Наш адрес:
400121, Волгоград,
ул.Елецкая 21, офис 216

Телефоны:
8-8442-50-20-07
8-937-720-67-47

E-mail:
[email protected]

Программа поддержки ипотеки


Поддержка по ипотеке от государства в 2017 году

Программа господдержки ипотеки в России стартовала в середине марта 2018 года, и целью её было возобновить спрос на жилищные кредиты, приобретение жилой недвижимости, помощь населению в условиях ухудшения экономической ситуации. Благодаря данной программе был не допущен кризис не только для граждан, но также для компаний застройщиков и финансовых структур, к которым государство имеет непосредственное отношение. Соответственно, банковские учреждения, к которым у правительства есть доверие, стали сотрудничать с новым, вступившим в силу проектом, который изначально планировался, как временный

До сегодняшнего дня общие требования и условия участия в социальной программе поддержки были неизменны, имея лишь некоторые отличия в зависимости от того, в какой банк обратился заёмщик. Помощь, таким образом, получил большой процент населения по всей территории Российской Федерации, однако, по прогнозам специалистов, проект будет полностью закрыт, это несущественно повлияет на ситуацию из-за сниженных процентных ставок.

Впрочем, даже для участия в льготной ипотеке необходимо соответствовать целому ряду условий, начиная от принадлежности к определённым категориям граждан и заканчивая личными обстоятельствами.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Правила предоставления поддержки

Благодаря вмешательству правительства, банки ощутимо снизили годовые процентные ставки, что обусловлено вливанием некой суммы денежных средств из государственного бюджета, а именно – Пенсионного фонда. При этом не обошлось и без некоторых ограничений, а именно:

  • Жилищное кредитование заёмщиков осуществляется с годовыми процентными ставками не более чем в двенадцать процентов при условии, что таковые клиенты согласились заключить страховой договор (без него процент повышается, чтобы обеспечить гарантии банку);
  • Запрещается завышать стоимость кредита для тех должников, которые исправно выполняют свои долговые обязательства, своевременно и в полном объёме вносят платежи, имеют положительную кредитную историю, не привлекались к ответственности из-за правонарушений;
  • Оформление ипотеки возможно максимум на тридцать лет;
  • Заёмщик обязуется вносить платежи с процентами каждый месяц в сумме не ниже минимального размера в соответствии с графиком выплат;
  • Для жителей городов федерального значения максимальная сумма кредита достигает восьми миллионов рублей, для остальных – три миллиона рублей.
Ипотека с господдержкой доступна исключительно тем категориям граждан, которые были утверждены рамками данного социального проекта. Кроме того, каждый банк вправе при рассмотрении заявок принимать самостоятельные решения одобрить или отклонить таковые, ссылаясь на личное усмотрение.

На какие условия можно рассчитывать?

Обобщив основные условия ведущих банков, в рамках льготной ипотеки заёмщики могут претендовать на:

  • Неизменные сроки погашения жилищного кредита, если таковой уже был взят, а уже после потребовалась поддержка от государства (например, то же рефинансирование или реструктуризация) – после предоставления помощи количество обязательных ежемесячных взносов остаётся прежним, но их размер уменьшается;
  • Становление участниками проекта субсидирования и погашение части задолженности из государственного бюджета (подавать запрос на такую поддержку можно не ранее, чем через месяц после даты заключения основного договора с банком кредитором);
  • Отмену максимальной суммы ежемесячного платежа, хотя ранее некий предел существовал (сумма рассчитывается исходя из размера первоначального взноса, срока кредитования, размера ипотеки);
  • Открытие специального, привязанного к ипотеке, банковского счёта, куда нужно будет переводить денежные средства в счёт погашения долга;
  • Отсутствие каких-либо дополнительных платежей и комиссий при осуществлении оплаты через кассу или терминал того банка, в котором взята ипотека;
  • Отмену штрафов за весенние суммы, которая больше минимального ежемесячного платежа.

