Наш адрес:
400121, Волгоград,
ул.Елецкая 21, офис 216

Телефоны:
8-8442-50-20-07
8-937-720-67-47

E-mail:
[email protected]

Можно ли взять ипотеку на ремонт квартиры


Получив ипотечный кредит, денег на ремонт уже не осталось – как быть?

Те, кто покупают жилье и пользуются при этом ипотекой, нередко сталкиваются с ситуацией: истратив кредит, денег на выполнение ремонтных работ уже не остается. И приходится выбирать: терпеть неудобства, копить, экономить на всём, на чем только возможно – или взять деньги кредит; банки в подобной ситуации, как правило, не отказывают. Процентные ставки по специальным программам, предназначенным для ремонта и модернизации жилья, не столь уж высоки, а срок кредитования достаточно продолжительный.  

Современный ремонт жилья – в высшей степени затратное мероприятие. Более того, на завершающем этапе траты имеют свойство расти, поскольку большинство владельцев в процессе выполнения работ вносят коррективы в дизайн, меняют или дополняют оформление интерьера. Не говоря уже о том, что нередко ремонт приходится выполнять усилиями нескольких бригад или фирм.  

Деньги на ремонт квартиры можно получить в кредит  

Банки всегда готовы оказать содействие, предоставив кредит, денег от которого будет достаточно для ремонта. И здесь имеется два варианта. Во-первых, можно оформить обыкновенный кредит наличными. Во-вторых, можно воспользоваться одной из специальных программ целевого кредитования. И тот, и другой пути имеют как собственные достоинства, так и недостатки.  

Целевой заем предполагает кредитование на более выгодных условиях: пониженные ставки, длительный срок кредитования и т.п. Но за все эти преимущества придется расплатиться затраченным временем и усилиями. Придется составлять предполагаемую смету расходов, заключать под контролем организации-кредитора договор со строительной компанией. А по окончании ремонтных работ о каждой трате придется отчитаться, сопровождая отчеты чеками.  

Выгоднее ли получить деньги на ремонт при помощи кредита наличными?  

Кредит наличными, разумеется, обойдется несколько дороже, чем целевой заем. В то же время он позволяет сэкономить время, поскольку для его оформления необходимо предоставить в банк меньшее число документов. Кроме того, заемщик, отказываясь от целевого кредитования, сохраняет организационную свободу. Каждому известно, что ремонт – мероприятие, о котором нельзя ничего сказать наперед со стопроцентной уверенностью. В процессе выполнения работ возможны неоднократные изменения в типе и стоимости стройматериалов, могут меняться исполнители, наконец, сам план ремонта может подвергаться пересмотру со стороны владельца жилья. И быть связанным при этом жестким банковским регламентом может оказаться просто невыгодным – разница в ставках будет перекрыта расходами.  

Что касается подбора конкретной программы, то в этом отношении выбор у заемщика очень велик. К примеру, если брать целевой кредит, денег можно добыть в банке DeltaCredit, но только в случае, если заемщик уже имеет на руках действующую ипотечную ссуду банка. Впрочем, подобная практика характерна для большинства банков: целевые займы нуждаются в надежном обеспечении, за счет чего и формируются низкие ставки мо ним. По указанной спецпрограмме ссуда предоставляется сроком на 12 месяцев под 14,5% годовых.  

С другой стороны, Росевробанк предоставляет заем наличными для проведения ремонта без особых условий. Максимальный размер ссуды без поручительства составляет 1,5 млн рублей, которые выдаются банком под 19,5% годовых. В случае необходимости более крупной ссуды оформляется поручительство второго супруга.

k-f-b.ru

Ремонт в ипотечной квартире. В каком порядке проводить?

При покупке квартиры не все покупают уже квартиру с отделкой. Некоторые покупают просто голые стены – квартиру без отделки. Но рано или поздно приходится делать ремонт.

И тут встает вопрос, что и где покупать, как сделать так чтобы ремонт занял меньше времени и денег. И самый главный вопрос – с чего начать и в какой последовательности его делать.

У меня ипотечная квартира и я делал ремонт. Попытаюсь рассказать, как это было. Основное правило такое – сначала делаются операции, которые занимают больше всего времени и которые самые грязные. Не забудьте про полотенце сушитель в ванной комнате – его тоже нужно установить.

Перво-наперво вызовите сантехников и разведите всю сантехнику на кухне и в санузлах. Трубы нужно засунуть в стены. Для этого стены нужно сверлить – много пыли и грязи.

