Наш адрес:
400121, Волгоград,
ул.Елецкая 21, офис 216

Телефоны:
8-8442-50-20-07
8-937-720-67-47

E-mail:
[email protected]

Банк траст ипотека


Частным клиентам

Банк «ТРАСТ» предлагает ипотечную программу «Квартира» на приобретение квартиры или доли в праве общей собственности на квартиру, а также оплаты иных неотделимых улучшений, на вторичном рынке недвижимости.

Ставка по кредиту — от 12,5%* годовых.

Цель кредитования
  • Приобретение недвижимости (Квартиры/ доли в праве общей собственности на Квартиру), удовлетворяющей требованиям Банка, на вторичном рынке недвижимости либо
  • Приобретение недвижимости (Квартиры), удовлетворяющей требованиям Банка, на вторичном рынке недвижимости, а также оплата иных неотделимых улучшений
Тип приобретаемого объекта недвижимости
  • Квартира
  • Доля в праве общей собственности на Квартиру, после приобретения которой Заемщик становится собственником 100% долей в праве общей собственности на Квартиру – далее «Доля»
Надбавки к базовым процентным ставкам

Надбавки устанавливаются в процентных пунктах для случаев:

  • Если хотя бы один из Заемщиков является индивидуальным предпринимателем / владельцем (совладельцем) бизнеса
1,00
  • В случае отказа Заемщика застраховать риск утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую недвижимость
2,00
  • В случае отказа Заемщика застраховать жизнь и трудоспособность
2,00
  • Если хотя бы один из Заемщиков, является наемным работником и подтверждает доход справкой по форме банка
0,25

Скидки к базовым процентным ставкам

Скидка 0,25 процентных пунктов устанавливается для случаев, если Заемщик является:

  • держателем банковской карты, предоставленной в рамках действующего «зарплатного проекта» Банка «ТРАСТ» (ПАО)
  • сотрудником Банка «ТРАСТ» (ПАО)
  • клиентом компании участника партнерской программы Банка «ТРАСТ» (ПАО). Информация о компаниях участниках партнерских программ предоставляется в центрах ипотечного кредитования

Скидка 0,50 процентный пункт устанавливается для случаев, уплаты единовременной платы за изменение условий кредитования (снижение процентной ставки) (неприменимо к специальным условиям кредитования). Обязательство об уплате единовременной платы устанавливается в кредитном договоре только в случае согласия Заемщика с внесением единовременной платы за изменение условий кредитования, выраженного Заемщиком в письменном Заявлении-согласии. Размер платы 2,50% от суммы кредита, но не менее 20 000 рублей.

Первоначальный взнос
  • от 20% до 80% от стоимости приобретаемой квартиры (доли в квартире)
Условия кредитования
  • Базовая процентная ставка по кредиту 13% годовых
  • Сумма кредита от 500 000 до 30 000 000 рублей РФ для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области,
  • Срок кредитования от 5 до 30 лет (вкл)
  • Количество заемщиков по кредитному договору — не более трех
  • Валюта кредита — рубли РФ
  • Комиссия за рассмотрение заявки и выдачу кредита отсутствует, более подробно с иными тарифами Банка по программе «Квартира» Вы можете ознакомиться в данном разделе сайта
Типовая форма кредитного договора

* Для случаев, уплаты единовременной платы за изменение условий кредитования. Размер платы 2,50% от суммы кредита, но не менее 20 000 рублей.

Банк «ТРАСТ» предлагает ипотечную программу «Новостройка» на приобретение строящейся квартиры. Преимуществом ипотечных программ Банка «Траст» являются привлекательные ставки, скорость рассмотрения заявки (4 рабочих дня), возможность учета дополнительных доходов.

Ставка по кредиту — от 12,75%* годовых.