На кого рассчитан проект?

Правительство на протяжении уже многих лет постоянно поддерживает самые значимые для страны слои населения. Если посмотреть на несколько разных программ, которые связаны с субсидированием жилищных кредитов, льготные категории граждан, которые могут стать участниками таких проектов, в целом, одни и те же.

Право получения помощи:

  • Некоторым государственным служащим в сфере обороны Российской Федерации;
  • Молодым семьям с детьми, многодетным семьям;
  • Бюджетным служащим, педагогам, учёным;
  • Ветеранам боевых действий;
  • Инвалидам и семьям, которые содержат на иждивении инвалидов.

Кроме того, на государственную поддержку в 2017-м году вправе претендовать также переселенцы из регионов Крайнего севера. Не стоит забывать и о тех программах, которые действовали ранее и продолжают функционировать, например, военные ипотеки, материнские капиталы, помощь молодым семьям, в том числе и без детей.

В рамках программы господдержки по ипотеке 2017 года заёмщики имеют весьма выгодные условия, однако данный проект должен был закончиться в марте, с учётом того, что он и так был продлён. На сегодняшний день окончательная судьба программы находится в повисшем состоянии, несмотря на то, что известно, когда заканчивается проект, официальных заявлений о том, что продления не будет, не поступало. Тем не менее, специалисты прогнозируют, что проект будет закрыт навсегда, так как, во-первых, исчерпал себя финансово, а, во-вторых, выполнил поставленную перед ним задачу.

Условия, выдвигаемые банками

Государственная поддержка очень часто касается ипотечного кредитования в разных формах, социальные проекты постоянно разрабатываются, дорабатываются и финансируются. Благодаря этому правительство способствует решению жилищного вопроса в стране, помогает приобрести жильё малообеспеченным гражданам, поддерживает с сложившихся ситуациях с временной утратой прежней платежеспособностью. При этом важно учитывать, что поддержка предоставляется только лицам, которые имеют российское гражданство и которые зарекомендовали себя, как добропорядочные налогоплательщики, не являются правонарушителями, имеют положительную кредитную историю.

Кроме того, каждый банк, выдающий ипотечное кредитование, выдвигает к своим заёмщикам определённые требования. К основным относятся:

  • Возраст клиентов не менее двадцати одного года и не более шестидесяти пяти на момент полного погашения займа;
  • Обязательное оформление страховки недвижимости, на которую взят кредит;
  • Зависимость процентных годовых ставок от наличия страхования жизни заёмщика;
  • Первоначальный взнос в размере не менее двадцати процентов (допускается внесение первоначального взноса за счёт сертификата на материнский капитал);
  • Программа ориентирована на приобретение жилой площади в новостройке, но некоторые банки выдают целевые кредиты и на жильё вторичного рынка, строительство частного дома;
  • К ипотеке могут быть привлечены созаёмщики, но не более троих (в некоторых случаях четверых) человек.

Помощь в частичной оплате долга

Государственная программа поддержки населения по ипотеке не имеет никаких чётко установленных сроков на рассмотрение запросов и внесение досрочных выплат. Поскольку ранее такие ограничения были, такой нюанс всё же следует иметь в виду. Тем не менее, досрочное погашение обычно подразумевает под собой определённую сумму штрафа. С другой стороны, некоторые банки не требуют таковых, что также очень выгодно для заёмщиков, поскольку по ипотеке и так переплата не малая.

Для частичного списания жилищного кредита за счёт бюджетных средств, если заёмщик относится к какой-либо льготной категории и имеет все основания претендовать на поддержку от государства, ему следует обратиться в свой банк, где оформлялся заём. Это должно быть территориальное отделение по месту регистрации и проживания. Бланк заявления будет выдан на месте, но некоторые документы при себе нужно будет иметь, в частности, личный паспорт, копию рудовой книжки, заверенную должным образом, справку о доходах, составе семьи, прочее. Для каждого индивидуального случая перечень документов будет свой, поскольку категории заёмщиков разные, обстоятельства в каждой ситуации свои, срок, сумма кредита, первоначальный взнос – всё это будет разниться.

