Наш адрес:
400121, Волгоград,
ул.Елецкая 21, офис 216

Телефоны:
8-8442-50-20-07
8-937-720-67-47

E-mail:
[email protected]

Взять ипотеку в болгарии


Обзор ипотеки в Болгарии для граждан и иностранцев: программы, условия, оформление

Многие граждане России выезжают на заработки в Болгарию и часто остаются там на постоянное место жительства.

Компания, которая нанимает работника, не всегда предоставляет ему собственное жильё или делает это на довольно невыгодных условиях, да и всегда надёжнее иметь свою квартиру.

Очень сложно накопить на неё сразу же или даже через несколько лет, тогда приходит решение оформить ипотеку для покупки недвижимости. Болгарские банки предлагают множество вариантов для такого кредитования.

Давайте разберёмся, на каких условиях и как именно можно оформить ипотеку в этой стране.

Что нужно знать об ипотеке в Болгарии?

Иностранным гражданам довольно сложно оформить ипотеку в Болгарии, так как банки довольно жёстко проверяют кандидатуру клиентов, особенно нерезидентов страны, которые могут потерять своё право на пребывание в ней, так и не погасив задолженность.

Также следует учитывать то, что в Болгарии условия кредитования более невыгодные, чем в России, однако высокие процентные ставки по ипотеке и наличие дополнительных комиссий и платежей полностью оправдывается довольно низкой стоимостью жилья.

к содержанию ↑

Виды недвижимости, на которые предоставляется кредит

В Болгарии при оформлении ипотеки не имеет значения тип недвижимости, то есть это может быть как квартира в новостройке, так и жильё, приобретённое у предыдущего владельца.

Основным условием является обязательная оценка и выявление высокой ликвидности на рынке продаж.

Также клиент может взять ипотеку на постройку собственного дома, а вот покупка земельного участка для этого невозможна, ему придётся оформить долгосрочную аренду.к содержанию ↑

Условия получения ипотеки

Условия получения ипотеки в болгарских банках включают процентные ставки, срок кредитования, максимальную сумму ипотеки и требования к приобретаемой недвижимости.

Стоит отметить, что к иностранным гражданам применяются более жёсткие условия, нежели к болгарским.

Полезное видео:

к содержанию ↑

Для граждан Болгарии

Граждане Болгарии проверяются менее тщательно, нежели заёмщики-иностранцы, поскольку их платёжеспособность при наличии постоянного дохода всегда остаётся на высоком уровне.

Кроме возможности вносить ежемесячные платежи по кредиту, также проверяется соответствие возрастным требованиям и требованиям к приобретаемой недвижимости.

Гражданин Болгарии может рассчитывать на более крупную сумму, чем иностранец, которая определяется в зависимости от стоимости приобретаемого жилья и объекта залога.к содержанию ↑

Для россиян и других иностранцев

Для нерезидентов Болгарии банки устанавливают такие условия:

  • Возраст заёмщика от 21 года до 60 для мужчин и 65 для женщин;
  • Процентные ставки по ипотеке зафиксированы на уровне от 8.5% до 9.5% годовых;
  • Максимально можно получить до 300 000 левов, что в переводе составляет приблизительно 150 000 евро;
  • Размер ипотеки определяется стоимостью приобретаемой недвижимости и может быть не более 60-70% от требуемой для покупки суммы;
  • Максимальный срок кредитования достигает 20 лет.
к содержанию ↑

Особенности получения ипотеки в Болгарии

Ипотека в банках Болгарии в отличие от аналогичной процедуры в России предлагает клиентам более жёсткие условия, чем в нашей стране, однако это компенсируется стоимостью жилья, которая на порядок ниже, а также более высокой заработной платой, вследствие чего платёжеспособность гражданина Болгарии не вызывает сомнений.

