Наш адрес:
400121, Волгоград,
ул.Елецкая 21, офис 216

Телефоны:
8-8442-50-20-07
8-937-720-67-47

E-mail:
[email protected]

Ставки по ипотеке в европе


Как россиянину взять ипотеку в Европе?

Все чаще россияне меняют место постоянного или временного проживания и в последнее время покупают жилье в Европе. Однако не каждому россиянину по карману приобрести европейскую недвижимость за наличные средства. Поэтому многие наши соотечественники решаются получить ипотеку на приобретение дома или квартиры в одной из стран Европы. Ипотечное кредитование за рубежом работает по тому же принципу, что и в России: заемщик закладывает банку приобретаемую недвижимость, а кредиторы предоставляют ссуду на ее покупку.Взять ипотеку в Европе для россиян с низким процентом

Однако в Европе ставки по ипотеке заметно ниже, а качестве жилья намного выше. Именно эти факторы влияют на то, что россиян привлекает вкладывать деньги в зарубежную недвижимость. Если в нашей стране средний процент по ипотеке составляет 12%-16%, то в Европе средняя ставка находится на уровне 4%-5%, а то и ниже. Так, например, процент по ипотечному кредиту для иностранцев в Великобритании колеблется от 3% до 4,5% годовых, в Германии ставки по ипотеке составят примерно 3,5%-3,9%, получить ипотеку в Испании можно под 4%- 4,5%, а во Франции ставка для нерезидентов начинается от 2,9% годовых.

Однако эксперты предупреждают, что в Европе процент по ипотечному кредиту, чаще всего, бывает плавающим и зависит от стабильности экономической ситуации в стране. При этом в большинстве европейских стран иностранный заемщик, чтобы получить кредит, должен иметь хотя бы 30% стоимости жилья на первоначальный взнос. Например, Франция готова финансировать до 80% стоимости объекта, Италия — 65%, а вот Германия и Испания — не больше 60%, однако при этом Германия готова предоставить ипотеку на срок до 40 лет.

Где в Европе проще взять ипотеку?

Ипотечное кредитование в Европе доступно для всех россиян, имеющих достаточные финансовые возможности. При этом говорить о том, что иностранные банки готовы выдавать жилищные кредиты нашим соотечественникам пока рано. Наилучшие условия ипотеки для россиян, по мнению экспертов, в Австрии, Франции, Германии и Великобритании. Для того, чтобы взять ипотеку в этих странах достаточно предоставить документы, подтверждающие подтверждают доходы заемщика, а также документы, которые свидетельствуют о наличии у заемщика недвижимости и автомобиля.

Сложно будет получить ипотеку в Италии, Болгарии и Испании. И практически нереально для россиян взять ипотечный кредит в Греции, на Кипре и в Чехии, так как в этих странах главное условие — быть гражданином одной из стран ЕС. Сложно также оформить ипотеку в странах с нестабильной развивающейся экономикой — Хорватия, Черногория, Португалия. А Латвия и Литва заслуживают отдельного внимания.

В Латвии для россиян необходимо получить вид на жительство при покупке жилья при помощи ипотечного займа, а Литве россиянину необходимо иметь разрешение на проживание на территории этой страны. При этом, минимальная стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее 250 тысяч евро. Однако имеются и свои плюсы кредитования в этих странах — это достаточно быстрое принятие решения банком (3−4 недели), а для получения кредита достаточно иметь поручителя-резидента и стабильный доход.

Аналитики европейского ипотечного рынка также отмечают, что у российских заемщиков зарубежной ипотеки могут возникнуть трудности, если они заходят получить кредит на покупку недорогой недвижимости эконом-класса. Так, например, банки Великобритании неохотно выдают ссуды менее 500 тысяч евро, однако при этом снижают ставки и размер первоначального взноса при покупке дешевого жилья, но за низкими процентами, порой, скрываются высокие комиссии. Большой процент отказов при покупке жилья эконом-класса в Италии и Испании.Как российскому заемщику взять ипотечный кредит в европейской стране?

