Наш адрес:
400121, Волгоград,
ул.Елецкая 21, офис 216

Телефоны:
8-8442-50-20-07
8-937-720-67-47

E-mail:
[email protected]

Ипотека на что дается


Условия по ипотеке в Сбербанке

Давайте вместе разберем вопрос, на каких условиях сегодня гражданам нашей страны дают ипотеку в компании Сбербанк. Самый большой в стране банк предоставляет своим потребителям и самые широкие возможности.  Здесь предусмотрен отдельный банковский продукт «Военная ипотека». Также можно реализовать и материнский капитал. Это два очень важных пункта. А теперь рассмотрим детали.

  1. Заемщики разделены на четыре группы:
  • участники зарплатных проектов. То есть, клиенты, имеющие счет в банке, на который регулярно поступает заработная плата.
  • сотрудники аккредитованных предприятий
  • потребители, для которых доступны общие условия кредитования.
  • прием и рассмотрение заявок без подтверждения занятости и дохода (по двум документам).

Если вы получаете зарплату через этот банк, то для вас предусмотрена самая низкая ставка из возможных и более привлекательные условия. Кредит по двум документам предполагает самую высокую, детальнее о таких кредитах читайте на этой странице. Кроме того, чтобы получить жилищный кредит с минимальным пакетом документов, нужно будет позаботиться о приличном первоначальном взносе (более 50%).

  1. Какое жилье можно приобрести:
  1. Определение максимальной суммы
  • суммируются все источники дохода, то есть от основного и дополнительного мест работы, от занятий частной практикой и предпринимательской деятельностью, пенсии (в том числе по инвалидности), сдача в аренду собственного имущества и другие законные источники. Если человек состоит в браке, то его супруга (супруг) становится созаемщиком, доходы которой также учитываются при определении размера займа.
  • принимаются подтверждения о наличии первоначального взноса в виде банковских выписок, платежных документов, оценочных и прочих. Как говорилось выше, в качестве первоначального взноса может быть использован материнский капитал, накопления по военной ипотеке. Больше информации о детском капитале в качестве первого платежа вы получите здесь.

Чем больше вы предоставите банку документов, подтверждающих вашу платежеспособность, тем лучше, так как этим вы вызовете доверие и добьетесь лояльного отношения.

  • длительное поручение в бухгалтерию своего предприятия (перечисление из зарплаты) или в офис банка (перечисление со вклада)
  • через удаленные каналы (Сбербанк онлайн, банкомат, мобильный банк). Очень удобно пользоваться услугой автоплатежа, больше о которой вы узнаете из этой статьи.
  • через операциониста банка. Достаточно назвать реквизиты по своему займу сотруднику, деньги сразу же будут зачислены на счет.

Предусмотрены все варианты, чтобы вы не забыли своевременно сделать платеж. Если вы хотите уточнить, сколько именно денежных средств нужно внести в этом месяце, то можете позвонить в банк и уточнить эту информацию. О том, как связаться с сотрудником Сбербанка по телефону, читайте по этой ссылке.

Досрочно погасить можно без комиссий и штрафов любую часть кредита или полностью весь долг.

  1. Страхование производится в компании, отвечающей требованиям банка, по вашему выбору. Список партнеров состоит из 43 организаций. При оформлении ипотеки обязательно страхование имущества, страхование жизни и здоровья — по желанию заявителя. В данной статье вы узнаете о том. как правильно отказаться от страховки.
  2. Воспользуйтесь действующими акциями
  • для молодых семей. Дополнительно о жилищных кредитах для этой категории заемщиков можно почитать здесь.
  • на новостройки.

Таковы основные условия предоставления ипотечных кредитов в Сбербанке России, а ставки зависят от ваших индивидуальных запросов и документов.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.

kreditorpro.ru

НА КАКИЕ ЦЕЛИ ВЫДАЕТСЯ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ?

19 окт. 2013, 23:19

 Ипотечный кредит выдается, в основном, на покупку готового дома, квартиры, гаража или другой недвижимости вторичного жилья или на строительство первичного жилья.

Своим клиентам некоторые банки предлагают оформить заём для приобретения земли или для покупки дачного участка.

