Наш адрес:
400121, Волгоград,
ул.Елецкая 21, офис 216

Телефоны:
8-8442-50-20-07
8-937-720-67-47

E-mail:
[email protected]

Ипотека для инвалидов 2 группы


Ипотека для инвалидов в 2018 году

Квартирный вопрос волнует большинство граждан Российской Федерации. Получить квартиру от государства сложно, а купить ее — для многих нереально. Потому в стране создаются и воплощаются в жизнь льготные программы господдержки льготников. Они предназначены для помощи военным, многодетным, молодежи и бюджетникам.

А вот специальная ипотека для инвалидов пока еще не разработана. То есть существуют программы для этой категории граждан на 2018 год, но воспользоваться ими не так просто.

Как инвалиду купить жилье

Существует два пути решения квартирного вопроса, подходящие гражданам с физическими ограничениями. Оба сложные.

К ним принято относить такие виды ипотечного кредитования:

  • на общих условиях;
  • льготный заем.

Каждый путь теоретически открыт для людей, которым присвоена группа инвалидности.

Однако воспользоваться предложениями довольно сложно. И вот почему:

  1. Обычный кредит выдает банк. Ипотеку он оформляет только работающим инвалидам. К ним относятся люди, получившие 2 и 3 группы.
  2. Льготные преференции из бюджета могут получить только граждане, подпадающие под определенные критерии. При этом государство выступает гарантом заемщика, следовательно, банки становятся лояльнее, снижают уровень требований.
Льготу по кредиту инвалиды получают в порядке очереди. А она не маленькая, что снижает шанс на приобретение собственных метров.

Сложности ипотеки на общих условиях

Работающий гражданин может претендовать на банковский кредит. К инвалидам, к сожалению, отношение строже, чем ко всем остальным.

Для того чтобы воспользоваться заемными средствами, такому человеку придется предоставить кредитному учреждению ряд доказательств собственной платежеспособности.

К ним относятся:

  • высокий уровень доходов;
  • определенный период трудоустройства:
    • не менее полугода до обращения;
    • гарантии дальнейшего получения зарплаты;
  • приемлемое для занятия производственной деятельностью состояние здоровья.
Социальная пенсия по инвалидности кредитными учреждениями в расчет доходов не принимается. Если нет зарплаты, то в ипотеке точно откажут.

Банки проверяют своих заемщиков. Они заинтересованы в возврате средств. Ипотека для инвалидов 2 группы, к примеру, оформляется с требованием особых условий страхования.

От заемщика требуют застраховать:

  • свою жизнь и здоровье;
  • приобретаемое имущество.
Суммы страхования жизни и здоровья инвалидов выше, чем здоровых граждан. Они достигают 15% стоимости квартиры, на которую оформляется заем.

Тонкости взаимодействия с банками

Кредитные учреждения выдвигают различные условия для заемщиков с физическими ограничениями.

В большинстве случаев они сводятся к следующему:

  1. Обязательное страхование, иначе ставки по кредиту повышаются на 1-5%.
  2. Предоставление медицинских свидетельств, доказывающих трудоспособность гражданина.
  3. Большой первоначальный взнос (50% и выше).
  4. Тщательная проверка предоставленных сведений, в том числе и справки о доходах с места службы.

Некоторые банки готовы пойти навстречу инвалидам. Речь идет о людях, подпадающих под критерии иных государственных программ:

  • молодые семьи;
  • бюджетники;
  • молодые специалисты;
  • военнослужащие и полицейские и другие.

Кроме того, кредитные организации могут дать деньги, если заемщик:

  1. Является собственником недвижимости, гарантирующей возврат средств. Кредит выдается под залог имеющегося имущества (квартиры, дома). В этом случае кредитоспособность гражданина с ограниченными возможностями сомнений не вызывает.
  2. У заемщика есть гарант его платежеспособности. В этом качестве должен выступать здоровый, трудоустроенный человек.
Не стоит забывать о материнском капитале, который позволено использовать для погашения ипотеки.

