Наш адрес:
400121, Волгоград,
ул.Елецкая 21, офис 216

Телефоны:
8-8442-50-20-07
8-937-720-67-47

E-mail:
[email protected]

Ипотека по 2 документам россельхозбанк


Россельхозбанк ипотека по 2 документам: условия

В данной статье можно узнать, как получить в Россельхозбанке ипотеку по двум документам, какие для этого требуются документы и какие условия выдвигает банк. Есть информация относительно условий кредитования и требований к заемщику, а также на каких условиях можно получить заем и какими преимуществами характеризуется подобный кредит.

Ипотека на приобретение недвижимости

Чтобы взять ипотеку в РСХБ, достаточно просто воспользоваться одной многочисленных программ финансового учреждения. Кредит на приобретение жилой недвижимости дает возможность приобрести самые разные объекты недвижимости. Вот самые основные из них:

  • Квартиры со вторичного рынка;
  • Жилые объекты с участками или стандартные секционные таунхаусы;
  • Земля без каких-либо объектов;
  • Квартиры в новостройках;
  • Находящиеся на фазе строительства или полностью готовые апартаменты.

Банк при работе с потенциальными клиентами рассматривает срок займа вплоть до 30 лет. Размер полученного кредита может составлять 20 млн, а первоначальный взнос при данных условиях будет составлять 15-30% от общей стоимости приобретаемой недвижимости.

Финансовое учреждение установило единую фиксированную ставку по ипотеке. Она колеблется от 10,7% до 15,5%. Определение более точной ставки может быть разным, все зависит от срока кредитования и от размера первоначального взноса. Если пользователь банка отказывается от оформления страховки, процентная ставка может быть повышена на один процент.

Если за средствами на жилье обращается клиент, идущий по программе для молодых – «Молодая семья», если он использует материнский капитал, первоначальный взнос может составить 10% для приобретения уже готового к использованию жилья. В процессе приобретения квартир или домов на вторичке потребуется внести до 15% взноса. Если оформляются документы на квартиры, находящиеся в новостройках, без взноса в размере 20% не обойтись.

Пакет документов для ипотеки в Россельхозбанке

Согласно программе по двум документам, клиент может взять средства в РСХБ всего по двум личным документам. Сюда можно отнести паспорт и любой дополнительный документ. Это может быть водительское удостоверение, стандартный загранпаспорт, а также удостоверение официального сотрудника федеральной власти.

В качестве официального жилого объекта в этом случае может выступать сделка, где основным объектом приобретения может выступать:

  1. Квартира, где проживает заемщик, что приобретается на вторичном рынке.
  2. Земельный участок, а также предмет жилого назначения.

Банк по данной схеме может рассмотреть заем сроком на 25 лет. Размер займа при этом составит 8 млн, а начальный платеж при полном выполнении условий составит 40% от общей стоимости жилого помещения. Чтобы купить дом одновременно с участком, потребуется внести взнос, достигающий 50%. Погашать подобный заем потребуется аннуитетно.

По паре документам можно получить заем под 11,05%, если это готовый жилой объект, или под 16% в случае приобретения дома и земельного участка. Имеют значения и сроки кредитования – 15%, если кредит берется на 5 лет и 17%, если срок будет достигать 17%.

Документы для ипотеки в Россельхозбанке в 2018 году

Если в процессе оформления ипотечного займа требуется получить более крупную сумму и более выгодные проценты, потребуется предоставить немного больше документов. Вот самые основные бумаги, что требуется предоставить одновременно с паспортом и иным личным документов:

  1. Заявление на кредит вместе с заполнением анкетных данных.
  2. Стандартное свидетельство о барке или о бракоразводном процессе.
  3. Если в семье рождены дети – свидетельство о их рождении.
  4. Бумаги относительно получаемых доходов и о наличии постоянного места работа со стажем не менее 2 лет.
  5. Регистрационная выписка о ведении прибыльного подсобного хозяйства.
  6. Если предоставляется залог, потребуется предоставить документы по данному объекту.

Финансовое учреждение очень требовательно к оформлению копии трудовой книжки. В ней обязательно должно быть обозначено образование. В противном случае потребуется предоставлять дипломы и справки об образовании. В некоторых случаях банк запрашивает иные документы, все зависит от особых индивидуальных обстоятельств.

Россельхозбанк ипотека по двум документам: условия

Банк готов сотрудничать со своими клиентами по предоставлению займов под выгодный залог уже готовых к эксплуатации объектов недвижимости или находящихся на этапе строительства. Это могут быть только граждане РФ и они обязаны иметь регистрацию на территории РФ. Одновременно с этим банк может наложить ограничения на возрастную категорию заемщика.

