Наш адрес:
400121, Волгоград,
ул.Елецкая 21, офис 216

Телефоны:
8-8442-50-20-07
8-937-720-67-47

E-mail:
[email protected]

Можно ли взять долю в квартире в ипотеку


Можно ли взять ипотеку на долю в квартире?

Гражданский кодекс предусматривает владение жилой недвижимостью не только в полной мере, но и долей. Поэтому не редкой является ситуация, когда человек хочет приобрести часть квартиры, и при этом воспользоваться услугами банка, оформив ипотеку.

Особенности покупки части жилья в кредит

​Можно ли взять ипотеку на долю в квартире? Возможность получить ипотеку на приобретение доли квартиры или дома зависит от многих обстоятельств. Банк при принятии решения будет принимать во внимание отдельные особенности будущей операции.

Ситуация, в которой банк с наибольшей вероятностью примет решение в пользу клиента – после выкупа доли вся недвижимость перейдет в руки заемщика. В этом случае банк сможет оформить ипотеку на всю квартиру и особых дополнительных рисков не возникает. Но есть ряд ситуаций, когда многие кредиторы не хотят выдавать ипотеку на долю:

  1. Договор купли-продажи осуществляется между ближайшими родственниками. В этом случае банк заподозрит фиктивный характер сделки и попытку обналичить денежные средства.
  2. Выкуп доли квартиры у бывшего супруга или супруги после развода. Здесь главную роль в принятии решением банка сыграет период времени, который прошел после развода, а также наличие нового брака у каждой из сторон.

Чтобы получить подобный кредит, необходимо доказать банку, что такая операция не несет мнимый характер, а преследует цель урегулировать денежные и имущественные отношения между родственниками или бывшими супругами.

Практически невозможно получить ипотечный кредит на приобретение доли в квартире или доме в следующих ситуациях:

  1. Потенциальный заемщик хочет приобрести долю жилья, на которое до этого не имел каких-либо прав.
  2. Потенциальный заемщик хочет приобрести долю в недвижимости, где он уже владеет какой-либо частью, но после сделки объект не перейдет в его полную собственность.

Банки крайне редко соглашаются на такие сделки, так при невыполнении заемщиком своих обязательств, ипотекодержателю будет очень сложно реализовать залог. Спрос на такие объекты очень низкий. Даже с учетом того, что при принудительной реализации через торги цена может быть меньше среднерыночной, найти покупателя будет очень сложно.

Для решения такой проблемы лучше попытаться оформить потребительский кредит, но нужно понимать, что процентные ставки по беззалоговому кредиту будут существенно выше, чем при оформлении ипотеки.

Если в собственности есть другая недвижимость, то стоит рассмотреть вариант оформления ее в залог. После регистрации ипотечного договора клиент получит наличные средства, которые он сможет потратить на свое усмотрение, в том числе на расчет с продавцом по покупке доли в квартире. Имеет смысл поискать банк, который предлагает более низкие процентные ставки в случае документального подтверждения целевого использования средств. После получения кредита и подписания купли-продажи, в банк будет достаточно предоставить копию договора.

Куда обратиться?

Какие банки дают ипотеку на долю в квартире?

Сбербанк

​Одним из банков, который готов кредитовать приобретение доли жилья является Сбербанк. Но получить кредит можно только при условии, что после сделки вся квартира будет принадлежать заемщику, либо вторая часть остается в собственности у супруга или супруги. В залог Сбербанк оформляет только всю недвижимость. Сейчас банк предлагает следующие условия:

  • Сумма кредита от 300 тысяч до 15 миллионов рублей, причем его размер не может превышать 80% стоимости объекта.
  • Процентная ставка от 12% годовых.
  • Срок кредитования – до 30 лет.

Сбербанк допускает привлечение созаемщиков. Особенно приветствуется ситуация, когда в его качестве выступает супруг или супруга заемщика. Недвижимость при этом может находиться в совместной собственности.

Сделка происходит по стандартной процедуре: деньги клиент получает после регистрации ипотечного договора.

Газпромбанк

Также кредит на приобретение последней доли в квартире предоставляет Газпромбанк. Ипотека оформляется на следующих условиях:

  • Сумма кредита до 45 миллионов рублей.
  • Процентная ставка от 12% годовых.
  • Срок кредитования – до 30 лет.
  • Размер первоначального взноса за счет личных средств заемщика – не менее 15%.

