Наш адрес:
400121, Волгоград,
ул.Елецкая 21, офис 216

Телефоны:
8-8442-50-20-07
8-937-720-67-47

E-mail:
[email protected]

Какая процентная ставка по ипотеке


Процентная ставка по ипотеке в Сбербанке в 2018

Ипотека – это один из видов кредитования, предоставляемый юридическим и физическим лицам под залог недвижимости: дома, квартиры, земельного участка. В России наиболее распространены покупки квартир. В качестве залога может выступать приобретаемое жилье или объект, находящийся во владении заемщика. Условия выдачи долгосрочных кредитов меняются практически каждый квартал. Сбербанк входит в топ-5 банков, которые работают в сфере ипотечного кредитования.

Условия по ипотеке на сегодня

Таблица от 05.01.18
Программа Ставка от %
Готовая недвижимость (на вторичном рынке) 8,6%
В новостройках (по программе субсидирования ипотеки застройщиками) 7,4%
Строительство жилого дома 10%
Загородная недвижимость 9,5%
Военная ипотека 9,5%
Рефинансирование ипотеки других банков 9,5%

Ипотечный калькулятор Сбербанка поможет рассчитать сумму выплаты банку, ежемесячный платеж и переплату.

Процентные ставки на вторичное жилье

Согласно правилам Сбербанка, под объектами на вторичном рынке подразумеваются не только квартиры, а и земельные участки, частные дома, коттеджи, размещенные за пределами города, и прочая недвижимость. Процентная ставка для участников акции «Молодая семья» составляет 8,6%. Первоначальный взнос должен быть не менее 15% от общей стоимость покупки, а срок кредитования – от одного года до 30 лет.

В пакет услуг также входит оформление страхового договора на жилье. Если клиент отказывается от этого пункта, процентная ставка повышается на один процент, для участников программы «Молодая семья» – на 0,5%. Для покупателей, которые оформляют ипотеку через Сбербанк, однако не делали зарплатные карты здесь, размер процентной ставки достигнет 9,1%.

Процентные ставки на новостройки

Получение ипотеки возможно на квартиры в домах, которые уже сданы в эксплуатацию или будут возведены в ближайшие несколько лет. Используя сервис ДомКлик, вы можете получить заем под 7,4 %.

Ознакомиться со списком застройщиков, которые участвуют в программе субсидирования, вы можете здесь.

Будущие покупатели, не имеющие зарплатных карт в Сбербанке, вынуждены будут платить несколько другую кредитную ставку, которая превышает стандартную на 0,5%. В случае отказа от оформления страхового полиса на жилье, этот показатель возрастет еще на 1%.

Ипотека на строительство жилого дома

В Сбербанке существует программа кредитования для семей, которые собственными силами или с помощью подрядчика собираются возвести жилой дом. Получение ипотеки возможно только в случае, если клиенты планируют начать строительство на участке, который предназначен для застройки.

Существуют и другие условия:

  • минимальная сумма кредита – 300 тысяч рублей;
  • размер процентной ставки – 10% годовых в национальной валюте;
  • сумма первоначального взноса – минимум 25% от общей стоимости проекта;
  • срок кредитования – от одного года до 30 лет.
  • обязательное оформление страхового полиса на жилище;
  • залогом выступает будущее строительство или участок, предназначенный для застройки.

Ипотека на загородную недвижимость

Эта программа позволяет клиенту приобрести земельный участок, купить или построить дачу или другой объект, который не будет использоваться для постоянного проживания.

Для получения кредита нужно внести минимум 25% от общей стоимости, заключить договор о страховании объекта (соглашение о страховании земли под застройку не обязательно). Минимальная сумма полученной ипотеки – 300 тысяч рублей, однако не более 75% от общей стоимости предмета покупки. Процентная ставка – 9,5% годовых в рублях.

Ипотека для военнослужащих

Программа предоставляет кредит для:

  • покупки объекта вторичного рынка недвижимости;
  • приобретения квартиры в строящемся или доме, которые недавно был сдан в эксплуатацию.