Как получить ипотечный кредит в Европе?

Приобретение недвижимости в ряде европейских стран это отличная инвестиция, которая позволит не только получить дополнительный доход в будущем, но и компенсировать значительную часть расходов по обслуживанию ипотеки за счет сдачи жилья в аренду. Для того, чтобы взять ипотеку в Европе, самое сложное для россиян — доказать свою кредитоспособность. Поэтому необходимо предоставить зарубежному банку, как можно больше документов, справок и других бумаг, подтверждающих наличие стабильного дохода.

Независимо от того, в какой европейской стране планируется получить ипотечный кредит, заемщик должен будет внести собственные средства в размере от 20% до 50%, иметь собственную недвижимость в стране постоянного проживания, которая выступит дополнительным залогом по ипотеке, а также предоставить документы, подтверждающие платежеспособность. Вся документация предоставляется на языке страны, в которой оформляется ипотека, а ее перевод должен быть заверен в консульстве.

Процедура получения ипотечного кредита во всех странах Европы выглядит аналогично: заемщик подготавливает набор документов, установленный банком, и передает их для анализа и проверки. Длительность рассмотрения и анализ заявки заемщика составляет 3−5 недель. При положительном решении на имя заемщик будет составлен специальный документ, в котором будет содержаться информация о сроке действия одобрения по кредиту, и будет указан размер ссуды. Данный документ предъявляется продавцу жилья в качестве серьезно намерений заемщика.

Порядок проведения сделки по приобретению жилья в Европе при использовании ипотечного кредита следующий:

  • Подбор объекта недвижимости
  • Проверка жилья на предмет возможности покупки с помощью ипотеки
  • Подписание соглашения о резервировании объекта ипотечного кредитования
  • Выбрать ипотечной программы одного из банков
  • Предоставление банку заявки на кредит и установленный пакет документов
  • Оценка объекта недвижимости
  • Внесение первоначального взноса
  • Подписание договора купли-продажи жилья
  • Страхование недвижимости, жизни и здоровья заемщика.

Расходы на оформление ипотеки в европейских банках, как правило, составляют 2%-3% от размера ссуды. В эту сумму входят различные банковские комиссии, плата за аренду ячеек, страхование объекта недвижимости и пр. Также необходимо понимать, что россияне для банков Европы являются повышенным источником риска, поэтому требования к иностранцам будут максимально суровыми.

moezhile.ru

Какие процентные ставки по ипотеке в Европе и в Америке?

В ведущих экономиках мира все еще слышны отголоски последнего финансового кризиса. Неспешные темпы роста и слабая инфляция вынуждают монетарные власти удерживать ставки на максимально низких отметках. Это оборачивается копеечными процентами по банковским вкладам и очень умеренными – по всем видам займов. В частности, рекордно низкие ставки повышают доступность ипотечного кредитования.

Великобритания: низкие проценты, заоблачные цены

Газета The Telegraph недавно отследила наиболее дешевые ипотечные займы на британском рынке. За точку отсчета была взята покупка жилья, которое стоит 350 тысяч фунтов (около 27 миллионов рублей по текущему курсу). Темой газетного исследования стали ипотечные кредиты с фиксированной ставкой.

Стоит отметить, в Великобритании и во многих других странах существуют два вида ставок – фиксированная и плавающая. В первом случае заемщик в течение всего срока погашения займа платит одинаковые проценты. Кредиты с фиксированной ставкой обычно бывают краткосрочными и выдаются на срок от 2 до 10 лет.

Колебания плавающей ставки зависит от ситуации на финансовом рынке. Банки часто завлекают клиентов минимальными начальными процентами. Но, как правило, после низкого старта ставки поднимаются весьма чувствительно.