Условия кредитования с господдержкой

В последние годы в законодательстве произошли перемены, связанные с недостатком бюджетных средств.

Так, в 2018 году люди, имеющие ограничения по здоровью, могут претендовать на средства из бюджетов региона проживания для приобретения квартиры. А это приводит к длительному ожиданию выделения денег.

Кроме того, существуют разграничения, связанные с уже имеющейся очередью, образовавшейся в предыдущие годы. Оно состоит в следующем:

  1. Если гражданин обратился за помощью до 01 января 2005 г., то ему обязаны выделить деньги.
  2. Те же, кто заявил о собственных проблемах позже указанной даты, получают государственные гарантии по ипотеке в порядке очереди.
Приоритетом в господдержке пользуются инвалиды, длительное время ожидающие решения квартирного вопроса.

Критерии постановки на учет

Постановлением Правительства РФ от 27.07.1997 № 901 определены критерии граждан, нуждающихся в улучшении условий проживания. Они в 2018 году распространяются на людей, имеющих физические ограничения.

А именно, на учет для господдержки поставят людей, которые:

  • не имеют собственного жилья;
  • живут в помещениях, не отвечающих:
    • нормативам площади, утверждённым в регионе;
    • санитарным и техническим условиям;
  • делят квартиру с гражданами, с которыми нет родственных связей;
  • прописаны в общежитиях или коммунальных квартирах.

Статья 15 Федерального закона № 181-ФЗ от 24.11.1995 обязывает госорганы принимать граждан, отвечающих вышеописанным критериям, на учет, как нуждающихся в субсидиях. Кроме того, инвалиды, страдающие заболеваниями в тяжелой форме, пользуются приоритетным правом на выделение бюджетных средств. Это записано в ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В исключительных случаях бюджет полностью оплачивает ипотеку гражданам, имеющим ограничения по здоровью. Скачать для просмотра и печати

Постановление Правительства РФ от 27.07.1996 № 901

Федеральный закон от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ — О социальной защите инвалидов в РФ

Жилищный Кодекс РФ от 29.12.2017 N 458-ФЗ

Некоторые особенности субсидирования инвалидов

При решении данного вида вопросов государство во главу угла ставит баланс потребностей граждан и возможностей бюджетов разных уровней.

При этом прием на учет граждан не зависит от группы инвалидности.

Некоторые преференции предоставляются инвалидам детства. Однако человек обязан работать, чтобы иметь возможность выплатить собственную часть займа.

Все права поддержки людей с ограничениями по здоровью отданы на места. Региональные условия разнятся. О деталях ипотеки для инвалидов следует узнавать в местной администрации.

Правительственная поддержка людей с ограниченными возможностями в части улучшения жилья оказывается двумя способами:

  • сертификатом оплачивается первый взнос или часть долга;
  • госбюджет покрывает разницу по процентной ставке (для льготников она снижена).

Для получения государственной поддержки нужно обратиться во властные структуры с тем, чтобы узнать, в чьем ведении находятся такие вопросы.

Недостатки ипотечных программ

  1. При всем желании правительства оказать поддержку людям с ограничениями по здоровью, на практике все не так просто. Очередь из льготников растет, а денег в бюджете не прибавляется. На 2018 год приходится констатировать небольшие успехи в решении данной проблемы.
  2. Кроме того, субсидия выделяется только людям, сумевшим доказать, что их условия жизни не соответствуют нормативным требованиям. Остальным инвалидам денег из бюджета просто не выделяют.
  3. Банковские учреждения тоже неохотно выдают средства людям с ограниченными возможностями. Зачастую им просто отказывают. Финансовое учреждение опасается невозврата средств. То есть, проблему обеспечения жильем инвалидов еще только предстоит решить. Пока работа находится на низком уровне.
Если гражданин считает, что получил необоснованный отказ (в банке или госучреждении), он может обратиться в суд либо правоохранительные органы.