Условия кредитования отличаются от предыдущих программ. Заемщику нет надобности свидетельствовать о платежеспособности и оформлять страховой договор на жизнь. Максимальная сумма займа –2,5 миллиона рублей, минимальная сумма первого взноса – 20% от общей стоимости, ставка по ипотеке – 9,5%, термин кредитования – до 20 лет.

Оформление возможно только в случае, если заемщик является участником накопительной программы.

Оформление ипотечного кредита

Вам необходимо собрать пакет документов, а после – подать его на рассмотрение в отделение Сбербанка по месту прописки. Заявка рассматривается до 5 рабочих дней, а о решении вы узнаете посредством получения SMS-сообщения. В случае положительного ответа банка у клиента есть 3 месяца, то есть 90 дней, для того, чтоб найти жилье или другой объект недвижимости, собрать необходимые документы и оформить кредитный договор.

Заявление на ипотеку в Сбербанке

Для подачи заявления о намерении получить ипотеку заполните анкету. Её вы можете скачать по ссылке. Ознакомиться с инструкцией по заполнению заявления можно здесь.

calc-ipoteka.ru

Какая процентная ставка по ипотеке в США?

Каждый человек мечтает обзавестись собственным жильем. Однако скопить необходимую сумму денег за короткий период времени не представляется возможным. Ждать тоже не хочется, и в этом случае многие люди обращаются за услугами в банк.

Ипотека сегодня пользуется огромной популярностью не только на территории России, но и за ее пределами. Все больше жителей РФ предпочитают приобретать недвижимость за океаном. Что ждет тех, кто предпочтет оформить ипотеку в США? К чему готовиться? Сложно ли получить такой заем тем, кто не является резидентом этой страны?

Какая ипотека в США?

Большинство граждан очень сильно удивляются, когда узнают, какие необходимо выполнить требования для того, чтобы получить подобный кредит. Неудивительно, ведь процентная ставка по переплатам в США сравнительно мала. Кроме того, в Америке она рассчитана так, чтобы подобный тип кредитования был доступен всем категориям граждан.

При этом многие владельцы недвижимости за океаном обратили внимание на то, что финансовые компании довольно лояльно относятся к предоставлению займов тем, кто не проживает на территории страны постоянно.

Условия ипотеки в США: процентная ставка для граждан и резидентов

На сегодняшний день ипотечное кредитование в этой стране является доступным даже людям, не являющимся гражданами США. Согласно последним данным, которые были получены Ассоциацией риэлторов, около 50 % иностранцев чаще всего приобретают недвижимость именно в кредит. При этом 66 % покупателей являются постоянными резидентами.

Как правило, при получении ипотеки в США огромное значение имеет наличие грин-карты. При этом граждане могут рассчитывать на максимальный размер кредита, который составляет до 97 % от общей стоимости выбранного объекта.

Одним из главных преимуществ такого кредитования является фиксированная ставка по переплате, которая на сегодняшний день составляет от 3 до 6 %. Таким образом, проценты по ипотеке в США ничтожно малы, по сравнению с Россией.

При этом клиенты могут рассчитывать на повышенный срок кредитования, который составляет от 15 до 30 лет. Оформить подобный заем имеют право люди в возрасте от 18 лет. При этом в США не предусмотрено максимального возраста на момент окончания срока кредитования.

Однако прежде чем отправляться в банк и оформлять подобный вид кредитования, стоит разобраться в нескольких нюансах.

Процентная ставка

Согласно требованиям законодательства, в США по ипотеке процентная ставка не может превышать 4 % в год. Следовательно, даже самую комфортабельную квартиру, оцененную в довольно крупную сумму, можно будет приобрести с минимальной переплатой, если оформить заем. Стоит отметить, что такие низкие процентные ставки не встречаются в других странах. Как правило, банки больше заинтересованы в том, чтобы получить наибольшую прибыль. Соответственно, для этого им необходимо повысить объем переплат.

Многие предполагают, что понижение процента связано с тем, что финансовые организации США предлагают дополнительную оплату за определенные услуги. Также существует теория, согласно которой банки за океаном переживают кризис. Однако ни то, ни другое предположение не является истиной.

