Наш адрес:
400121, Волгоград,
ул.Елецкая 21, офис 216

Телефоны:
8-8442-50-20-07
8-937-720-67-47

E-mail:
[email protected]

Рост военная ипотека


Военная ипотека от Рост Банка - условия жилищного кредита

GosVoenIpoteka.ru « Банки и АИЖК[/html]

ОАО «Рост Банк» является одним из кредиторов, который работает в рамках Правительственной программы «военная ипотека».

О Рост банке

Изначально это был Банк Казанский, первое отделение которого было открыто еще в 1994 году, но в 2013 году к нему присоединился с ОАО БАНК «РОСТ», после чего название банка изменилось на ОАО «Рост Банк». В результате слияния произошло объединение активов, капиталов и региональных сетей, что увеличило возможности финансирования и кредитования банка.

Основная стратегия Рост банка отличается разумным консерватизмом, однако в условиях изменчивой экономики, он быстро реагирует и старается удовлетворить все запросы клиентов.

Обладая широкими возможностями для кредитования, банк предлагает каждому своему клиенты наиболее удобный и выгодный вид ипотечного займа. В том числе и для военнослужащих была создан специальный банковский продукт «военная ипотека».

Условия жилищного займа

Кредит предоставляется военнослужащим, состоящим в реестре участников НИС не менее 3 лет и имеющих право на получение ЦЖЗ, для приобретения недвижимости, как в новостройках, так и на вторичном рынке недвижимости.

  • Непременным условием банка является приобретение квартир в малоэтажных застройках.
  • Ипотека оформляется в рублях. Сумма обязательного первоначального взноса составляет 20%, максимального 80% от стоимости недвижимого имущества. При покупке квартиры процентная ставка составляет 9.5%, а при покупке частного дома с прилагаемым земельным участком процентная ставка составляет 10.5% годовых.
  • Минимальная сумма займа 300 тысяч рублей, максимальная 2,3 млн. рублей, с учетом максимально возможной доплаты не может превышать 3 млн. рублей, и зависит от срока кредитования, размера накопительного взноса и процентной ставки по кредиту.
  • Срок ипотечного кредитования ограничен только возрастом заемщика, который на момент полного погашения кредита не должен превышать 45 лет.
  • Сумма первоначального взноса военнослужащего за счет средств целевого жилищного займа не может превышать 700 тысяч рублей, но в случае недостатка этой суммы для приобретения желаемой недвижимости может быть дополнена из личных накоплений военного. Кроме того, оставшиеся на счету средства могут быть использованы для досрочного погашения ссуды, но не раньше 3-го кредитного периода.
  • Возможно частичное или полное погашение кредита без начисления комиссий и каких-либо ограничений.
  • Обязательным условием банка является страхование залогового имущества и утраты права собственности.
  • Заявка на ЦЖЗ рассматривается не более 4 дней.

Аккредитованные объекты

Кроме того, помимо военной ипотеки в банке предусмотрены льготные условия кредитования по программе «новостройка АИЖК» при покупке недвижимости в аккредитованных банком новостройках:

  1. Жилой комплекс «Радужный», от компании застройщика ООО «Изодом», расположенный в городе Воскресенске Московской области. Микрорайон полностью обустроен и имеет свою собственную инфраструктуру.
  2. Микрорайон «Бутовские аллеи» от партнёра застройщика Инвестиционно-риэлторской компании Est-a-tet. Жилой комплекс расположен в Южном Бутово, недалеко от станции Бунинская аллея. Это малоэтажные застройки, не превышающие высоты в 3 этажа, объединённые в 4 квартала. Сданы в эксплуатацию в феврале 2013 года.
  3. Микрорайон «МАРЗ» от партнёра застройщика ЗАО «Каскадстройсервис», расположенные в районе Балашиха, недалеко от Москвы. Находиться на стадии строительства.

Льготная ставка колеблется в пределах от 7.9% до 11% годовых, с момента регистрации права собственности на квартиру, до регистрации составляет 14%.

Плюсы и минусы кредита от Рост банка

Большим преимуществом банковских программ являются низкие процентные ставки и достаточно большие сроки кредитования, которые для военнослужащих ограничиваются только возрастом в 45 лет.

Такие условия кредитования позволяют молодому военному приобрести достаточно просторное жилье.

Минусом является требование об обязательном первоначальном взносе в 20%, в некоторых банках этот показатель составляет всего 10-15% от стоимости квартиры. При недостатке средств ЦЖЗ, военному придётся доплачивать недостающую сумму из собственного кармана.

В качестве недостатка также можно назвать условие банка о приобретение квартиры отвечающей требованиям малоэтажной постройки. Несмотря на удобство таких квартир, это условие значительно сужает возможности военнослужащего по поиску доступного и недорогого жилья, особенно для мегаполисов, где большинство построек многоэтажные.

Большинство отзывов о ипотеке в этом банке отрицательные, но все они связаны в основном с отсутствием кредитных специалистов разбирающихся в программе военная ипотека. Это создаёт определённые трудности при оформлении документов, но не является причиной для отказа от этого банка, так как условия кредитования и процентные ставки по ипотеке достаточно приятные.

В целом военная ипотека от Рост Банка достаточно хороший вариант для военнослужащих, даже несмотря на некоторые недостатки, в том числе и условия приобретения жилья в малоэтажных домах.

