Наш адрес:
400121, Волгоград,
ул.Елецкая 21, офис 216

Телефоны:
8-8442-50-20-07
8-937-720-67-47

E-mail:
[email protected]

Банк югра ипотека


Ипотечный кредит банка "Югра" - условия предоставления

Выдача ипотечных кредитов банком «Югра» осуществляется при выполнении определенных условий.

Банковской организацией установлен ряд обязательных требований как к заемщикам и созаемщикам кредита, так и к приобретаемым объектам недвижимости.

Предъявляемые банком «Югра» требования к заемщикам и созаемщикам, а также к залогодателям по разным ипотечным программам несколько различаются.

Сравнительная информация представлена в таблице:

Параметр Программа «Квартира» и «Стимул» Программа «Военная ипотека»
Возраст На момент начала ипотеки – не менее 21 года, на момент окончания ипотеки – не старше 65 лет На момент начала ипотеки – не менее 25 лет, на момент окончания ипотеки – не старше 45 лет
Образование Не ниже среднего Не ниже среднего
Трудовой стаж Общий – не менее одного года, на последнем месте работы – не менее полугода Военнослужащий должен быть участником НИС (накопительно-ипотечной системы) не менее 3-х лет
Постоянная регистрация Гражданство Российской Федерации и постоянная регистрация в том регионе, где имеется отделение банка Гражданство Российской Федерации и постоянная регистрация в том регионе, где имеется отделение банка
Постоянное место работы Расположено там, где присутствует отделение банка «Югра» Расположено там, где присутствует отделение банка «Югра»

Документы о наличии имущественной собственности во всех программах предъявлять не обязательно, однако они способны увеличить вероятность того, что банк одобрит заявление заемщика.

Требования к жилплощади

Приобретаемое недвижимое имущество должно соответствовать следующим стандартам:

  • каменный, кирпичный или железобетонный фундамент здания;
  • отсутствие деревянных перекрытий;
  • отсутствие неузаконенной перепланировки;
  • дом должен быть построен не ранее 1957 года, т.е. не принадлежать старому жилому фонду;
  • наличие всех необходимых коммуникаций, системы тепло- и газоснабжения;
  • наличие электричества.

Иными словами, желаемая жилплощадь должна непременно соответствовать санитарно-техническим нормам.

Следует учитывать, что банк также никогда не кредитует квартиры, если они расположены в доме под снос или принадлежат родственникам заемщика.

Список необходимых документов

Для того чтобы стать участником ипотечного кредитования в банке «Югра», необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • анкета заемщика, одновременно являющаяся его заявлением;
  • копия всех страниц паспорта (даже пустых);
  • свидетельство государственного пенсионного страхования;
  • копия всех документов о семейном положении (свидетельство о браке или его расторжении, рождении детей и брачный контракт при наличии такового);
  • документы о получении образования;
  • допия трудовой книжки, заверенная работодателем;
  • справка о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ;
  • копия военного билета для мужчин, чей возраст не старше 27 лет, либо документа, подтверждающего отсрочку или невозможность прохождения службы;
  • копия водительского удостоверения или справки из психоневрологического и наркологического диспансера.

Индивидуальные предприниматели вместо справки о доходах 2-НДФЛ предоставляют:

  • свидетельство о государственной регистрации ИП;
  • свидетельство о нахождении на налоговом учете;
  • выписка из ЕГРИП – Единый Государственный Реестр Индивидуальных Предпринимателей;
  • справку об отсутствии налоговой задолженности;
  • краткое описание предпринимательской деятельности.

При наличии дополнительных доходов (сдача в аренду, работа по совместительству или пенсионные выплаты) также следует приложить соответствующие документы.

На данный момент коммерческий банк «Югра» занимает топовые позиции в рейтинге всех действующих банков, принимающих участие в ипотечном кредитовании.

Несмотря на выгодные льготы и привилегии, а также субсидирование местных властей, заемщик должен понимать, что ипотека – серьезный и ответственный шаг.

