Наш адрес:
400121, Волгоград,
ул.Елецкая 21, офис 216

Телефоны:
8-8442-50-20-07
8-937-720-67-47

E-mail:
[email protected]

Копить или брать ипотеку


Брать ипотеку или копить, что выгоднее подождать или откладывать

Вопрос приобретения жилья остается актуальным уже на протяжении многих лет. Широкий спектр банковских услуг позволяет обзавестись жильем без особых проблем. Однако давайте разберемся, что целесообразнее: брать ипотеку или копить на недвижимость?

Ипотека: достоинства и недостатки

К основным достоинствам ипотеки, прежде всего, следует отнести быстрое приобретение жилья. В связи с большой конкуренцией банковских служб, рассмотрение вашей заявки на взятие кредита занимает не более 4 дней. То есть с момента обнаружения подходящего жилищного варианта до момента оплаты и переезда в него проходят считаные дни.

Второе преимущество — возможность в короткое время стать собственником квартиры. Согласно Гражданскому Кодексу РФ и Федеральному Закону «Об ипотеке», сразу после подписания сторонами ипотечного договора и совершения сделки собственником недвижимости признается покупатель, в то время как банк-кредитор является лишь залогодержателем. Это значит, что заемщик вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению (в рамках оговоренных ограничений).

Когда основные преимущества найдены, рассмотрим отрицательную сторону ипотеки – долгосрочное обязательство. Покупая жилье за чужой счет, вы обрекаете себя на несколько лет «экономического рабства». И хорошо, если ваш доход будет с годами преумножаться, а накопленный долг соразмерно снижаться. Но что, если возникнут проблемы с оплатой, и ипотека станет для вас непосильной ношей? Кто может с уверенностью сказать, что ближайшие 20-30 ипотечных лет он будет получать стабильный заработок и гарантированно перекроет долг? Пожалуй, никто.

Впадать в отчаяние и отказывать из-за этого от ипотеки не стоит. Но и бежать в банк сломя голову тоже не нужно. Чтобы понять, что выгоднее: копить или ипотека, посчитайте возможные риски.

Копим деньги на жилье

Самостоятельно обзавестись жильем можно, только если у вас уже имеется приличная отложенная сумма. Но что если ее нет, брать кредиты не целесообразно, а собственное жилье просто необходимо? Правильно, пытаемся накопить.

Достоинства данного способа:

  1. Вы не являетесь должником. Вы не занимаете деньги в банке, а откладываете часть собственных средств. Причем эта часть не является фиксированной. Фактически вы свободны от финансовых обязательств.
  2. После накопления средств и покупки жилья вы в полной мере распоряжаетесь имуществом по своим усмотрениям: вписываете родственников, друзей и т.д., продаете его, сдаете в аренду, не спрашивая разрешения у банка, как в случае с ипотекой.
  3. Возможность получать проценты от вкладов. Копить средства нужно не дома, а на депозитном счете в крупном банке, чтобы увеличивать собственные накопления.

К недостаткам отнесем:

  1. Долгое ожидание. Копить на квартиру придется не пару месяцев, а несколько лет. Поэтому стать обладателем собственного жилья, откладывая часть средств, мы сможете нескоро.
  2. Инфляцию. Цены на недвижимость, к сожалению, не стоят на месте. Их показатель неуклонно движется вверх. А значит, с каждым годом требуемая на недвижимость сумма будет повышаться, не давая вам шансов успеть ее опередить.

Чтобы внести ясность и понять, что лучше ипотека или копить, попробуем преобразовать слова в цифры.

Немного расчетов

Допустим, ваш ежемесячный заработок составляет 50 тысяч рублей. Квартира, которую вы хотите приобрести, стоит 2 000 тыс. рублей. Рассмотрим 2 варианта.

1. Для того чтобы накопить желаемую сумму, вам потребуется 40 месяцев (т.е. чуть больше трех лет), при условиях, что вам есть где жить, вы не платите коммуналку, не едите и не покупаете себе одежду. Согласитесь, условия нереальные.

Пусть из получаемой зарплаты вы можете откладывать только 25 тысяч рублей. Это значит, что для накопления вам потребуется в два раза больше, т.е. 80 месяцев (6 лет и 8 месяцев).

