Наш адрес:
400121, Волгоград,
ул.Елецкая 21, офис 216

Телефоны:
8-8442-50-20-07
8-937-720-67-47

E-mail:
[email protected]

Ипотека в банке хоум кредит условия


«Хоум Кредит Ипотека»: новое жилье уже сегодня

Ипотечное кредитование сегодня пользуется огромным спросом. Для многих это единственная возможность стать владельцем недвижимости здесь и сейчас. Но, как и любой вид кредита, ипотека имеет свои особенности. Какому банку довериться? Ведь сотрудничать с ним придется не один год или даже десятилетие. «Хоум Кредит Банк» предлагает своим клиентам одни из самых выгодных условий, работая на рынке жилищного кредитования уже 13 лет и постоянно расширяя сеть.

Взвесьте все за и против

Прежде чем оформлять договор на «Хоум Кредит Ипотеку», стоит оценить платежеспособность семьи. Сложите все доходы каждого ее члена. Сколько процентов будет «уходить» на ежемесячную выплату? Нормой считается 20–30%, не более. Очень важны источники заработка, поскольку ипотечное кредитование рассчитано на 10–20 лет. Поэтому в приоритете постоянная официальная работа, по крайней мере, у одного — двух членов семьи.

Присмотрите жилье, в котором сразу же можно будет жить. Продать, поменять, подарить квартиру или дом нельзя, пока кредит не будет полностью погашен. Все время расчета с банком недвижимость находится в залоге, фактическим владельцем ее является банковское учреждение.

Определитесь с первоначальным взносом. Большинство банков устанавливают планку в 10–20% от суммы кредита. Чем большая сумма будет внесена, тем меньший процент будет начисляться на остаток. Это гораздо выгоднее в первую очередь заемщику.

Условия получения ипотечного кредита

В различных программах условия ипотеки от «Хоум Кредит» отличаются, но, в общем, они таковы:

  • Сумма кредита. Чем большую сумму клиент хочет взять у банка в долг, тем большее количество документов может потребоваться. Кроме того, возможно привлечение поручителей, созаемщиков. Это связано с увеличением риска невозврата средств. В программах ипотеки «Хоум Кредит Банка» есть возможность взять от 10 до 500 тысяч долларов или от 300 тысяч до 15 миллионов рублей.
  • Процентная ставка. Если кредит оформлен в долларах США, ставка колеблется в пределах 9,5–16,5%. Для нацвалюты действуют ставки 12–18,5% годовых.
  • Специальные программы. Узнайте, может быть скоро начнет действовать программа лояльности, которая позволит сэкономить? Если клиент давно обслуживается в банке «Хоум Кредит» — имеет открытый действующий счет, зарплатную карту, оформлял ипотеку ранее – можно получить кредит на более выгодных, льготных условиях.

Ипотека для сотрудников «Хоум Кредит» предоставляется на выгодных условиях. Сниженная процентная ставка, продленный срок погашения доступны гражданам, работающим в банке. Надо сказать, очень многие уже воспользовались такой привлекательной возможностью.

Ипотечный калькулятор

Чтобы примерно рассчитать ежемесячный платеж, общую сумму кредита, можно воспользоваться онлайн-калькулятором в «Хоум Кредит Ипотеке»:

  • Выбираете валюту, в которой желаете получить сумму.
  • Вводите стоимость квартиры или дома, который планируется приобрести.
  • Указываете срок, на который хотели бы взять заем.
  • Вносите сумму первоначального взноса в процентах.

По окончании расчетов можно будет наглядно увидеть сумму к выплате, размер переплаты, полную стоимость займа и сумму процентов. Также появится таблица помесячных платежей. Кроме того, тут же можно подать онлайн-заявку на оформление.

Важно определиться со схемой погашения ссуда. Есть два варианта: аннуитетный и дифференцированный. В первом случае кредит «разбивается» на равные части в зависимости от количества месяцев. Дифференцированная схема предполагает начисление процента на остаток суммы, а, следовательно, платеж будет уменьшаться ежемесячно.

