранение персональных данных субъекта осуществляется в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных и может осуществляться не дольше, чем этого требуют цели обработки, если иное не предусмотрено федеральными законами или соглашением с субъектом персональных данных и в соответствии с п. 5.5 подлежат уничтожению по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в их достижении.

6.3. Сроки хранения персональных данных, обрабатываемых в Банке, оговорены в «Перечне персональных данных, обрабатываемых в ОАО КБ «Центр-инвест».

6.4. В течение срока хранения персональные данные не могут быть обезличены или уничтожены. В случае необходимости могут создаваться обезличенные копии персональных данных.

7. Доступ к персональным данным

7.1. Субъект персональных данных имеет право на получение сведений, указанных в п. 9.2. Положения, в порядке, установленном разделом 9 Положения и ФЗ «О персональных данных». Субъект персональных данных вправе требовать от оператора уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки, а также принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав.

7.2. Доступ к персональным данным может быть предоставлен работникам Банка или иным уполномоченным лицам.

7.3. Доступ предоставляется с учетом возложенных на работника обязанностей в порядке, предусмотренном Инструкцией по предоставлении доступа к ресурсам информационной системы Банка.

7.4. Перед получением доступа работник Банка или иное уполномоченное Банком лицо должны быть ознакомлены с настоящим Положением, с правилами по обеспечению безопасности обработки персональных данных, а также иными законодательными и локальными актами, регулирующими порядок обработки персональных данных.

7.5. Лица, получившие доступ к персональным данным субъекта, обязаны использовать их лишь в целях, для которых сообщены персональные данные и обязаны соблюдать режим конфиденциальности обработки и использования полученной информации (персональных данных субъектов).

7.6. Порядок доступа работников Банка или иных лиц в помещения, в которых ведется обработка персональных данных, осуществляется на основании должностных обязанностей в рамках правил внутреннего распорядка и распоряжений о доступе в конкретные помещения Банка.

7.7. Доступ к персональным данным в виде отчетных форм и твердых копий может также предоставляться сотрудникам правоохранительных, налоговых органов, Банка России, Агентства по страхованию вкладов и других организаций, уполномоченных осуществлять контрольные и аудиторские функции в отношении Банка в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также в иных случаях предусмотренных действующим законодательством. Доступ к персональным данным указанным выше сотрудникам контролирующих органов предоставляется только на основании письменных документов, подписанных уполномоченным лицом контролирующего органа, исключающих возможность несанкционированного доступа к персональным данным.

8. Права и обязанности оператора персональных данных и права субъекта персональных данных

8.1.Банк вправе:

8.1.1. Отстаивать свои интересы в суде.

8.1.2. Предоставлять персональные данные субъектов третьим лицам, если это предусмотрено действующим законодательством или соглашением, заключенным с субъектом персональных данных.

8.1.3. Отказать в предоставлении персональных данных в случаях, предусмотренных законом.

8.1.4. Использовать персональные данные субъекта без его согласия, в случаях предусмотренных законом.

8.2. Банк обязан:

8.2.1. При сборе персональных данных предоставить информацию об обработке персональных данных (по запросу).

8.2.2. В случаях, если персональные данные были получены не от субъекта персональных данных, уведомить субъекта.

8.2.3. При отказе в предоставлении персональных данных субъекту разъяснять последствия такого отказа.

8.2.4. Опубликовать или иным образом обеспечить неограниченный доступ к настоящему Положению.

8.2.5. Принимать необходимые правовые, организационные и технические меры или обеспечивать их принятие для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных.

8.2.6. Давать ответы на запросы и обращения субъектов персональных данных, их представителей и уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных в порядке и сроки, предусмотренные законом.

8.3. Субъект персональных данных вправе:

8.3.1. Иметь доступ к его персональным данным и сведениям, а также обращаться к Банку в порядке, установленном разделом 9 Положения и ФЗ «О персональных данных».

8.3.2. Обжаловать действия или бездействия Банка.