Альтернативные пути решения проблемы

Вариантов, удовлетворяющих людей с небольшими доходами, на само деле немного. Рекомендуется сделать следующее:

  1. Обязательно встать в очередь на субсидию.
  2. Нужно еще подать заявление на учет в местных органах самоуправления, занимающихся распределением социальных квартир. Инвалиды имеют право на выделение муниципального жилья.
  3. Изучить иные госпрограммы. Возможно, какая-либо из них подойдет по критериям.
В крайнем случае есть вариант приобретения квартиры посредством услуг брокерской конторы. За них придется заплатить. Зато все взаимоотношения с кредитором специалисты возьмут на себя.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Изменения в 2018 году

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Рефинансирование ипотеки для инвалидов

28 февраля 2017, 23:16 Окт 19, 2017 11:33 Льготы всем Ссылка на текущую статью

lgoty-vsem.ru

Ипотека для инвалидов (ипотечный кредит) - 2 группы, 3 группы, дают ли, на жилье, детства, льготная, в Сбербанке, социальная

Люди с ограниченными физическими возможностями могут претендовать на ипотеку 2-х видов:

Жилищный кредит на общих условиях выдается только работающим инвалидам, притом требования выдвигаются к ним такие же, как и к обычным заемщикам.

Льготная ипотека – лучший вариант для таких людей. Помимо пониженной процентной ставки, займ по такому виду всегда субсидируется государством.

Займы на жилье

Если человек с ограниченными физическими возможностями нуждается в жилье или в улучшении условий, то государство может помочь в этом вопросе.

В случае когда инвалид просто хочет приобрести дополнительную квартиру, придется оформлять ипотечный займ на общих условиях.

На общих условиях

В целом ипотека для инвалидов по общим условиям мало чем отличается от простого займа.

Если человек с физическим недугом трудоустроен, что бывает очень часто, то он может рассчитывать на жилищный кредит. Но, есть некоторые особенности.

Инвалид должен получать стабильную, высокую зарплату. Пенсия не учитывается, поэтому необходимо предоставление справки 2 НДФЛ или по форме банка.

Если данные документы предъявить клиент не сможет, то в выдаче займа финансовая организация откажет.

Еще 1 нюанс – страховая компания. К людям с ограниченными физическими возможностями предъявляется намного больше требований.

Инвалид должен будет:

  • доказать свою трудоспособность;
  • подтвердить нормальное состояние здоровья различными справками.

Если нужный пакет документов будет собран, то страховая компания может потребовать завышенную комиссию. Это связано с тем, что инвалид слишком подвержен потере трудоспособности.

Если стоит выбор оформлять личное страхование или нет, лучше всё-таки остановиться на первом варианте.

Если заемщик с физическим недугом откажется от страховки, то банк может сильно завысить процентную ставку.

Льготные

Государство помогает инвалидам приобрести жилье, но нужно соответствовать определенным условиям в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 901 от 27.07.1997 года.

Данный нормативный акт утверждает основания для признания инвалида (или семьи инвалида) нуждающимся в улучшении жилищных условий:

  • если жилплощадь не отвечает нормам и требованиям для нормального проживания;
  • если инвалид живет в квартире совместно с несколькими семьями;
  • проживание в общежитии, коммунальной квартире.

В соответствии со статьей 17 Федерального закона № 181-ФЗ от 24.11.1995 года, инвалиды могут приниматься на учет для выделения субсидии.

Но если человек с ограниченными физическими возможностями встал на учет до 1.01.05, то он может рассчитывать на льготу.

Те, кто стоит на учете с более позднего времени, в соответствии со статьей 57 ЖК РФ могут рассчитывать на получение льготы согласно очереди.

При этом инвалиды, которые страдают тяжелыми формами заболеваний, могут получить жилплощадь вне очереди, согласно части 2 статьи 57 ЖК РФ.

Это означает, что в некоторых случаях государство полностью субсидирует ипотеку.