Калькулятор можно найти на официальном сайте банка и других ресурсах. С его помощью клиент легко сможет определить, какую сумму ему придется платить ежемесячно, на какой максимальный срок можно оформить ипотеку. График платежей сделает более наглядным процесс погашения.

Ипотечные программы

Сегодня заемщикам доступны программы по приобретению недвижимости различного типа:

  • «Покупка жилья» — эта программа рассчитана на покупку вторичной, загородной недвижимости (частного дома, коттеджа). Условия таковы: 15-процентный первый взнос, срок от 10 до 25 лет. Процентная ставка в долларах США – 14–14,5% (на 0,5% ставка увеличивается при сроке свыше 15 лет). Максимальная сумма – 500 тысяч долларов или 15 миллионов рублей. Возможно получение и большего кредита, однако, в этом случае происходит индивидуальное согласование, проверка платежеспособности клиента, наличия дополнительного залога или поручителя.
  • По программе «Покупка жилья» можно взять ссуду на приобретение участка земли. Ставка выше – 17–17,5%. Срок – 10–20 лет. Первоначальный взнос – не менее 15% от рыночной цены земли. Выдается как в российской валюте, так и в валюте США.
  • Если в собственности клиента есть жилье, оно может выступать залогом в программе «Наличные под залог». Банк может выдать до 80% от его стоимости. Ставки колеблются в пределах 17–17,5%, срок – 10–20 лет.
  • Рефинансирование ранее взятого в другом учреждении ипотечного кредита есть и в «Хоум Банке». Программа «HOME %»: ставка 13–13,5%, сумма от 300 до 15000 тысяч рублей.

Сегодня банк успешно кредитует граждан во многих городах России и Украины. Доверие к нему с каждым днем только возрастает. Лояльные условия к клиентам, привлекательные процентные ставки, положительная репутация и множество хвалебных отзывов – вот что делает «Хоум Кредит Банк» лидером на рынке жилищного кредитования.

creditnyi.ru

«Хоум Кредит Ипотека»: доступное жилье всем

Ипотечное, как и любое другое, кредитование, а, попросту, ипотека, всегда была популярна у населения. Для большинства людей это единственный шанс обрести собственное жилье. Однако, как и всякий кредит, ипотечный имеет свои условия и особенности. Самое важное – это какой банк выбрать? Потому что иметь отношения с банком придется не год или два, а лет десять. Банков, конечно же, много, однако, «Хоум Кредит Банк», работая в ипотечном направлении больше 13 лет, все время расширяет сеть представительств, и может предложить наиболее выгодные для людей условия.

Все за и против

Перед тем как оформить «Хоум Кредит Ипотеку», нужно просчитать возможности ее выплачивать для целой семьи, объединив доходы всех. Какое количество денег в процентах из семейного бюджета станет уходить на выплаты каждый месяц? Нормальным принято брать число в 20-30%, не более этого. Имеют значение сами источники семейного дохода, ведь ипотечное кредитование рассчитывается на 10-20 лет. Соответственно, необходима стабильная и, обязательно, официальная работа, с белой зарплатой, хотя бы, кого-то, из семьи.

Нужно также присмотреть тот вариант жилья, в котором тут же можно поселиться, потому что обменять, подарить или продать недвижимость, до тех пор, пока текущий кредит не будет закрыт совсем, нельзя. Все годы, пока возвращаются деньги, жилье станет залогом, то есть его фактическим, настоящим владельцем будет банк.

Стоит продумать и определить для себя сумму для первоначального взноса. Обычно банки выставляют для него планку на уровне 10-20% от полной стоимости. Нужно учесть, что, чем выше будет размер первого взноса, тем меньший процент начислится на остаток всей суммы, что, разумеется, выгоднее, в первую очередь самому заемщику.