Особенности получения ипотеки в Болгарии включают ряд деталей, которые значительно отличаются от условий в российских банках.к содержанию ↑

Супруги как созаемщики

Граждане, которые живут в зарегистрированном браке, всегда рассматриваются как созаемщики, вследствие чего учитывается их совместный доход.

Последствием такой процедуры является регистрация приобретаемой собственности в ипотеку как общей независимо от желания супругов.

С одной стороны это большой плюс для гарантии прав детей и супругов при разводе и разделе имущества, а с другой — это не оставляет права выбора на единоличное владение имуществом.к содержанию ↑

О страховании жизни заемщика

В отличие от обязательного страхования жизни заёмщика вместе со страховкой объекта залога, которое устанавливается в российских банках, в Болгарии при заключении договора ипотеки клиент обязан застраховать лишь объект недвижимости.

Страхование жизни заёмщика происходит по его желанию, но отказ от данного предложения не влечёт никаких штрафов или поднятия процентных ставок по ипотеке.

к содержанию ↑

Погашение и обслуживание счета

На период всего срока, на протяжении которого вносятся ежемесячные платежи по задолженности, банки в Болгарии взимают дополнительные проценты за обслуживание кредита.

Размер суммы за обслуживание ипотеки определяется остатком задолженности и рассчитывается исходя из 0.5% ежемесячно.

Также клиент должен заплатить определённую сумму для открытия счета в любом банке Болгарии для проведения операций по ипотеке.

Обычно на этом счёте изначально нужно разместить средства, эквивалентные 6 ежемесячным платежам по кредиту.

Таких требований российские банки не устанавливают. к содержанию ↑

Преждевременное погашение

В случае досрочного погашения остатка задолженности банки Болгарии устанавливают комиссию за такую выплату и теоретическую  потерю процентов в размере от 3.5% до 5% от суммы, которая вносится.

Видео по теме:

к содержанию ↑

Документы для оформления ипотеки

Для того чтобы получить ипотечный кредит в Болгарии потенциальный заёмщик должен предоставить в банк такие документы:

  • Копию всех страниц паспорта;
  • Свидетельство о регистрации брака или его расторжении;
  • Выписку из личного счёта, выданную и заверенную банком;
  • Справку, подтверждающую отсутствие задолженностей по кредитам, если такие имелись и рекомендации от банка;
  • Справку о выплате налогов за предыдущие 12 месяцев из налоговой организации;
  • Справку о доходах и размере выплаченной заработной платы за последние 6 месяцев;
  • Свидетельство, подтверждающее право собственности на недвижимость;
  • Предварительно разработанный договор купли-продажи;
  • Справку о снятии или отсутствии обременений на недвижимости;
  • Рекомендации от работодателя.
Все копии документов подаются при наличии оригиналов, а также в переводе на болгарский язык.к содержанию ↑

Какие существуют ипотечные программы в Болгарии?

Иностранному гражданину оформить ипотеку в Болгарии довольно сложно, так как нужно доказать свою платёжеспособность и иметь постоянный источник доходов.

Ипотечные программы, предлагаемые банками, отличаются лишь процентными ставками, а в остальном условия похожи.

Основной отличительной чертой выдачи кредита в ипотеку является внесение самого залога, который будет гарантировать банку ежемесячные выплаты, а также станет страховкой в случае неуплаты задолженности или смерти клиента.

Ипотечные программы не ограничивают клиентов в выборе жилья и предлагаются кредиты для покупки квартиры или дома, для строительства дома или его ремонта, для текущих нужд.

Так или иначе, под залог банка Болгарии попадает приобретаемое или уже имеющееся у клиента имущество.

к содержанию ↑

Банковские предложения

Рекламные предложения в Болгарии так и пестрят заголовками банков о выдаче ипотечных кредитов.

При выборе банковского продукта следует обратить внимание на возможность фиксации конкретной суммы, которую заёмщик должен будет выплатить, а также на размер платежей, которые взимаются дополнительно каждый месяц вместе с обязательными погашениями ипотеки.