Социальная ипотека для инвалидов

Инвалиды могут получить поддержку от государства в виде субсидирования первоначального взноса, процентов или полного погашения ипотечного займа. При этом группа инвалидности роли не играет.

Человек с ограниченными физическими возможностями может получить социальную ипотеку, но только, если нуждается в улучшении жилищных условий.

Данная льгота оформляется не сразу, потребуется подождать некоторое время.

2 и 3 группы

Ипотека инвалидам 2 группы и 3 оформляется на тех же условиях, что и для человека, имеющего 1 группу.

Но, ввиду того, что с 01.01.05 обеспечение людей с ограниченными физическими возможностями происходит за счет средств регионального бюджета, очереди на получение льготных условий можно прождать годами.

Детства

Ипотека инвалидам детства может выдаваться в рамках социального жилищного займа. Для этого необходимо собрать большой пакет документов.

Если инвалид не может подтвердить, что жилье ему необходимо, то ипотека будет оформляться на общих условиях, но только когда есть:

  • постоянное место занятости;
  • стабильный доход.

В Сбербанке

Сбербанк не имеет программы по кредитованию инвалидов.

Но если берется ипотека на общих условиях, то:

  • минимальный обязательный взнос будет не менее 50%;
  • годовая ставка от 12,5%.

В случае предоставления субсидии от государства, можно обойтись без первоначального взноса или взять займ с минимальной процентной ставкой.

Условия

Условия для предоставления ипотеки инвалидам отличаются только наличием страхования. Если клиент банка отказывается от него, то ставка будет повышена на 1 – 5% в год. Поэтому лучше оформить личное страхование, так больше шансов на одобрение займа.

В среднем процентные ставки от 12,5% в год, исключение составляет ипотека с государственной поддержкой – там 11,4% годовых.

Если займ оформляет молодая семья, то Сбербанк готов снизить стандартную ставку обязательного взноса до 15%.

Подтверждение дохода

Подтверждением дохода служит только справка. Можно выбрать – 2 НДФЛ или по форме банка. Если оформление займа происходит на общих условиях, то данные документы необходимы.

Следует учесть, что крупные банки всегда обзванивают места работы своих потенциальных заемщиков.

Поэтому следует подготовиться.

Первоначальный взнос

Первоначальный взнос на ипотеку под общими основаниями требуется обязательно. Допустимо использование материнского сертификата.

Если займ на льготных условиях, то его можно оформить без взноса, поскольку государство выступает гарантом.

Обязательное страхование

При жилищном займе обязательно требуется оформить страхование:

Требования к инвалидам Требования к жилплощади Примерная стоимость Зачем это нужно Обязательное условие страхования жилья
Человек, страдающий физическим недугом, должен работать на постоянном месте не менее 6 месяцев.Инвалид должен быть платёжеспособным. Жилплощадь должна быть в не ветхом доме, с нормальным перекрытием и в отличном состоянии. Стоимость обязательного страхования для инвалидов очень высокая – почти 15% от стоимости квартиры, а иногда и больше. Банк рискует, выдавая кредит заемщику с серьезными физическими нарушениями.Поэтому требование – страховка. Жилье должно быть застраховано от любого случая или повреждения.

Порядок оформления

Если ипотека оформляется на общих условиях, то порядок стандартным:

  1. Необходимо собрать документы и подать заявку в банк.
  2. Далее финансовая организация принимает решение.

Когда займ социальный, то кроме пакета документов необходимо предъявить сертификат на льготу.

Документы

Требуется стандартный перечень документов:

  • паспорт;
  • 2-НДФЛ;
  • трудовая книжка.

Здесь можно скачать образец справки о доходах 2-НДФЛ, образец заявления на получение ипотеки.

Но, если ипотека оформляется, как льготная, то нужно предъявить сертификат. Получают его в соцзащите или в местной администрации. Но чтобы на руках была такая льгота, нужно доказать право на нее.