Цель кредитования
  • Приобретение квартиры путем участия Заемщика в долевом строительстве
  • Приобретение квартиры путем участия Заемщика в жилищно-строительном кооперативе (только Застройщики Категории premium)
  • Приобретение прав по договору участия в долевом строительстве
Надбавки к базовым процентным ставкам

Надбавки устанавливаются в процентных пунктах для случаев:

  • Если хотя бы один из Заемщиков является индивидуальным предпринимателем / владельцем (совладельцем) бизнеса
1,00
  • В случае отказа Заемщика застраховать риск утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую недвижимость
2,00
  • В случае отказа Заемщика застраховать жизнь и трудоспособность
2,00
  • В период с даты фактического предоставления кредита до окончания процентного периода, в котором предоставлены документы, подтверждающие регистрацию права собственности и ипотеки, а также передачу Закладной на государственную регистрацию (в соответствии с условиями Кредитного договора) в случае, если строительство объекта осуществляется Застройщиком Категории 2
0,75
  • Если хотя бы один из Заемщиков, является наемным работником и подтверждает доход справкой по форме банка
0,25

Скидки к базовым процентным ставкам

Скидка 0,25 процентных пунктов устанавливается для случаев, если Заемщик является:

  • держателем банковской карты, предоставленной в рамках действующего «зарплатного проекта» Банка «ТРАСТ» (ПАО)
  • сотрудником Банка «ТРАСТ» (ПАО)
  • клиентом компании участника партнерской программы Банка «ТРАСТ» (ПАО). Информация о компаниях участниках партнерских программ предоставляется в центрах ипотечного кредитования

Скидка 0,50 процентный пункт устанавливается для случаев, уплаты единовременной платы за изменение условий кредитования (снижение процентной ставки) (неприменимо к специальным условиям кредитования). Обязательство об уплате единовременной платы устанавливается в кредитном договоре только в случае согласия Заемщика с внесением единовременной платы за изменение условий кредитования, выраженного Заемщиком в письменном Заявлении-согласии. Размер платы 2,50% от суммы кредита, но не менее 20 000 рублей.

Первоначальный взнос
  • от 20% до 80% от стоимости приобретаемой квартиры
Условия кредитования
  • Базовая процентная ставка по кредиту 13,25% годовых
  • Сумма кредита — от 500 000 до 30 000 000 рублей РФ.
  • Срок кредитования от 5 до 30 лет (вкл)
  • Количество заемщиков по кредитному договору — не более трех
  • Валюта кредита — рубли РФ
  • Комиссия за рассмотрение заявки и выдачу кредита отсутствует, более подробно с иными тарифами Банка по программе «Новостройка» Вы можете ознакомиться в данном разделе сайта
Одобренные банком объекты строительства Форма кредитного договора на приобретение квартиры путем участия в ЖСК Форма кредитного договора на строительство недвижимости * Для случаев, уплаты единовременной платы за изменение условий кредитования. Размер платы 2,50% от суммы кредита, но не менее 20 000 рублей.

www.trust.ru

Условия ипотеки в банке Траст

Траст – широко-разветвленная сеть отделений и филиалов крупного национального банка. Данная кредитная организация работает с корпоративными клиентами, представителями малого и среднего бизнеса, оптовиками и розничными предпринимателями. Среди прочих, банк Траст предлагает такие услуги, как страхование вкладов, потребительское и ипотечное кредитование.

В частности, для такой категории граждан, как военнослужащие, доступна военная ипотека в банке Траст. В отношении данной программы установлены следующие требования к заемщику:

  • Клиенту не должно быть менее 21 года;
  • Максимальный возраст на момент погашения займа не может превышать 45 лет;
  • Постоянная регистрация в РФ;
  • Чистая кредитная история.

Не имеет значения конкретное место регистрации в РФ, поскольку банк выдает кредит даже в том случае, если прописка не совпадает с районом нахождения нового жилья. Кредитная же история считается положительной в том случае, если за лицом не установлена просрочка по другому кредиту, равная более чем 31 дню подряд.

Ипотеку в Трасте можно взять на срок от 3 до 25 лет. Запрашиваемая сумма не может быть менее 300 тысяч рублей и не должна превышать 2 миллионов рублей. Первоначальный взнос обязателен, но достаточно и 10 процентов от стоимости приобретаемого жилья.

Банк Траст освобождает своих клиентов от дополнительных платежей, а частности – за рассмотрение заявки и открытие лицевого счета, выдачу кредита. Даже в случае получения кредита наличными деньгами, комиссия за их выдачу не взимается. Правда, для этого денежные средства должны поступать безналичным способом со счета аккредитива. В противном случае банк удержит 2,5 процента от общей суммы выдаваемых наличных денег. Помимо этого, за счет клиента оплачивается страховка, услуги оценщиков и риэлторов, регистрация договора купли-продажи.