Чем теперь воспользоваться?

Несмотря на то, что программу поддержки по ипотеке приостановили, у россиян всё ещё есть несколько альтернативных вариантов получения социальной помощи. Так, например, молодые семьи вправе получить жилищный кредит, например, в Сбербанке, на тридцать лет под одиннадцать процентов в год, заключая договор без справки о доходах. Семьи и родители-одиночки, имеющие как минимум двоих детей, вправе получить сертификат на материнский капитал, пуская его в любой ипотечный договор. Доступен также проект приобретения готового жилья по единой ставке, программа приобретения жилья в новостройке с годовыми ставками от 10,75%. Что важно, если планируется использование материнского капитала, поджать об этом заявку в Пенсионный фонд нужно в срок не позже шести месяцев от даты заключения сделки с банком.

В других ведущих банках России также действует государственная поддержка, например, тот же ВТБ 24 предоставляет денежные средства под процентную ставку 11,4% в год с минимальной суммой займа в 600 тысяч рублей.    В целом, остальные финансовые структуры не имеют каких-либо существенных различий, разница разве что в схеме перевода денежных средств из государственного бюджета на банковские счета.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Поставьте вашу оценку: (голосов: 1, средний балл: 5,00 из 5) Загрузка...

pravonedv.ru

Господдержка по ипотеке молодым семьям в 2017 году

Государственная программа помощи ипотечным заёмщикам представляет собой ряд инструментов, позволяющих оформлять жилищный кредит на условиях, которые выгодннее рыночных. Предусматривается такая помощь лицам, которые признаны нуждающимися и социально значимыми слоями населения, к которым в частности относятся молодые семьи.

Проект представлен комплексом мероприятий, осуществляемых государством, которые направлены на предоставление поддержки заёмщикам по ипотеке, чтобы последние имели возможность погасить задолженность в более краткие сроки. Реализовывается это за счёт предоставления разнообразных социальных льгот, субсидий и сертификатов.

Однако чтобы воспользоваться такой возможностью, необходимо знать о её нюансах и соответствовать выставленным условиям. При этом необходимо весьма тщательно подходить к данному вопросу, поскольку у молодых семей есть несколько вариантов реализации льгот и важно выбрать наиболее выгодный вариант. Это значимо ещё и потому, что в связи с кризисом в экономике ставки в банках на жилищные кредиты существенно возросли, а это усложняет и оформление ипотеки, и её выплату.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Кому предоставляется?

Ипотека с господдержкой 2017 и молодая семья, как программа в целом, по целевому значению заключается в обеспечении необходимых условий гражданам для строительства или покупки личного жилья. Принцип государственной помощи безвозмездный, но получить льготный кредит можно лишь один единственный раз одной семье. Для этого государственная структура обязательно сотрудничает с банковскими учреждениями.

Претендентами для получения ипотеки с государственной поддержкой должны соблюдаться определённые требования, которые в каждом отдельном регионе могут корректироваться. Однако при этом обязательные условия включают в себя:

  • Возраст претендентов-заёмщиков в рамках программы помощи молодым семьям не должен превышать тридцати пяти лет (если кто-либо из супругов старше – воспользоваться программой уже не получится);
  • Наличие постоянной регистрации по месту подачи соответствующей заявки в течение десяти лет в городах федерального значения (в иных населённых пунктах этот срок несколько меньше);
  • Наличие российского гражданства;
  • Отсутствие судимости и отметок о прочих противоправных действиях.

При этом стать в очередь для получения льгот можно даже с помощью электронной очереди на официальном сайте местного муниципального органа.

Что нужно для участия?

Программа поддержки заёмщиков, которые относятся к категории молодых семей, направлена облегчить условия приобретения собственной недвижимости. Все желающие получить безвозмездное субсидирование, должны быть одобрены специальной комиссией на основании поданных документов.