Видео: Общие условия ипотеки в 2017 году

ipotekam.com

Ипотека Банка Югра

Одно из ключевых направлений работы банка Югра – ипотечное кредитование. Кредитное учреждение предлагает потенциальным заёмщикам две программы по приобретению жилья на вторичном рынке и в новостройках. Отдельно оговариваются условия предоставления ипотеки для таких категорий населения, как адвокаты, нотариусы и индивидуальные предприниматели (многие банки рассматривают эти виды деятельности как «проблемные» и зачастую отказывают в предоставлении кредитов).

Основные параметры ипотечных продуктов банка Югра приведены в таблице.

таблица скроллится вправо ПрограммаСумма кредита,рублейСроккредитованияРазмерпервоначального

взноса

Процентнаяставка
«Приобретениеготовогожилья»от 300 тыс.до 20 млндо 30 летот 20%от 12%
«Приобретениеквартирына этапестроительства»от 300 тыс.до 20 млндо 30 летот 20%от 12%

Как видно из таблицы, по обоим продуктам ключевые показатели совпадают. Отдельно оговаривается, что для индивидуальных предпринимателей установлен минимальный порог первоначального взноса в 50%. В сравнении с предложениями крупнейших банков (Сбербанк, ВТБ 24 и другие) продукты Югра характеризуются более жёсткими условиями по величине процентных ставок.

Для оформления кредита заёмщик должен удовлетворять следующим требованиям:

  • иметь гражданство РФ;
  • постоянно или временно проживать и вести трудовую (предпринимательскую) деятельность в регионе присутствия банка;
  • возраст на дату подачи заявки – от 21 года;
  • возраст на планируемую дату погашения долга – до 65 лет;
  • наличие, как минимум, среднего образования;
  • общий трудовой стаж – от одного года, на текущем месте работы – от шести месяцев. Для ИП стаж деятельности – от двух лет;
  • для заёмщиков-мужчин в возрасте 21-27 лет – урегулированные отношения с органами, уполномоченными осуществлять призыв на военную службу.

Для оформления ипотечного кредита заёмщик предоставляет солидный пакет документов:

  • анкету-заявление;
  • паспорт гражданина РФ;
  • СНИЛС;
  • свидетельство о присвоении ИНН (постановке на учёт в налоговой инспекции);
  • свидетельство о заключении (расторжении) брака;
  • документы на супругу (супруга) и несовершеннолетних детей (паспорт, свидетельства о рождении);
  • документы об образовании;
  • трудовая книжка, иной документ, подтверждающий занятость;
  • справки о доходах и имеющихся активах (2-НДФЛ, документы на объекты недвижимости, ПТС и т.д.);
  • документы, относящиеся к службе в вооружённых силах (для мужчин).

money.inguru.ru

Ипотека от банка Югра

Банк Югра в 2018 году готов предложить своим клиентам воспользоваться услугой оформления ипотеки для улучшения своих жилищных условий.  На сегодняшний день условия оформления и предоставления жилищного займа являются одними из самых лояльных в Сургуте, Москве и в целом по стране.

На данный момент эта банковская организация работает по стандартам АИЖК, т.е. является партнером Агентства по ипотечному жилищному кредитованию. Через её отделения можно получить заём по «Социальной ипотеке», которая реализуется для определенных категорий граждан, о которых можно узнать здесь.

Далее вы сможете прочесть о двух действующих на данный момент программах, вот их условия:

  1. Приобретение квартиры на первичном рынке (строящееся жилье). Происходит под ставку от 10,25 до 10,75% годовых. Сумма составляет от 300 тыс. до 20 млн. рубл., минимальный взнос равен 20%. Вы можете оформить договор на период от 3 до 30лет. Страхование объекта недвижимости является обязательным, рейтинг компаний можно посмотреть здесь;
  2. Приобретение готового жилья — осуществляется по схожим принципам, только здесь процент варьируется от 10,5 до 11% в год. При этом также можно рассчитывать на сумму в пределах 30 миллионов, максимальный период кредитования — до 30 лет. Требуется ПВ в размере не менее 20%.

В обоих случаях предусмотрены комиссии по тарифам за РКО. Обратите внимание на размеры максимального займа, который можно получить: до 80% стоимости недвижимости для частных лиц; до 50% стоимости для индивидуальных предпринимателей; до 10 млн. рублей — для регионов, отличных от Москвы, МО и Санкт-Петербурга.