Решая вопрос о том, где лучше взять ипотечный кредит, надо учесть, что банки имеют разные процентные ставки по ипотечным кредитам, выдают лимитированную ссуду, в зависимости от доходов заемщика и ряд других условий. При этом кредит можно оформить в российских рублях или в валюте.

Ипотеку можно оформить сроком от 5 до 30 лет. Молодой семье предоставляются оптимальные условия для получения ипотеки. Эти преимущества распространяются также на кредиты с использованием материнского капитала и кредиты для военных.

Анализируя, какую ипотеку выбрать и в каком банке произвести ее оформление, следует оценить свои возможности платежеспособности на долгие годы вперед.

Погашать кредит можно наличными денежными средствами или в безналичной форме, в определенный день месяца – все эти условия оговариваются при оформлении ипотеки.

После этого, оформление ипотечного кредита будет возможным и необременительным для заемщика и предоставление ипотечного кредита безопасным для банка и гарантированным в возврате банку выданных денег.

При таком подходе, условия ипотечного кредита заемщиком перед банком будут выполнены. При желании заемщика, можно оформить ипотечный кредит онлайн.

Читайте также

cbkg.ru

«На каких условиях дают ипотеку?» - это волнует многих желающих приобрести свое жилье

Для того чтобы приобрести жильё в кредит, необходимо знать: на каких условиях дают ипотеку. В этом может помочь наш сайт, где в списке банков можно выбрать интересующее финансовое учреждение и ознакомиться с кредитными программами, узнать об условиях кредитования. В настоящее время получить ипотеку на более выгодных условиях становится возможным и молодым семьям.

В финансовых учреждениях кредит выдаётся на определённый срок под определённую кредитную ставку. Ставка назначается с учетом материального положения заемщика, срока финансирования, валюты. Ипотеку можно получить при условии наличия определённой суммы в качестве первоначального взноса. В обычных случаях она составляет около десяти процентов от общей суммы стоимости недвижимости.

Физическое лицо должно знать, что при ипотеке валюта кредитования может быть национальной, а может и зарубежной. В зависимости от этого кредитная ставка может быть больше или меньше. Для того чтобы кредитная сумма была больше, клиент банка может привлечь созаемщиков. Также стоит принимать во внимание, что получение ипотечного кредита связано с определёнными расходами. То есть для того, чтобы получить кредит, необходимо заплатить комиссию за открытие кредитного счета, его дальнейшее использование. Банк, который работает с заемщиком, может потребовать от него подтверждения доходов. Только после этого можно будет понять, способен ли клиент погашать кредит ежемесячно. Каждый банк требует от клиента свой пакет документации. Некоторые финансовые учреждения требуют наличия поручителей и определённого трудового стажа. Также выдвигаются определенные требования к приобретаемому имуществу. Обращается внимание на наличие регистрации в регионе расположения кредитной организации и приобретаемого жилья. Клиент должен иметь российское гражданство. В момент совершения сделки физическое лицо получает право собственности на жильё. Однако следует принимать во внимание ограничения на приобретаемую недвижимость. Заемщик не может до момента полного погашения задолженности продавать жильё, дарить его, менять.

Таким образом, для того чтобы не сделать ошибку в выборе той или иной кредитной программы, необходимо знать: на каких условиях дают ипотеку. Только после этого можно принимать какое-либо решение.

www.creday.com

Все об ипотеке

Если вы задумались о покупке собственного жилья или улучшении жилищных условий, а всей необходимой суммы на руках нет, то ипотека может стать для вас самым простым способом достижения цели.

Что такое ипотека, а точнее – ипотечный кредит? Это выдача денежных средств кредитной организацией на длительный срок под залог недвижимости.

Если вы впервые планируете взять ипотеку, то при изучении этой темы вам может показаться, что это невероятно сложный и затратный процесс. Но если заранее оценить будущие расходы и учесть подводные камни долгосрочного кредита, то ипотека станет оптимальным решением жилищного вопроса.

На нашем сайте вы сможете найти всю нужную информацию об ипотеке и о том, как ее получить.

Принято считать, что ипотека – это деньги, выдаваемые банком на покупку квартиры. На самом деле это всего лишь самый распространенный вид ипотечного кредита.