На сегодняшний день в Америке ежедневно заключаются сотни договоров о займах, предоставляемых гражданам для приобретения жилья. Благодаря такому количеству обращений банки имеют большую прибыль, за счет чего они могут позволить себе значительно снизить проценты. Главный секрет заключается в количестве клиентов, благодаря которым обе стороны остаются довольны.

Таким образом, выгодна не только ипотека для граждан США. В США на выгодных условиях заем может получить и житель другой страны.

Срок выплаты

Как уже было сказано ранее, период выплаты кредита может составлять до 30 лет. Данный показатель лишний раз убеждает в том, что банки в этой стране отличаются стабильностью и постоянным получением прибыли.

Если говорить о жителях США, то практически каждый из них оформлял ипотеку и очень быстро ее погашал. В стране эта практика существует уже многие годы. Поэтому ипотека в США на сегодняшний день считается доступной практически любой категории заемщиков.

Лояльное отношение к клиентам

Да, действительно в американских банках существует практика, согласно которой они с наибольшей вероятностью подтверждают выдачу займа. При этом приобрести по ипотеке можно практически любую недвижимость. Однако это не означает, что банки не проводят тщательных проверок выбранных объектов. Однако в отличие от российских финансовых учреждений, отказ получает минимальный процент людей.

Также стоит обратить внимание на то, что в банках США нет общей схемы по работе с клиентами, поэтому каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке. Кроме того, банкиры в Америке очень благосклонно относятся к использованию залоговой недвижимости. Если говорить о России, то в этом плане очень сложно получить одобрение. Поэтому неудивительно, что все больше граждан РФ начинает задумываться о приобретении недвижимости за границей. Особенно часто стали встречаться случаи предоставления ипотеки в США для россиян.

Однако перед тем как начать оформлять бумаги, стоит уточнить, что именно для этого потребуется.

Документы

Для получения ипотеки в США необходимо подготовить стандартный пакет бумаг. Разумеется, в первую очередь нужно предоставить документы о легальном пребывании в стране. Если гражданин является постоянным резидентом, то в этом случае обязательна к предъявлению грин-карта. Туристы могут показать визу и заграничный паспорт. Кроме того, потребуется распечатка кредитной истории за последние 2 года, если таковая имеется.

Также в американских организациях действует практика, согласно которой клиенты должны предоставлять рекомендательные письма от других банков США или иностранных финансовых учреждений. Кроме того, для получения ипотеки необходимо будет обзавестись номером социального страхования.

Если говорить о справках с места работы, то в этом плане в США все намного строже. Клиенту необходимо предоставить документы, в которых будет указан стабильный ежемесячный заработок за последние 3 года. Кроме того, на получение подобного займа могут рассчитывать только те граждане, которые оплачивали подоходные налоги в Америке на протяжении последних 2 лет.

Дополнительно предоставляется справка о состоянии банковского счета. Это необходимо для того, чтобы банкир удостоверился в том, что заемщик действительно в состоянии оплатить первоначальный взнос и расходы, которые могут потребоваться для оформления выбранного кредита. Дополнительно нужно будет получить информацию о самом объекте недвижимости.

Весь пакет документов обязательно должен быть переведен на английский язык и заверен нотариусом. Специалисты рекомендуют на момент подачи заявки обзавестись американский счетом в банке США. Если говорить о сроках рассмотрения заявлений, то обычно решения принимаются в течение 3 недель, однако после этого до получения ипотеки нужно будет подождать еще около 4 месяцев.

Дополнительные расходы

В первую очередь нужно будет произвести первоначальный взнос, который составляет от 350 до 2 тыс. долларов США. Дополнительно заемщик должен оплатить сбор в размере 2 % от общей стоимости выбранного займа. За страхование жилья ежегодно необходимо вносить от 2 до 3 тыс. долларов США.

Если говорить о дополнительных расходах, которые могут потребоваться, то нерезидентам страны в этом случае придется заплатить за оценку недвижимости. Стоимость этой услуги составляет от 350 до 2 тыс. долларов США. Если цена объекта недвижимости более 100 тыс. долларов США, то в этом случае сумма оценки удваивается. При этом, в отличие от российских банков, финансовые учреждения Америки не требуют страхования жизни заемщика.