Стоит обратить внимание, что Газпромбанк не выдаст кредит, если жилье попадает под одну из категорий:

  • объект находится в аварийном состоянии или подлежит капитальному ремонту;
  • комнаты в коммунальных квартирах;
  • малосемейки;
  • дома, имеющие деревянные внешние стены;
  • «хрущевки», если дом находится в Москве или Московской области.

Русский ипотечный банк

Одним из немногих банков, которые дает кредит на приобретение комнаты, когда после сделки объект не переходит в полную собственность заемщика, является Русский ипотечный банк. Кредит «Не последняя комната» выдается на следующих условиях:

  • Сумма кредита не менее одного миллиона рублей.
  • Заемщик за счет собственных средств должен оплатить не менее 25% стоимости комнаты.
  • Допускается использование материнского капитала, при этом сумма первоначального взноса может быть снижена на размер сертификата.
  • Базовая ставка – от 14,5% годовых. Ее размер для конкретного заемщика зависит от суммы кредита и первоначального взноса.
  • Максимальный срок ипотечного договора составляет 25 лет.

Русский ипотечный банк требует заключения договора страхования недвижимости, жизни и здоровья заемщика и титульного риска. От заключения двух последних договоров заемщик вправе отказаться, но банк тогда повысит процентную ставку по кредиту.

По данной программе можно получить и кредит на покупку доли квартиры, когда заемщик после сделки становится собственником всего объекта. В такой ситуации банк снизит ставку на 0,5%.

Банк «Зенит»

Кредит на покупку доли или комнаты в квартире предоставляет банк «Зенит». Условия следующие:

  • Минимальная сумма кредита: 800 тысяч рублей для Москвы и Московской области, 270 тысяч рублей для остальных регионов.
  • Максимальная сумма кредита: 14 миллионов рублей для Москвы и Московской области, 10,5 миллионов рублей для остальных регионов.
  • Процентная ставка зависит от размера первоначального взноса и срока кредитования:
    • взнос 20-30%, ставка 15%-15,5%;
    • взнос 30-50%, ставка 15,25-15,75%;
    • взнос от 50%, ставка 15-15,5%.
  • Срок кредитования не может превышать 25 лет и должен быть кратен 12 месяцам.
  • При отказе заемщика заключать договор страхования своей жизни и здоровья, а также договор титульного страхования недвижимости, банк повышает ставку на 3 процентных пункта.

Транскапиталбанк

При желании купить комнату в квартире можно обратиться в Транскапиталбанк. Ипотека оформляется на следующих условиях:

  • Сумма кредита – от 500 тысяч рублей.
  • Первоначальный взнос не менее 20% стоимости объекта.
  • Максимальный срок кредитования 25 лет.

Банком допускается привлечение до 4 созаемщиков. Кроме договора страхования недвижимости для заемщиков, чей возраст превышает 65 лет, обязательным является заключения договора страхования жизни и здоровья.

Таким образом, несмотря на повышенный риск таких операций, на рынке работает немало банков с конкурентоспособными условиями, готовых предоставить кредит на покупку доли или комнаты в квартире.

law03.ru

Можно ли и как получить ипотеку на долю в квартире: договор, банки, дарение, покупка на ребенка

Как бы ни менялись условия жизни, вопрос о приобретении жилья стоит остро в любое время. Неудивительно, что год от года число банков, разрабатывающих всевозможные ипотечные системы, становится все больше. Однако цены на квартиры, особенно в крупных городах, столь высоки, что иногда нет возможности даже в рассрочку приобрести их. Да и ситуации бывают разные.

Иногда человеку нужно приобрести лишь долю жилплощади, но за наличные сделать это не получается. Отсюда потребность в таком виде кредитования как ипотека на покупку доли квартиры. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 938-40-61 (Москва)

+7 (812) 467-39-62 (Санкт-Петербург) +7 (804) 333-71-85 (Россия) - звонок Бесплатный

Это быстро и бесплатно!

Можно ли взять долю квартиры в ипотеку?

Ответить на этот вопрос однозначно – не просто. С одной стороны, законодательством РФ предусмотрена данная процедура, то есть выделение кредитных средств на покупку лишь части жилья – операция вполне легальная. На практике же возможность получения такой ипотеки во многом зависит от конкретных обстоятельств.

Можно выделить три основных типа ситуация:

  1. Заемщик хочет при помощи ипотеки произвести выкуп последней из не принадлежащих ему долей в квартире, после чего жилье полностью перейдет в его собственность;
  2. Заявитель желает прибавить к своей доле еще одну, но жилье не перейдет полностью в его владение;
  3. Заемщик намерен при помощи ипотеки выкупить 1/2 (или любую другую часть) доли в квартире, к которой до этого не имел отношения.