Теперь учитываем инфляцию. Берем по минимуму – 7 процентов. Через 6 лет ваша квартира будет стоить 2 805 тысяч рублей. Т.е. потребуется еще 32 месяца, чтобы «догнать» разницу. А разница за счет инфляции будет повышаться снова и снова. И тут есть три варианта:

  • либо занимать эту величину у знакомых, пока цены на жилье еще больше не поднимутся;
  • либо брать кредит на оставшуюся сумму;
  • либо увеличить величину откладываемых средств.

2. Банк предлагает оформить ипотеку под 11,75 % годовых на 80 месяцев. При этом вы должны внести первоначальный взнос 20 %, т.е. 400 тысяч рублей. На оставшуюся сумму вы оформляете ипотеку. Таким образом, ежемесячный платеж у вас равен 28 938,64 рублей, а переплата составит 715 091,20 рублей.

Подведем итоги

Согласно подсчетам сумма квартиры, купленной в ипотеку, через 80 месяцев составит 2 715 091,20 (400 000 + 1 600 000 + 715 091,20) рублей (сумму обязательства по ипотеке также можно уменьшить, если погашать задолженность досрочно), в то время, как с учетом инфляции на рынке недвижимости такая же квартира будет стоить 2 805 000 рублей. То есть получается, что покупать квартиру в ипотеку все же выгоднее (по вышеописанным условиям). Однако не факт, что на протяжении указанного времени инфляция будет составлять 7 %.

Те должники, которые имеют дополнительный заработок и выплатили более 60 % основного долга, имеют возможность получить небольшую экономию от ипотеки.

Вернемся к нашему примеру. Процентная ставка по долгосрочным обязательствам составляет 11,75 %. Крупный коммерческий банк предлагает оформить индивидуальный вклад под 6 % годовых, однако в разное время ставки депозитов доходили и до 17%. Если у вас есть свободная сумма средств, то вложить ее в погашение кредита или в депозит, - решать нужно, сравнивая действующие ставки.

Решать копить средства или оформлять ипотеку, можно, только опираясь на собственные возможности. Взвесьте все за и против, чтобы выбрать наиболее приемлемый вариант приобретения жилья.

proipoteku24.ru

Ипотека или копить: что лучше и как выбрать?

Приветствую! Недвижимость в России принято покупать один, максимум, два-три раза в жизни. Квартиры и дома стоят у нас безумно дорого (особенно, по сравнению со средней зарплатой). И перед каждой молодой семьей рано или поздно встает вопрос: «Ипотека или копить что лучше?». Кстати, ответ на него не так очевиден, как кажется…

«Ипотека – это кабала длиною в 20 лет»! – пугают нас гуру финансового планирования. «Зачем ждать? Улучшить жилищные условия можно уже завтра!» — соблазняют банки. Вот, как минимум, две точки зрения на ипотечное кредитование.

Но сегодня я хочу взглянуть на ипотеку немного под другим, психологическим углом. Благо о подводных камнях и того, и другого способа приобрести недвижимость я знаю не понаслышке.

Когда без ипотеки не обойтись?

Понятно, что ничего хорошего в долгосрочном кредите, который на полжизни связывает тебя по рукам и ногам, нет. И если деньги нужны для расширения жилплощади (например, после рождения ребенка), то выгоднее «зажаться», подкопить и оплатить разницу в квадратных метрах собственными средствами.

Рассмотрим идеальный вариант. У Вас уже есть жилье (собственное), и никто Вас из него не выгоняет. Родители купили на 20-летие, бабушка завещала, подарил богатый поклонник.

Пусть такое «шаровое» жилье совсем маленькое и неудобное. Или расположено слишком далеко от места работы. Или находится в аварийном доме рядом с кладбищем домашних животных. Вывод один — жить в нем все равно можно (причем, жить долго и бесплатно).

Однако Вам безумно хочется переехать в новострой или купить дом за городом. Либо кардинально изменить место проживания. В этом случае, конечно, стоит на квартиру копить. Откладывать 10% дохода, включать «режим экономии», создавать пассивные источники дохода – и брать то, что хочется, за свои деньги.

Но по понятным причинам, в такой идеальной ситуации, в лучшем случае, оказывается один из ста россиян.

И обычно все выглядит совсем не так…

Родители живут вместе со своими взрослыми детьми (одинокими или уже с половинкой). Я считаю, что ничего хорошего в такой «семейной коммуналке» нет!

Чем раньше человек начнет жить отдельно от родителей, тем раньше он повзрослеет… Еще хуже, когда молодая семья начинает с совместного быта с родителями (неважно, чьими). Кстати, Вы в курсе, что процент разводов в семьях, проживающих с родственниками, гораздо выше, чем у тех, кто «свил собственное гнездо»?