Ипотекой считается вид денежного займа, который дается под залог недвижимости. Недвижимость может быть абсолютно любой: квартира, дом, земельный участок, гараж, апартаменты и т.д. Но чем более нестандартный вид недвижимости вы хотите оставить в залог, тем выше будут процентные ставки по кредиту и тем меньшее количество банков будут готовы кредитовать вас.

Также некоторые банки готовы предоставлять нецелевой ипотечный кредит. Вы оставляете в качестве залога недвижимое имущество, а полученные деньги можете потратить по своему усмотрению: на учебу, ремонт, оплату лечения, покупку яхты и многое другое.

Кредитные организации предъявляют определенные требования к людям, претендующим на получение ипотеки. Их список примерно одинаков:

  • Гражданство. Гораздо больше банков готовы предоставлять ипотечный кредит в нашей стране для граждан Российской Федерации. Но есть ограниченное число банков, работающих и с нерезидентами.
  • Возраст. Не менее 18 лет и не более 65 на момент окончания срока кредита. Некоторые банки повышают минимальный возраст заемщика до 23 лет.
  • Стаж. Не менее 6 месяцев.
  • Доход. Заемщик должен иметь официально подтвержденный доход.
  • Поскольку ипотека относится к долгосрочным кредитам, нередко договор оформляется совместно с созаемщиком, который на равных с основным заемщиком отвечает перед банком за возврат кредита.

Как правило, созаемщик при ипотечном займе появляется в двух случаях:

  • Доход основного заемщика недостаточен для получения кредита. В этом случае подтвержденный доход созаемщика учитывается банком при расчете ипотеки. Созаемщиком может выступить работающий супруг(а) или любое другое лицо. Созаемщик не обязательно должен состоять с заемщиком в родственных отношениях. Количество созаемщиков в каждом конкретном случае определяется банком индивидуально;
  • На период заключения сделки заемщик состоит в официальном браке. В данном случае супруг(а) автоматически становится созаемщиком, даже если он(она) не работает. Единственным исключением являются семьи, у которых в брачном договоре имеется пункт о том, что приобретаемое имущество принадлежит только одному из супругов.

Как выбрать ипотечную программу?

У каждой ипотечной программы есть свои параметры, которые нужно учесть при выборе. Главным критерием выбора далеко не всегда является процентная ставка. Например, при крайне выгодной заявленной ставке банк может выставить дополнительные требования заемщику, которые окажутся невыполнимыми.

При сравнении ипотечных займов необходимо, прежде всего, учитывать и сравнивать следующие параметры:

  • Объект кредитования (дом, квартира, земельный участок и т.д.)
  • Местоположение недвижимости. Уточните, работает ли банк с регионом, в котором вы хотите приобрести жилье.
  • Валюта кредита. Кредит может выдаваться как в национальной, так и в иностранной валюте.
  • Сроки кредитования.
  • Наличие и величина первоначального взноса. Стандартный первоначальный взнос по ипотеке составляет 10-20% от суммы приобретаемого жилья, но есть банки, предоставляющие кредит без первоначального взноса.
  • Максимальная сумма кредита.
  • Вид и размер процентной ставки. Процентная ставка может быть фиксированной, плавающей или комбинированной. Чаще всего ипотечные кредиты в России выдаются под фиксированную ставку.
  • Способы погашения кредита. В России существуют два способа погашения ипотечного кредита: аннуитетный и дифференцированный. Аннуитетная схема предполагает регулярное погашение равными по величине платежами. Дифференцированный способ – это погашение регулярное погашение разными по величине платежами.
  • Дополнительные требования к объекту недвижимости. Банки могут предъявлять специальные требования к кредитуемой недвижимости. Например, выбранная квартира должна иметь отдельную кухню и санузел, а дом обязательно должен быть пригоден для круглогодичного проживания. Обязательно уточняйте весь список требований по заинтересовавшим вас программам. Обычно их можно найти на сайте или запросить у менеджеров банка.

www.rosevrobank.ru


Смотрите также

sdfsdg

sdfsdg


400121, Волгоград, ул. Елецкая 21, офис 216

тел.: 8-927-500-9019
СТИНС - Кредитно страховой центр © 2019
Все права защищены. Карта сайта.