Дополнительные условия:

  • В случае если заемщик хочет досрочно погасить имеющийся у него кредит, к нему не будут применены штрафы. Возможно как частичное, так и полное досрочное погашение;
  • Срок рассмотрения заявки на оформление кредита занимает не более 5 дней, при этом положительное решение будет действительно в течении трёх месяцев;
  • При недостаточном среднемесячном заработке, возможно привлечение до трёх созаемщиков.

Требования к клиентам:

  • гражданство РФ и постоянная регистрация;
  • возраст от 21 года, максимальный на момент погашения — 65 лет;
  • образование — не ниже среднего;
  • стаж работы — от 6 месяцев;
  • наличие постоянного заработка, который можно подтвердить официально справкой 2-НДФЛ.
  • для мужчин до 27лет нужно предъявить военный билет.

Вы можете заранее рассчитать ваш жилищный кредит на онлайн-калькуляторе по этой ссылке. Чтобы больше узнать об оформлении ипотеки в 2018 году, обратитесь за консультацией к работникам Югра банка лично или по телефону 8-800-55-57-97.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.

kreditorpro.ru

Порядок оформления ипотеки в банке Югра: 5 ключевых стадий

Как получить ипотеку в банке Югра?

Множество семей мечтает об улучшении условий проживания путем расширения имеющейся жилой площади или приобретения первого собственного жилья. Чтобы не прогадать с ипотечной программой и получить максимально выгодный кредит, следует изучить условия предоставления банками ипотеки физическим лицам и выбрать самый удобный и подходящий вариант.

Выбор банка для получения ипотечного кредита

Выбирая банк, следует обращать внимание на:

  • срок предоставления жилищного кредита;
  • размер первоначального взноса;
  • процентную ставку;
  • возможность снижения количества выплачиваемых по кредиту процентов, если клиент относится к категории льготников.

На основе анализа нескольких банковских организаций, можно выделить банк «Югра», отличающийся выгодными тарифами и отличными кредитными условиями.

Преимущества банка Югра

Пожалуй, самое важное преимущество оформления ипотеки заключается в том, что больше не придется ютиться всей семьей в квартире с небольшой площадью, снимать помещение для проживания или стеснять своим присутствием ближайших родственников.

Что представляет собой закладная по ипотеке на квартиру и как правильно оформить такой документ — узнайте по ссылке.

Очередь на субсидии по ипотеке в Югра

Ипотека Югра заинтересовала множество людей, поэтому оформить ее не совсем просто. Чтобы получить ипотеку на объект недвижимости, придется подождать некоторое время, пока именно до вас дойдет очередь на субсидии.

На официальном сайте компании можно ознакомиться со списками, в которых отмечены:

  • дата отправки заявления;
  • порядковый номер очередности;
  • ФИО и район, где живет участник программы.
Какая существует очередь на субсидии в Югра и почему?

Условия ипотечного кредитования от Югра

В случае, если у заемщика отсутствуют текущие непогашенные кредиты и хорошая кредитная история, «Югра» может предложить отличные условия для получения ипотеки:

  • срок выдаваемого кредита достигает 30-ти лет;
  • первоначальный взнос составляет 10%;
  • ставка по кредиту в среднем всего 10%;
  • погасить ипотеку можно досрочно, без выплаты штрафов.

Банк предлагает особо выгодные ипотечные условия следующим категориям льготников:

  1. Многодетным семьям.
  2. Военнослужащим.
  3. Семьям, в составе которых есть инвалиды 2 и 1 групп или дети-инвалиды.
  4. Определенным категориям государственных служащих.
  5. Молодым «ячейкам общества».
  6. Имеющим право на внеочередное получение жилья.
  7. Малообеспеченным семьям.

Как взять ипотеку с плохой кредитной историей? Пошаговая инструкция содержится в нашей новой статье по ссылке.

Какие требования к заемщику предъявляет банк?