Советы заемщикам

При подаче документов на оформление ипотеки в Америке необходимо особое внимание уделить подготовке бумаг. Лучше всего для этого обратиться к брокеру, который сможет собрать весь пакет соответствующим образом. Дело в том, что в США очень серьезно относятся к каждой бумаге. Если в каком-либо документе будет допущена ошибка, то это может стать причиной отказа.

Некоторые не хотят тратить время и собирать все необходимые справки. В этом случае предусмотрен минимальный пакет документов, однако нужно быть готовым к тому, что процентная ставка по ипотеке будет значительно больше. Перед оформлением сделки необходимо обсудить с представителем банка все возможные дополнительные расходы. Они могут отличаться в зависимости от финансовой организации. Поэтому нужно уточнить, какие именно государственные и другие налоги или сборы нужно будет оплатить.

Особенности ипотеки

Если говорить об отличительных характеристиках ипотечного кредитования в этой стране, то в этом случае стоит обратить внимание на лояльное отношение банковских учреждений к недвижимости, которую хочет приобрести клиент. Если сравнивать с отечественными банками, то они намного серьезнее относятся к этому процессу. Ведь если жилая площадь находится в реестре под снос или не отвечает всем необходимым требованиям для проживания, то банковское учреждение может понести значительные потери.

Еще одна отличительная особенность кредитования в Америке, кроме низкой ставки по ипотеке в США, заключается в том, что при желании клиент может получить заем с плавающей процентной ставкой. В этом случае размер переплаты может меняться.

В заключение

Независимо от страны оформления, любой кредитный заем требует внимания. Не стоит обращаться за помощью к частным брокерам или тем, кто предлагает помочь в получении более низкой процентной ставки. Всю информацию рекомендуется получать у сотрудников официального банковского учреждения.

fb.ru

Какой процент по ипотеке в Сбербанке установлен на сегодня и какие программы доступны населению?

Ипотека Сбербанка России пользуется большой популярностью среди российских граждан, мечтающих приобрести собственное жилье. Выбор в пользу этого финансового учреждения физические лица делают по причине его стабильности, надежности и финансовой состоятельности. Руководство Сбербанка проявляет заботу обо всех категориях заемщиков, даже тех, кому отказывают в ипотечном кредитовании другие российские финучреждения. Например, сегодня стала доступна ипотека пенсионерам до 75 лет, а также программы, предназначенные для молодых семей, военнослужащих.

Акционная ипотечная программа на новостройки

Взять жилье в кредит по этой программе под заниженную процентную ставку 12,00% годовых могут российские граждане, которые успели до 01.12.2016 года включительно подать анкету-заявку. Если физические лица не успели сделать обращение к руководству Сбербанка, они будут принимать участие в ипотечном кредитовании на общих условиях.

Валюта, в которой выдается ипотечный кредит российские рубли
Годовая процентная ставка (при оформлении страхового полиса) 11,50%
Годовая процентная ставка для физических лиц, отказавшихся страховать свою жизнь, трудоспособность и здоровье 12,50%
Срок действия ипотечного договора не более 30-ти лет (включительно)
Размер первоначального взноса минимум 15,00%
Минимальная сумма займа 300 000 рублей
Максимальная сумма займа не должна превышать 85,00% стоимости (договорной) приобретаемого в кредит жилья; 85,00% стоимости (оценочной) оформляемого в залог объекта недвижимости, относящегося к жилому фонду
Особые условия Ипотечный кредит может быть оформлен российским гражданам, которые не имеют возможности документально подтвердить факт официального трудоустройства и ежемесячный источник дохода
Порядок оформления ипотечного займа После того как Сбербанк принял положительное решение по заявке клиента, ему необходимо в течение 60-ти дней подать полный пакет документов
Какая недвижимость может быть приобретена по ипотечной программе Физические лица могут купить жилье в готовой новостройке или в строящемся здании непосредственно у компании-застройщика. Стоит отметить, что на условия акции никак не влияют сроки окончания строительства приобретаемого объекта

Преимущества акционной ипотеки:

  • физические лица имеют возможность привлекать к кредитованию созаемщиков (в этом случае максимальная сумма займа может быть существенно увеличена);
  • для оформления ипотеки клиентам, которые являются держателями зарплатного пластика Сбербанка, достаточно предъявить гражданский паспорт, идентификационный налоговый номер и заполненную анкету-заявку;
  • погашение задолженности можно осуществлять любым удобным для заемщика способом (клиенты могут в любой день внести необходимую сумму на свой счет, с которого в установленную дату автоматически будет списан обязательный платеж).