  • Открытие аккредитива обойдется в 0,2 процента от общей суммы, а за работу с документами нужно будет заплатить 1,8%, но не более 60 тысяч рублей.
  • В качестве залога, в целях обеспечения возвратности кредита, банк имеет право на приобретаемую недвижимость.
  • При досрочном погашении заимствованных у банка средств не установлены никакие ограничения.

О готовности и желании лица взять ипотеку говорит заявка на получение денежных средств. Ничего сложного в ее написании не предусмотрено – нужно лишь заполнить стандартную анкету. Узнать всю интересующую о кредите информацию и оставить заявку можно в любом филиале. Банк рассматривает заявку и сообщает результат в течение 5 рабочих дней.

invest.yobiz.ru

Банк Траст ипотека и вклады для физических лиц 2018

Банк Траст является одной из кредитных организаций, которые в перспективе своего развития готовятся влиться в финансовую группу Открытие. По информации с официального сайта сегодня банк оказывает финансовые услуги населению, а также предпринимателям. Широкая сеть филиалов, выгодные и доступные предложения, разнообразие программ по вкладам и по кредитам — все это делает Банк Траст привлекательным вариантом для сотрудничества.

Условия для ипотеки в Банке Траст

Официальный сайт предоставляет полную информацию по условиям предоставления ипотечного кредита. Есть две программы банка по ипотеке:

  • приобретение вторичного жилья или его последней доли;
  • покупка квартиры в новостройке или у застройщика.

Условия предоставления ипотеки заключаются в следующих моментах:

  • сумма кредитования варьируется от полумиллиона до 30 млн;
  • срок кредитного договора составляет от 5 до 30 лет;
  • соискатель может привлечь до трех созаемщиков;
  • размер первоначального взноса составляет от 20%;
  • возраст соискателя находится в пределах от 18 до 65 лет;
  • наличие российского паспорта и места регистрации в регионе, в котором есть банковское отделение;
  • стаж на текущем месте работы не менее полугода при общем рабочем стаже в один год.

В случае, если квартира приобретается у застройщика, последний должен обладать аккредитацией в Банке Траст. Положительным моментом ипотечного кредитования в данном банковском учреждении является отсутствие комиссии за частичное и полное досрочное погашения. Также отсутствует период, в течение которого досрочное погашение не может осуществляться. Время рассмотрения заявки и выдачи ссуды займет от одного до нескольких месяцев.

Калькулятор процентной ставки по ипотеке

Процент по ипотеке в Банке Траст можно рассчитать на официальном сайте с помощью калькулятора. Такой инструмент становится удобной возможностью подсчитать процент переплаты по ипотечному кредиту. Узнать сумму переплаты, приблизительный размер ежемесячных выплат, а также общую сумму средств, которые необходимо будет вернуть банку — все это можно с помощью кредитного калькулятора.

Процентная ставка по официальному сайту банка составляет от 13% и 13,25% соответственно для квартир на вторичном рынке и квартир в новострое. При этом стоит понимать, что минимальный процент доступен лишь при полном соблюдении требований. В случае неудовлетворения каких-либо из них, банк начисляет дополнительные проценты. Также процентная ставка может быть увеличена, если:

  • один из созаемщиков является индивидуальным предпринимателем, процент повысится на 1%;
  • соискатель отказывается застраховать свою жизнь или право собственности, процентная ставка повысится на 2% по каждому пункту.

Однако существует и скидка на процентную ставку. Если соискатель является клиентом или сотрудником Банка Траст, то он получает 0,25% льготы.

Вклады для физических лиц в Банке Траст

Банк Траст предлагает отличный выбор программ по финансовым вкладам. Различаются они как по условиям, так и по процентным ставкам. Официальный сайт предоставляет подробную информацию об условиях по вкладам по следующим параметрам:

  • возможность пополнять счет и снимать средства;
  • наличие режима автопродления периода вложения средств;
  • сроки действия договоров;
  • возможность оформить вклад в банковской системе онлайн;
  • выплата начисляемых процентов по месяцам или в конце установленного срока.

Банк Траст позволяет делать вклады в российской валюте, а также в долларах и евро. Процентная ставка по вкладам в рублях варьируется от 5,8% до 9,85%. Ее величина напрямую зависит от величины вклада, а также от срока заключения договора.