9. Порядок работы с обращениями субъектов персональных данных и регуляторов

9.1. Обращения от субъектов персональных данных (или их законных представителей) по вопросам обработки их персональных данных принимаются Банком в письменном виде или в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации. Запрос должен содержать номер основного документа, удостоверяющего личность субъекта персональных данных или его представителя, сведения о дате выдачи указанного документа и выдавшем его органе, сведения, подтверждающие участие субъекта персональных данных в отношениях с оператором (номер договора, дата заключения договора, условное словесное обозначение и (или) иные сведения), либо сведения, иным образом подтверждающие факт обработки персональных данных оператором, подпись субъекта персональных данных или его представителя.

9.2 Субъект персональных данных имеет право на получение при обращении в Банк информации, касающейся обработки его персональных данных в т.ч.:

1) подтверждение факта обработки персональных данных оператором;

2) правовые основания и цели обработки персональных данных;

3) цели и применяемые оператором способы обработки персональных данных;

4) наименование и место нахождения оператора, сведения о лицах (за исключением работников оператора), которые имеют доступ к персональным данным или которым могут быть раскрыты персональные данные на основании договора с оператором или на основании ФЗ «О персональных данных»;

5) обрабатываемые персональные данные, относящиеся к соответствующему субъекту персональных данных, источник их получения, если иной порядок представления таких данных не предусмотрен ФЗ «О персональных данных»;

6) сроки обработки персональных данных, в том числе сроки их хранения;

7) порядок осуществления субъектом персональных данных прав, предусмотренных ФЗ «О персональных данных»;

8) информацию об осуществленной или о предполагаемой трансграничной передаче данных;

9) наименование или фамилию, имя, отчество и адрес лица, осуществляющего обработку персональных данных по поручению оператора, если обработка поручена или будет поручена такому лицу;

10) иные сведения, предусмотренные ФЗ «О персональных данных» или другими федеральными законами.

9.3. Право субъекта персональных данных на доступ к его персональным данным может быть ограничено в соответствии с ФЗ «О персональных данных», в том числе если:

1) обработка персональных данных, включая персональные данные, полученные в результате оперативно-разыскной, контрразведывательной и разведывательной деятельности, осуществляется в целях обороны страны, безопасности государства и охраны правопорядка;

2) обработка персональных данных осуществляется органами, осуществившими задержание субъекта персональных данных по подозрению в совершении преступления, либо предъявившими субъекту персональных данных обвинение по уголовному делу, либо применившими к субъекту персональных данных меру пресечения до предъявления обвинения, за исключением предусмотренных уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации случаев, если допускается ознакомление подозреваемого или обвиняемого с такими персональными данными;

3) обработка персональных данных осуществляется в соответствии с законодательством о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма;

4) доступ субъекта персональных данных к его персональным данным нарушает права и законные интересы третьих лиц;

5) обработка персональных данных осуществляется в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о транспортной безопасности, в целях обеспечения устойчивого и безопасного функционирования транспортного комплекса, защиты интересов личности, общества и государства в сфере транспортного комплекса от актов незаконного вмешательства.

9.4. Субъект персональных данных вправе обратиться повторно к оператору в целях получения сведений, указанных в п.9.2. Положения, а также в целях ознакомления с обрабатываемыми персональными данными до истечения срока обработки персональных данных, в случае, если такие сведения и (или) обрабатываемые персональные данные не были предоставлены ему для ознакомления в полном объеме по результатам рассмотрения первоначального обращения. Повторный запрос наряду со сведениями, указанными в п.9.1. Положения, должен содержать обоснование направления повторного запроса.

9.5. Банк обязан сообщить в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных по запросу этого органа необходимую информацию, предусмотренную действующим законодательством, в течение тридцати дней с даты получения такого запроса.

10. Защита персональных данных

10.1. Под защитой персональных данных субъекта понимается комплекс мер (организационно-распорядительных, технических, юридических), направленных на предотвращение неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения персональных данных субъектов, а также от иных неправомерных действий.