Совет: если российские граждане решили приобрести жилье по такой программе, им нужно внимательно отнестись к вопросу выбора застройщика. Такая компания должна входить в список строительных фирм, аккредитованных Сбербанком, который опубликован на официальном сайте этого финансового учреждения.

Ипотечная кредитная программа с государственной поддержкой

Если российские граждане планируют приобрести жилье по этой программе, то им нужно поторопиться, так как она действует с 01 марта по 31 декабря 2016 года (включительно).

Валюта, в которой выдается ипотечный кредит российские рубли
Годовая процентная ставка (как до, так и после регистрации ипотеки). Если заемщик нарушил обязательства по страховке (он обязан ежегодно продлевать полис страхования жизни, здоровья и работоспособности), то процентная ставка увеличивается на 1,00% 11,40% — 12,40%
Срок действия ипотечного договора от 1 года до 30-ти лет (включительно)
Размер первоначального взноса от 20% стоимости покупаемого в кредит объекта жилой недвижимости
Минимальная сумма займа 300 000 рублей
Максимальная сумма займа (кредит может быть выдан в полном объеме или частями):
  • для объектов недвижимости, которые расположены на территории Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области;
  • для объектов недвижимости, расположенных в других регионах Российской Федерации
  • 8 000 000 рублей;
  • 3 000 000 рублей
Особые условия Отсутствует комиссия за выдачу займа. Клиенты, которые получают заработную плату через Сбербанк, при оформлении ипотеки должны предоставить минимальный пакет документов (паспорт, ИНН, заявку). Требуется нотариальное заверение документов и оценка приобретаемой недвижимости. Допускается участие в кредитовании созаемщиков. Погашение задолженности происходит аннуитетным способом. Физические лица могут досрочно погасить свою задолженность, предварительно подав руководству Сбербанка соответствующее заявление (в нем должна быть указана дата, сумма и счет, с которого будет осуществляться платеж). За досрочное выполнение кредитных обязательств финучреждение не взимает ни штрафы, ни дополнительные комиссии. Предусмотрены налоговые вычеты
Порядок оформления ипотечного займа Как только Сбербанк примет положительное решение по заявке, клиент должен в течение 60-ти дней подать полный пакет документов. Заявки клиентов банк рассматривает в течение 2-5 рабочих дней
Какая недвижимость может быть приобретена по ипотечной программе Физические лица могут купить жилье в возведенной и сданной в эксплуатацию новостройке или у компании-застройщика в только строящемся здании. На условия программы не влияют сроки окончания строительства приобретаемого объекта
Обязательные условия Клиенты обязаны принимать участие в страховании здоровья, жизни и трудоспособности
Требования, которые банк предъявляет к приобретаемому в кредит жилью
  • объект с первичного рынка недвижимости;
  • отдельный дом с прилегающим к нему земельным участком;
  • многоквартирный дом;
  • таунхаус;
  • недвижимость по договору долевого участия (ФЗ № 214), переуступки прав требования, купли-продажи
Ипотека может быть оформлена
  • по месту регистрации клиента (или его созаемщика);
  • по месту аккредитации компании (работодателя) заемщика или его созаемщика;
  • по месту расположения приобретаемой недвижимости
Штрафные санкции за нарушение платежного режима 20% от суммы несвоевременно внесенного платежа
Кто может взять ипотеку с государственной поддержкой
  • возраст заемщика от 21 до 75 лет;
  • официальный стаж работы: от 1 года за последние 5 лет и не менее 6 месяцев у последнего работодателя;
  • допускается привлечение не более 3 созаемщиков

Для участия в ипотечной программе необходимо собрать пакет документов:

  1. Гражданский паспорт (обязательно должна стоять отметка о регистрации).
  2. Идентификационный налоговый номер.
  3. Трудовая книжка/трудовой договор.
  4. Справка о доходах.
  5. Документы на имущество, если в Сбербанке оформляется ипотека под залог уже имеющегося жилья, которое передается в залог банку.
  6. Документы созаемщиков.
  7. Платежный документ, подтверждающий факт оплаты первоначального взноса.
  8. Документы на материнский капитал, если с его помощью осуществляется оплата ипотеки.