Однако имеется специальная программа Вклад до востребования. По ее условиям можно внести средства бессрочно, без ограничений, пополнять счет и снимать деньги. Однако процентная ставка в этом случае составит всего 0,1%.

Условия по вкладам

Минимальная сумма для открытия счета по большинству вкладов составляет 30 тыс. рублей. Пенсионный доход можно открыть при пяти тысячах, а Вклад до востребования потребует лишь 100 рублей.

Официальный сайт предлагает калькулятор, который позволит подобрать вклад по указанным данным. По всем программам банк предоставляет возможность досрочного закрытия счета. Процентная ставка в случае расторжения договора будет начислена в зависимости от прошедшего срока хранения и суммы.

Отзывы о Банке Траст

Банк Траст обеспечивает высокие проценты по вложенным средствам а также доступные условия кредитования ипотеки. Лояльность по отношению к клиентам, удобные условия обслуживая, а также выгодная процентная ставка делает данное банковское учреждение надежным партнером в финансовых аспектах.

Имеется однако большое количество негативных отзывов касательно технической стороны банковского обслуживания. Много отзывов имеют жалобы на списание лишних средств, различные задержки в выплатах, невозможности осуществлять нужные транзакции своевременно по вине банковского учреждения. Эти неполадки касаются также и ипотечного кредитования.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 404-01-39 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 494-88-69 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (499) 404-01-39 — все регионы РФ.

feib.ru

Ипотека в Траст Банке - условия оформления в 2017 году

04.05.2017

Взять кредит на небольшую сумму решаются многие. То ли дело ипотека – это дорого и надолго. Тем более что нынче царит нестабильность банковской, да и всей экономической системы страны. Но, иметь свое жилье хочется всем, а копить на него можно всю жизнь и так и не дождаться заветной покупки. Куда пойти оформлять ипотеку, чтобы все прошло гладко и без проблем? Расскажем в нашей статье.

Не все разбираются в тонкостях ипотечного кредитования, поэтому из страха подписать себе приговор просто не решаются на крупные сделки с банками. Другие выбирают первое попавшееся предложение по ипотеке и наживают массу проблем. Так как же оформить ипотеку так, чтобы избежать проблем. В первую очередь нужно выбрать крупный, надежный банк, имеющий широкую сеть филиалов. Таким является Национальный Траст Банк, предлагающий ипотечное кредитование по нескольким программам.

Ипотека военным от Траст Банка

Приоритет ипотечных программ Траст Банка сегодня сосредоточен на военных. В большинстве городов, где имеются филиалы банка Траст, работает только это предложение.

Для того чтобы оформить такую ипотеку, нужно подходить под следующие условия:

  • Быть старше 21 года;
  • На момент полного погашения ипотеки вам должно быть менее 45 лет;
  • Необходимо иметь постоянную прописку на территории РФ;
  • Обладать чистой кредитной историей;
  • Состоять в рядах военнослужащих.

Область прописки в данном случае значения не имеет. Вы можете быть прописаны в одном месте, проживать в другом, а жилье по ипотеке приобретать со всем в другом городе. Главное, чтобы там, где вы собираетесь проживать, был филиал Банка Траст, чтобы вам было удобно платить взносы по ипотеке.  

Очень важным для Траст Банка является наличие чистой кредитной истории. Что это значит? Ваше кредитное досье, которое хранится в Бюро кредитных историй на всех, кто когда-либо брал кредит на что-либо, должно быть безупречным. То есть не должно быть зафиксировано просрочек по кредитам более чем 31 день подряд, грубо говоря, вы не должны были затягивать с выплатами по кредиту больше месяца. Если это условие соблюдается, то у вас есть все шансы получить одобрение по ипотеке.

Сколько лет платить? 

Оформить ипотеку в Траст Банке можно на срок от 3 до 25 лет. Конечно, если вы возьмете ипотеку на 25 лет, а выплатите за 5, никто вам препятствовать не будет. Мало того, в Траст Банке не предусмотрена дополнительная комиссия за досрочное погашение кредита, как во многих других банках.

Суммы на покупку жилья можно взять разные, от 300 тысяч рублей до 5 миллионов. Все зависит от ваших возможностей и дохода. Чаще всего кредит выдается на сумму 2-2,5 миллиона, для покупки небольшой квартиры на вторичном рынке. Стоит отметить, что для оформления ипотеки вам необходим первый взнос, но совсем небольшой по ипотечным меркам, всего 10% от стоимости жилья.