10.2. Защита персональных данных субъекта осуществляется за счёт Банка в порядке, установленном ФЗ «О персональных данных», стандартом и рекомендациями Банка России.

10.3. Ответственность за разработку и контроль мер по обеспечению безопасности персональных данных несет Управление мониторинга и контроля рисков.

10.4. Ответственность за разработку и реализацию мер по обеспечению безопасности персональных данных, а также за уведомление уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных о намерении осуществлять обработку персональных данных, о внесении изменений в сведения об операторе в реестре операторов, осуществляющих обработку персональных данных, о прекращении обработки персональных данных, несет Управление развития информационных технологий.

10.5. Банк при защите персональных данных субъектов принимает все необходимые организационно-распорядительные, юридические и технические меры, в том числе:

10.5.1. Антивирусная защита.

10.5.2. Анализ защищённости.

10.5.3. Обнаружение и предотвращение вторжений и несанкционированного доступа к персональным данным

10.5.4. Управление доступом.

10.5.5. Обеспечение целостности.

10.5.6. Шифровальные (криптографические) средства (при передаче данных за пределами контролируемого периметра).

10.5.7. Организация нормативно-методических локальных актов, регулирующих защиту персональных данных, в том числе и при обработке в Банке персональных данных на бумажных носителях.

10.5.8. При обработке в Банке персональных данных на бумажных носителях, в частности, при использовании типовых форм документов, характер информации в которых предполагает или допускает включение в них персональных данных работники Банка исполняют требования, установленные «Положением об особенностях обработки персональных данных, осуществляемой без использования средств автоматизации», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 15 сентября 2008 г. N 687.

10.5.9. Размещение информационной системы, специального оборудования, в которых ведется обработка персональных данных в помещениях, исключающих возможность несанкционированного проникновения, а также имеющих ограниченный доступ.

10.5.10. Ограничение доступа в помещения, в которых установлены серверы.

10.5.11. Обеспечение сохранности съемных носителей в сейфах.

10.5.12. Регистрация запросов пользователей на получение персональных данных, а также фактов предоставления персональных данных по этим запросам в электронных журналах, позволяющих осуществлять контроль за соответствием доступа полномочиям.

10.5.13. Восстановление модифицированных или уничтоженных в следствие несанкционированного доступа данных.

10.5.14. Установление обязательства лиц, имеющих доступ к персональным данным, по неразглашению этих данных.

10.5.15. Обучение работников Банка, непосредственно осуществляющих обработку персональных данных, положениям законодательства РФ о персональных данных, в том числе требованиям к защите персональных данных, настоящему Положению, локальным актам по вопросам обработки персональных данных.

10.5.16. Осуществление внутреннего контроля и аудита.

11. Ответственность за нарушение норм, регулирующих обработку и защиту персональных данных

Работники Банка, виновные в нарушении норм, регулирующих получение, обработку и защиту персональных данных несут дисциплинарную, административную, гражданско-правовую или уголовную ответственность в соответствии с внутрибанковскими нормативными документами и законодательством Российской Федерации.

www.centrinvest.ru

Ипотека в «Центр-инвест» - условия кредита, как оформить

Банк «Центр-инвест» входит в ТОП-20 кредитных учреждений, работающих в сегменте ипотеки отечественного финансового рынка. А если говорить о южных регионах нашей страны, там он является самым крупным. Достаточно сказать, что каждый четвёртый долгосрочный жилищный кредит, выданный на Дону, это ипотека в «Центр-инвест». Такой успех обусловлен умением специалистов этого финучреждения оценивать потенциальные риски и эффективно управлять ими в условиях неопределённости российского рынка.

Предложения банка

За счёт ссуженных средств, выделяемых данной финансовой организацией, можно приобрести квартиру, дом с приусадебным участком, либо земельный надел без строений. В настоящее время банк «Центр-инвест» предлагает следующие программы долгосрочного жилищного кредитования:

  • «Ипотека от 10 процентов годовых».
  • «Ипотека от 12 процентов годовых».
  • «Жилая недвижимость со специальными условиями для клиентов банка».
  • «Жилая недвижимость со стандартными условиями».
  • «Коммерческая недвижимость».

