Наш адрес:
400121, Волгоград,
ул.Елецкая 21, офис 216

Телефоны:
8-8442-50-20-07
8-937-720-67-47

E-mail:
[email protected]

Накопления по военной ипотеке


Накопления по военной ипотеке: как и где посмотреть сбережения

Приветствуем! Сегодня поговорим о том, как узнать накопления по военной ипотеке, что это такое, их размер и какие бывают компенсационные выплаты, дополняющие накопления.

Условия начислений

Военная ипотека предоставляется служащим в рядах Российской Армии с 2005 года. Накопительно-ипотечный способ дает возможность защитникам Отечества приобрести жилое помещение путем оформления долгосрочного займа. Согласно Федеральному закону «О статусе военнослужащих», погашение займа на жилье происходит за счет государственных средств.

Процедура организации накоплений по военной ипотеке начинается с создания именного счета НИС, который производится с момента включения военнослужащего в список. Более подробно о том, как работает накопительно-ипотечная система для военнослужащих вы можете узнать из нашего прошлого поста.

Сумма накоплений образовывается следующим образом:

  • доходов от инвестиций;
  • государственных взносов, поступающих ежегодно из федерального бюджета.

Действующая более десяти лет военная ипотека зависит от индивидуального подхода по ипотечному кредитованию, а также от учета различных льгот. Отличается военная ипотека от классической тем, что первоначальный взнос происходит за счет бюджета, а следующие платежи поступают от МО РФ.

Такой вид ссуды доступен военным лишь по истечении трех лет, в течение которых осуществлялись поступления на именной счет. Лицевой государственный счет не является собственностью военнослужащих, их можно реализовать только после наступления права на использование по назначению.

Таким образом, данные средства могут расходоваться лишь для улучшения жилищных условий, но не в собственных интересах. Начисления на именной счет происходят ежемесячно и равны 1/12 доле от суммы начисления за год.

Компенсации и выплаты дополняющие накопления по военной ипотеке подробно разобраны в этом видео:

Как узнать накопления по военной ипотеке

На официальном сайте «Росвоенипотека» можно узнать сумму накопленных средств участника через личный кабинет. Это и есть первый способ проверки накоплений на индивидуальном счете. Для этого необходимо:

  1. Заполнить личные данные и зарегистрироваться в личном кабинете.
  2. Повторно войти в личный кабинет и нажать кнопку «Запросы».
  3. В окошке добавить последние 10 цифр регистрационного номера системы и ввести даты включения в реестр, дату рождения, и адрес электронной почты.
  4. Выбрать запрос «Сумма на именном накопительном счете» и нажать на кнопку отправки запроса.

В течение десяти дней, на электронную почту и в личный кабинет поступит необходимая информация. Как работает личный кабинет участника НИС вы узнаете из следующего поста.

Получить сведения о накоплениях можно путем обращения к командиру части. Для этого нужно подать рапорт и ожидать ответа.

Также, Министерство Обороны ежегодно оповещает военнослужащих о состоянии счетов в срок до 31 марта.

Удобны такие запросы тем, что участнику НИС можно рассчитывать, через какой период времени он может планировать приобретение жилья.

Как можно использовать накопления по военной ипотеке

Имеющиеся на счету военнослужащего средства могут быть доступны ему лишь по достижении более 20 лет службы в Армии. После смерти участника НИС, погибшего во время исполнения служебных обязанностей, право пользования накопленными средствами переходит наследникам.

Средства могут быть использованы для погашения гражданского кредита на недвижимое имущество для следующих категорий военнослужащих:

  • уволенных по здоровью;
  • уволенных по пенсионному возрасту;
  • уволенных по семейным обстоятельствам или в результате сокращения.

Если стаж службы составляет более 10 лет, то взнос по ипотечным платежам прекращается, а все обязательства по погашению жилищной ипотеки переходят к собственнику. Если военнослужащий увольняется, не достигнув десятилетнего стажа, то его счет аннулируется, а средства возвращаются в федеральный бюджет.