Условия для принятия положительного решения:

  • Семья проживает на жилой площади, в которой на одного человека приходится менее десяти метров квадратных;
  • Супруги или одинокие родители, имеющие на полном содержании двух и более малолетних детей;
  • Факт проживания в коммунальной квартире с хронически больным человеком, чье состояние представляет угрозу здоровью и жизни других жильцов;
  • Нынешняя жилплощадь претендентов признана аварийной и для проживания непригодной.

Для получения государственной поддержки молодой семье в выплате ипотеки необходимо обратиться с перечнем подготовленных заранее документов. В данный список входит:

  • Письменное заявление заёмщика;
  • Паспорта супругов, свидетельства о рождении всех детей;
  • Свидетельство о регистрации брака;
  • Правоустанавливающие бумаги на жилую недвижимость, включая актуальную экспертную оценку объекта;
  • Справка из домовой книги с информацией о зарегистрированных на жилплощади лицах;
  • Заверенная нотариально копия трудовой книжки каждого супруга;
  • Справки, подтверждающие стабильный доход семьи;
  • Для мужчин обязательно предоставление военного билета.

Нюансы социальной помощи

Независимо от того, приобретает ли молодая семья новое жильё в 2017 году или намеревается заняться его строительством, сумма субсидирования будет рассчитываться в зависимости от количества претендующих на помощь лиц и количества у них детей. Стандартно размер субсидии колеблется от тридцати пяти до сорока пяти процентов от общей суммы кредита. Важные условия в данном случае – затраты на строительные работы в целом не должны быть выше трёх миллионов рублей. Чтобы получить денежные средства на строительство частного жилого дома, понадобится к перечню документов приложить проектную документацию, все имеющиеся платёжки, квитанции, договора с подрядчиками.

Господдержка по ипотеке для молодых семей в 2017 году подразумевает некие особенности при рождении ребёнка в первый год выплаты. Эти особенности заключаются в том, что по закону можно получить жилищный кредит в результате слияния разных льготных программ. Для примера, если кто-либо из супругов является военнослужащим, можно объединить военную ипотеку с материнским капиталом. Чтобы реализовать такую возможность, необходимо явиться в территориальное отделение банка-кредитора по месту проживания с имеющимися сертификатами, чтобы внести первоначальный взнос. Какой будет в таком случае процентная ставка – решает непосредственно банк.

Использование материнского сертификата

Ещё лучше обстоят дела для молодой семьи, у которой есть двое детей, а не один. Такие обстоятельства позволяют получить тот самый материнский капитал, который разрешено использовать для получения ипотеки или для погашения им части задолженности по имеющемуся жилищному кредиту. Наравне с этим можно претендовать и на оформление займа с поддержкой государства в рамках специальных условий выбранного банка.

Господдержку по ипотечному кредитованию формируют различные инструменты. Не один год именно материнский капитал служил наибольшей поддержкой для молодых семей. Несмотря на то, что его использование весьма ограничено, в вопросах улучшения жилищных условий, строительстве жилья и его покупке дорога открыта. На сегодняшний день это всё ещё наиболее востребованный проект, размер выплат которого в 2017 году составляет 453 026 рублей.

Несмотря на то, что данную программу уже неоднократно хотели закрыть, она была несколько раз продлена и ныне рассматривается вопрос дальнейшего продления вплоть до 2023 года. Это обусловлено тем, что проект очень хорошо себя зарекомендовал, система его работы отлажена, он эффективен, и молодые семьи могут получить ипотеку фактически уже только по предъявлению сертификата.

Социальные проекты

Государственная программа ипотечного кредитования направлена на решение сложных социальных задач по обеспечению населения собственным жильем. Еще одним инструментом государства стала социальная ипотека. Это многогранное понятие, состоящие из ряда программ и продуктов, главная цель которых поддержать определенные незащищенные категории населения и социально значимые направления экономики (молодые семьи, учителя, врачи, военнослужащие, ученые и так далее).