В основном в Болгарии ипотекой для иностранцев занимаются 7 банков, среди которых мы выделим 4 наиболее распространённых:

  1. Альфа-банк — предлагает кредиты клиентам, которым для покупки жилья не хватает лишь половины суммы, и максимальный размер займа может составить не более 200 000 евро, при стоимости жилья от 400 000 евро. Процентные ставки по ипотеке в первый год установлены на уровне 3.9%, а вот далее возрастают до 7.1%.
  2. ДСК банк наиболее подготовлен к работе с русскими клиентами, поскольку в наличии имеется вся информация, переведённая на русский язык. Сумма ипотеки может составить до 100 000 евро, если она покрывает до 70% стоимости недвижимости. Проценты составляют 7%, а кредит должен быть погашен в течение 20 лет.
  3. Инвестбанк широко распространен среди простых рабочих, поскольку для того, чтобы воспользоваться его услугами, нужно лишь предоставить трудовой договор, и банк не будет проверять платёжеспособность в дальнейшем. Процентные ставки устанавливаются на уровне 9.9%, а сумма ипотеки составит не более 70% для готового жилья и 60% — для недостроенного объекта. Максимальный срок кредитования — 20 лет.
  4. Болгаро-американский кредитный банк является небольшим, но распространённым, чем и объясняется процентная ставка от 14% годовых. Кредиты выдаются на 15 лет в сумме, не превышающей 50% от стоимости жилья.

Полезное видео:

к содержанию ↑

Процентные ставки

Процентная ставка банка Болгарии зависит от суммы кредитования и срока, на который выдаётся кредит.

В среднем они варьируются от 7.1% вплоть до 15% годовых.

Существуют банки, в которых проценты по ипотеке могут повышаться по сравнению с первым годом.

Чем больше срок, на который банк может выдать клиенту ипотеку, тем ниже процентные ставки по ней.к содержанию ↑

Процесс оформление ипотеки

Оформление ипотечного кредита в Болгарии начинается со сбора всего пакета документов, которые устанавливает конкретный банк, и заверки в соответствии международным стандартом, а также перевода, если это требуется.

Далее клиент обращается в банк и подаёт заявку вместе с полным пакетом документов, подтверждающих все сведения о заемщике и приобретаемой недвижимости. Решение о возможности выдачи ипотеки принимается в течение двух дней.

После положительного решения заёмщик выбирает недвижимость, которую он желает приобрести в ипотеку, проводится ее оценка и собираются документы на ее покупку.

Если банк не имеет никаких вопросов к платёжеспособности клиента и ликвидности недвижимости на рынке продаж, то идёт непосредственная подготовка текста ипотечного договора. Так как все сделки подлежат обязательному нотариальному заверению, то участие нотариуса и его представительство клиента должно быть оформлено в доверенности.

После подписания договора открывается личный счёт клиента в банке, на который переводится необходимая сумма для дальнейшей сделки купли-продажи.

Также имущество, которое клиент передаёт в залог банка Болгарии должно быть застраховано в обязательном порядке.

к содержанию ↑

Преимущества и недостатки

Прежде чем решиться на приобретение недвижимости в Болгарии, необходимо тщательно взвесить все плюсы и минусы условий, на которых можно оформить ипотеку для этого.

Преимущества и недостатки ипотеки Болгарии представлены в таблице ниже.