Использовать свое право на накопленные средства можно для покупки недвижимости под залог, приобретение жилья по долевому участию, а также для оплаты первоначального взноса ипотечного кредитования и ежемесячных взносов. Приобретенная жилищная площадь хоть и становится собственностью солдата, но продолжает находиться в залоге у банка и государства, до погашения последней оплаты за жилищную ипотеку.

Хочется отметить, что после достижения 20 лет стажа военной службы в льготном исчислении, участник ипотечной системы может использовать накопленные средства по своему усмотрению и расходовать их не только на приобретение недвижимости.

Также не ограничено законодательством и количество обращений за выплатами своих накоплений, если солдат продолжает нести службу и уже единожды воспользовался средствами с индивидуального счета. Подобным правом обладают и военные, отслужившие 10 лет, но уволенные на льготных основаниях.

Если солдат уволился со службы в Армии по не льготным основаниям, а деньги на приобретение квартиры уже использовал по назначению, то их необходимо будет вернуть государству в течение десяти последующих лет со дня увольнения, а ипотечный кредит выплачивать своими силами включая проценты, которые уже будут равны ставке рефинансирования ЦБРФ.

Согласно запросу в ФССП России, денежные средства, которые находятся на специальных счетах НИС, не являются доходом участника и не могут удерживаться в счет выплаты алиментов несовершеннолетним детям и лицам, приравненным к категории, которой положены алименты.

Подробнее про военную ипотеку при увольнении в нюансах вы можете прочитать в отдельном посте.

Оформление военной ипотеки

Помимо использования средств, накопленных на счете, участникам НИС необходимо быть готовыми к дополнительным финансовым расходам:

  • на оценку недвижимости;
  • на услуги риэлтора;
  • на страхование недвижимости;
  • на оформление сделки у нотариуса;
  • на получение документа, подтверждающего право собственности – выписку из ЕГРН.

Также, несмотря на место несения службы, участникам программы предоставляется выбор на покупку жилой недвижимости в любом регионе и населенном пункте РФ.

Существует ряд факторов, которые допускаются при начислении максимального размера ссуды, которую готов предоставить банк для приобретения жилья военнообязанными:

  • платежеспособность;
  • размер доходов;
  • первоначальный взнос;
  • возраст;
  • наличие созаемщиков;
  • срок финансирования.

Однако не стоит пугаться таких суровых условий, которые установлены банком для выдачи кредита на жилье. В течение трехлетней службы в армии у солдата может накопиться вполне приемлемая сумма, которой будет достаточно для внесения первичного платежа. Сведения об уже накопленной сумме помогают сформировать прогноз и составить подходящий график для дальнейшего погашения ежемесячных выплат.

Несмотря на то, что количество банков предоставляющих услуги по выдаче кредитов на жилье военным существенно сократилось, крупные банковские организации продолжают принимать участие в данной программе.

В перечень документов для оформления ипотеки входит заявление, паспорт гражданина Российской Федерации, свидетельства и заключении брака и о рождении детей, при наличии таковых, а также документ, подтверждающий, что претендент действительно является участником НИС.

По состоянию на 2018 год, сумма военной ипотеки может варьироваться в пределах 3 000 000 рублей, в то время как сумма накоплений составляет в 2018 году 268 465,6 рубль. Рассчитывать на военную ипотеку могут как военнослужащие со стажем, так и офицеры в возрасте до 25 лет. Обязательным условием кредитования является внесение последнего платежа до достижения участником НИС возраста 45 лет.

Приобретенное жилье можно использовать как для проживания семьи военнообязанного, так и для сдачи его в наем. Продавать жилое помещение можно только после погашения ипотеки. Преимуществом военной ипотеки является сам факт возможности получить квартиру от государства. Теперь не нужно ждать предоставления жилья и стоять в очереди на квадратные метры по нескольку лет.