Ипотека на покупку готового жилья

По этой программе российские граждане могут приобрести жилые дома, квартиры и объекты недвижимости вторичного рынка:

Валюта, в которой выдается ипотечный кредит российские рубли
Годовая процентная ставка (при оформлении страхового полиса) 10,25%
Срок действия ипотечного договора до 30-ти лет (включительно)
Размер первоначального взноса минимум 20,00%
Минимальная сумма займа 300 000 рублей
Максимальная сумма займа без подтверждения источника дохода и официального трудоустройства до 15 000 000 рублей
Особые условия Отсутствуют комиссии. Для молодых семей предусмотрены льготы. Специальные условия для зарплатных клиентов Сбербанка. Допускается привлечение созаемщиков и использование средств материнского капитала. Предусмотрены налоговые вычеты
Возможность оформления кредиток на выбор заемщика:
  • Visa Credit Momentum / MasterCard Credit Momentum;
  • персонализированная кредитная карта
  • 150 000 рублей кредитный лимит;
  • 200 000 рублей кредитный лимит
Максимальная сумма займа (кредит может быть выдан в полном объеме или частями) при условии внесения первоначального взноса в размере 50%:
  • для объектов недвижимости, которые расположены на территории Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области;
  • для объектов недвижимости, расположенных в других регионах Российской Федерации
  • 15 000 000 рублей;
  • 8 000 000 рублей

Ипотечная программа Сбербанка на покупку строящегося жилья

Ипотека Сбербанка предоставляется на покупку строящегося жилья (квартиры или любого другого жилого помещения в новостройке):

Валюта, в которой выдается ипотечный кредит российские рубли
Годовая процентная ставка (при оформлении страхового полиса) действует в рамках акции с 01.12.2016 по 28.02.2017 11,00%
Срок действия ипотечного договора до 30-ти лет (включительно)
Размер первоначального взноса от 20,00%
Минимальная сумма займа 300 000 рублей
Максимальная сумма займа без подтверждения официального трудоустройства и источника дохода до 15 000 000 рублей
Особые условия Отсутствуют комиссии. Для молодых семей предусмотрены льготы. Индивидуальный подход к каждому клиенту, банк в каждом конкретном случае решает, сколько давать денег. Специальные условия для зарплатных клиентов Сбербанка. Допускается привлечение созаемщиков и использование средств материнского капитала. Предусмотрены налоговые вычеты в размере 13%
Возможность оформления кредитных карт с кредитным лимитом:
  • Visa Credit Momentum / MasterCard Credit Momentum
  • персонализированная кредитная карта
  • 150 000 рублей;
  • 200 000 рублей
Максимальная сумма займа при условии внесения первоначального взноса в размере 50%:
  • для объектов недвижимости, которые расположены на территории Москвы, Санкт-Петербурга;
  • для объектов недвижимости, расположенных в других регионах Российской Федерации
  • 15 000 000 рублей;
  • 8 000 000 рублей

Ипотечная программа + материнский капитал

По этой программе семьи могут приобрести готовое и строящееся жилье. Чтобы оформить ипотеку, заемщикам необходимо выполнить следующие требования:

Валюта, в которой выдается ипотечный кредит российские рубли
Годовая процентная ставка (при оформлении страхового полиса) 12,50%
Срок действия ипотечного договора до 30-ти лет (включительно)
Минимальная сумма займа 300 000 рублей
Особые условия Отсутствуют комиссии. Для молодых семей предусмотрены льготы. Банк индивидуально решает, сколько давать денег. Специальные условия для зарплатных клиентов Сбербанка
Возможность оформления кредитных карт с кредитным лимитом:
  • Visa Credit Momentum / MasterCard Credit Momentum;
  • персонализированная кредитная карта
  • 150 000 рублей;
  • 200 000 рублей
Документы для оформления ипотечного кредита Гражданский паспорт, идентификационный налоговый номер, справка о доходах, трудовая книжка, Государственный сертификат на материнский капитал; справка или уведомление из Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала

Ипотечная программа на строительство жилого дома

Эта ипотека от Сбербанка оформляется на следующих условиях:

Валюта, в которой выдается ипотечный кредит российские рубли
Годовая процентная ставка (при оформлении страхового полиса) 12,50%
Срок действия ипотечного договора до 30-ти лет (включительно)
Минимальная сумма кредита 300 000 рублей
Первоначальный взнос от 25,00%
Особые условия Отсутствуют комиссии. Для молодых семей предусмотрены льготы. Можно привлекать созаемщиков. Банк индивидуально решает, сколько каждому клиенту давать денег. Специальные условия для зарплатных клиентов Сбербанка. Предусмотрена реструктуризация ипотеки в Сбербанке (возможна отсрочка уплаты тела кредита сроком на 2 года). Предусмотрены налоговые вычеты в размере 13%
Возможность оформления кредитных карт с кредитным лимитом:
  • Visa Credit Momentum / MasterCard Credit Momentum;
  • персонализированная кредитная карта
  • 150 000 рублей;
  • 200 000 рублей
Документы для оформления ипотечного кредита Гражданский паспорт, идентификационный налоговый номер, справка о доходах, трудовая книжка

Ипотечная программа на покупку загородной недвижимости

Эта ипотека от Сбербанка оформляется на следующих условиях:

Валюта, в которой выдается ипотечный кредит российские рубли
Годовая процентная ставка (при оформлении страхового полиса) 12,00%
Срок действия ипотечного договора до 30-ти лет (включительно)
Минимальная сумма кредита 300 000 рублей
Первоначальный взнос от 25,00%
Особые условия Отсутствуют комиссии. Для молодых семей предусмотрены льготы. Можно привлекать созаемщиков. Специальные условия для зарплатных клиентов Сбербанка. Использование индивидуальных сейфов банка. Возможна отсрочка уплаты тела кредита сроком на 2 года. Преимущества имеют заемщики, у которых есть сберегательные счета в Сбербанке
Возможность оформления кредитных карт:
  • Visa Credit Momentum / MasterCard Credit Momentum;
  • персонализированная кредитная карта
  • 150 000 рублей кредитный лимит;
  • 200 000 рублей кредитный лимит
Документы для оформления ипотечного кредита Гражданский паспорт, идентификационный налоговый номер, справка о доходах, трудовая книжка, анкета-заявка

Военная ипотека Сбербанка

Эта ипотека от Сбербанка оформляется военнослужащим на следующих условиях:

Валюта, в которой выдается ипотечный кредит российские рубли
Годовая процентная ставка 11,75%
Срок действия ипотечного договора до 20-ти лет (включительно)
Максимальная сумма кредита без подтверждения платежеспособности 2 050 000 рублей
Особые условия Отсутствуют комиссии. Заявка рассматривается в течение 6 дней. Использование индивидуальных сейфов банка. Возможна отсрочка уплаты тела кредита сроком на 2 года. Заемщик-военнослужащий должен являться участником накопительно-ипотечной системы и быть в возрасте от 21 года. Обязательное страхование передаваемого в залог имущества от рисков утраты/гибели (за исключением земельного участка). Ежемесячные платежи в размере 1/12 от накопительного взноса заемщика. Допускается досрочное погашение
Максимальная сумма займа не должна превышать 80,00% стоимости (договорной) приобретаемого в кредит жилья; 80,00% стоимости (оценочной) оформляемого в залог объекта недвижимости, относящегося к жилому фонду
Требования, которые банк предъявляет к приобретаемому в кредит жилью
  • квартира;
  • отдельный дом с прилегающим к нему земельным участком;
  • комната;
  • таунхаус на вторичном рынке
Документы для оформления ипотечного кредита Гражданский паспорт, идентификационный налоговый номер, анкета-заявка, свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение кредита