Молодой парень или девушка учились в большом городе, «зацепились» за какую-то работу, и в свою родную провинцию уезжать не собираются. Они годами скитаются по общежитиям и съемным квартирам, и безумно мечтают о собственном жилье.

Какой нюанс объединяет и первый, и второй вариант? Нет «лишних» 5-10 лет, чтобы спокойно копить деньги на квартиру! И лично мое мнение: в такой ситуации нужно брать ипотеку (только отнестись к выбору банка со всей серьезностью, и рассматривать только крупные, вроде !!). А не разрушать семью бесконечными ссорами с тещами и свекровями или годами платить бешеные деньги за аренду убогого (и чужого!) жилья.

Специфика жизни с ипотекой

Не буду писать здесь об очевидных минусах ипотеки: сумасшедшей переплате и риске остаться без жилья из-за просрочки в пару месяцев. Расскажу о моментах, о которых вообще мало кто задумывается.

Кардинальный пересмотр жизненных ценностей

Многие мои друзья оформили в свое время ипотеку. Один из них как-то сказал: «У меня вся жизнь поделилась на «до ипотеки» и «после нее».

Суть в том, что в один прекрасный день Вы становитесь не только владельцем отдельной квартиры, но и вешаете на себя приличный долг. Который отдавать придется, как минимум, несколько лет.

При этом банку абсолютно по барабану, что конкретно сейчас происходит в Вашей жизни: рождение ребенка, серьезная болезнь близкого человека, потеря работы или бизнеса. Каждый месяц Вы должны приносить в банк одну и ту же сумму денег. Причем, как правило, эту сумму нельзя назвать символической. Поверьте, это очень сильно давит психологически и в какой-то степени перестраивает всю жизнь.

Вначале платим банку – потом себе! Я знаю семью, которой одно время пришлось урезать почти до нуля расходы на одежду, отпуск, развлечения, детей и даже еду, чтобы вовремя и в полном объеме погашать свой кредит.

Внутренняя свобода

Ипотечный заемщик чувствует себя зависимым. И дело не только в ежемесячном платеже. В конце концов, чтобы снимать жилье, тоже нужно платить регулярно – только не банку, а хозяину квартиры.

Но с банком не получится быстро договориться об отсрочке очередного платежа. Да и сменить съемную квартиру вместе с неадекватным хозяином гораздо проще, чем рефинансировать ипотеку в другом банке.

Ипотечный же заемщик на долгие годы связан кучей обязательств. Например, ежегодно страховать свою жизнь (что я считаю очень важно и очень правильно!) и недвижимость в той страховой компании и на тех условиях, которые выгодны банку. Или каждый год предоставлять обновленную справку о доходах. А иногда – и пускать сотрудника банка в квартиру для оценки состояния жилья.

Кроме того, банк имеет право в одностороннем порядке изменить условия кредитного договора. Например, поднять процентную ставку. Я уже молчу о валютных заемщиках! В 2017-м их долг перед банком за месяц вырос почти в два раза, а что ждет их дальше?

Да и вообще, обязательства по ипотеке сильно связывают. Вы уже не можете себе позволить в любой момент уволиться с опостылевшей работы или открыть собственное дело с высокими рисками. Ведь за ипотеку нужно платить каждый месяц!

Без постоянного дохода нормальный человек вполне можно продержаться на плаву довольно долго. А вот для погашения ипотеки семье как воздух нужны стабильные и немалые денежные поступления.

Вместо вывода

Однако, несмотря на кучу неудобств, у ипотеки есть одно несомненное достоинство. Кредит на жилье действительно позволяет жить в собственной квартире сейчас, а не через пять или десять лет.

А как Вы относитесь к ипотечным кредитам? Подписывайтесь на обновления и не забывайте делиться лучшими постами с друзьями в социальных сетях!

capitalgains.ru

Ипотека или копить на квартиру: что лучше

В нашей стране собственное жилье является абсолютной ценностью, показателем стабильности и успешности жизни семьи. Однако большинству людей, не получивших заветные квадратные метры от родителей, оно недоступно. Покупка квартиры становится порой целью всей жизни, и многие молодые (и не очень) семьи задаются вопросом, что выгоднее: ипотека или копить.

Депозит или кредит

Ответить однозначно на вопрос, что лучше – брать ипотеку или снимать квартиру, не получится. Потому что в этой задаче у каждого свои исходные данные: наличие первоначального взноса, стабильных заработков и стабильности в жизни вообще. Важно также и то, что у каждого человека имеется своя система приоритетов, и что вполне приемлемо для одних, другим может оказаться просто не под силу.