О высокой востребованности этих продуктов свидетельствует также то, что ипотека занимает в розничном кредитном портфеле этого финансового учреждения порядка 40%.

Условия кредитования

По оценкам экспертов, условия долгосрочных жилищных кредитов, предлагаемых банком «Центр-инвест», одни из самых привлекательных в 2018 году. Клиенту, получившему такую ссуду, больше не придётся тратить деньги на аренду жилья. А посильная финансовая нагрузка при обслуживании кредита позволит ему стать владельцем собственных квадратных метров, не внося существенные ограничения на использование своих доходов.

Для простоты восприятия условия ипотечных программ в «Центр-инвест» банке в 2018 году представлены в виде таблицы.

ПрограммаСумма, рублиСтавка, процентыПервоначальный взнос, процентыСрок, лет
«Ипотека от 10 процентов годовых»До 3 000 000От 10От 10До 20
«Ипотека от 12 процентов годовых»До 6 000 00012От 10До 20
«Жилая недвижимость со специальными условиями для клиентов»Без ограничения11.5От 10До 20
«Жилая недвижимость со стандартными условиями»Без ограничения12.5От 10До 20
«Коммерческая недвижимость»Без ограничения13.25От 20До 10

Несколько важных замечаний о ставке. По кредитному продукту «Ипотека от 10 процентов годовых» минимальные 10% действуют лишь в первые 4 года обслуживания займа. А вот с пятого по 10 годы размер этого параметра поднимется до отметки 12%. И хоть срок кредитования может достигать 20 лет, почему-то на сайте банка «Центр-инвест» сведений о возможных изменениях процентной ставки нет. Поэтому при заключении ипотечного договора этот момент требует отдельного уточнения.

Что же касается других ипотечных программ данного финансового учреждения, то в таблице тоже указаны минимальные процентные ставки. Они действительны на протяжении первых 10 лет обслуживания кредита. А далее конкретное значение этой характеристики ссуды рассчитывается по очень простой методике: к индексу ставки Моспрайм 6М, зафиксированному 1 октября года, предшествующего расчётному, прибавляется 3,75%. Отметим, что на 2018 год применение такой методики не распространяется.

Как оформить ипотеку

Процедура оформления ипотечного займа в «Центр-инвест» стандартна и включает несколько этапов:

  1. Определение цели кредитования:
    • приобретение квартиры, земельного участка, домовладения на вторичном рынке;
    • приобретение жилья по ДДУ (здесь и далее – договора долевого участия) в строительстве;
    • возведение с нуля либо завершение строительства частного жилого дома;
    • покупка коммерческой недвижимости.
  2. Составление заявления-анкеты и подача этой бумаги в комплекте с другими документами. Сделать это можно в режиме онлайн.
  3. Оценка объекта недвижимости. Для этого необходимо привлечь независимую оценочную компанию, имеющую лицензию на проведение подобной деятельности.
  4. Регистрация соглашения купли-продажи жилья.
  5. Выдача в отделении банка кредитных средств.

Требуемые документы

Для получения ипотеки в «Центр-инвест» потребуются следующие документы:

  • заполненная заявление-анкета либо онлайн-заявка;
  • копия всех страниц паспорта (включая пустые) гражданина России;
  • копия страниц трудовой книжки (только заполненных). Эти копии должны быть заверены мокрой печатью компании-работодателя.
  • справка 2-НДФЛ о полученных доходах за последние календарные полгода. Впрочем, допускается составление этой бумаги и в свободной форме;

Полезно знать. Два вышеуказанных документа зарплатным клиентам банка «Центр-инвест» предоставлять не нужно.

  • копия СНИЛС;
  • копия ИНН;
  • копия паспорта, а также согласие супруги/га залогодателя на проведение операции передачи имущества в залог (если таковая предусмотрена)

При необходимости банк оставляет за собой право потребовать дополнительные документы:

  • копию свидетельства о браке либо о расторжении брака;
  • сведения о работодателе – банк, в котором он открыл расчётный счёт, ОГРН, ИНН.