Возможные препятствия

Возможно, что при оформлении займа могут возникнуть трудности. Банк, к примеру, не посчитает клиента достаточно платежеспособным.

В таком случае поможет поручитель. Обязательное условие – он должен быть здоровым.

Если ипотеку не дают, но имеется в собственности жилье, то можно оформить ипотеку под залог имеющейся недвижимости. В данном случае финансовая организация будет уверена в благонадежности клиента.

Возможно, что банк потребует большой обязательный взнос – от 50%. Это связано с тем, что финансовая организация стремится максимально снизить свои риски.

Альтернативы

Если займ не дают, то можно:

  1. Обратиться к брокерам. Итоговая сумма переплаты будет больше, но иногда это единственный шанс на приобретение жилья.
  2. Подать заявку в коммерческий банк, процентная ставка и первоначальный взнос будут больше, но вероятность одобрения займа больше, чем при обращении в государственное учреждение.
  3. Занять муниципальную очередь на жилье. В таком случае придется ждать годами.

На видео о льготном кредитовании

77metrov.ru

Льготы по ипотеке инвалидам 1, 2 и 3 группы, в различных банках

Россия – правовое и социальное государство, которое старается обеспечить своих граждан в максимальной степени. Особенно это касается лиц определенной категории, которые находятся в более незащищенном состоянии. Это касается и инвалидов. На сегодняшний день государство создает и реализует различные программы, направленные на улучшение жилищных условий инвалидов как 1 группы, так и 2 и 3 группы. К числу таких программ можно также отнести льготное ипотечное кредитование.

Ипотека для инвалидов — законодательная база

Порядок и правила оформления ипотечного кредита четко предусмотрены действующим законодательством. Основным нормативно-правовым актом, регулирующим данную сферу правоотношений, является Гражданский кодекс РФ.

Кроме данного нормативного акта, вопросы, связанные с жилищным обеспечением инвалидов 1, 2 группы, а также инвалидов 3 группы, получили свое регулирование в следующих законодательных актах:

  • Жилищный кодекс РФ;
  • Федеральный закон под номером 181-ФЗ от 24.11.1995г;
  • Постановление Правительства РФ под номером 901 от 27.07.1997г и т.д.

Займ на жилье на общих условиях — почему возникают сложности

Вам требуется помощь? Проконсультируйтесь с нашем юристом бесплатно! Законы в нашей стране меняются очень часто! Получите самую актуальную информацию по телефону! Просто позвоните по телефону из любого региона России: Или обратитесь к нашему онлайн-консультанту!

В первую очередь необходимо знать о том, что инвалиды могут оформить и получить ипотечный кредит на общих основаниях, т.е, не воспользовавшись льготными условиями.

Это значит, что ипотека для инвалидов оформляется и предоставляется по стандартной схеме:

  1. подается заявление для получения кредита;
  2. предоставляется весь пакет необходимых документов;
  3. после рассмотрения заявки банк принимает решение;
  4. если оно положительное, оформляется социальный кредит на приобретение жилья, а купленное жилье становится предметом залога до полного погашения суммы задолженности.

В этом случае необходимо помнить о том, что инвалид в этом случае должен соответствовать всем тем требованиям, которые предъявляются к обычным клиентам. Это в полной мере касается и размера ежемесячного заработка.

Но многие инвалиды не могут работать и не могут получать дополнительный доход кроме своей пенсии.

Особенности льгот для инвалидов

Действующее правовое регулирование предусматривает несколько видов льгот для инвалидов. К их числу можно отнести:

  • выплату части или полной суммы ипотечного кредита за счет государственных средств;
  • внесение части или полной суммы первоначального взноса за счет государственных средств;
  • выдачу специального сертификата на получение жилищной субсидии (льготы);
  • выплату части начисленных процентов за счет государственных средств.

Необходимо знать о том, что все вышеперечисленные льготы и специальные программы поддержки инвалидам 3 группы, а также лицам с 1 или 2 группой, инвалидности осуществляются на региональном уровне.