Прежде чем принять решение – ипотека или съемная квартира, подумайте, что для вас будет проще: быть вынужденным отдавать большую часть своей зарплаты банку или самостоятельно откладывать необходимую сумму на депозит.

Многие боятся именно психологического дискомфорта, который неизбежен при наличии долга перед банком.

Но для того, чтобы добровольно отказывать себе во многих вещах без всякого давления со стороны, нужно быть очень дисциплинированным и целеустремленным человеком. Итак, во многом ответ на вопрос «брать ипотеку или копить?» зависит от личных качеств и умения распоряжаться собственным бюджетом.

Ипотека

Преимущество ипотеки состоит в том, что вы переселяетесь в свою квартиру, а не платите за аренду чужой. Однако не стоит забывать, что до полного погашения долга жилплощадь находится в залоге у банка, то есть вам она не принадлежит, и распорядиться имуществом вы не можете. Например, обменять на другой, более привлекательный вариант.

Кроме того, всегда есть риск перемен – потеря работы, здоровья, перемены в личной жизни, рождение детей. Все эти факторы значительно увеличивают вероятность того, что в следующий месяц необходимой суммы на руках у вас может не оказаться. Тогда жилье, которое уже казалось своим, снова становится чужим, несмотря на сделанный ремонт и купленную мебель. Взвесьте все эти аргументы, решая, копить на квартиру или взять ипотеку?

Когда без ипотеки не обойтись

Считается, что в некоторых случаях ипотека – единственно правильный способ приобрести жилье.

Чем же рискует человек, решивший не связываться с банками, а откладывать необходимую сумму на счет в банке? Если обстоятельства позволяют, молодые люди живут с родителями, и даже приводят в «родовое гнездо» своих мужей и жен.

Конечно, это удобно, если рассматривать только денежную сторону вопроса. Однако такие семьи за годы совместного существования вырабатывают этакий коммунальный стиль общения, избавиться от которого сложно, даже переехав в отдельное жилье. Или просто распадаются. Поскольку это явление очень распространено, многим оно кажется вполне естественным и ничуть не страшным.

Гораздо проще решиться на ипотеку тем, кто не испорчен совместным проживанием с родителями, а вынужден снимать квартиру у чужих людей. Решить, что выгоднее – брать ипотеку или копить, им поможет только расчет.

Ипотека – жизнь до и после

Если в поединке «аренда или ипотека» победил кредит, и вы стали обладателем кучи обязательств, можете забыть о таких простых вещах, как увольнение по собственному желанию или переезд в более привлекательный район города. Вы уже решили, что ближайшие пять (десять, пятнадцать) лет своей жизни проведете именно так, как сейчас. Причем любые перемены будут вас не радовать, а пугать.

Хотя если в вашей семье появился ребенок, такая стабильность только к лучшему. Вы повзрослели, выбрали себе жизнь, взяли на себя ответственность за нее.

Переплата

Как посчитать, что целесообразнее: копить на квартиру или взять ипотеку? Недостатком ипотеки, несомненно, является переплата. Вы платите банку проценты за пользование деньгами, и чем больше срок кредита, тем больше и сумма переплаты. В итоге, если у вас недостаточно средств, чтобы погасить долг достаточно быстро, вы можете заплатить за свои квадратные метры в разы больше их стоимости на момент покупки. Итак, брать ипотеку стоит лишь в том случае, если у вас имеется возможность отдать долг в максимально короткие сроки.

Но значит ли это, что к моменту полного погашения долга вы сможете купить за эти деньги две или три квартиры? Вряд ли. Ведь через десять-пятнадцать лет стоимость квартир увеличится за счет инфляции. Поэтому реальная переплата к концу срока будет гораздо меньше.

Когда следует копить

Вопрос о том, что выгоднее – снимать квартиру или взять ипотеку, неактуален, если у вас нет первоначального взноса. Но даже имея первоначальный взнос для покупки квартиры и снимая жилье, вы можете не связывать себя долгосрочными обязательствами перед банком. А средства, которые пошли бы на уплату ежемесячного платежа по ипотеке, использовать иначе. Часть из них, конечно, уйдет на аренду.

Свободные деньги можно откладывать на депозит с ежемесячной капитализацией процентов. Через несколько лет на вашем балансе появится сумма, которой хватило бы на покупку квартиры на момент открытия счета, но инфляция в этом случае работает против вас, так что имеющейся суммы может быть недостаточно.