Самую низкую ставку на момент публикации статьи в The Telegraph предлагал банк Yorkshire BS – всего 0,99%. Сумма ежемесячного платежа по такому займу составит 790 фунтов. Разовая плата за оформление кредита – 1825 фунтов. Однако поистине сказочная щедрость омрачается двумя жесткими условиями. Во-первых, под такие проценты кредит выдается только на 2-летний срок. Во-вторых, для его получения необходимо внести первоначальный взнос в размере 40% от стоимости квартиры или дома.

При первоначальном взносе 10% наиболее интересное предложение на такой же срок исходит от банка Chelsea BS. Ставка – 1,83%. Ежемесячный платеж – 1308 фунтов.

По мере увеличения срока кредитования растут и проценты. Ставка по 10-летнему кредиту в Barclays, одном из крупнейших британских банков, составит 2,39% при первоначальном взносе 40%. Если взнос равняется 10%, то в Nationwide предложат ставку в размере 3,89%. На сегодня это лучшие предложения на рынке.

Однако 350 тысяч фунтов, взятые The Telegraph для иллюстрации текущей ситуации на ипотечном рынке, намного ниже средних цен на недвижимость в британской столице. По данным портала rightmove.co.uk, жилье в Лондоне стоит в среднем почти 610 тысяч фунтов. В центральных районах средняя цена приблизилась к 1 миллиону 679 тысячам фунтов. Самая дешевая недвижимость в Восточном Лондоне – 453 тысячи фунтов.

Одно из наиболее «доступных» текущих предложений – квартира с двумя спальнями за 615 тысяч в доме-новостройке. Покупателю предлагается кредит на 25 лет под 3,9% годовых. Рядом многочисленные объявления о продаже апартаментов за 20-30 миллионов фунтов.

Скромнее выглядят цены в английской провинции. На Юго-Востоке они составляют в среднем 387 тысяч, в Восточной Англии – 323 тысячи, в промышленном Восточном Мидленде – 198 тысяч фунтов.

Извечный американский вопрос – снимать или покупать?

За океаном ситуация на рынке ипотечного кредитования в основном не отличается от британской. В США тоже сохраняются относительно низкие ставки, а цены на недвижимость во многих городах уже достают до неба. Единственное отличие от Великобритании заключается в том, что кредиты с фиксированной ставкой выдаются и на самые длительные сроки.

Данные о динамике на рынке ипотечного кредитования ежедневно обновляются, в частности, на сайте zillow.com. Так, по состоянию на 5 октября, средние по рынку ставки составляли 3,69% для кредитов на 30 лет и 2,964% – для 20-летних займов. Рефинансирование на 5 лет предлагается в среднем под 3,055% годовых.

Банк Wells Fargo, который входит в пятерку крупнейших кредитных учреждений США, предлагает 30-летние займы под 3,875-4,625% годовых. Причем реальные проценты с учетом всех платежей окажутся существенно выше. Диапазон составит 4,03-5,6%. Подобный разброс при прочих равных условиях вызван тем обстоятельством, что существуют разные категории заемщиков. Помимо обычных клиентов есть, например, ветераны и госслужащие. На них распространяются льготные правительственные программы жилищного кредитования.

Средняя ставка по 15-летнему займу в Wells Fargo составляет 3,375%. Ставка по рефинансированию на 5 или 7 лет ранее взятого кредита обойдется в 3,75%.

Для четкого понимания ситуации в банковском секторе необходимо взглянуть на проценты по вкладам. Согласно данным на сайте финансовой информации nerdwallet.com, на сберегательный вклад Wells Fargo под сложным названием Way2Save Savings начисляется 0,01%. Правда, наградой для вкладчиков можно считать обязательство банка выплачивать проценты даже на счет, на котором лежит всего один доллар.

Citi, еще один финансовый гигант, готов выдать 30-летние кредиты под 3,875%. Вместе с платой за обслуживание это будет 3,982%. Заемщику предстоит внести 20%-ный первоначальный взнос. Если речь идет о приобретении жилья стоимостью 300 тысяч долларов, то ежемесячный платеж составит 1129 долларов.