Можно выделить ряд ключевых направлений:

  • Ипотека у партнеров АИЖК для бюджетников и нуждающихся позволяет снизить первый взнос и ставку по ней;
  • Госпрограмма «Жилье для Российской семьи» позволит снизить стоимость квадратного метра квартиры и приобрести её на льготных условиях;
  • Участники программы «Молодая семья» имеют право на поддержку государства с оплатой первоначального взноса, а также могут претендовать на льготы в банках и оформить ипотеку молодая семья;
  • Региональные программы по поддержке ипотечных заемщиков.

Программа «Молодая семья» есть и в Сбербанке, и в Россельхозбанке. Данная программа позволяет снизить первоначальный взнос до 10%, а также можно получить скидку по процентам. Чтобы стать участником достаточно, чтобы в семье был ребенок и один из родителей был моложе 35 лет.

Проект существует в рамках отдельной государственной программы. С его помощью можно получить субсидию от государства на первый взнос в размере 35% от стоимости квартиры. Но данная программа сопряжена с большим количеством бюрократических моментов и требований.

Суть государственной поддержки

Существуют следующие условия социальной ипотеки:

  • Минимальный первоначальный взнос 10%;
  • Более длительный срок кредитования;
  • Отсрочка платежа или реструктуризация на срок от 1,5 до 3 лет;
  • Уменьшение размера ежемесячного взноса путем рефинансирования;
  • Строительство с господдержкой недвижимости эконом-класса и реализация ее по льготным ценам определенным категориям граждан;
  • Единовременные субсидии на улучшение условий жилья. Один из примеров – материнский капитал.

Участники программ – это платежеспособные работающие граждане Российской Федерации, имеющие стабильные доходы и способные оформить заём, то есть, отвечающие условиям его предоставления. Кроме того, они должны обладать средствами для первоначального взноса, их кредитная история должна быть положительной, и они должны быть признанными в потребности улучшения жилья или жителями аварийного фонда (для ряда подпрограмм). Для бюджетников требуется иметь трудовой стаж по профессии от трех лет и более в госструктурах.

Также в этот список подпадают граждане от 18 до 54 лет с непрерывностью стажа на одном месте не менее шести месяцев, и военные, отслужившие не менее десяти лет. Более подробные условия следует рассматривать под конкретные программы.

Работа агентства ипотечного кредитования

Как получить социальную ипотеку в 2017 году можно узнать в АИЖК. Это основная организация, на которую правительство возложило реализацию государственных социальных программ по обеспечению населения Российской Федерации собственным жильем и улучшению условий проживания. АИЖК реализует такие программы, как «Жилье для российской семьи», «Военная ипотека», «Социальная ипотека для врачей, учителей и ученых», а также осуществляет программу помощи заемщикам.

Преимущества АИЖК:

  • Годовые ставки начинаются от 10,95%;
  • Первый взнос от 10% суммы займа;
  • Размер кредитования не ограничен;
  • Отсутствуют дополнительные страховки, то есть страхуется только приобретаемое имущество и ответственность заемщика по договору;
  • Используются средства материнского капитала;
  • При возникновении финансовых трудностей у плательщика, предусмотрено снижение ежемесячного взноса;
  • Возможность купить квартиру на тридцать процентов дешевле аналогичного сегмента по аккредитованному проекту.

Потребуется специальный сертификат для того, чтобы стать участником программы «Молодая семья» в 2017 году. Необходимо уведомить местные органы власти и банк о своем намерении получить льготный кредит для покупки квартиры и попасть в итоговый список.

Когда списки участников сформированы, муниципальный орган власти получает из бюджета деньги на субсидии и распределяет их. К тому времени потребуется дать уже оформленный с банком кредитный договор.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

pravonedv.ru

Программа господдержки ипотечников продлена до марта

Правительство продлило программу господдержки ипотечников до 1 марта 2017 года. Потом заявления принимать перестанут.