Если заёмщик является индивидуальным предпринимателем (ИП), он должен также представить:

  • копию документа, подтверждающего постановку на налоговый учёт;
  • копию документа о прохождении государственной регистрации как субъекта, ведущего предпринимательскую деятельность;
  • копии налоговых деклараций за два последних отчётных периода (на этих бумагах должна быть отметка ФНС РФ);
  • копию книги учёта доходов/расходов (ее представляют плательщики ЕНВД, а также ИП, работающие по патентной системе налогообложения);
  • краткое описание деятельности.

Обратите внимание: в списке нет документов страховки.

На сайте банка «Центр-инвест» специально оговорено, что клиент вправе самостоятельно принимать решение по поводу страхования не только здоровья и жизни, но и приобретённой в ипотеку недвижимости от рисков повреждения и утраты.

Это лишний раз подтверждает тот факт, что ипотека в банке «Центр-инвест» весьма выгодна для соискателя долгосрочной ссуды. Ведь почти все российские банки, включая Сбербанк, без полиса страхования недвижимости подобный заём просто не выдадут.

Подача онлайн-заявки

Использование возможностей всемирной паутины для подачи заявки на ипотечный кредит позволяет оптимизировать личные ресурсы и усилия, а также избежать потери времени на простаивание в очередях. При этом сам вопрос будет решён в кратчайшие сроки.

Для подачи онлайн-заявки в банк «Центр-инвест» на ипотечный кредит необходимо выполнить следующие шаги:

  1. Перейдите на сайт данной финансовой организации.
  2. Кликните «Частным лицам».
  3. В высветившемся окне в разделе «Кредитование» нажмите «Ипотека».
  4. Выберите подходящую программу и перейдите на её страницу.
  5. Клик на «Подать заявку». Эту кнопку вы увидите немного ниже условий кредитования.
  6. «Новая заявка» – «Вперёд».
  7. Внесите в соответствующие поля паспортные данные гражданина РФ и контактную информацию (номера телефонов и адрес электронной почты).
  8. Опять нажмите кнопку «Вперёд» и перейдите на вкладку «Данные о кредите». Там выберите «Вид кредита», срок и сумму кредитования, стоимость объекта недвижимости, размер первого взноса и адрес отделения банка, в котором предполагается получить ипотеку.
  9. Нажмите в очередной раз кнопку «Вперёд» – вы попадёте на вкладку «Источники дохода». Заполните все поля, там всё понятно.

    Обратите внимание. При наличии доходов не по месту трудоустройства отметьте это галочкой. Выберите из списка вид доходов и укажите их размер.

  10. Перейдя на вкладку «Расходы» нажатием всё той же кнопки «Вперёд», укажите, на что ещё вы тратите деньги (аренда имущества, коммунальные платежи, алименты и др.).
  11. Таким же способом перейдите на вкладку «Поручители/Залог». Здесь необходимо указать вид обеспечения:
    • на поручителей заполняется форма, идентичная расположенной на вкладке, с основными персональными данными;
    • если предоставляется залог, опишите его вид и характеристики.
  12. Проверьте корректность заполнения и нажмите «Отправить».

После этого онлайн-заявка на ипотеку в «Центр-инвесте» будет рассмотрена. Не удивляйтесь, если в случае необходимости будут затребованы дополнительные документы, подтверждающие указанные вами сведения.

Как рассчитать ипотеку

Проведение данной процедуры выполняйте в следующем порядке:

  1. Зайдите на вкладку «Частным лицам» сайта банка «Центр-инвест», потом – «Кредитование» – «Кредитный калькулятор».
  2. Выберите «Ипотека».
  3. Укажите стоимость недвижимости и срок действия ипотечного договора.
  4. Если вы клиент банка, ставьте галочку.
  5. Укажите сумму первого взноса.
  6. Нажмите «Рассчитать».

Чуть ниже вам будет представлена информация о подходящих кредитных продуктах, размере процентной ставки и объёме ежемесячного платежа.