Много это или мало по сравнению с ценами на аренду недвижимости в главных городах Америки? Недавняя статистика зафиксировала следующие данные на этот счет. Аренда апартаментов с одной спальней (по факту двухкомнатной квартиры) в Сан-Франциско, самом дорогом городе Соединенных Штатов, обойдется в среднем в 3600 долларов. Месячная арендная плата за равноценную квартиру в Сан-Хосе – 2536, в Нью-Йорке – 2200, в Вашингтоне – 2172, в Бостоне – 2025, в Лос-Анджелесе – 2017 долларов.

Если исходить из перечисленных сумм, кредит Citi, о котором сказано выше, выглядит очень выгодной сделкой. Беда только в том, что цены на недвижимость оставили далеко позади отметку в 300 тысяч долларов. К примеру, в центре того же Нью-Йорка, по данным телеканала CNBC, средняя цена квартир достигла в этом году 2,19 миллиона долларов. Следовательно, минимальный первоначальный взнос на покупку этой недвижимости составит 219 тысяч. Извечный американский вопрос, что выгоднее – снимать или покупать жилье, остается открытым.

Германия и другие «дешевые» страны

В немецких банках получение ипотечного кредита оговаривается рядом условий и во многом зависит от статуса заемщика. Размер займа для граждан ФРГ и иностранцев, постоянно живущих в Германии, может доходить соответственно до 90% или 80% от стоимости недвижимости. Для нерезидентов кредит ограничивается планкой 55-60%. Годовой доход получателя займа должен быть больше 20 тысяч евро. Ни при каких обстоятельствах регулярные платежи не могут превысить 35% ежемесячного дохода, говорится на портале expatica.com.

В настоящий момент ставки по ипотечным кредитам в Германии колеблются близ отметки 1,9%. При оформлении кредита банк потребует заплатить комиссионные, которые обычно составляют 1-2% от суммы займа. Если недвижимость стоит больше, чем 500 тысяч евро, то взимается плата за ее оценку. Как правило, она обходится в 300-600 евро.

Германия неизменно фигурирует в числе стран с наиболее низкими ставками по ипотечным кредитам. А вот так, по версии международной брокерской компании Tranio, выглядел сравнительно недавно список самых «дешевых» стран в этом отношении:

1. Япония – 1,68%

2. Швейцария – 1,75%

3. Финляндия – 1,83%

4. Германия – 1,9%

5. Люксембург – 2%

Рядом с названием страны – средняя процентная ставка. С момента публикации рейтинга цифры практически не изменились.

Не может не броситься в глаза, что в списке преобладают европейские страны. Но отнюдь не во всей Европе так повезло заемщикам. К примеру, во вполне благополучной Ирландии летом нынешнего года средняя ставка по ипотечным кредитам на новое жилье (3,38%) была в два раза выше, чем в среднем по еврозоне, сообщила The Irish Times.

xn--b1ae2adf4f.xn--p1ai

Проценты по ипотеке в странах Европы (Евросоюз) в 2018

Европейские ценности, к которым так стремятся страны Евросоюза, созданы для того, чтобы поддерживать комфортный уровень жизни для среднего класса. Это касается не только качества услуг, продуктов, зарплат, медицины, но и процентных ставок по ипотеке. В этом плане страны Европейского союза на несколько десятилетий обогнали постсоветские страны, где ипотечные кредиты выдаются под 12-18% годовых. Сегодня мы определим страны Европы (Евросоюз) с самыми низкими и высокими процентами по ипотеке в 2018 году. Англичане, бельгийцы, французы, шведы, финны и немцы (в том числе другие европейские нации) используют ипотеку в качестве повседневного инструмента. В том числе ипотечные кредиты востребованы даже среди обеспеченных слоев европейцев, у которых хватает денег для приобретения жилья без привлечения заемных денег. Даже в этих случаях они все равно предпочитают использовать ипотечные кредиты, которые в странах со стабильной и устойчивой экономикой выдаются под 1,5-3% годовых. На нашем сайте вы можете сравнить и средние цены на бензин в Европе в 2018 году.