Обязательным требованием является возраст, ему на момент заключения и подписания договора на получение ипотеки должно быть не менее 21 года, а на время возвращения ипотечного займа – не более 65 лет. Людям иных возрастных категорий в кредите будет полностью отказано.

Относительно стажа работы все зависит от ситуации. Вот пара основных правила по опыту работы в виде веления ПХ:

  1. Если клиент ведет хозяйство, он должен предоставить выписку из специальной книги учета ПХ. Документ должен подтверждать срок ведения подобной деятельности на протяжении не менее года до подачи заявления. Если такой выписки не окажется на руках, клиенту будет отказано.
  2. Если заемщик не ведет подсобного выгодного хозяйства, организация потребует присутствия справки о постоянном трудоустройстве. При этом стаж на настоящем месте работы должен быть, как минимум, полгода за крайние пять-шесть лет.

Если заявитель на время подачи запроса получает официальную зарплату в банке, установленные требования к общему стажу могут быть снижены. В этом случае вполне достаточно будет опыта три месяца на настоящей работе и полгода за крайние пять-семь. Если заявитель получается в организации пенсию, не будут распространяться условия относительно стажа официального трудоустройства.

Особенности оформления ипотечного займа РСХБ

Процедура, связанная с оформлением в Россельхозбанке ипотеки по 2 документам, состоит из следующих важных шагов:

  1. Подготовка необходимых документов.
  2. Подача официальной заявки, что будет рассмотрена на протяжении 5 дней. Полученное положительное решение актуально на протяжении трех месяцев.
  3. Осуществляется выбор жилья. После выбора оптимального варианта, потребуется обратиться к одному из оценщиков, которые аккредитованы РСХБ. Полученная оценка жилого помещения предоставляется в банк.
  4. Заключается договор по кредитованию, купли-продажи и официальный договор на страхование залога. Все оформленные и составленные документы подписываются в обязательном порядке.
  5. Официальная регистрация сделки. Для этого нужно подать заявление в Росреестр для внесения официальных сведений относительно заключенной сделки.

После окончания регистрационного процесса потребуется получить выписку и предоставить ее копию в банк. После получения положительного решения потребуется посетить отделение банка, чтобы сфотографироваться и проверить паспортную информацию.

Заключение

Для получения ипотеки в РСХБ требуется особое внимание уделить собираемым бумагам и справкам. Чем быстрее и правильнее будет собран пакет документов, если будут соблюдены все условия, заем будет выдан за максимально короткие сроки и на выгодных процентах. Если, запрашивая документы, банк требует два из них, потребуется оформить залог. Чтобы определиться с предложениями банка, предварительно стоит изучить многочисленные отзывы об ипотечных предложениях в сети.

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5) Загрузка...

rosselkhozbank24.ru

Ипотечная программа «Ипотека по двум документам» от банка «Россельхозбанк» в Москве

В «Россельхозбанке» предоставляется ипотека для приобретения квартир, домов с придомовыми участками (в том числе таунхаусов), а также финансируемого «Россельхозбанком» жилья на первичном рынке.

«Фишкой» программы является минимальное количество необходимых документов. Первый из них — обязательно паспорт РФ. Вторым могут быть удостоверение водителя, заграничный паспорт, брачный контакт и другое. У мужчин до 27 лет потребуют военный билет или приписное свидетельство (на выбор).

Средства выдаются лицам, достигшим 21 года. Помимо этого нужно иметь минимальный стаж: за последние пять лет — 1 год, а по последнему месту работы — от полугода.

В качестве поручителей банк рассматривает только супруга или супругу заёмщика, если он или она есть. Банк обязательно страхует имущественный залог. Заметим, что залогом может быть только покупаемое жилье. На усмотрение заёмщика остается страхование здоровья и жизни.

Первый платеж составляет как минимум 40% от стоимости квартиры — причем как уже построенной, так и еще строящейся, либо, в случае дома с участком, не меньше половины от общей суммы. Срок выплаты кредита ограничен 25 годами, или 360 месяцами. До истечения периода для расчетов гражданин, получающий деньги, не должен достичь 65 лет. Можно погасить долг досрочно.