Как видим, чтобы рассчитать ипотеку от «Центр-инвест», никаких экономических знаний не требуется. После введения данных в форму, процесс будет выполнен в автоматическом режиме.

Возможно ли досрочное погашение

Досрочно погашать задолженность можно частично либо в полном объёме без штрафных санкций и дополнительных комиссионных сборов. Ограничения на сумму платежа тоже отсутствуют.

Если ссуда была погашена частично, заёмщик может написать заявление с просьбой сделать перерасчёт суммы ежемесячного платежа в сторону его уменьшения и отобразить эти изменения в графике регулярных выплат. Что касается периодичности досрочного погашения – бесплатно осуществлять его можно только 1 раз в месяц. Если чаще – придётся платить комиссионный сбор согласно тарифам банка.

И в заключение интересная информация. В 2016 году ипотечными ссудами банка «Центр-инвест» воспользовались 5435 семей. При этом льготные программы с господдержкой заинтересовали лишь 15% клиентов. Остальные отдали предпочтение более гибким ипотечным продуктам банка, учитывающим индивидуальные финансовые возможности заёмщика.

Как правильно брать ипотеку, основные ошибки и особенности ипотеки: Видео

Видео по теме:

plategonline.ru

Ипотека в Центре Инвест (Ипотечный кредит) - онлайн заявка, условия, отзывы

Банк Центр Инвест является самым крупным из всех находящихся на южной территории РФ кредитных организаций.

Миссией учреждения является предоставление физическим и юридическим лицам максимально полного перечня услуг согласно установленным мировым стандартам. Получить ипотеку здесь – значит, обеспечить себя комфортным жильем на долгие годы.

Продукты

Чтобы приобрести на кредитные средства квартиру, дом или земельный участок, необходимо воспользоваться одним из ипотечных продуктов, предоставляемых Центр Инвестом:

  • с господдержкой под 10 %;
  • на покупку жилья на первичном рынке под 12 %;
  • на приобретение недвижимости на вторичном рынке под 12,75 %;
  • ипотека на осуществление строительства дома (стандартные условия);
  • ипотека на осуществление строительства дома (условия для клиентов банка Центр Инвест).

Условия

Вышеуказанные продукты могут быть получены и оформлены согласно данным условиям:

Наименование продукта

С господдержкой На покупку жилья на первичном рынке На приобретение недвижимости на вторичном рынке На строительство дома (стандарт)

На строительство дома (льготные)

Сумма До 8 млн. рублей (для жилья, расположенного на территории Москвы и области), до 3 млн. рублей (для недвижимости, находящейся в Ростовской, Волгоградской, Нижегородской областях, а также в Краснодарском и Ставропольском краях) До 5 млн. рублей До 5 млн. рублей Ограничения по максимальной сумме отсутствуют Максимальная сумма не ограничена
Первый взнос От 20 % От 10 %
Ставка 10 % (первые 4 года после оформления ипотеки), 12 % (начиная с 5 года обслуживания кредита) 12 % 12,75 % От 12,5 до 14,25 % От 11,5 до 13,75 %
Срок До 20 лет

Как оформить

Перед тем, как приступить к непосредственному оформлению ипотечного кредита в Центр Инвест, следует определиться с наиболее подходящей целью кредитования:

  • если клиент относится к особым незащищенным слоям населения, или же осуществляет трудовую деятельность по одному из приоритетных направлений (врачи, учителя, государственные служащие), ему подойдет ипотека с господдержкой;
  • нужна квартира, частный дом или земельный участок на вторичном рынке – стоит воспользоваться ипотекой со ставкой 12,75 % для целей покупки уже готового жилья;
  • если интересует квартира в новостройке – подходит ипотека под 12 % годовых для целей покупки жилья на первичке;
  • когда срочно требуются деньги на строительство частного дома, подойдет соответствующий кредит на стандартных (для всех категорий) или льготных условиях (если заемщик является клиентом банка).