Условия получения ипотеки

«Хоум Кредит» может предложить несколько программ для ипотечного кредитования, но, в целом, по ключевым моментам, они схожи:

  • сумма самого кредита. Количество необходимых клиенту документов напрямую зависит от того количества денег, которые он хочет получить. Также от этого зависит привлечение так называемых созаемщиков или поручителей. Все это обусловлено опасностью невозврата. В целом, «Хоум Кредит Ипотека» может выдать от 300 тысяч до 15 миллионов рублей, или же от 10 до 500 тысяч долларов для приобретения недвижимости;
  • проценты по кредиту. При оформлении договора на заем в долларах – это от 9,5 до 16,5 %, а в рублях – 12-18,5 % годовых.
  • специальные льготные программы лояльности, рассчитанные на тех, кто уже является клиентами банка, имеющих открытый, стабильно действующий счет, либо же зарплатную карту, или на тех, кто ранее брал кредиты в «Хоум Банке» - это может позволить оформить ипотечный заем проще и выгоднее.

Непосредственно для сотрудников банка займ обычно дается на льготных условиях – более долгий срок для погашения, вдобавок сниженные проценты. Разумеется, большинство сотрудников уже использовали эту возможность.

Ипотечные программы

На сегодняшний день доступны разные программы. предназначенные для приобретения недвижимости, например, «Покупка жилья». Это специальный вариант для тех, кто хочет приобрести что-либо из вторичного или загородного жилья, со следующими условиями:

  • первый взнос – от 15%;
  • срок – на 10-25 лет;
  • процентная ставка при займе в долларах – 14-14,5%, в случае срока более чем на 15 лет, она растет на 0,5%;
  • максимальная сумма – 500 тысяч долларов (15 миллионов рублей).

Чтобы получить большую сумму понадобятся - индивидуальное согласование, более тщательная проверка платежеспособности, так же потребуются дополнительный залог и поручитель.

Также, по этой программе возможно взять кредит на покупку не жилья, а земельного участка. Тогда ставка будет выше – 17-17,5%, срок составит от 10 до 20 лет, при первичном взносе от 15% рыночной стоимости самой земли. Средства можно оформить и в долларах, и в рублях.

При наличии в фактической собственности у человека жилья, оно может стать залогом для участия в программе банка «Наличные под залог» - в ее рамках банк дает в долг до 80% от реальной стоимости недвижимости, а ставки составляют 17-17,5% на срок в 10-20 лет.

Также «Хоум Банк» может рефинансировать взятый в другом банке ипотечный кредит в программе «HOME %» со ставкой 13-13,5% и суммой от 300 тысяч рублей.

Ипотечный калькулятор

Для того, чтобы прикинуть общую сумму будущего кредита и ежемесячную выплату, можно использовать онлайн-калькулятор от «Хоум Кредит Ипотеки»:

  • выбор валюты, в которой будет оформлен кредит;
  • стоимость недвижимости, запланированной к приобретению;
  • сроки планируемого займа;
  • сумма первоначального взноса.

После подсчетов сразу видны все цифры выплат, включая, как полную стоимость, так и размер переплаты, и, разумеется, проценты. Заодно рассчитывается таблица ежемесячных платежей и появится возможность оформить онлайн-заявку.

Необходимо определиться с оптимальной схемой погашения взятой ссуды, то есть выбрать из двух вариантов:

  • аннуитетный;
  • дифференцированный.

При выборе первого – кредит делится на блоки, согласно количеству месяцев, при втором – процент будет начисляться только на остаток суммы, то есть сам реальный платеж станет каждый месяц уменьшаться.

Онлайн-калькулятор легко найти на официальных интернет-ресурсах банка, с помощью этой услуги клиент сам может узнать сумму ежемесячных выплат, прикинуть нужный срок для оформления ипотеки, а наглядный график для платежей позволит оценить собственные возможности.

«Хоум Банк» много лет успешно заботится о нуждах людей, кредитуя их, а доверие населения к нему только растет, ведь лояльные условия, наряду с положительной репутацией, как и низкие процентные ставки не только привлекают множество похвальных отзывов об учреждении, но и делают банк одним из лидеров в сегодняшнем жилищном кредитовании.

vsekredity24.ru

Ипотека в Хоум Кредит 2017

Ипотечное кредитование – один из возможных вариантов приобретения жилья. В настоящее время этот банковский продукт отличается разнообразием условий выдачи займа. Работают различные программы, которые позволяют оформить договор ипотечного кредитования на наиболее привлекательных условиях. В Хоум Кредит ипотека предлагается в нескольких вариантах.