ПреимуществаНедостатки
Отсутствие необходимости копить на жильё долгие годы, а приобретение его сразу или через некоторое время после приезда.Жёсткие условия одобрения кандидатуры заёмщика, особенно если он не является гражданином страны.
Довольно низкие цены на жильё по сравнению с российскими.Условия ипотечных кредитов довольно невыгодные - высокие процентные ставки и низкая сумма ипотеки.
Множество банковских организаций Болгарии, которые предлагают ипотечные кредиты.Наличие дополнительных комиссий и платежей по ипотеке ежемесячно, помимо обязательных.
Быстрая процедура оформления ипотеки.Факт, что приобретаемая собственность будет находиться под залогом банка Болгарии до полной выплаты задолженности по ипотеке.
Высокий максимальный срок кредитования.
к содержанию ↑

Отзывы

Виктория, 34 года: «В болгарской клинике мы лечили сына, а затем были вынуждены остаться для того, чтобы поддерживать выздоровление, да и такой климат ребёнку лучше подходит. Нам повезло, что мужа перевели в филиал той же фирмы, на которой он работал дома, но мы все ещё являемся гражданами России, поэтому процедура оформления ипотеки прошла более сложно, чем я ожидала. Все же нам выдали кредит в Болгарии, но лишь благодаря высокой платёжеспособности мужа.»

Леонид, 27 лет: «Изначально я поехал в Болгарию на работу. После третьего раза сезонных работ меня пригласили на постоянную должность. Жильё компания не выдавала, однако обещала помочь с этой проблемой. И я решился. Продажа дома в России позволила получить почти половину необходимых средств для покупки жилья здесь, так как цены в Болгарии действительно на порядок ниже, то ипотека на жильё мне понадобилась не очень большая.»

ob-ipoteke.info

Взять ипотеку в Болгарии: особенности оформления, процентные ставки

Условия получения кредита на недвижимость

В последние годы болгарские банки все более активно предлагают кредиты на приобретение недвижимости. Эта услуга доступна, в том числе, для иностранцев. Оформить ипотеку можно, не находясь в Болгарии. В некоторых банках достаточно присутствия нотариально уполномоченного представителя, который оформляет кредит. Хотя, конечно, проще оформить кредит лично.

Для граждан страны ипотека на недвижимость в Болгарии выдается на более выгодных условиях, чем для иностранцев – процентные ставки чуть ниже и требования более мягкие. Но и иностранцу можно найти банк с наиболее выгодными для него условиями кредитования. Ипотечные программы везде аналогичные, но ставки по кредитам несколько отличаются.

Чтобы узнать, какие условия предлагают для иностранцев болгарские банки, можно ознакомиться с актуальными программами на официальных сайтах.

Ипотеку иностранцам в Болгарии выдают 7 банков, среди которых чаще всего встречаются отделения: Альфа-банка, ДСК банка, Инвестбанка и Болгаро-американского кредитного банка.  

Типичные условия ипотечного кредитования иностранцев в Болгарии  

Валюта кредита болгарский лев
Сумма кредита 60-80% от цены объекта
Срок ипотеки 5-20 лет
Возраст заемщика  от 21 года до 60 лет(мужчины), 65 (женщины)
Погашение кредита ежемесячные платежи + плата за обслуживание ипотеки 

Процентные ставки при покупке недвижимости в Болгарии в ипотеку

Ставки по ипотеке в Болгарии выше, чем в других странах Европы.

При оформлении ипотеки тип недвижимости не имеет значения. Это может быть дом или квартира, первичное или вторичное жилье. Главное условие – обязательная оценка и высокая ликвидность объекта.

Банку важно знать, можно ли будет быстро и по выгодной цене продать недвижимость, если заемщик перестанет обслуживать ипотеку. Поэтому оформить кредит на нетиповые объекты, ликвидность и реальную рыночную стоимость которых трудно оценить, будет проблематично. Взять кредит под квартиру гораздо проще, чем под дом в сельской местности. При этом можно оформить кредит под строительство собственного дома или даже ремонт уже существующего.

Максимальная сумма ипотеки – 300 000 левов или около €150 000. С учетом того, что средняя стоимость курортных апартаментов в стране варьируется от €20 000 до €100 000, получить нужную сумму для покупки недвижимости не составит труда. Возможно оформление кредита и на большую сумму, но в этом случае в требования будут включены дополнительные пункты. Например, минимальная стоимость жилья.