После того, как цель была определена, следует выполнить следующие действия:

  • проверить, какие требования Центр Инвест выдвигает к физическим лицам, и убедиться в их соответствии;

  • ознакомиться с условиями предоставления ипотечных продуктов;
  • выбрать наиболее подходящее кредитное предложение;
  • определиться, каким образом стоит подать информацию о клиенте в банк:
    • либо заполнив заявление-анкету в бумажном виде и собрав перечень необходимой документации;
    • либо осуществив заполнение анкеты в электронном виде.
  • далее нужно выбрать объект недвижимости и дождаться, пока банк одобрит возможность его кредитования;
  • произвести оценку жилья;
  • собрать документы по недвижимости и, вместе с итоговым отчетом по оценке, передать в отделение Центр Инвест;

  • зарегистрировать договор купли-продажи;
  • получить право собственности на квартиру, дом или земельный участок;
  • обслуживать ипотечный кредит в надлежащем порядке в течение всего срока действия обязательств.

Какие нужны документы

Чтобы банк Центр Инвест смог рассмотреть заявку от клиента и оценить возможность одобрения ипотечного кредита, следует подать следующий комплект документации:

  • заявление-анкета (не требуется, если заемщик уже подал онлайн-заявку через сайт);
  • паспорт заявителя или другой документ, удостоверяющий личность, а также ксерокопия всех страниц (в том числе, и пустых);
  • СНИЛС и его ксерокопия;

  • справка в свободной форме о доходах или 2-НДФЛ за последние полгода с помесячной разбивкой сумм заработка;
  • трудовая книжка и копия, которая заверена по месту осуществления трудовой деятельности;
  • ксерокопия паспорта супруга (если клиент состоит в зарегистрированном браке);
  • согласие супруга, нотариально засвидетельствованное (в случае, если оформляется залог).

Справка о доходах и копия трудовой книжки не предоставляются в Центр Инвест, если заемщик является зарплатным клиентом.

Если обеспечением по жилищному кредиту будет выступать залог приобретаемого объекта недвижимого имущества, будут нужны следующие бумаги:

  • отчет об оценке, полученный от независимой оценочной организации (пример);
  • документы, устанавливающие право продавца отчуждать предмет залога:
    • ксерокопия свидетельства о праве собственности;
    • договор купли-продажи с предыдущим собственником;
    • копия всех страниц (в том числе, и незаполненных) паспорта продавца.

  • техническая документация на объект:
    • или техпаспорт;
    • или кадастровый паспорт.

  • выписка из домовой книги или копия поквартирной карточки, а также справка о лицах, которые зарегистрированы в приобретаемом объекте недвижимости (в справке должны содержаться сведения, что в данной квартире никто не зарегистрирован).

Перечень требуемых документов не является полным. Банк может на свое усмотрение затребовать дополнительную документацию, не указанную в настоящем перечне.

Страхование в банке Центр Инвест не является обязательным (как касательно жизни и здоровья клиента, так и в отношении рисков утраты и гибели имущества).

Соответственно, если заемщик решает приобрести полис страхования по соответствующим рискам, необходимо предоставить в банк пакет документов по страхованию (страховой полис, договор со страховщиком и др.).

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в банк Центр Инвест

Для заполнения заявки в электронном виде в банке Центр Инвест требуется:

  • перейти на сайт;
  • кликнуть “Частным лицам”, далее “Кредитование”;
  • в открывшемся списке выбрать “Ипотека”;

  • выбрать ипотечный продукт из представленных;
  • чуть ниже условий кредитования кликнуть “Подать заявку”;

  • выбрать “Заполнить новую заявку на кредит”.

Банк предоставляет клиентам, которые заполнили анкету на сайте, а не передали ее в бумажном виде в отделение, снижение ставки по ипотеке на 0,25 %.

Анкета состоит из 5 вкладок, каждую из которых необходимо заполнить правильно и достоверно. Для начала ознакомьтесь с пользовательским соглашением, согласитесь с ним и нажмите “Заполнить заявку”.