Разумеется, банк на каждый из этих вариантов отреагирует по-разному. Расширить имеющуюся площадь за счет покупки доли, в принципе, можно, однако придется выплачивать достаточно высокую ставку, поскольку ликвидность двух долей далеко не дотягивает до ликвидности целой квартиры.

Проще всего будет разобраться в первом случае. Банк даст ипотеку, а в качестве залога возьмет не присоединяемую часть, а всю квартиру целиком. Такая гарантия устроит любую финансовую организацию, и кредит будет одобрен.

Хуже всего обстоят дела с третьей ситуацией. Скорее всего, Вы получите отказ, поскольку продать долю, при неисполнении заемщиком кредитных обязательств, банку будет крайне сложно. Кредитные организации на такой риск, как правило, не идут. Поэтому, чтобы приобрести отдельную долю, Вам придется взять кредит наличными с ужасающими процентами и коротким сроком возврата, либо предложить в качестве залога другое имущество, обладающее более высокой степенью ликвидности.

Теперь настало время поговорить о том, как купить долю в квартире в ипотеку.

Особенности процедуры

Итак, если Вы планируете выкупить последнюю долю, многие банки пойдут Вам на встречу и выдадут кредит, причем Вам даже не придется прибегать к помощи поручителя. Срок, на который рассчитана выплата ссуды, составляет от 2 до 25 лет. Средний процент по такому кредиту – 14-15%.

  • Без первоначального взноса обойтись не удастся. Он будет равен не менее чем 10% от общей суммы займа.
  • Особенностью договора будет объект залога – вся квартира, а не только та доля, на которую Вы испрашиваете денег. В остальном процедура получения ипотеки на долю мало чем будет отличаться от стандартной операции.

Есть здесь, все же, один нюанс. Банки не очень жалуют сделки между родственниками и бывшими супругами, поэтому могут отказать, на свое усмотрение, в выдаче кредита.

С покупкой независимой доли дела обстоят еще хуже. Вероятнее всего, Вам не удастся найти соответствующую программу ни у одного банка. Так что, при отсутствии более достойного залога, осуществление подобной сделки становится невозможным.

Следующее видео содержит подробную инструкцию того, как поделить ипотечную квартиру на доли:

Далее мы расскажем о том, какие банки дают ипотеку на выкуп доли в квартире.

В какой банк обратиться

Под залог квартиры деньги на выкуп оставшейся доли выдают большинство банков. Остановимся на нескольких предложениях.

Сбербанк

Квартира, доля в которой выкупается, отдается в залог банку. Заключается договор, сделка регистрируется, заемщик получает деньги и выкупает долю.

Хорошо обращаться в Сбербанк тем, кто имеет от него зарплатную карту. В таком случае не требуется подтверждать уровень доходов: сотрудники банка делают это сами. В общей сложности, зарплата минимум на 10 000 тысяч должна превышать размер ежемесячной выплаты.

Процентная ставка зависит от первоначального взноса и размера доходов заявителя. В среднем она составляет 12,5%.

ВТБ-24

Чтобы получить ссуду на покупку доли квартиры, Вам придется подтвердить свой возраст и гражданство РФ, достаточный уровень дохода и выплатить первоначальный взнос.

Банк Зенит

Данная организация специализируется на выдаче ипотеки. Можно получить в ней деньги и на приобретение последней доли в квартире.

Срок, на который выдаются кредитные средства, составляет от 1 до 25 лет. Ставка в рубле – от 15,5 до 18%. Минимальная сумма – 270 рублей. Максимальная – 10,5 млн. для всех россиян и 14 млн. – для жителей столицы.

О том, как можно подарить долю квартиры в ипотеке, читайте далее.

Дарение части такого жилья

Чтобы подарить долю квартиры, которая все еще в ипотеке, необходимы такие бумаги:

  • Договор дарения;
  • Согласие залогодержателя;
  • Документ об оплате госпошлины.

Образец договора дарения доли квартиры в ипотеке вам всегда предложит нотариус, к которому стоит обратиться для оформления сделки.

О том, возможна ли покупка доли квартиры на ребенка по кредиту-ипотеке, расскажем далее.

Покупка доли квартиры на ребенка по ипотеке

Как правило, ипотечный кредит на выкуп доли в квартире оформляется на родителей, поскольку банки негативно относятся к несовершеннолетним собственникам. Если для выплаты по ипотеке используется материнский капитал, родители подписывают соглашение, в котором обязуются наделить детей долями приобретенного имущества после того, как ссуда будет выплачена.