Средние процентные ставки для иностранцев варьируются от 7,1% до 15% годовых в зависимости от банка.

Важно! В некоторых банках Болгарии процентные ставки по ипотеке могут с течением времени повышаться. Поэтому нужно внимательно изучать условия кредитной программы.

Несмотря на то, что кредит на недвижимость в Болгарии банки оформляют все более охотно, требования к иностранцам остаются строгими и проверка на соответствие является серьезной процедурой. Например, мужчине в возрасте «за 60» кредит не выдадут, даже если по всем остальным пунктам он идеальный заемщик.

В случае досрочного погашения ипотеки придется заплатить комиссию – 3,5-5% от суммы выплачиваемого остатка.

Необходимо знать, что в России дейтсвует налог на материальную выгоду от экономии на процентах по кредиту. То есть, если процентная ставка по вашему кредиту за границей намного ниже российской, разницу придется возместить налоговой службе. Подробнее читайте здесь.

Документы для оформления ипотеки в Болгарии

Чтобы купить квартиру в Болгарии в ипотеку нужно представить в банк следующие документы:

  • копия паспорта;
  • свидетельство о браке или разводе (для тех, кто вступал в брак);
  • выписка с банковского счета за последние 6 месяцев;
  • справка об отсутствии задолженностей по кредитам и рекомендательное письмо от банка, услугами которого пользуется заявитель;
  • справка из налоговой об уплате налогов за последний год;
  • выписка с места работы о получении зарплаты за последние 3-6 месяцев;
  • свидетельство о праве собственности на недвижимость;
  • предварительный договор купли-продажи недвижимости;
  • справка об отсутствии обременений у недвижимости (арест, залог и т.п.).

Все документы нужно подавать в оригинале, а также в переводе на болгарский язык. Естественно, перевод должен быть юридически заверен в соответствии с международными стандартами.

Обычно банк рассматривает заявку 1-2 недель. В простых случаях решение о выдаче кредита могут принять и за пару дней.

Важно! До получения кредита банки требуют, чтобы заемщик открыл депозит в размере 6 ежемесячных платежей.

В некоторых банках после одобрения платежеспособности и суммы кредита заемщику предлагают на выбор несколько сроков кредитования. Это позволяет выбрать тот размер ежемесячного платежа, который будет наиболее комфортным.

Если заемщик состоит в браке, то любая недвижимость, которая будет приобретена с помощью ипотеки в Болгарии, будет оформлена в совместную с супругом/супругой собственность.

Сделка всегда проводится с участием нотариуса, поэтому заемщику нужно подготовить доверенность на переводчика, который будет его представлять.

В качестве залога банки принимают, как уже имеющуюся у заемщика недвижимость, так и ту, на покупку которой и оформляется ипотечный кредит.

Дополнительные расходы на ипотеку в Болгарии

Расходы при оформлении ипотеки в Болгарии - около €100-150. Также ежегодно нужно будет платить около €200-600 за страховку жизни заёмщика и имущества. Но тут есть одна особенность. В отличие от, например, российской практики, в Болгарии жизнь заемщика страхуется по желанию, и отказ от этого не приведет к штрафу или повышению ставок по ипотеке. Обязательным является только страхование недвижимости.  

Оценка недвижимости и оценка объекта

€50-100

Обязательная страховка объекта

€100-300 в год

Страхование жизни заявителя

€100-300 в год

Сбор за оформление ипотеки

€30-50

Если вы хотите купить недвижимость в Болгарии в кредит, оставьте заявку на Prian.ru. Компании – партнеры нашего портала – подберут объекты по вашим требованиям и проконсультируют по вопросам получения кредита.

Условия цитирования материалов Prian.ru

prian.ru

Ипотека в Болгарии для россиян

Жилье в Болгарии привлекает иностранных граждан в первую очередь своей доступностью. Заемщики имеют возможность выбирать любую из доступных ипотечных программ, так что с приезжими банки заключают договора довольно-таки часто.