Проценты по ипотеке в странах Европы (Евросоюза) в 2018

В этом списке оказалось 28 стран, которые входят в состав ЕС. Не смотря на то, что они имеют единую экономическую зону, процентная ставка может меняться в зависимости от экономической ситуации в том или ином государстве. Мы определили среднюю годовую ставку по ипотечному кредиту на срок 20 лет. Европейские банки заемщикам предлагают выгодные процентные ставки, если они берут кредит сроком от 10 до 30 лет. В итоге средний срок займа по ЕС в среднем составляет 20 лет.

Список странСредняя ставка по ипотеке - годовые %
1. Хорватия 5.38 %
2. Австрия 2.09 %
3. Нидерланды2.55 %
4. Болгария4.86 %
5. Швеция 1.85 %
6. Латвия2.93 %
7. Литва 2.00 %
8. Мальта3.67 %
9. Эстония2.34 %
10. Германия1.89 %
11. Франция 2.09 %
12. Финляндия1.47 %
13. Италия2.56 %
14. Ирландия3.85 %
15. Дания2.20 %
16. Чехия2.01 %
17. Польша3.77 %
18. Португалия2.81 %
19. Румыния3.30 %
20. Люксембург1.95 %
21. Словакия1.93 %
22. Словения3.60 %
23. Кипр4.15 %
24. Великобритания3.24 %
25. Испания2.27 %
26. Венгрия 5.84 %
27. Бельгия2.47 %
28. Греция4.35 %

Страны Евросоюза с самыми низкими процентами по ипотеке

В этом списке оказалось 5 стран ЕС, где средняя процентная ставка не превышает 2% годовых. Наиболее благоприятные условия наблюдаются в северных странах ЕС, так как первые два места занимает Финляндия и Швеция. В пятерке лидеров оказались Германия, Словакия и Люксембург.

Список стран с самыми низкими процентами по ипотекеГодовые проценты
1. Финляндия1.47 %
2. Швеция1.85 %
3. Германия1.89 %
4. Словакия1.93 %
5. Люксембург 1.95 %

Страны Евросоюза с самыми высокими процентами по ипотеке

Самые невыгодные условия по ипотечных кредитам в ЕС предлагают банки Венгрии, Хорватии, Болгарии, Греции и Кипра. Здесь средняя ставка колеблется в пределах 4-6% годовых.

Список стран с самым высоким процентом по ипотекеГодовые проценты
1. Венгрия5.84 %
2. Хорватия5.38 %
3. Болгария4.86 %
4. Греция4.35 %
5. Кипр4.15 %

ultramodern-home.ru

Сколько стоит ипотека в Европе

Европейская недвижимость — мечта многих россиян. Со стороны заморские апартаменты выглядят дорогими и элитными. Но при ближайшем рассмотрении квартира в одной из стран Евросоюза может показаться гораздо более доступным вариантом жилья, чем квадратные метры в Москве или Петербурге. Одна из причин, по которой наши западные соседи гораздо эффективнее решают квартирный вопрос, — это дешевая ипотека. В большинстве стран Европы достаточно гибкие условия и низкие ставки по жилищным кредитам. Ипотека зависит от межбанковской ставки Euribor или учётной ставки центрального банка государств, которые не входят в еврозону — к примеру, Швейцарии. Заёмщики платят по плавающей ставке: одна её часть фиксирована и зависит от условий банка, а вторая динамически меняется исходя из рыночных условий и инфляции. Возможен вариант и фиксированной ставки, но, как правило, он обойдётся заёмщику дороже. Средняя европейская ипотечная ставка колеблется в пределах 5%.