Условия господдержки изменились. Максимальный размер возмещения увеличен с 10% до 20% остатка по ипотеке. Максимум — 600 тыс. рублей.

Господдержку теперь могут получить семьи с детьми-иждивенцами до 24 лет. Раньше в программе участвовали только семьи с несовершеннолетними детьми.

Изменились правила расчета дохода, требования к ипотечному договору и наличию другой недвижимости.

Берите, пока дают 🍻

Кого касается эта программа?

Теперь программа касается семей:

  • которые взяли в ипотеку единственное жилье,
  • у которых есть дети до 18 лет, студенты-иждивенцы или дети-инвалиды,
  • у которых за последние три месяца после вычета ипотеки оставалось денег меньше двух прожиточных минимумов на человека.

И что, дают деньги?

По программе господдержки дают деньги, но не семье на руки, а банку — в счет ипотечного кредита. Если семье положена господдержка, она обращается в банк и выбирает вариант реструктуризации. Банк может уменьшить ежемесячный платеж, сократить срок выплат, снизить ставку или пересчитать курс.

Например, семья с ребенком купила квартиру в ипотеку. Через два года жена ушла в декрет, а мужу снизили зарплату на 30%. Тянуть ипотеку и двух детей на одну зарплату тяжело, а жить больше негде. Семья напишет заявление на господдержку. Банк уменьшит ежемесячный платеж, и у семьи останется больше денег на еду и коммуналку.

Сколько денег можно получить по госпрограмме?

Теперь государство компенсирует 20% остатка по ипотеке, но не более 600 тыс. рублей. Например, если долг по ипотеке 1 млн рублей — от государства положено 200 тыс. А при долге в 3 и 6 млн рублей господдержка составит 600 тыс. рублей в обоих случаях.

У меня нет детей, но снизились доходы. Я участвую в программе?

Возможно. Если детей нет, господдержку может получить только ветеран боевых действий или инвалид. Безработный холостяк с ипотекой или семья без детей не участвуют в программе.

Я слышал, что ипотечный договор должен действовать 12 месяцев. Если я взял ипотеку полгода назад, мне помощь не положена?

Положена. В конце прошлого года правительство отменило это условие. Теперь главное — договориться с банком о реструктуризации до 1 марта 2017 года. Дата кредитного договора не имеет значения. Если заемщик соответствует всем требованиям, но купил квартиру полгода назад — можно писать заявление.

У меня ипотека. Сын после института не может найти работу и живет за мой счет. Нам тоже спишут 20% долга?

Нет, не спишут. По закону о господдержке иждивенцами признают только студентов-очников до 24 лет. Ребенок может учиться в аспирантуре, военной академии или быть ординатором.

А если сын получил диплом менеджера, в 22 года не может найти работу и сидит на шее у родителей-пенсионеров, он не считается иждивенцем. Такой семье часть долга по ипотеке не спишут.

У нас уже есть квартира. Но мы взяли в ипотеку еще одну и сдаем ее, чтобы не работать. Как насчет господдержки?

Еще правительство ограничивает общую площадь единственной квартиры. Например, для двухкомнатной — 65 кв. м. Это ограничение не действует только на многодетных.

Ипотечная квартира может быть максимум на 60% дороже средней цены по региону.

Я прохожу по всем критериям. Что мне делать?

Уточните условия программы в своем банке и собирайте документы. Узнайте, сколько времени банк будет рассматривать заявление. Торопитесь заключить договор на реструктуризацию до 1 марта 2017 года. Если не успеть — государство не выделит денег по этой программе.

Если у вас есть вопросы по программе, позвоните на горячую линию АИЖК 8 (800) 755–55–00.

У меня нет ни квартиры, ни ипотеки. Но я тоже хочу получить какую-нибудь помощь от государства. Что мне делать?