Сохраните статью в 2 клика:

Сегодня ипотеку Сбербанка могут оформить как обычные граждане, так и военнослужащие. Для них финансовое учреждение разработало широкую линейку кредитных продуктов. По всем программам установлены демократичные процентные ставки и гибкие условия, благодаря чему миллионы людей получили возможность приобрести собственное жилье.

megaidei.ru

Какой процент по ипотеке в Сбербанке

Хотите узнать, какой сейчас процент действует в Сбербанке по ипотеке? Мы собрали в нашей статье все действующие предложения банка с перечислением актуальных условий кредитования.

Как известно, Сбербанк России занимает первые места во всех рейтингах, посвященных банковским компаниям нашей страны, особенно стоит отметить его опыт работы на рынке, государственную поддержку и надежность. Именно за счет этих моментов большинство частных лиц предпочитают обращаться именно в эту компанию для получения крупной ссуды.

На данный момент, банк может предложить своим клиентам следующие направления жилищного кредитования:

  • «Акция на новостройки» — эта программа рассчитана на тех заемщиков, которые хотят приобрести жилье на первичном рынке. Процентная ставка будет составлять от 10,4% годовых, при этом есть возможность снизить процент до 8,4% в том случае, если участвовать в программе субсидирования застройщиков и пройти электронную регистрацию сделки. Потребителям предлагают довольно привлекательные условия — небольшой первый взнос от 15%, возможность кредитоваться до 30 лет. Дополнительную информацию по данной программе можно получить по этой ссылке.
  • «Приобретение готового жилья» — вы можете приобрести квартиру в уже готовом доме, а также на вторичном рынке. Процентная ставка варьируется от 10,25% годовых, зависит от статуса клиента и выбранных условий. Период возврата составляет 30 лет, а предлагаемая сумма — от 300 тысяч рублей. Клиент может приобрести дом/коттедж с землей или без, квартиру гостиничного типа, квартиру на вторичном рынке, комнату;
  • «Ипотека плюс материнский капитал» — в данном случае заемщики, имеющие 2 и более детей, смогут направить имеющиеся средства от мат.капитала на оплату своего кредита, в частности – первого взноса. При этом им предоставляются пониженные ставки от 12,5% в год. Об использовании детского капитала в качестве первого платежа по ипотеке читайте здесь. В Сбербанке средства сертификата могут быть также направлены на частичное погашение долга;
  • «Строительство жилого дома» — осуществляется под ставку от 12,25% годовых. При этом требуется первый взнос не меньше, чем 25% от стоимости жилья. Клиент может получить от 300 тысяч рублей на срок до 30 лет;
  • «Загородная недвижимость» — клиент сможет купить или построить дачный (садовый) дом или иные строения потребительского назначения, также допускается покупка земельного участка. Процент составит от 11,75%, первый взнос — не менее 25% от стоимости недвижимости;
  • «Военная ипотека» — предоставляется исключительно участникам системы НИС. Процент единый – 10,9% в рублях, максимальная сумма равна 1,9 млн. рубл, период возврата ограничен 15 годами. Подобные предложения по военному жилищному кредитованию представлены в этой статье.

Как подать заявку? Для этого нужно собрать необходимый перечень документов (он представлен в этом обзоре) и обратиться в ближайшее к вам отделение данной компании. Если ваша анкета будет одобрена, вы сможете приступить к поиску подходящего жилья и оформления его в собственность. Не забудьте о расходах на оценку и страхование приобретаемого объекта, они обязательны!

Таким образом, мы рассмотрели с вами все действующие программы по ипотеке в Сбербанке, а также их проценты. Чтобы рассчитать ваш ежемесячный платеж и общую сумму переплаты, воспользуйтесь онлайн-калькулятором по этой ссылке.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.

kreditorpro.ru


Смотрите также

sdfsdg

sdfsdg


400121, Волгоград, ул. Елецкая 21, офис 216

тел.: 8-927-500-9019
СТИНС - Кредитно страховой центр © 2019
Все права защищены. Карта сайта.