Об ипотеке на квартиру с участием в ней ребенка довольно подробно рассказывает следующее видео:

Также не менее важной является информация о том, как будет поделена на доли ипотечная квартира при разводе супругов-созаемщиков:

Как видите, процедура покупки доли в квартире — вещь непростая, равно как и ипотека на комнату. Поэтому, возможно, стоит задуматься о кредите на покупку земельного участка или строительство частного дома.

urned.net

Ипотека на долю в квартире: возможно ли оформить кредит?

С ипотекой на квартиру проблемы возникают крайне редко, особенно, если жилье приобретается в хорошем районе и заемщик соответствует требованиям банка. Ситуация, когда необходимо выкупить долю в жилом помещении, более специфична, и получить кредит на покупку части – намного сложнее.

Возможность получить именно ипотечный кредит на долю в любой жилой недвижимости зависит всего от одного критерия: сколько собственников будет у квартиры после выкупа доли. Если заемщик становится единоличным собственником, шансов на получение займа намного больше. В таком случае банк получает в залог недвижимость, продать которую при невыполнении обязательств по выплате долга будет легко, а значит – согласится пойти на риск и предоставить кредит.

Схема оформления кредита и предоставления залога практически не отличается от стандартной ипотечной, с некоторыми изменениями, которые касаются именно долевой собственности.

Почему банки не хотят выдавать ссуду

Существуют обстоятельства, при которых оформить ипотеку будет гораздо сложнее, а в большинстве банков – невозможно:
  • Если вторым собственником является близкий родственник: брат, сестра, мать, отец.
  • Если доли в квартире принадлежат супругам в разводе.
  • Если заемщик не сможет стать единственным собственником после выкупа доли.

Сделки между близкими родственниками, казалось бы, не должны вызывать сомнений у кредитора – ведь в собственность заявителя переходит вся площадь недвижимости. Но часто отказ банки мотивируют возможностью нецелевого использования кредита: клиент в действительности получает свою долю от кровного родственника бесплатно, а полученную на более выгодных условиях, в сравнении с потребительским кредитом, по ипотеке сумму тратит на другие нужды.

Если планируется выкуп доли у бывшего супруга (супруги), стоит после окончания процедуры развода подождать несколько месяцев (как минимум, от 6 до 12 месяцев). За это время все спорные вопросы с разделом имущества должны быть разрешены. На более раннем сроке банки отказывают бывшим супругам в кредитовании, не желая идти на риск с принятием в залог недвижимости, которая может стать предметом судовых споров.

Аналогично, гораздо больше шансов получить кредит, если доля, которая приобретается, является последней – после выкупа в собственность клиента переходит вся недвижимость. В ситуации, когда собственников больше, у банка могут возникнуть проблемы с продажей недвижимости: это обстоятельство автоматически переводит в жилье в разряд неликвидного.

Альтернативные возможности: 3 способа получить кредит, если в банке отказали

При отсутствии обстоятельств, которые могут негативно сказаться на решении финансового учреждения выдать кредит, можно рассчитывать на ипотеку на долю в квартире в 3 банках:

  • Сбербанк кредитует все виды жилой недвижимости.
  • ВТБ 24 не предлагает стандартных программ, каждая ситуация рассматривается индивидуально.
  • Банк «Глобэкс» кредитует покупку доли в жилье.

Если самостоятельно получить кредит в крупном банке не удалось, есть 3 альтернативных варианта выхода из ситуации:

  • Обратиться к посреднику – брокеру.
  • Взять займ в кредитной небанковской организации.
  • Получить потребительский нецелевой кредит.

Обратившись к посредникам, придется оплатить услуги – в большинстве случаев брокеры устанавливают плату в виде фиксированной комиссии в процентах от суммы займа. Основное преимущество – значительная экономия времени на поиск банка, сбор и оформление документов. Посредник проанализирует все программы кредитования, поможет выбрать оптимальные условия, окажет действенную помощь с получением согласия от банка.

Кредитные организации менее щепетильно относятся к заемщикам, но предоставляют кредит на меньший срок, а ставки и условия – менее выгодные. Лучше найти долгосрочную потребительскую ссуду в любом из банков: переплата на ставке составит не более 2-3% в год, а срок может составлять до 15 лет.