На вкладке “Основные персональные данные” указываем:

  • ФИО;
  • дату и место рождения;
  • пол;
  • серию и номер паспорта, дату выдачи, код и наименование подразделения, выдавшего документ;
  • телефоны – мобильный, домашний;
  • адрес электронной почты.

На вкладке “Прочие персональные данные” указываем:

  • адрес регистрации:
    • индекс;
    • регион;
    • город;
    • улицу, дом, корпус, строение.
  • ИНН;
  • СНИЛС;
  • отвечаем на вопросы о составе семьи.

На вкладке “Данные о кредите” должны присутствовать следующие сведения:

  • из списка “Вид кредита” выбираем “Ипотека”;
  • сумма и срок кредитования;
  • цена объекта недвижимости;
  • первый взнос;

  • далее вводим в строку поиска адрес отделения, где планируется получать ипотеку, находим его на карте и в соответствующем разделе “Пункт выдачи кредита” отобразятся нужные сведения.

Вкладка “Источники дохода”:

  • указываем источники дохода (работа по найму, по совместительству или по договору подряда) (можно указать несколько источников);
  • выбираем соответствующую организационно-правовую форму места работы (ИП, ЮЛ или частная практика);
  • далее необходимо указать для организации или ИП:
    • название;
    • должность заемщика в данном учреждении и стаж работы;
    • ИНН организации;
    • телефон;
    • адрес;
    • доход заемщика и документ, который может подтвердить данный доход.

  • если есть другие доходы, нужно поставить галочку, из списка выбрать вид (пенсия, алименты, доход от аренды) и указать размер доходов;
  • при необходимости, указать дополнительную информацию.

Вкладка “Расходы”:

  • если есть дополнительные расходы, их нужно указать (алименты, коммунальные платежи, аренда имущества и др.).

Вкладка “Поручители/залог”:

  • здесь нужно указать, какой вид обеспечения будет предоставлен:
    • если залог, то нужно описать вид и характеристики имущества, предлагаемого в залог;
    • если поручители, то для поручителя заполняется форма, аналогичная вкладке “Основные персональные данные” для заемщика.

Проверяем, все ли заполнено верно, и нажимаем “Отправить”.

Расчет

Для расчета:

  • заходим на сайт на вкладку “Частным лицам”, далее “Кредитование”, потом “Кредитный калькулятор”.

Далее рассчитываем кредит:

  • выбираем “Ипотека”;
  • указываем цену недвижимости и срок ипотеки;
  • ставим галочку, если являемся клиентами банка;
  • прописываем сумму первого взноса (сумма кредита при этом рассчитается автоматически);
  • если квартира приобретается в Москве или Московской области, ставим соответствующую галочку;
  • нажимаем “Рассчитать”.

Чуть ниже будет представлена информация:

  • какие кредитные продукты подходят;
  • размер ставки;
  • сумма ежемесячного платежа.

Досрочное погашение

Досрочное погашение ипотеки в Центр Инвест производится:

  • в полном и частичном порядке;
  • без ограничений по сумме и дополнительных комиссий;
  • без предварительного уведомления банка.

По письменному заявлению заемщика при частичном погашении может быть произведен перерасчет графика платежей с уменьшением размера ежемесячного платежа.

Данное действие производится бесплатно не чаще 1 раза в месяц, в остальных случаях взимается комиссия согласно тарифам банка.

Центр Инвест – это кредитное учреждение, выдающее ипотечные займы на особо выгодных условиях. При помощи этого банка можно купить квартиру и на первичном, и на вторичном рынке.

Кроме этого, некоторые граждане могут рассчитывать на жилищный кредит с господдержкой. Ставка по нему крайне мала – всего лишь 10 % годовых.

Условия ипотеки в АК БАРС банке рассматривается тут.

Как рассчитать ипотеку в Промсвязьбанке, читайте по ссылке.

Ваши отзывы

finbox.ru


Смотрите также

sdfsdg

sdfsdg


400121, Волгоград, ул. Елецкая 21, офис 216

тел.: 8-927-500-9019
СТИНС - Кредитно страховой центр © 2019
Все права защищены. Карта сайта.