Характеристика ипотечного кредитования в Хоум Кредит

Ипотечное кредитование предполагает предоставление денежных средств на приобретение собственного жилья. При этом объект недвижимости становится залогом на все время действия договора. Это правило действует обязательно, когда оформляется ипотека в Хоум Кредит.

Условия предоставления займа зависят от нескольких факторов, но неизменным будет одно: наличие у заемщика определенной суммы, которая становится первоначальным взносом (оплачивается продавцу).

Оставшуюся разницу предоставляет банк в качестве ипотечного кредита. Эти средства также выплачиваются продавцу, т.е.  наличные заемщик на руки не получает (исключение – оформление займа под уже имеющееся жилье). Таковы стандартные условия, на которых финансовые организации предоставляют займы на приобретение недвижимости.

Условия ипотечного кредитования позволяют оформить имущественный налоговый вычет, который позволит погасить проценты по кредиту

Особенности

Вас интересует ипотека Хоум Кредит банк? Ваша заявка будет передана одновременно в несколько финансовых организаций, занимающихся такими кредитами. Решение позволяет потенциальному заемщику получить сразу несколько предложений от банков, и выбрать наиболее подходящий вариант, где процентная ставка будет предложена ниже.

На сайте банка имеются специальные предложения, касающиеся объектов недвижимости, выставленных на реализацию. Условия продажи по ним действуют рыночные, стандартные.

Программа ипотека Хоум Кредит Банк специальный калькулятор не предусматривает на сайте. Можно использовать стандартный калькулятор во вкладке Кредиты. Предварительный расчет поможет понять размер обязательного ежемесячного платежа. Иметь значение при таком расчете будет процентная ставка, а также сроки кредитования и размер внесенного первоначального взноса.

Условия

Интересует в Хоум Кредит ипотека? Условия, на которых будет предоставлен займ, зависят от:

  • Срока действия договора. Чем больше срок, тем обычно выше процентная ставка.
  • Суммы кредита. Влияет как на ежемесячный взнос, так и на итоговую переплату.
  • Валюты. В Хоум Кредит ипотека процентная ставка на кредиты, оформленные в иностранной валюте обычно ниже, но риск изменения курса может не только свести к минимуму выгоду такого кайма, но и стать более обременительным, чем кредит, выданный в рублях.
  • Типа жилья. На готовое вторичное жилье процентная ставка обычно ниже, чем на недвижимость в стадии строительства или земельный участок.
  • Документов, предоставленных заемщиком. При устном подтверждении доходов если вы ведете собственный бизнес, банк вправе сделать так, что процентная ставка будет увеличена на 2% из-за повышенных рисков.

Условия ипотечного кредитования требуют, чтобы у заемщика был постоянный доход (личный, совокупный семьи, созаемщиков или поручителей), Гражданство РФ, возраст, позволяющий оформить кредит на длительный срок.

Это основные факторы, которые будут влиять на процентную ставку, ежемесячный взнос и итоговую переплату.

Чем больше вы можете заплатить продавцу из собственных средств, тем меньше будет процентная ставка и меньше денег потребуется брать у банка

Если Вас заинтересует, найдите о Хоум Кредит ипотека отзывы. Вы поймете, что такие требования являются довольно лояльными, вряд ли можно найти финансовую организацию, которая будет предъявлять к потенциальному заемщику меньшие требования.

Действующие программы

Все действующие программы можно условно разделить на две категории: по выбору объекта недвижимости и по существующим вариантам ипотечного кредитования.

Объектами недвижимости, на покупку которых выдается займ, могут быть: вторичное жилье (комната, квартира, апартаменты, пентхаусы), строящееся жилье, частные домовладения (готовые или строительство), земельные участки, гаражи, улучшение жилищных условий, рефинансирование.

Условия кредитования каждой программы есть на официальном сайте, там же можно узнать новости о программах Хоум Кредит ипотека, какая процентная ставка установлена в 2017 году. Калькулятор онлайн поможет выбрать тип кредитования, наиболее соответствующий Вашим финансовым возможностям.