И если раньше большинству военных удавалось получить квартиру лишь после отставки, то сейчас на это имеет право любой участник НИС, независимо от имеющегося звания и срока службы в рядах Российской Армии. Также теперь можно выбрать жилье для своей семьи самостоятельно, а не довольствоваться выделенным жильем.

Если после прочтения статьи у Вас остались вопросы на тему накопления по военной ипотеке, то вы всегда можете задать их в комментариях, а также обратиться за консультацией к ипотечному юристу совершенно бесплатно.

Для того, чтобы полезная информация об ипотечном кредитовании военнослужащих была всегда у вас под рукой, вам можно поделиться ею, нажав на кнопку с логотипом социальной сети, которой вы пользуетесь чаще всего.

Подписавшись на наши обновления, у вас всегда будет возможность оставаться в курсе событий и изменений, связанных с вопросами военной ипотеки.

ipotekaved.ru

Накопления по военной ипотеке - размер взноса в 2017

Вы можете обратиться с любым вопросом по нашей горячей линии Пн-Пт с 10:00 до 19:00

  • 8 (495) 150-31-71 Позвонить

Заявка в банк

После отправки заявки:

  • на вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  • сделайте скан свидетельства участника НИС;
  • сделайте скан паспорта;
  • отправьте сканы ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую вы найдете в письме с анкетой;
  • дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону

Заявка в Газпромбанк

После отправки заявки:

  • на вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  • сделайте скан свидетельства участника НИС;
  • сделайте скан паспорта;
  • отправьте сканы ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую вы найдете в письме с анкетой;
  • дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону

Заявка в Газпромбанк

После отправки заявки:

  • на вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  • сделайте скан свидетельства участника НИС;
  • сделайте скан паспорта;
  • отправьте сканы ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую вы найдете в письме с анкетой;
  • дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону

Заявка в Газпромбанк на ипотеку

После отправки заявки:

  • на вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  • сделайте скан свидетельства участника НИС;
  • сделайте скан паспорта;
  • отправьте сканы ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую вы найдете в письме с анкетой;
  • дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону

Заявка в Абсолютбанк на ипотеку

После отправки заявки:

  • на вашу почту придет анкета от банка, распечатайте ее, заполните и сделайте скан;
  • сделайте скан свидетельства участника НИС;
  • сделайте скан паспорта;
  • отправьте сканы ваших документов и заполненной анкеты на электронную почту специалиста банка, которую вы найдете в письме с анкетой;
  • дождитесь звонка специалиста банка или свяжитесь с ним сами, по указанному в письме с анкетой телефону

Скидка на новостройки от застройщика

Скидка от агенств на вторичку

Бесплатная консультация юристов

Чтобы отправить форму войдите на сайт или зарегистрируйтесь

xn--80aaeej2cdcww.xn--p1ai

"Росвоенипотека": как узнать какая сумма на счете по военной ипотеке

Начисление бюджетных денежных средств по накопительно-ипотечной программе для военнослужащих контролирует ФГКУ Росвоенипотека: как узнать, какая сумма на счете уже накопилась, разберемся в данной статье.

Как начисляются денежные средства

Прежде чем узнать какая сумма накоплений находится на счете, выясним, как начисляет денежные средства Росвоенипотека.

Итак, после включения военнослужащего в реестр, где содержится вся информация по участникам НИС, ему присваивается регистрационный номер. При этом денежные накопления начинают формироваться не с момента фактического включения военнослужащего в реестр, а уже с даты возникновения оснований для его зачисления в реестр, то есть с момента обращения в письменном виде о включении в реестр. Затем участнику накопительной программы необходимо открыть именной лицевой счет в одном из банков, как правило, счет открывают в банке, в котором планируют брать ипотеку.

Лицевой счет напрямую связан с регистрационным номером участника НИС.