Другие ипотечные программы Траст Банк

Сегодня Траст Банк сосредоточен именно на военной ипотечной программе, но в разное время гражданам предлагаются и другие. В один месяц банк их запускает, в другой нет, поэтому необходимо следить за рекламой и обновлениями информации на официальном сайте.

Существует программа типового оформления ипотеки на квартиру на вторичном рынке, покупка жилья путем участия в ЖСК (долевое строительство), ипотечный кредит на строительство коттеджа, а также на приобретение квартир у застройщиков-партнеров банка. Именно покупка квартиры у партнеров-застройщиков обычно обходится выгоднее всего. Стоит отметить, что в качестве залогового имущества по ипотеке всегда выступает ипотечная недвижимость, то есть ваша квартира или дом. Если вы не сможете оплатить ипотеку полностью, то квартиры лишитесь, несмотря на количество платежей.

А какие проценты?

Процентная ставка Траст Банка, как и у многих банков, состоит из двух частей: фиксированной и индексируемой. Фиксированная часть составляет около 2%, а индексируемая примерно 8-9%. Индексируемая часть, то есть изменяемая, зависит от вашего дохода, суммы взносов, созаемщиков, залогового имущества и программы, по которой вы берете ипотеку. Так в случае с покупкой квартир у застройщиков-партнеров она будет меньше. Итоговый процент по ипотеке составит от 8 до 11% годовых.

Еще у всех банков имеется множество комиссия, стоит учесть, что у Траст Банка их поменьше. С вас возьмут комиссию 2,5% от суммы взятого кредита при перечислении денег на ваш счет, а еще 0,1% взимается за открытие этого самого счета аккридитива.  Больше никаких процентов с вас брать не должны.

Условия взятия кредита и документы

Ипотечный кредит – дело серьезное, даже для банка. Поэтому решение об одобрении здесь принимается не так быстро, как в экспресс-кредитовании. Одобряют ли вам кредит, вы узнаете в срок от 3 до 5 дней, если вы уже подали все необходимые документы. За эти дни банк тщательно проверяет все ваши сведенья, а также кредитную историю.

После одобрения ипотеки, вам придется в обязательном порядке застраховаться самому и застраховать жилье. Таким образом, банк снижает свои риски. Вдруг с вами или с квартирой что-то случится, кто вернет банку долг? А в случае страхования это сделает страховая компания.

Набор документов для одобрения ипотеки в Траст Банке вполне стандартный: паспорт и его копии со всех страниц, паспорт созаемщика и копии всех страниц, доверенность на получение ипотечного кредита, заверенная нотариусом и ее копия, письменное согласие супруга или супруги на взятие ипотечного кредита, если вы конечно состоите в браке, а также свидетельство о заключении этого брака.

О чем нужно знать, оформляя ипотеку?

Если вы оформляете не военную ипотеку, а другой вариант, то условия немного иные. Так вам должно быть более 22 лет, на момент завершения платежей вы должны быть не старше 45 лет, вы обязаны иметь постоянную прописку на территории РФ.

Кроме этого вы должны быть готовы к тому, что вашу кредитную историю проверят вдоль и поперек – у Траст Банка к этому пункту особое отношение. Поэтому, если у вас раньше были просрочки по кредитным платежам более 1 месяца, то ипотеку вам скорее всего не одобрят.

Есть интересное условие, что сумма, выданная вам в ипотечный кредит должна составлять от 31 до 90% стоимости приобретаемого вами жилья. То есть нельзя оформить в ипотеку только небольшую часть квартиры или 100% ее цены. Окончательная сумма кредита  высчитывается исходя из первоначального взноса, стоимости квартиры, размера ваших ежемесячных платежей и количества лет, на которые вы оформляете кредит.

Если вы решили оформить ипотеку, будьте готовы к тому, что еще до получения кредитных денег, вам придется понести массу расходов, сделать несколько взносов, в том числе первоначальный. Поэтому у вас на руках еще перед оформлением должна иметься кругленькая сумма. 

unicreditipoteka.credits.ru


Смотрите также

sdfsdg

sdfsdg


400121, Волгоград, ул. Елецкая 21, офис 216

тел.: 8-927-500-9019
СТИНС - Кредитно страховой центр © 2019
Все права защищены. Карта сайта.