Работает несколько программ, которые предлагаются для финансирования покупки недвижимости:

  • HOME START, которая работает при покупке разных объектов недвижимости;
  • RE-HOME, предполагает получение наличных под залог уже имеющейся недвижимости;
  • HOME %, рефинансирование уже имеющегося ипотечного кредита.

По программе Хоум Кредит Ипотека под материнский капитал можно оформить ссуду на приобретение квартиры семьям, в которых родился второй ребенок. Использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий разрешено законодательством РФ. Эти средства могут быть внесены в качестве первоначального взноса.

Банк Хоум Кредит в 2017 году будет принимать участие в программе Ипотека с господдержкой. В этом случае действует пониженная процентная ставка, однако возраст заемщиков не должен превышать 35 лет.

Хоум Кредит ипотека Молодая Семья и другие государственные программы, доступные в этом банке делают возможным решение финансовых проблем семьям, которые не имеют достаточных средств для самостоятельной покупки объектов недвижимости. Существует ряд государственных программ, направленных на обеспечение граждан собственным жильем, принять участие в них может молодая семья, учителя, военнослужащие, мед. работники.

Для своих сотрудников в Банке Хоум Кредит разработаны специальные условия кредитования, более выгодные, где действует пониженная процентная ставка, с увеличенным сроком.

Проценты по ипотеке в 2017 году колеблются в интервале от 11,95 до 20%. Наиболее высокие проценты начисляются на валютные кредиты.

Заключение

Как видите, в Хоум Кредит ипотека предоставляется разным категориям заемщиков на индивидуальных условиях, с учетом всех влияющих факторов. Получить более подробную информацию в каждом конкретном случае (молодая семья, сотрудники банка) можно на официальном сайте, по телефону или во время личного посещения банка. Вам будет предоставлена вся интересующая информация по имеющимся предложениям 2017 года.

Правильно выбранный банк - это залог выгодной и безопасной ипотеки. Специалисты советуют подойти к этому вопросу максимально серьезно.

kredit24tut.ru

Ипотека в Хоум Кредит Банке

Ипотечное кредитование, как и многие другие виды денежных займов, оформляемых в банках, уже давно перестало быть чем-то редким и удивительным. И в самом деле, если есть необходимость в приобретении крыши над головой, то ипотека от Хоум Кредит Банк первой приходит на ум потенциальному заемщику.

Условия по ипотеке Хоум Кредит Банк

На сегодняшний день банк не предоставляет клиентам ипотеку, даже сотрудника своего учреждения. Вероятно, это связано с достаточно сложной ситуацией на рынке строительства и сложной экономической ситуацией в стране в целом.

Желающим оптимизировать существующие жилищные условия с помощью ипотечного кредитования стоит взять на заметку, что банк дает возможность выбора объектов недвижимости из собственной базы данных. Это квартиры и дома, которые находятся в залоге у Банка Хоум Кредит и имеют статус выставленных на продажу объектов.

Список таковых всегда находится на официальной странице в сети Интернет. По условиям предоставления, такая недвижимость обладает весьма привлекательной рыночной ценой и дает возможность клиенту банка или сотруднику совершить выгодную сделку.

В Хоум Кредит Банке в настоящее время не предоставляются кредиты на ипотеку, тем не менее, вы можете воспользоваться обычным потребительским кредитом

Невзирая на прекращение ипотечного кредитования, для тех, кто уже является плательщиком по этому виду денежного займа, возмещает долг и проценты, по-прежнему работают необходимые сервисы и действуют все условия частичного досрочного или полного погашения.

Процентные ставки банка

Ипотечные программы от данного кредитно-финансового учреждения в недавнем прошлом пользовались довольно большой популярностью – в силу доступных процентных ставок - от 12% годовых. Для сотрудников действовали специальные условия и погашать можно было с помощью материнского капитала.

Следует знать, что минимальный показатель процентной ставки по обычному потребительскому кредиту составляет 17-18 процентов годовых. И даже чтобы получить такой процент, нужно как минимум быть участником зарплатного проекта на протяжении нескольких месяцев.