Таким образом, обнаруживаем, что переплата имеется и в случае, когда мы откладываем средства. Если откладывать недостаточно большую сумму или недостаточно регулярно, имеется риск постоянно «опаздывать» за ценами на недвижимость.

Однако если вы не уверены в стабильности вашего дохода, делать накопления гораздо безопаснее, чем брать кредит в банке. За десять-пятнадцать лет вы можете принять решение заняться бизнесом и уйти с работы, жениться и развестись, переехать в другой город.

Откладывать средства – вариант для тех, чей ежемесячный доход не позволяет выплатить ипотечный кредит за небольшой срок. Если вы научитесь извлекать пассивный доход из вашего капитала, процесс накопления пойдет гораздо быстрее.

К тому же вовсе необязательно все эти годы жить в съемных квартирах. Достаточно купить жилье меньшего формата и продолжать процесс накопления. Таким образом, часть вашего капитала будет защищена от инфляции, вы сможете вместо аренды платить лишь за коммунальные услуги, а через несколько лет продать имеющееся жилье и въехать в квартиру вашей мечты.

Существенный недостаток этого метода – возможные частые переезды. Так что обзавестись большим хозяйством вам удастся нескоро. Хотя, сравнивая, что лучше – копить на квартиру или ипотека, можно предположить: пока выплачиваете ипотечный кредит, вы не сразу позволите себе дорогой ремонт или новую мебель.

5 правил комфортной ипотеки: Видео

Видео по теме:

plategonline.ru

Вопросы выгоды: копить деньги или взять жилье в ипотеку

Копить деньги или взять ипотеку? Многие молодые семьи озабочены проблемой приобретения жилья, что особенно актуально при отсутствии достаточного количества финансов. Делать накопления постоянно тяжело, ведь деньги нужны всегда, а цены только растут. С другой стороны, взяв ипотеку, можно быстро получить квартиру. Так что выгодней: взять ипотеку или копить деньги?

О накоплениях

Многие живут, откладывая деньги постоянно, и считают это нормальным. Основное преимущество такого способа получения средств на квартиру – не придется выплачивать непосильные проценты. Копить на квартиру приемлемо, если на рынке недвижимости долго наблюдается стабильность, а цены на жилье не растут с каждым годом. Кроме того, делать накопления можно, если существует временное жилье: родственники могут предоставить квартиру или взять к себе пожить, имеется доступная съемная недвижимость.

Если вспомнить о цифрах, вырисовывается такое положение: вы обладаете 600 тыс. рублей, тогда как желанная квартира стоит 2 млн рублей. Предположим, ваша заработная плата – 35 тыс. рублей в месяц. Если не есть и не одеваться, не тратить ни копейки, на такое жилище вы накопите всего за 3,5 года. Примем тот факт, что все мы обладаем элементарными потребностями: 10-12 тыс. рублей уйдет только на проживание, примерно столько стоит аренда квартиры, а оставшиеся 11 тыс. рублей – часть накопленных средств.

Итог – получение собственной квартиры через 10-11 лет. На съемное жилье за этот период уйдет 2 млн рублей. Неплохой вариант – проживание у родственников или друзей, и тогда вы ежемесячно берете из зарплаты 23 тыс. и получаете жилье уже через 5 лет.

Описанным выше расчетам не хватает одного – инфляции. Стоимость выбранной квартиры ежегодно будет возрастать на 7%, то есть через 5 лет купить ее будет можно почти за 3 млн рублей – собрать такую сумму труднее, учитывая постоянный рост цен.

За 8 лет стоимость жилья увеличится почти на 1,5 млн рублей. Если все накопления выбраны способом приобретения квартиры, необходимо открыть депозит, позволяющий частично перекрывать инфляцию. С таким трудом добытые деньги лучше доверять крупным и известным банковским учреждениям. 1,4 млн рублей – максимальная сумма, которую рекомендуется хранить в банке. Такое количество откладываемых денег страхуется государством.

Читайте также  Ипотека или потребительский кредит: что выгоднее оформить

Основные плюсы накоплений следующие:

  1. Человек не является должником. Он взял деньги не в банке, а из собственного кармана, и эта доля не фиксирована. Лицо свободно от денежных обязательств.
  2. После накопления нужной суммы и приобретения квартиры человек может распоряжаться ею без ограничений: прописывать друзей и родственников, продавать жилье или сдавать его в аренду, не получая согласие банка, как нужно делать в случае с ипотекой.
  3. От сделанного вклада можно получить существенный процент, что выгоднее, чем выплачивать долг. Производить накопления нужно не дома, а на депозитном счете в надежном и известном банковском учреждении – так накопления возрастут в разы.