Минимальная из возможных ставка составляет 10,55%.Она такова, если гражданин покупает квартиру или таунхаус с земельным участком у одного из ключевых партнёров банка (список партнёров-застройщиков опубликован на официальном сайте финансовой организации; многие ведущие компании столицы в нём есть). Если покупать квартиру или «таун» с участком не у партнёра банка, ставка повысится и составит 11,05%. При покупке индивидуального жилого дома с земельным участком и сроке расчётов до 60 месяцев (5 лет) включительно годовая ставка будет равна 15%. Если приобретать коттедж с участком на срок свыше 60 месяцев, ставка составит 16%. Во всех случаях при отказе заёмщика и/или созаёмщиков страховать жизнь и здоровье начислится 1%.

www.novostroy.ru

Ипотека по двум документам от Россельхозбанка

Краткое описание:

Ежемесячный платеж
Переплата по процентам за кредит
Сумма к возврату

 В рамках данной программы отсутствует необходимость подтверждать свой доход и трудовую занятость. Чтобы оформить ипотеку, достаточно предоставить только паспорт гражданина Российской Федерации и один документ на выбор (водительское удостоверение, загранпаспорт, удостоверение сотрудника федеральных органов власти).

 Внушительный максимальный срок кредитования. Оформить ипотеку до 8 000 000 рублей без необходимости подтверждения дохода и трудовой занятости можно на срок до 25 лет.

 Предложение действует не во всех региональных подразделениях банка. Данную ипотеку нельзя оформить в Астраханском, Горно-Алтайском, Дагестанском, Ингушском, Кабардино-Балкарском, Карачаево-Черкесском, Мордовском, Пермском и Ярославском филиалах.

 Созаемщиком может являться только супруг (а) в обязательном порядке при наличии брачных отношений. Привлечение в качестве созаемщиков иных третьих лиц с целью учета совокупного дохода не допускается.

 Предусмотрен довольно долгий срок рассмотрения заявки клиента. Процедура принятия решения о выдаче денежных средств может продлиться до 10 рабочих дней.

zanimayonlayn.ru

Ипотека по двум документам

Все отзывы 2 691   Добавить отзыв Отзывы о Россельхозбанке, г. Обнинск Ипотека по двум документам Решил я пожить пару-тройку лет в местах Калужской области. Пока ездил-приглядывался что к чему, нашел симпатичный маленький домик. Месторасположение меня устраивало идеально. Дом новый, кирпич, магистральный газ, земли ИЖС.  Я ребятам-строителям сразу сказал, лишних средств у меня нет, а рассрочка сильно меня ограничит в финансах. Они посоветовали взять ипотеку, все документы они предоставят. Они этим занимаются постоянно. Рекомендовали банк - Россельхозбанк.  Предложение по дому было хорошее, даже с учетом переплаты по ипотечному кредиту. Планировал за 1,5-2 года досрочно погасить, что сильно уменьшало размеры сумм по процентам, это меня и привлекло. Как и все среднестатистические рашковане я имею официальную з/п в 10 000 рублей, поэтому справка 2-НДФЛ от моего работодателя не представляет никакого интереса. На сайте банка увидел предложение по ипотеке по двум документам. При условии, что 50 % от стоимости дома оплачу. Отлично, подумал я, и поехал в отделение г. Обнинска (Калужская область). С женой заполнили все анкеты. Все обсудили. Нас все устроило. Дальше было интересно. Нам позвонили и сказали дослать разные бумажки типа свидетельства о браке, о рождении ребенка и т.д. Ну это не проблема, все культурно выслали. Надо, значит надо. Вскоре снова звонок и сообщают, что надо все справки, вплоть до 2-НДФЛ.Изучив ситуацию я понял, что я выхожу на обычное стандартное кредитование. Разумеется, я сделал запрос в банк по электронной почте о пересчете процентов по ипотеке и как я уже могу обыгрывать первичный взнос. Кто не в курсе, процент по 2 документам, всегда завышен. Поэтому, раз уж меня начали оформлять по стандартной процедуре ипотечного кредитования, то мой запрос был логичен. Запрос сделал 24 марта 2016 года. Сделал на ту же почту, с которой у меня принимали другие документы. После этого тишина. Ни звонков, ни писем. Дом разумеется уже продали, ипотечные средства не нужны. Но, хотелось бы узнать в чем суть молчания банка? 

Спасибо.

Читать все отзывы

www.banki.ru


Смотрите также

sdfsdg

sdfsdg


400121, Волгоград, ул. Елецкая 21, офис 216

тел.: 8-927-500-9019
СТИНС - Кредитно страховой центр © 2019
Все права защищены. Карта сайта.