Как купить долю в квартире в ипотеку? Готовим документы

Перечень документов, которые нужны после получения предварительного согласия банка на покупку доли:
  • Паспорт, идентификационный номер.
  • Документ, который подтверждает право собственности.
  • Справка из БТИ.
  • Техническая документация, план.

Заемщику придется провести оценку доли за собственный счет: на основании данных отчета оценщика банк примет окончательное решение о сумме кредита. Также нужно предоставить технический паспорт квартиры с точной экспликацией помещений и обозначением доли: ведь такая форма собственности предусматривает часть в каждом из помещений жилья.

Также банк попросит оформить письменное согласие других владельцев долевых частей на продажу/покупку части квартиры, согласие супруга на проведение сделки.

Ипотека на долю в квартире: как получить кредит в Сбербанке

В Сбербанке действует акционная программа «Единая ставка». Можно оформить ипотеку на любой вид недвижимости по ставке 13,45% (ставка действует для действующих клиентов банка). При этом минимальная сумма займа составляет 300 тыс. рублей, а максимальная – 15 млн. рублей. При получении кредита до 15 млн. рублей не требуется подтверждение дохода. Достаточно паспорта и другого документа на выбор клиента из перечня банка.

Договор ипотеки может быть заключен на 30 лет, а минимальный взнос – от 15%. При большем размере собственных средств, которые может внести заемщик, годовая ставка снижается. Если нет возможности подтвердить официальный доход, ставка вырастет на 0,5%. Если заемщик не является клиентом банка – еще на 0,5%.

Придется страховать залоговое имущество на весь срок действия ипотеки. Дополнительно Сбербанк предлагает застраховать жизнь и здоровье заемщика. При отказе от этого вида полиса ставку увеличат на 1%.

В качестве бонуса Сбербанк предлагает оформление выгодной кредитки: карты моментального выпуска с льготным периодом. Это даст возможность не допускать просрочек и штрафных санкций при погашении ежемесячных платежей.

Досрочное погашение разрешается условиями договора, без начисления дополнительных комиссий и штрафов.

Условия от банка «Глобэкс» для кредитования любой части недвижимости

В банке «Глобэкс» ипотека на долю может быть оформлена только после подтверждения уровня дохода. Кредитор принимает к сведению как справки официального образца, так и собственной формы. Срок действия договора – до 30 лет.

Сумма, которую можно получить – до 25 млн. рублей, с условием, что размер кредита не превысит 80% от стоимости жилой недвижимости. Минимальный взнос – 20%.

Действует ставка от 14,7% годовых. Заемщику также придется подтвердить наличие стажа на последнем месте работы не менее 4 месяцев, и общего – от 1 года. Способ погашения выбирает заемщик: доступна схема с равными (аннуитетными) платежами, также – с дифференцированными платежами.

Минимальный возраст заемщика – от 22 лет, максимальный (на дату полного погашения) – 60 (для женщин) и 65 лет (для мужчин).

Как правильно действовать: экономим время и деньги

Прежде чем начинать обивать пороги банков, стоит самостоятельно оценить все риски и возможности: просмотреть документы, обсудить ситуацию с другими собственниками. Если хоть один из них не подпишет согласие на продажу, все равно классический ипотечный кредит получить не удастся.

Только после того, как проверены все документы, согласована на устном уровне сделка с продавцом, можно начинать выбор программы в банке. Лучше потратить время на поиски банка, и оформить ипотеку, чем отдавать жилье в залог кредитной финансовой организации.

Если времени на хождение по банкам нет, лучший выбор – профессиональная помощь. Грамотный брокер не только найдет оптимальные условия, но и поможет с оформлением достаточно большого количества документов из разных инстанций.

proipoteku24.ru

Ипотека на долю в квартире — это сложный вопрос для всех

Если хочется оформить ипотеку, всегда предоставляется пакет документов не только для оценки платежеспособности заемщика. Вследствие этого люди должны заранее правильно подбирать жилую недвижимость, чтобы не получить отказа кредитной комиссии. Однако все равно встречаются сложнейшие ситуации, когда интересует доля в квартире. В таких случаях специалистам приходится проводить тщательную проверку всех подробностей, ведь они относятся к будущему залогу.Сложности покупки доли квартиры в ипотеку

Два варианта ипотеки на долю в квартире

При обращении к кредитным брокерам описываются различные ситуации, которые влияют на отношение комиссии. Вследствие этого нужно серьезно отнестись к обоим вариантам, чтобы подсказать человеку, как именно поступить. Тем более что подходы полностью соответствуют обыденной действительности, поэтому над ними нужно призадуматься.