Особенности оформления в Болгарии

Как и в любой другой стране, перед тем, как взять ипотеку в Болгарии, необходимо максимально внимательно изучить все доступные программы и условия по ним. К примеру, в России средняя ставка по такому кредиту достигает 13%, так что ссуда на покупку квартиры считается настоящим проклятием.

В Болгарии же приезжие могут оформить займ в среднем на 20 лет, при этом процентная ставка будет колебаться от 7 до 10%. Также необходимо будет одноразово внести 20% от стоимости недвижимости в виде первоначального взноса.

Выходит, что требования к заёмщикам и условия кредитования максимально упрощены. Пользуясь такой лояльностью можно легко обзавестись собственной недвижимостью.

Условия, предоставляемые банками и для иностранцев, и для граждан страны практически идентичны. Но ипотека в Болгарии для россиян все же имеет некоторые особенности:

  1. супруги становятся созаемщиками в сделке;
  2. нет необходимости дополнительно страховать жизнь заемщика;
  3. за обслуживание счета клиенту необходимо будет регулярно платить;
  4. если заемщик решается на преждевременное погашение – то на остаток долга будет начислен штраф.

Советуем почитать: Рефинансирование ипотеки в банке Тинькофф.

Процесс получения ипотеки в Болгарии: требования и условия

Все банки-кредиторы выставляют высокие требования к потенциальным заемщикам. Им нужно предоставить гарантии, что кредит будет выплачен на все 100% и в сроки.

Взять кредит на жилье можно начиная с 21 года, но это при условии, что на момент закрытия сделки клиенту будет не больше 65 лет. К примеру, если ипотечный договор будет рассчитан на 20 лет, то на момент подписания договора клиенту должно быть не больше 45 лет.

Самым главным документом, который будет заверять банка-кредитора в платёжеспособности клиента, является справка о доходах, при этом доход у заемщика должен быть не меньше 10-20 тысяч евро в год.

Для регионов России минимальные планки доходов могут немного различаться. Максимальная сумма, которую может одолжить банк, равна 70% от стоимости выбранного жилья.

Советуем статью: Ипотека в Чехии

Дополнительные платежи за досрочное погашение

В договоре указано, что выплаты по кредиту необходимо вносить ежемесячно в равных долях, но некоторые клиенты могут погасить полностью всю задолженность буквально за несколько лет. В таком случае согласно условиям договора, за это будет начислен штраф в размере 5% от суммы остатка долга.

Это условие очень часто встречается в договорах европейских банков, поэтому многие клиенты просто смирились с этим и регулярно вносят ежемесячные платежи, даже если могут погасить весь кредит сразу.

Полезный материал: Ипотека в Испании для россиян.

Документы для оформления ипотеки в Болгарии

Чтобы заверить кредитора в своей платежеспособности,понадобятся такие документы для оформления ипотеки в Болгарии.

  1. Все доступные банковские выписки за последних 6 месяцев по расчетному счету. Обязательно должны быть заверены сотрудниками банка.
  2. Рекомендации от банка, который обслуживает заемщика.
  3. Документ, который подтвердит доходы клиента по форме 2-НДФЛ.
  4. Обязательно предоставить подготовленный договор на покупку имущества с обозначенной стоимостью.
  5. Первоначальный взнос должен быть минимум 30%.
  6. Справка от работодателя, в которой указано, сколько заемщик получил заработной платы за последние 6 месяцев.
  7. Также потребуется предоставить доказательство того, что на момент оформления договора ипотеки заемщик трудоустроен. Можно просто добавить его к справке о доходах.
  8. Отдельное условие для частных предпринимателей: необходимо предоставить налоговую декларацию за последние 2 года. Она обязательно должна быть заверена налоговыми органами.