Сначала санузлы

Второе – туалет. Там нужно класть плитку. Для этого плитку нужно резать – это приводит к дополнительной грязи в квартире. Рекомендую зараннее выбрать плитку, доставить ее и поменять бой(у меня при доставке было 5 битых плиток). Советую также лишний раз проверить, хватает ли плитки. У меня одна стена была длиннее другой – плитки не хватило. Советую купить пару плиток про запас – на случай если вы или мастер нечаянно разобьете плитку ipotechnoy_kvartire Отделку туалета начинают с установки дверей, далее идет укладка плитки на полу, потом стены, потом делается потолок. Двери можно поставить в туалет и ванную сразу, чтобы потом сильно не стучать(сильная вибрация стен может привести к отслоению плитки) Во время укладки плитки делается освещение. Далее ставится унитаз, подводятся коммуникации, все загоняется в короба. Плитка затирается. Туалет готов.

Третье – ванна. Она делается аналогично туалету. Сама ванная ставится в конце – чтобы не обить ее. Аналогично мойка и зеркало – все вешается в конце. Следует предсумотреть тумбу для мойки зараннее. Скорее всего тумбу придется резать – для подведения слива.

Жилые комнаты и кухня

Советую купить остальные материалы – двери для комнат, ламинат, обои, люстру после ремонта в санузлах. Не нужно создавать путаницу и излишний раз рисковать целостностью покрытий дверей и ламината при хранении в ремонтируемой ипотечной квартире. Далее проводятся другие плиточные работы – укладка плитки в прихожей(если вы купили керамогранит) После выполнения всех черновых работ в ипотечной квартире – время клеить обои, делать потолок и класть ламинат. Если у вас паркетная доска – ее лучше сделать в конце. Ламинат более грязная операция – ее лучше делать пораньше до потолков, чтобы не повредить их. Сначала можно сделать везде натяжные потолки(в этот момент вешается люстра), потом поклеить обои, а потом заняться ламинатом и дверьми. Хочу отметить, что операция по созданию натяжных потолков требует использования тепловой пушки. Все горючие вещества в комнатах необходимо убрать и комнату освободить по максимуму. Люстры нужно купить заранее, поскольку установщикам потолков нужно сделать площадки под люстры. Процесс укладки потолков делается достаточно быстро(2-4 часа), однако требуют хорошей квалификации мастера. В заключение, хотелось бы отметить, что за всем нужно следить. Укажите куда поставить полотенцесушитель, куда поставить лампу, куда установить мойку. Продумайте все заранее, начиная от цвета плитки, заканчивая направлением и способом укладки паркета.

Ну и напоследнок совет — собирайте чеки за стройматериалы. С денег, потраченных на ремонт, также можно получить налоговый вычет по ипотеке. Эти деньги

mycredit-ipoteka.ru

Можно ли взять ипотеку на собственное жилье для ремонта?

до 500 000 ₽

Ставка: от 15.9% в годВозраст: от 24 лет до 70 лет 24+

до 150 000 ₽

Ставка: от 24.9% в годВозраст: от 18 лет до 70 лет 18+

Главная ➠ Ответы ➠ Взять ипотеку ➠ Можно ли взять ипотеку на собственное жилье для ремонта?

Игорь спрашивает •••4 года назад

Добрый вечер! Ситуация такая: хотим с женой взять в Вашем банке 500 000 рублей, для окончательной отделки собственного дома и земельного участка. Право собственности у нас в двух равных долях. ВОПРОС: могу ли я взять ИПОТЕКУ для этих целей и что для этого можно сделать? СПАСИБО.

Креднал.ру •••

Здравствуйте, Игорь. Ипотечные кредиты выдаются, как правило, для вновь приобретаемого жилья. Ваш дом и участок уже находятся в Вашей собственности, поэтому получить такой кредит не получится. Тем не менее, Вы можете оформить необходимую для Вас сумму под залог Вашей недвижимости. Для этого обратитесь в любое отделение банка, чтобы уточнить все интересующие Вас вопросы.

Ответ полезен?   ДА НЕТ  Рейтинг: 2.5/51 - 2 отзывов 1693 просмотров

krednal.ru


Смотрите также

sdfsdg

sdfsdg


400121, Волгоград, ул. Елецкая 21, офис 216

тел.: 8-927-500-9019
СТИНС - Кредитно страховой центр © 2019
Все права защищены. Карта сайта.