Европейская недвижимость — мечта многих россиян. Со стороны заморские апартаменты выглядят дорогими и элитными. Но при ближайшем рассмотрении квартира в одной из стран Евросоюза может показаться гораздо более доступным вариантом жилья, чем квадратные метры в Москве или Петербурге. Одна из причин, по которой наши западные соседи гораздо эффективнее решают квартирный вопрос, — это дешевая ипотека. В большинстве стран Европы достаточно гибкие условия и низкие ставки по жилищным кредитам. Ипотека зависит от межбанковской ставки Euribor или учётной ставки центрального банка государств, которые не входят в еврозону — к примеру, Швейцарии. Заёмщики платят по плавающей ставке: одна её часть фиксирована и зависит от условий банка, а вторая динамически меняется исходя из рыночных условий и инфляции. Возможен вариант и фиксированной ставки, но, как правило, он обойдётся заёмщику дороже. Средняя европейская ипотечная ставка колеблется в пределах 5%.

Низкие проценты европейской ипотеки в евро, франках и фунтах

Признанный ипотечный лидер Европы — Франция. Там одни из самых низких процентов по кредитам — фиксированные ставки начинаются от 3,0%, «плавающие» — от 2,1%. Национальные кредитные организации крайне лояльны к согражданам. Французы могут оформить ипотеку на 108%. За счёт банковских средств можно оплатить не только сделку с недвижимостью, но и покрыть все необходимые юридические, страховые и нотариальные расходы. Для иностранцев также действуют выгодные условия — нерезидент вправе получить ипотеку на 80% стоимости жилья.

Одна из самых привлекательных ипотечных программ доступна жителям Великобритании. Местные банки предоставляют кредиты до 70% от стоимости жилья сроком на 20 лет. При этом процентная ставка будет в пределах 3,3%-6,25%. Особой популярностью у англичан пользуются кредиты на жильё средней ценовой категории — менее 300 тыс. фунтов стерлингов (примерно 337 тыс. евро). Местные банки стараются давать такую ипотеку соотечественникам, а нерезидентам получить подобный кредит гораздо сложнее. Зато им проще оформить займ на дорогую недвижимость — стоимостью выше 500 тыс. фунтов (560 тыс. евро). При этом средняя цена хорошей квартиры с одной спальней в центре Лондона колеблется в районе 450 тыс. фунтов.

Доступной ипотекой может похвастаться и одна из самых дорогих стран европейского региона — Швейцария. Средняя стоимость жилья в самых престижных кантонах страны около 1 млн франков (800 тыс. евро), зато местные жители смогут оформить кредит на подобные дома под 2,3% — 4,5% годовых при фиксированной ставке. Также существуют варианты ипотеки с плавающей ставкой под 2,1% годовых на длительный срок, вплоть до 100 лет. При этом к нерезидентам знаменитые швейцарские банки далеко не так лояльны. Жилищный кредит для иностранцев будет дороже и покроет не более 50-60% стоимости объекта.

Развита ипотечная система в Италии. Правда, в среднем фиксированные кредитные ставки там несколько выше, чем в более благополучных странах Европы — 4,5 — 5,5%, а ипотека редко покрывает полную стоимость жилья. В основном, заёмные средства дают на сумму до 65% от оценочной стоимости недвижимости и на срок от 5 до 15 лет. Кроме того, существует определённая региональная специфика. Итальянские банки охотнее кредитуют жильё на севере страны или в окрестностях Рима. В особенности это касается иностранцев, которые хотели бы вложить деньги в местную недвижимость. Жильё на юге Италии, особенно на Сицилии, непросто купить в ипотеку.