Все документы необходимо подать в оригинале. Далее их должен перевести лицензированный переводчик на болгарский язык и только после этого банк будет рассматривать заявку на выдачу кредита.

Болгарские банки ставят минимальные требования к потенциальным заемщикам в плане доходов.

  • Для все работающих российских граждан общий доход должен быть не менее 10 тысяч евро.
  • Для заемщиков, которые работают в Москве, немного другие условия: доход должен быть выше 20 тысяч евро.

Договор подписан, что дальше?

После покупки нового жилья обязательно следует встать на учет налоговой в течении двух месяцев. По болгарским законам, если человек не предоставит документы на право владения недвижимостью, то на него будет наложен штраф.

Согласно законодательству, новому владельцу квартиры необходимо обратиться в налоговые органы и заполнить специальный формуляр. В нем есть множество пунктов: панельный или кирпичный дом, наличие лифта, дата постройки, наличие утеплительных элементов и прочее.

С этих данных сотрудники налоговой по формуле высчитают налог на недвижимость, который необходимо будет платить ежегодно.

В основу расчётов входит кадастровая стоимость недвижимости. Это неплохой вариант, ведь кадастровая стоимость может быть в разы меньше, чем рыночная. Например, если квартира была куплена за 50 тысяч евро, а кадастровая стоимость будет всего 20, то налог будет рассчитываться именно на этих 20 тысяч евро.

Примерная стоимость налога на недвижимость должна быть не более 0,15% от общей кадастровой стоимости жилья.

moneybrain.ru

Как получить ипотеку на покупку недвижимости в Болгарии

Болгарские банки выдают ипотечные кредиты  иностранцам (в том числе россиянам и гражданам других стран СНГ) для приобретения недвижимости в Болгарии.

Ипотека — это залог недвижимости под выдаваемый кредит, когда залог, служащий основанием этого кредита, не передается кредитору, а остается в собственности должника. В качестве залога могут выступать апартаменты, квартиры, дома как уже готовые (введенные в эксплуатацию, имеющие акт 15, 16) , так и на этапе строительства.

Размер кредита составляет от 60 до 70% рыночной оценочной стоимости недвижимости.

Как правило, при расчете суммы кредита, учитывается требование что ежемесячный платеж не должен превышать 30% дохода заемщика.

Сроки кредита до 25 лет.

Средние ставки значительно меньше, предлагаемых российскими банками и составляют от 7,9 до 11%

Для получения ипотечного кредита заявитель подает в банк следующие документы:

  • копия удостоверения личности заемщика;
  • заявка на кредит по форме, рекомендуемой банком, подписанная заемщиком или его уполномоченным, который будет представлять его перед банком;
  • справка о гражданском и имущественном положении по форме, рекомендуемой банком;
  • документы для подтверждения доходов, платежеспособности, кредитной истории заемщика;
  • документ о праве собственности на недвижимость, являющейся предметом сделки и/или принимаемой в качестве обеспечения;
  • удостоверение об отсутствии обременений на недвижимость, предлагаемую в качестве залога.

В качестве документов для подтверждения доходов и платежеспособности могут выступать: справка 2НДФЛ, копия трудового договора, выписка с банковского счета и т.п.

Справку о кредитной истории можно получить в Национальном Бюро кредитных историй (ОАО «НБКИ»).

Перевод всех документов на болгарский язык обязателен.

Для получения полной информации об условиях получения ипотечного кредита можно обратиться в болгарские банки:

  • Fibank;
  • Централна кооперативна банка;
  • Unicredit Bulbank.

По всем вопросам получения ипотечного кредиты Вы можете обратиться к нашим специалистам.

alfacity-europe.com


Смотрите также

sdfsdg

sdfsdg


400121, Волгоград, ул. Елецкая 21, офис 216

тел.: 8-927-500-9019
СТИНС - Кредитно страховой центр © 2019
Все права защищены. Карта сайта.