Соответственно, о наличии определенной программы поддержки нужно узнать непосредственно в местной администрации того населенного пункта, где проживает человек с инвалидностью.

Условия получения ипотеки для инвалидов (1, 2 и 3 группа)

Если инвалид решил оформить ипотечный кредит, в том числе и воспользовавшись льготами, то ему в первую очередь необходимо обратить внимания на условия его предоставления. В частности, нужно обратить внимание на:

  • размер процентной ставки (если заявитель сможет воспользоваться льготной программой кредитования, он сможет оформить ипотеку по более низкой процентной ставке);
  • размер первоначального взноса — он может быть совсем не льготным;
  • наличие дополнительных платежей и комиссий;
  • срок предоставления заемных денежных средств;
  • наличие требования о страховании жизни и имущества (данное условие влияет на размер ежемесячного платежа по кредиту);
  • требования, предъявляемые к заемщику.

Как правило, инвалиды могут оформить ипотеку с процентной ставкой, которая ниже стандартного показателя на 2-3%.

При этом они также могут воспользоваться различными льготами и субсидиями в условиях уже оформленного и имеющегося ипотечного кредита. Но подобной возможностью можно воспользоваться только в тех случаях, когда:

  • квартира, где живет человек с ограниченными возможностями не соответствует установленным законодательством минимальным требованиям и нормам (т.е. жить и существовать в ней невозможно);
  • инвалид проживает совместно с несколькими семьями;
  • живет в коммунальной квартире.

Ипотека для семей с детьми инвалидами

Законодательством не предусмотрена отдельно ипотека для семей с детьми инвалидами. Но эти семьи могут воспользоваться теми же льготами и субсидиями, что и совершеннолетние граждане с инвалидностью. Конечно, необходимо помнить о том, что для получения субсидий или льгот жилищные условия семьи с ребенком инвалидом, должны нуждаться в улучшении. Ведь государство старается обеспечить беззаботное детство всем детям.

Подобная семья также может воспользоваться средствами материнского капитала при оформлении или погашении ипотечного кредита.

Порядок оформления

Как уже говорилось выше, порядок оформления льготного кредита для инвалидов тот же. Сперва необходимо выбрать соответствующую программу ипотечного кредитования. Далее нужно подать заявление для получения кредита. Оно подается в отделении финансового учреждения.

Но некоторые банки предоставляют своим клиентам возможность заполнения заявления в онлайн режиме, что делает процедуру оформления кредита более легкой и быстрой. Вместе с заявлением также предоставляются все необходимые документы.

Как правило, рассмотрение заявки занимает в среднем 5-7 рабочих дней, после чего банк уведомляет клиента о принятом им решении. Если оно положительное, то подписываются соответствующие соглашения, и оформляется ипотечный кредит.

Необходимый пакет документов

Льготная ипотека для инвалидов оформляется при предоставлении определенного пакета документов. К числу необходимых бумаг можно отнести следующие:

  • паспорт гражданина РФ;
  • справка о размере ежемесячного дохода;
  • трудовая книжка;
  • документы, подтверждающие инвалидность заявителя;
  • бумаги на приобретаемое жилье (свидетельство о собственности, основания ее приобретения и т.д.).

Недостатки ипотечной программы для людей с ограниченными возможностями

Ипотечная программа для инвалидов имеет и свои недостатки. Одним из них является требование страхования. Многие банки просто не предоставят кредит человеку с любой степенью инвалидности без страховки. А сумма страховых взносов для таких гражданина довольно большая, что, в свою очередь, влияет на размер ежемесячных платежей.

Следующий недостаток — невозможность указания своей пенсии в качестве ежемесячного дохода: многие финансовые учреждения ее не учитывают и предоставляют кредит только тем лицам, которые работают на основании трудового договора и получают заработную плату.