В случае крайней необходимости (например, не хватает немного денег для полной оплаты недвижимости), можно воспользоваться и потребительскими программами, однако, это не очень выгодно заемщику - денежный лимит ограничена, проценты по долгу составляют внушительную сумму.

Срок и кредитный лимит

По условиям банка, срок ипотеки больше обычного кредита в несколько раз, что вполне логично. Размер ипотеки порой достигает нескольких миллионов рублей, поэтому ее срок составляет от пяти до тридцати пяти лет – в зависимости от размера займа и возраста заемщика на момент его погашения. Максимальный же срок потребительского кредитования составляет пять, в редких случаях – семь лет.

Рассчитать сумму процентов по кредиту, оформленный в Хоум Кредит Банке, вам поможет онлайн калькулятор на официальном сайте

Недвижимость подразумевает вложение крупных сумм денег. И хотя при заявке на потребительский кредит возможно получить несколько сотен тысяч рублей и даже миллионов, особенно сотрудникам финансового учреждения, при оформлении ипотеки этого явно недостаточно. Впрочем, все зависит от величины первоначального взноса.

По условиям, Хоум Кредит Банк охотно идет навстречу своим клиентам, которые используют предоставленные государством и законодательством возможности частичного или полного досрочного погашения ипотеки.

Налоговый вычет

Государство освобождает от уплаты налога в размере 13% от официального дохода тех, кто приобретает жилье с помощью денежных займов, в том числе с использованием ипотеки. В данной ситуации заемщик имеет право на получение суммы для гашения основного тела кредита или уплаченных процентов.

Воспользуйтесь налоговым вычетом, чтобы погасить задолженность по ипотеке в Банке Хоум Кредит

Сумма налогового вычета может распространяться на проценты по кредиту в течение всего срока его действия. Это существенно снижает процентную ставку – величина уплаченных процентов уменьшится на приличную сумму. Прежде чем собирать справки, уточните у сотрудников налоговой инспекции величину уплаченных за заемщика налогов и сам факт их уплаты. Таким способом можно воспользоваться единожды.

Если есть сомнения насчет правильности оформления всех документов, для налогового вычета или при использовании материнского капитала, и последовательности действий, специалист компании-партнера Хоум Кредит Банка обязательно поможет в этом. Для сотрудников, имеющих ипотеку, действует специальный тариф – скидка 15% от итоговой стоимости услуги по оформлению документов.

Программа с материнским капиталом

Существует специальная программа для молодых семей, которая подразумевает единовременную социальную выплату в размере от 35 до 40 % стоимости приобретаемого жилья. Она предназначается для всех физических лиц, соответствующих необходимым требованиям. Основной параметр программы – это признание молодой семьи нуждающейся в улучшении своих жилищных условий.

Облегчить выплату ипотеки в Хоум Кредит Банке вам поможет материнский капитал или участие в специальных программах для молодых семей

Единовременная выплата, полученная в случае одобрения, вполне может быть направлена для полного досрочного или частичного досрочной выплаты долга, либо для внесения первоначального взноса при ипотеке.

Здесь есть свои трудности и нюансы – прежде всего это касается прохождения всех необходимых инстанций и согласований в муниципальных и социальных государственных структурах, которые и подтверждают необходимость в единовременной социальной выплате. В целом, это может стать отличным шансом на получение собственного жилья.

Материнский капитал - это единовременная выплата государством солидной суммы денег, которая применяется для граждан, в чьих семьях появился второй ребенок. Использование сертификата материнского капитала дает возможность как внесения первоначального взноса, так и выплаты уже существующего ипотечного кредита.

Заключение

Несмотря на то, что ипотеку Хоум Креди Банк больше не выдает, его клиенты, в том числе, сотрудники, по-прежнему имеют все возможности ее погашения ипотеки с помощью материнского капитала либо социальных выплат в виде налогового вычета. Кроме того, всегда есть возможность использовать варианты потребительского кредитования.

kredit24tut.ru


Смотрите также

sdfsdg

sdfsdg


400121, Волгоград, ул. Елецкая 21, офис 216

тел.: 8-927-500-9019
СТИНС - Кредитно страховой центр © 2019
Все права защищены. Карта сайта.