Начисления на личный счет происходят из двух источников:

  • Основного, когда из госбюджета ежемесячно поступают денежные средства в размере 1/12 части от суммы, рассчитанной на ежегодный взнос. Суммы поступлений ежегодно меняются по мере изменения уровня инфляции.
  • Дополнительного - дохода от инвестиций, когда военнослужащему предоставляется возможность накопленные денежные средства инвестировать в высоконадежные активы - ценные бумаги или облигации. Выбрать финансовую организацию, которой можно доверить управление средствами имеет право только Росвоенипотека.
Воспользоваться накоплениями будет возможно только по истечении 3-х лет с момента возникновения оснований для регистрации в НИС.

Способы определения суммы накоплений на счете

Существует несколько способов, как узнать, сколько денежных средств уже накопилось на счете участника НИС.

Самый доступный способ — это получение информации на официальном сайте Росвоенипотеки: http://rosvoenipoteka.ru. Для этого необходимо выполнить несколько простых шагов:

  1. Зарегистрироваться в личном кабинете, вписав стандартные пункты: ФИО, адрес электронной почты, придуманный пароль.
  2. После успешной регистрации зайти в личный кабинет и нажать на ссылку «Запросы».
  3. В высветившемся окне необходимо будет добавить следующие данные: 10 последних цифр регистрационного номера участника НИС, дату возникновения основания для включения в реестр, дату рождения, электронную почту, куда придут результаты запроса.
  4. Далее, в этом же окне выбирается соответствующий запрос «Сумма на именном накопительном счете» и нажимается кнопка «Отправить запрос».

Запрошенная информация поступит в личный кабинет, а также на электронную почту через 5-10 дней.

Иногда ответа в электронном формате бывает недостаточно, и в силу тех или иных обстоятельств требуются бумаги, имеющие юридическую силу. В этом случае военнослужащий может получить сведения о накоплениях, направив почтовый запрос в Росвоенипотеку, однако ждать ответа придется достаточно долго – до 30 календарных дней.

Еще один способ получения информации о денежных накоплениях официального характера – это обращение с соответствующим рапортом на имя командира части, о направлении запроса.

Кроме того, ежегодно Министерство обороны самостоятельно оповещает военнослужащего о состоянии его лицевого счета. До «31» марта текущего года Росвоенипотека передает все данные в Министерство обороны, откуда в срок до «15» апреля информация направляется органам военного управления для выдачи участнику НИС.

Периодически проверяя размеры своих накоплений, участник НИС имеет возможность примерно рассчитать, в какой момент времени он может приобрести жилье.

Продажа квартиры по ипотеке: риски продавца Что лучше: долгосрочная ипотека или ипотечный кредит на короткий срок?

proipoteku24.ru

Накопления участника НИС

Да, возможность приобрести жилье по военной ипотеке без ипотечного кредита существует. Приобретать жилье можно после оформления свидетельства о праве на получение целевого жилищного займа, рапорт на изготовление которого можно подать через 3 года с даты включения в реестр участников НИС. Без кредита по военной ипотеке можно покупать как готовое, так и строящееся жилье, причем в последнем случае обязательной аккредитации банком, как в случае с ипотечным кредитом, не требуется. Право собственности на жилье оформляется по факту совершения сделки, однако в случае с использованием только накопительной части жилье находится в залоге у РФ, а в случае с использованием накоплений и кредита — у РФ и банка. Право снять обременение РФ возникает после возникновения основания на использование накоплений, которое наступает при либо при выслуге 20 лет, либо при увольнении с выслугой от 10 лет по льготным основаниям, либо при полном досрочном возврате средств целевого жилищного займа. Право снять обременение банка возникает после погашения ипотечного кредита.

Модератор | Юлия | 2016-03-23 17:04:04

www.voenpereezd.ru


Смотрите также

sdfsdg

sdfsdg


400121, Волгоград, ул. Елецкая 21, офис 216

тел.: 8-927-500-9019
СТИНС - Кредитно страховой центр © 2019
Все права защищены. Карта сайта.