Испанская ипотека находится под влиянием затяжного экономического кризиса, который уже несколько лет держит страну в ежовых рукавицах. Средняя фиксированная ипотечная ставка в местных банках от 4,3 до 5,5%, кредиты выдаются на срок от 5 до 40 лет. Но, в связи внутренними финансовыми проблемами, кредитные организации могут рассматривать заявки на ипотечные программы более полугода. При этом испанская недвижимость по праву считается одной из самых привлекательных и дешевых в средиземноморском регионе. В Барселоне хорошую двухкомнатную квартиру можно купить за 200 тыс. евро, а жильё на морских побережьях начинается от 80 тыс. евро. Ежемесячные платежи за такую недвижимость могут быть в пределах 355 — 380 евро.

Ипотечные ставки в Европе

Страна

Минимальная фиксированная ипотечная ставка

Минимальная плавающая

ипотечная ставка

Великобритания

3,6%

3,3%

Франция

3,0%

2,1%

Италия

4,5%

3%

Испания

4.3%

3,2%

Швейцария

2,3%

2,1%

Португалия

3,7%

3,4%

Греция

4,9%

4,8%

Германия

4,2%

3,6%

Австрия

4,8%

4,4%

Источник: Lowwel Finance

*Значения ставок в статье приведены для национальной валюты

Особенности ипотечного кредитования в Европе

На размер ставок и условия займа по европейским жилищным кредитам влияют два фактора: кредитная история заёмщика и ликвидность объекта. Чем надёжнее финансовый отчёт и лучше качество дома или квартиры, тем охотнее банк профинансирует сделку. При этом главное обстоятельство, которое волнует кредитную организацию, — официально подтверждённая платежеспособность клиента. Банки требуют у граждан налоговые декларации, справки о сберегательных счетах и вкладах, документы на иную недвижимость, которая имеется в собственности. Если человек хочет взять ипотеку при наличии дома или квартиры, эту собственность могут оформить как залог.

Другая важная особенность европейской ипотеки — максимальный размер регулярного платежа. Он не может быть больше трети ежемесячного дохода, который официально получает заёмщик. При этом ипотеку могут дать домохозяйке или безработному, если они заявят о себе как о рантье и представят банку подтверждённый .

В каких странах Европы россияне могут оформить ипотеку

Россияне смогут взять ипотеку в большинстве Европейских стран. Но нужно заранее подготовиться к тому, что местные банки будут относиться к гражданам СНГ подозрительнее, чем к резидентам Евросоюза. Есть страны, где нашим соотечественникам очень сложно или практически невозможно оформить ипотечное кредитования жилья. В этом списке большинство государств Восточной Европы, за исключением Чехии. Там ипотеку дадут, если зарегистрировать в стране юридическое лицо.

Одни из самых сложных условий для ипотечного кредитования иностранцев в Швейцарии, особенно это касается выходцев из СНГ. В «стране миллионеров» россиянам придётся очень подробно отчитываться о доходах и кредитной истории, а сумма первоначального взноса будет в несколько раз больше, чем для резидентов. Шансы получить ипотеку окажутся выше, если у гражданина России есть постоянная работа или вид на жительство. Похожие требования существуют в Австрии и Германии. Немецкие банки потребуют от заёмщика — иностранца пройти испытательный срок. В течение определенного времени ему придётся отчислять сумму выплаты по будущему кредиту на специальный счёт.

Более лояльные ипотечные условия для иностранцев во Франции и Италии. Также реально получить жилищный кредит в Португалии, Испании и Финляндии. В целом, во всех странах Европы к россиянам будут предъявлять повышенные требования, с особой тщательностью проверять доходы и кредитную историю. Кроме того, сумма кредита всегда будет меньше, чем для граждан Евросоюза. А размер первоначального взноса выше в 1,5 — 2 раза, вплоть до 60% от стоимости жилья.

Дарья Сергеева, корреспондент ГдеЭтотДом.РУ

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

osetiya.gdeetotdom.ru


Смотрите также

sdfsdg

sdfsdg


400121, Волгоград, ул. Елецкая 21, офис 216

тел.: 8-927-500-9019
СТИНС - Кредитно страховой центр © 2019
Все права защищены. Карта сайта.