Плюсы и минусы ипотеки

Решая, брать или не брать ипотеку, люди часто опираются на главное ипотечное преимущество – почти мгновенное приобретение квартиры. В среде банковских служб существует жесткая конкуренция, поэтому заявка на то, чтобы взять ипотеку, не будет рассматриваться дольше 4-х дней. Со дня выбора жилья и до дня оплаты, а затем и переезда пройдет мало времени.

Следующее достоинство – возможность получить квартиру в собственность. В соответствии с российским Гражданским Кодексом и ФЗ «Об ипотеке» сразу после того, как стороны подпишут ипотечное соглашение, а сделка будет совершена, квартира поступает в собственность к покупателю, а банк, в котором взята ипотека, является только держателем залога. С этого момента заемщик может распоряжаться жильем так, как ему вздумается (в пределах установленных ограничений).

Что касается минусов, то основной – обязательство на долгий период. Приобретая квартиру не за свои деньги, человек становится «экономическим рабом». Хорошо, если его заработная плата с годами будет только расти, тогда как сумма выплат по ипотеке – снижаться. Но как быть, если с оплатой возникли проблемы, а взять деньги неоткуда? Никто не может уверенно заявить, что в течение ближайших 20-30 лет его доход будет стабильно высоким.

Проведем небольшие расчеты. Существует та же самая квартира ценой в 2 млн рублей, а также первоначальный взнос – полмиллиона. Если вы возьмете ипотеку с рассрочкой на 20 лет на общих основаниях, то ежемесячно банку нужно будет выплачивать 17 тыс. рублей. Прирост стоимости жилья за этот период – 2,6 млн. Это означает, что в итоге банк получит цену двух квартир, а не одной.

Читайте также  Неуплата ипотеки: последствия для заемщика

Экономия при ипотеке

Если вернуться к расчетам при накоплении средств и убрать инфляцию, то действительный объем переплаты в пользу банковского учреждения – приблизительно миллион рублей за 20 лет, что тоже немало. Задолженность можно погасить раньше срока: если в месяц платить больше, чем положено, то и сумма процентов начнет снижаться.

Эта стратегия оптимальна, ведь и сам должник будет чувствовать себя лучше, зная, что его долг уменьшился.

Важно! Чем быстрее выплачивается задолженность, тем ниже сумма общей выплаты. Переплаты в несколько раз не будет.

Следующий хороший способ значительно сэкономить деньги подходит тем, у кого большая доля задолженности уже выплачена. Ставка по кредиту в подобных займах равна 11% в год. Некоторые банковские организации предлагают рублевые депозиты при 18%. Плательщики, обладающие свободной суммой денег, могут не заниматься досрочным погашением кредита, а просто открыть депозит в надежном банке.

Описанное решение приемлемо для тех, кто выплатил хотя бы 50% задолженности по ипотеке. В первые 2 года идет погашение процентов, поэтому тело займа сокращается медленно. Вот почему погашение раньше срока способно сократить долг и финальную стоимость, что отлично подходит для «свежей» ипотеки.

В каком случае лучше купить собственное жилье

Что лучше: ипотека или накопления?

Взять квартиру в ипотеку лучше в следующих ситуациях:

  1. есть надежная и стабильная заработная плата, рабочее место постоянно и не сменяется более полугода;
  2. ипотечный платеж равняется сумме за аренду помещения, а если превышает, то незначительно;
  3. стоимость квартир возрастает быстрее, чем получается копить;
  4. приобретение жилья не сильно ударит по семейному благополучию.

Снимать жилище лучше тогда, когда:

  • нет уверенности в том, что будет завтра;
  • заработная плата поступает с большими перерывами;
  • место жительства постоянно меняется;
  • аренда выходит намного меньше, чем ипотечные выплаты.

Принимать решение касательно того, брать ипотеку или копить, следует исходя из имеющихся возможностей и ресурсов. Нужно изучить плюсы и минусы, чтобы не ошибиться с выбором.

kvadmetry.ru


Смотрите также

sdfsdg

sdfsdg


400121, Волгоград, ул. Елецкая 21, офис 216

тел.: 8-927-500-9019
СТИНС - Кредитно страховой центр © 2019
Все права защищены. Карта сайта.