Основные требования, которые банк выдвигает заемщикам, таковы:

  • подающий заявку на ипотеку должен являться гражданином России;
  • гражданин должен иметь прописку в регионе, где работает банк;
  • минимальный возрастной порог — 21 год, а на момент внесения последнего платежа заемщику должно быть не более 65 лет;
  • гражданин должен быть трудоустроен в регионе, где присутствует банковское отделение;
  • образование — как минимум среднее-специальное;
  • на последнем месте работы стаж должен составлять как минимум полгода, а общий стаж труда — более года (если в банк обращается ИП или нотариус, адвокат, то он должен вести свою деятельность не менее 2 полных лет на момент подачи заявки).

Что такое ипотека на вторичное жилье и как правильно выбрать квартиру для получения такого кредитного займа, вы можете узнать по ссылке.

Какие требования к заемщикам предъявляет банк?

Ипотечные сроки и ставки

После подачи заявки потенциальному заемщику придется подождать около 5 рабочих дней до момента, как с ним свяжется банковский работник.

Причина столь длительного рассмотрения заявок в том, что очередь на оформление кредитов в банке «Югра» достаточно велика.

Получить ипотеку можно на срок от 3 до 30 (включительно) лет. При этом, выплатить кредит на жилье можно досрочно — выплата дополнительных комиссий или наложение штрафных санкций за преждевременное погашение ипотеки банком не предусмотрены.

Что такое ипотека с государственной поддержкой и как получить такой кредит, вы можете узнать тут. 

Через банк можно получить социальные субсидии на ряд социальных проектов:

  • Жители Ханты-Мансийского округа, на которых приходится менее 12 квадратных метров собственной жилой площади на каждого — 5% получат те, кто заключил договор долевого участия или купли-продажи с застройщиком и 2,6% при приобретении недвижимого имущества иным способом.
  • Накопительная ипотека. Суть программы в том что участники ежемесячно, на протяжении от 1 до 6 лет, пополняют банковский счет суммой от 6250 до 25 000 рублей. При оформлении ипотеки из бюджета будет выделена сумма в размере половины (50%) от накопленного.
  • Соотечественники.
  • Расширение.
  • Востребованные специалисты.

Порядок получения ипотеки и заполнение документов

Для получения ипотечного кредита заемщику необходимо:

  • подать на рассмотрение в банк заявку на кредит;
  • дождаться положительного решения;
  • выбрать объект недвижимости;
  • оформить в банке кредитный договор;
  • заключить договор купли-продажи с продавцом недвижимости.

Перед тем, как банк выдаст денежные средства, потребуется заполнить анкету. В данном документе следует зафиксировать следующие сведения:

  1. ФИО и контакты заемщика.
  2. Цель получения кредита.
  3. Условия.
  4. Обеспечение.
  5. Параметры займа и дополнительные условия.
  6. Сведения о полученном образовании, трудовой занятости и наличии выплачиваемых на данный момент кредитах.
  7. Данные об имуществе и активах заемщика.

Образец анкеты-заявления на получение ипотеки в банке Югра вы можете скачать по этой ссылке.

Можно ли не выплачивать ипотеку банку на законных основаниях и как это сделать? Узнайте здесь.

Как правильно оформить документы для получения ипотеки?

Отзывы вкладчиков и заемщиков о банке Югра

Отзывы клиентов банка Югра, как вкладчиков, так и участников ипотечных программ, преимущественно положительные:

Ольга: «Отличный банк, замечательные сотрудники! Мне помогли встать на очередь и оформить документы. Сотрудники вежливые, доброжелательные, приветливые. Теперь буду обращаться только в этот банк».

В каком банке выгоднее получить ипотеку и как правильно подобрать банковскую программу кредитования, вы можете узнать в этой статье.

Иван: «Порадовало доброжелательное отношение и компетентность банковских сотрудников. Мне подробно разъяснили все непонятные пункты в договоре, помогли оформить ипотеку и теперь я счастливый владелец собственной недвижимости. Спасибо!»

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:  Загрузка ...

phg.ru


Смотрите также

sdfsdg

sdfsdg


400121, Волгоград, ул. Елецкая 21, офис 216

тел.: 8-927-500-9019
СТИНС - Кредитно страховой центр © 2019
Все права защищены. Карта сайта.