Решение возникших проблем – альтернатива

Альтернативой для решения жилищных проблем инвалида может стать возможность получения бесплатного жилья от государства. Но для этого нужно встать в очередь в органе местного самоуправления. А подобные очереди очень большие, и своей квартиры люди порой ждут годами. Но данный вариант приобретения собственного жилья также можно рассмотреть.

zakondoma.ru

Ипотека для инвалидов: актуальные предложения от Сбербанка

Людям с ограниченными возможностями может быть сложно взять кредит любого вида – а ипотека для инвалидов и вовсе представляет особую сложность. Но и её оформить более чем реально.

Доступность

Ипотека и инвалидность – отнюдь не взаимоисключающие понятия. Если у человека с ограниченными возможностями в распоряжении имеется недвижимость, то тогда в большинстве случаев добиться ипотеки реально. К сожалению, чем выше группа инвалидности, тем сложнее получить подобный кредит, потому сложнее всего оформляется ипотека для инвалидов 1 группы, зачастую это и вовсе не реально.

Оформление ипотеки в большинстве случаев происходит на общих условиях. Претендовать на данную форму кредитования могут лишь работающие инвалиды.

Особенности

То, дают ли инвалидам ипотеку в принципе и на каких условиях это делают, может сильно зависеть от условий конкретного банка. Но в общем виде кредитные программы такого типа характеризуются следующими особенностями:

  • В расчёте платежеспособности обычно не учитывается пенсия по инвалидности, а только доход с основного/дополнительного мест работы. Инвалиду нужно будет доказать свою довольно высокую платёжеспособность и обеспечить гарантии того, что он и в дальнейшем будет получать заработную плату.
  • Может потребоваться большой первоначальный взнос, около 50% от общей стоимости жилища.
  • Для оформления ипотеки на достаточно большую сумму может потребоваться участие здорового и трудоустроенного человека, который выступит в качестве гаранта платежеспособности.
  • Для оформления страховки может понадобиться прохождение медицинского обследования и прикрепления многочисленных справок, подтверждающих состояние здоровья. Хотя прохождение обследования может быть осуществлено за счёт страховой компании, в итоге страховой тариф всё равно будет повышенным.
Зачастую стоимость страховки составляет значительные суммы. Потому нужно подсчитать, что будет выгоднее – взять страховку или оформить ипотечную ссуду по повышенному тарифу.

Льготные условия

Ипотека для инвалидов 3 группы на жильё, равно как и ипотека для инвалидов других групп, в некоторых случаях может быть выдана на льготных условиях. Льгота обеспечивается государством, а потому для банка это будет вполне достаточной гарантией. Но данные льготы обеспечиваются в порядке очереди, а потому ожидание может быть очень долгим.

Также более выгодная ипотека может быть получена людьми, которые попадают под какие-либо другие государственные программы. Сюда относятся:

  • молодые специалисты;
  • военные/полицейские;
  • бюджетники;
  • молодые семьи и ряд других категорий граждан.

Куда обращаться

Проще всего будет оформить ипотеку инвалидам 3 группы в Сбербанке – крупнейший банк страны может предоставить кредит с наибольшей степенью вероятности. Ипотека инвалидам 2 группы в Сбербанке тоже, как правило, выдаётся. Однако дополнительные льготы для данной категории заемщиков банком не предусмотрены.

Оформление может пройти успешно в любом крупном банке. Инвалидность не является поводом для отказа в кредитовании (за исключением особо тяжёлых случаев), но не будет лишним перестраховаться, взяв кредит на более компромиссных условиях, например, с внесением повышенного первого взноса.

Ипотека на земельный участок: 4 лучшие программы кредитования Нечем платить по ипотечному договору – поможет ли банкротство?

proipoteku24.ru


Смотрите также

sdfsdg

sdfsdg


400121, Волгоград, ул. Елецкая 21, офис 216

тел.: 8-927-500-9019
СТИНС - Кредитно страховой центр © 2019
Все права защищены. Карта сайта.