Государство помогает купить жилье разным категориям граждан. Может быть, вам подойдет программа «Жилье для российской семьи». Или есть право на жилищный сертификат и субсидию.

journal.tinkoff.ru

Программа поддержки ипотечных заемщиков. Условия. Куда обращаться.

На фоне кризиса в стране в течение нескольких прошлых лет было зафиксировано большое количество просрочек по ипотеке, многие граждане, взявшие ипотеку до кризиса, стали ипотечными должниками. Для того, этого весной 2018 года была запущена программа помощи ипотечным заемщикам. Для ее реализации из бюджета было выделено 4,5 млрд рублей в виде взноса в капитал АИЖК. В феврале 2017 года программа поддержки ипотечных заемщиков была продлена до 31 мая 2017 года включительно.

Согласно условиям программы, банки смогли реструктурировать кредиты ипотечным заемщикам по ставке не больше 12% годовых. Заемщик, решивший прибегнуть к помощи программы, может выбрать один из трех типов реструктуризации. Для кредитов, выданных в иностранных валютах, есть возможность изменить валюту кредита с иностранной на рубли РФ по курсе, не превышающему курс соответствующий валюты, установленного ЦБ РФ на момент заключения договора о реструктуризации.

Для рублевых кредитов устанавливается размер ставки кредитования на весь срок ипотеки не выше 12% годовых или не выше действующей на момент реструктурирования ставки. В том же случае, когда договор реструктуризации устанавливает период помощи, продолжительность которого не может превышать 18 месяцев, возможно снизить ежемесячный платеж на период помощи не менее чем на 50% от суммы планового платежа, рассчитанного на дату заключения договора реструктуризации за счет снижения на период помощи ставки кредитования или переноса даты на внесения платежей на более поздние периоды.

Также программа подразумевает, что можно снизить денежные обязательства заемщика в размере не менее предельной суммы возмещения с помощью изменения валюты кредита с иностранной на рубли, одновременного прощения части суммы кредита или снижения ставки кредитования на период помощи.

Программа поддержки ипотечных заемщиков: условия

Для получения помощи по ипотеке заемщик должен соответствовать ряду условий. Так, необходимо принадлежать к одной из групп граждан:

  • семьи с одним или более несовершеннолетних детей;
  • опекуны одного или более несовершеннолетних детей;
  • граждане, воспитывающие детей-инвалидов;
  • граждане, на содержании которых находятся лица в возрасте до 24 лет, учащиеся на очной форме обучения;
  • ветераны боевых действий.

Помощь смогут получить те, чей доход снизился как минимум на 30% при любой жилищной ипотеке, или те, чья выплата по валютной ипотеке увеличилась на 30%. Для сравнения уровня дохода или курса валюты берется период в 3 месяца до оформления кредита и период в 3 месяца до обращения по поводу реструктуризации. Также учитываются данные об уровне семейного дохода за последние три месяца, исходя из величины прожиточного минимума по региону.

Поддержку не предоставят, если величина дохода превысит двукратный размер прожиточного минимума.

Заемщик, желающий получить финансовую помощь, должен получить ипотечный кредит не менее чем за 12 месяцев до подачи заявления на получение помощи. В другом случае поддержку не предоставят.

Программа поддержки ипотечных заемщиков: куда обращаться?

Программа реализуется через АИЖК и оно же обеспечивает финансирование, однако взаимодействие с заемщиком совершается только через банк-кредитор. Поэтому обращаться с заявлением о получении финансовой помощи нужно в банк, в котором был оформлен кредит на жилье. Если банк, в котором была оформлена ипотека, был лишен лицензии, нужно обращаться в банк-правопреемник. Однако банк должен быть участником программы, так как из более полутысячи функционирующих банков страны в программе участвуют менее 100 кредитных учреждений.

www.vbr.ru


Смотрите также

sdfsdg

sdfsdg


400121, Волгоград, ул. Елецкая 21, офис 216

тел.: 8-927-500-9019
СТИНС - Кредитно страховой центр © 2019
Все права защищены. Карта сайта.