  1. Выкуп второй доли квартиры;
  2. Выкуп отдельной доли квартиры.

Сразу понятно, что ипотека на долю в квартире — это сложный вопрос по сравнению с любой жилой недвижимостью. С ней специалисты долго разбираются, чтобы ни в коем случае не совершить ошибки. Тем более что большая часть заемщиков даже не представляют себе, какие неприятности часто происходят из-за недосмотра во время сделок купли-продажи.

Выкуп второй доли квартиры

Потенциальные клиенты финансовой организации во многих случаях желают выкупить вторую долю под ипотеку, чтобы стать полноправными владельцами квартиры. Такие варианты являются оптимальными, так как они устраивают все банки. Ведь в залог предоставляется жилье, стоимость которого значительно выше полной суммы кредита, поэтому даже нестабильный заработок заемщика нисколько не повышает риска.

На самом деле под ипотеку чаще всего оформляется именно оставшаяся часть квартиры. Такие жилые площади встречаются повсеместно, поэтому семьям хочется превратиться в единоличных владельцев. По этой причине они предпочитают посещение банка для подписания договора о кредите, чем продолжение деление общих помещений с соседями.

Выкуп отдельной доли квартиры

Если же человек подает заявку в банк для приобретения одной из долей квартиры, придется столкнуться с серьезными трудностями. Важно, что в этом случае невозможно подтвердить высокую стоимость залогового жилья. Казалось бы, дом находится в элитном районе, но это нисколько не повышает стоимости отдельной ее части, поэтому требуется тщательная проверка.

Дело в том, что выкуп отдельной доли под ипотеку не подразумевает под собой выделения отдельной комнаты. Конечно, новоявленные «соседи» обсуждают подобные детали, но при этом их договоренность никогда не подтверждается документами. Соответственно, банкам не удается уточнить действительность, а значит, кредитная комиссия всегда продолжает сомневаться.Ипотечный кредит на долю недвижимости

Выкуп доли у ближних родственников

Иная ситуация складывается, когда осуществляется выкуп доли квартиры у ближайших родственников. Такие договора часто заключаются с родителями, братьями или сестрами, чтобы жестко разделить жилую недвижимость или получить необходимые денежные средства. Подобные случаи встречаются повсеместно, поэтому кредитные брокеры свободно описывают их потенциальным заемщикам.

Такую ипотеку оформить реально, ведь в договоре с финансовой организации ближайшие родственники обычно выступают в роли поручителей. В результате этого в качестве залога указывается полная квартира, поэтому у представителей банка пропадает всякие сомнения, касающиеся рисков. Следовательно, согласия дается практически при каждой заявке.

Идеальным примером является получение денежных средств по материнскому капиталу. Пусть такие сделки считаются мошенничеством в соответствии с положениями законодательства РФ, но совершаются они постоянно, оставаясь юридически чистыми. Зачем же они подписываются? Крупные риэлтерские агентства помогают «выкупить» часть любого жилья родственников, чтобы клиентам удалось получить кругленькую сумму наличными. Причем со стороны финансовой организации напрочь отсутствуют какие-то нарушения, а значит, их деятельность остается легальной.

Всегда ли нужно оформлять ипотеку на долю?

Оформить ипотеку на долю непросто, поэтому некоторые потенциальные заемщики банков интересуются иными вариантами. Следует сказать, что они давно уже получили широкое распространение, а значит, их стоит вспомнить. Хотя обращать внимание на многочисленные сомнительные варианты нет смысла, достаточно поговорить о потребительском кредите, который больше всего привлекает внимание населения.

Крупные финансовые организации часто предлагают заменить ипотеку кредитом наличными. Максимальная сумма в этом случае достигает 3-х миллионов рублей, а сроки увеличиваются до 25 лет. Так что ежемесячные выплаты оказываются приемлемыми для многих семей, в качестве же залога не выступает приобретенное жилье.

Специалисты утверждают, что связываться с договорами на приобретение доли квартиры не нужно. Слишком часто требования банков не удается полностью удовлетворить, поэтому не стоит тратить время на ожидание отказа кредитной комиссии. Вследствие этого лучше воспользоваться одним из иных вариантов, не сталкиваясь с непреодолимыми трудностями перед получением денежных средств.

moezhile.ru


Смотрите также

sdfsdg

sdfsdg


400121, Волгоград, ул. Елецкая 21, офис 216

тел.: 8-927-500-9019
СТИНС - Кредитно страховой центр © 2019
Все права защищены. Карта сайта.