Такие условия удобны для военных, проживающих в небольших городах спутниках, где практически все дома отвечают этому требованию.

Процентные ставки, предлагаемые банком по ипотеке, одни из самых низких на рынке недвижимости, особенно это касается льготных программ по новостройкам, аккредитованным банком.

Этот момент является одним из наиболее важных, так как от процентной ставки в большей степени зависит окончательная сумма по кредиту.

Общий бал: 0Проголосовало: 0

gosvoenipoteka.ru

Военная ипотека в Ростове

  • Каждый покупатель недвижимости имеет право один раз в жизни использовать имущественный налоговый вычет для возврата части понесённых расходов. Если квартира приобретена в ипотеку, то компенсировать можно и уплаченные проценты. Рассмотрим наиболее важные нюансы получения вычета и процедуру его оформления.

  • Процедура оформления ипотечного займа во многом сложнее, чем получение потребительского кредита. Разберёмся какие шаги предстоит пройти заёмщику на пути к собственному жилью и какие документы понадобятся на каждом этапе совершения сделки.

  • Необходимость продать недвижимость в ипотеке может появиться в связи с ухудшением финансового состояния заёмщика или по другим причинам. Но независимо от мотивов, которыми руководствуется продавец, возникают два вопроса: можно ли продать жилье, находящееся в залоге, и если да, то как это сделать?

  • Закладная – это специальный документ, удостоверяющий залог имущества. Рассмотрим для чего нужна закладная, кто должен заниматься оформлением столь важной бумаги и какие права получает кредитор-залогодержатель?

  • Далеко не все заёмщики, выплачивающие ипотечные займы, знают о возможности частично компенсировать затраты по уплате процентов. Такое право гарантирует Налоговый кодекс РФ в рамках имущественного налогового вычета. Рассмотрим, куда обращаться и какие документы потребуются для реализации этого права.

  • Некогда популярная валютная ипотека в последние годы существенно сдала позиции. Можно ли сегодня получить ипотечный кредит в иностранной валюте и какие требования при этом могут применяться к заёмщику?

money.inguru.ru

Военная ипотека в Ростове Великом

  • Закладная – это специальный документ, удостоверяющий залог имущества. Рассмотрим для чего нужна закладная, кто должен заниматься оформлением столь важной бумаги и какие права получает кредитор-залогодержатель?

  • Некогда популярная валютная ипотека в последние годы существенно сдала позиции. Можно ли сегодня получить ипотечный кредит в иностранной валюте и какие требования при этом могут применяться к заёмщику?

  • Далеко не все заёмщики, выплачивающие ипотечные займы, знают о возможности частично компенсировать затраты по уплате процентов. Такое право гарантирует Налоговый кодекс РФ в рамках имущественного налогового вычета. Рассмотрим, куда обращаться и какие документы потребуются для реализации этого права.

  • Процедура оформления ипотечного займа во многом сложнее, чем получение потребительского кредита. Разберёмся какие шаги предстоит пройти заёмщику на пути к собственному жилью и какие документы понадобятся на каждом этапе совершения сделки.

  • Каждый покупатель недвижимости имеет право один раз в жизни использовать имущественный налоговый вычет для возврата части понесённых расходов. Если квартира приобретена в ипотеку, то компенсировать можно и уплаченные проценты. Рассмотрим наиболее важные нюансы получения вычета и процедуру его оформления.

  • Предугадать, с какими сложностями придётся столкнуться заёмщику на протяжении выплаты ипотечного кредита, практически невозможно. Одним из возможных вариантов решения проблемы является реструктуризация ипотеки. Что это такое и как работает – рассмотрим в статье.

money.inguru.ru

Военная ипотека в Волоте

  • Выбор банка для оформления ипотечного кредита – непростая задача даже для опытных заёмщиков. На какие критерии стоит обращать внимание в первую очередь и как грамотно оценить собственные возможности, чтобы процесс получения и выплаты ипотеки был максимально комфортным?

  • Закладная – это специальный документ, удостоверяющий залог имущества. Рассмотрим для чего нужна закладная, кто должен заниматься оформлением столь важной бумаги и какие права получает кредитор-залогодержатель?

  • Необходимость продать недвижимость в ипотеке может появиться в связи с ухудшением финансового состояния заёмщика или по другим причинам. Но независимо от мотивов, которыми руководствуется продавец, возникают два вопроса: можно ли продать жилье, находящееся в залоге, и если да, то как это сделать?

  • Некогда популярная валютная ипотека в последние годы существенно сдала позиции. Можно ли сегодня получить ипотечный кредит в иностранной валюте и какие требования при этом могут применяться к заёмщику?

  • Процедура оформления ипотечного займа во многом сложнее, чем получение потребительского кредита. Разберёмся какие шаги предстоит пройти заёмщику на пути к собственному жилью и какие документы понадобятся на каждом этапе совершения сделки.

  • Каждый покупатель недвижимости имеет право один раз в жизни использовать имущественный налоговый вычет для возврата части понесённых расходов. Если квартира приобретена в ипотеку, то компенсировать можно и уплаченные проценты. Рассмотрим наиболее важные нюансы получения вычета и процедуру его оформления.

money.inguru.ru


Смотрите также

sdfsdg

sdfsdg


400121, Волгоград, ул. Елецкая 21, офис 216

тел.: 8-927-500-9019
СТИНС - Кредитно страховой центр © 2019
Все права защищены. Карта сайта.