Наш адрес:
400121, Волгоград,
ул.Елецкая 21, офис 216

Телефоны:
8-8442-50-20-07
8-937-720-67-47

E-mail:
[email protected]

Ипотечный кредит в россельхозбанке


Ипотека в Россельхозбанке в 2018 году

Если Вам нужно построить дом или завершить уже начатое строительство, купить квартиру или частный дом, купить земельный участок, Россельхозбанк предлагает ипотеку на выгодных условиях. О его предложениях на 2018 год читайте дальше.

Каковы преимущества жилищных кредитов:

  • Без дополнительных комиссий и взносов.
  • Две схемы погашения – аннуитетная и дифференцированная, из которых можно выбирать подходящую.
  • Нет моратория и штрафов при досрочном погашении.
  • Для молодых семей действуют особо выгодные условия, также возможна оплата материнским капиталом.

Величина кредитных средств – от 100 тысяч рубл. Эти средства можно потратить на квартиру в новостройке или на вторичном рынке, на земельный участок или строительство жилого дома, на аренду участка. При этом нужно заплатить начальный взнос, минимальный размер которого – 20-30%.

Срок рассмотрения заявки на получение кредита – не больше 10 дней, комиссия за оформление кредита не взимается. Обеспечением по кредиту является недвижимость, полученная за счет кредитных средств банка.

Необходимо обязательное страхование залогового имущества, плюсом станет добровольное страхование жизни и здоровья заемщика. Могут привлекаться созаемщики в количестве не более 3 человек.

Специальные программы на особых условиях:

  • Приобретение готового и строящегося жилья  у застройщиков-партнеров банка. Ими являются: ООО «А101» (г. Москва), АО «А101 Девелопмент» (г. Москва), ЗАО «Ремстройсервис» в микрорайоне «Университетский» (г. Липецк), ООО «Регион-Инвест» (г. Ижевск), ООО «ОптимаСтрой» (г. Сыктывкар), ООО «Стройкомавтотранс» (г. Сыктывкар), ООО «Спецфундаментстрой» (г. Липецк). Вам будут предложены: сниженный процент от 6% годовых (фиксированный на весь период действия договора), отсутствие комиссий за выдачу и обслуживание займа, досрочное погашение без штрафов, возможность подтверждения дохода справкой по форме банка;
  • «Военная ипотека» — военнослужащим, состоящим в НИС предлагается кред-вание под минимальный процент от 10,75%. Выдается сумма от 300 тыс. до 1,95 млн. рублей на период до 24 лет, ПВ — от 10%.

Стандартные программы:

  1. Ипотечное жилищное кред-вание — можно купить квартиру, загородный дом, земельный участок, аппартаменты, взять кредит на строительство дома под ставку от 9,5%. Сумма — от 100 тыс. до 20 млн. рубл., кредитуют до 30лет, ПВ от 15 до 30%;
  2. Целевая ипотека — возможна выдача крупной суммы средств до 10 млн. рублей под ставку от 9,75% годовых. Период кредитования — от 1 года до 10лет, к стандартному списку документов добавляются документы по предоставляемому залогу. Сумма — до 70% от рыночной стоимости залога;
  3. Ипотека по двум документам от 10,25% — выдается без подтверждения дохода и занятости, при этом по данной программе можно купить загородный дом (таунхаус), земельный участок, а также квартиру на первичном рынке, где дом был построен с использованием кредитных средств Россельхозбанка. Сумма — от 100 тыс. до 6 млн. рубл., при этом не более 60% от стоимости жилья. Период кредитования — до 25лет, процентная ставка от 13,5% в год;
  4. Ипотека для молодых семей и семей с использованием средств материнского капитала – первоначальный взнос может быть оплачен средствами сертификата. Процентная ставка составляет минимально 9,5% годовых, получить можно до 20 млн. рубл. Минимальный первый взнос — от 15%, подробнее можно узнать здесь.

Для расчета ипотеки вы можете воспользоваться нашим калькулятором со с досрочным погашением:

Заемщиком может стать:

  1. гражданин РФ в возрасте от 21 до 65лет,
  2. подтвердивший свои доходы справкой с места работы.
  3. необходимо наличие стажа работы от 1 года,
  4. можно привлечь до 3-ех созаемщиков.

Таким образом, если вы рассматриваете вариант получения ипотеки в Россельхозбанке, вы сможете рассчитывать именно на такие условия, консультации ведутся по телефону 8 (800) 200-02-90. Подать онлайн-заявку можно на официальном сайте компании rshb.ru

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.

kreditorpro.ru

Ипотека (ипотечный кредит) Россельхозбанк - военная, на земельный участок, процентная ставка, досрочное погашение

В настоящее время ипотечный кредит – это хороший способ вложить средства в приобретение недвижимости или жилья, необходимого вашей семье. Действительно, отдавать деньги в уплату кредита выгоднее, чем снимать квартиру, даже если эти расходы равны.

Многие банки предлагают различные программы ипотечного жилищного кредитования, и в этом множестве легко потеряться. Один из банков, предлагающих своим клиентам банковские услуги на выгодных условиях — Россельхозбанк.

Сейчас это один из лучших коммерческих банков России, предлагающий своим клиентам весь спектр банковских услуг, в том числе ипотечное кредитование.

Общая информация об ипотечных программах Россельхозбанка

Ипотека на жилье в Россельхозбанке отличается сравнительно невысокими процентными ставками, а также имеет ряд следующих преимуществ:

  1. Отсутствие скрытых и явных комиссий.
  2. Возможность выбора схемы погашения кредита для клиента: дифференцированными или аннуитетными (равными) платежами.
  3. Досрочное погашение без штрафов.
  4. Подтвердить доход клиента можно по форме банка.

Банк облегчает условия кредитного бремени для льготных категорий клиентов. К ним относятся:

  • Обладатели материнского (семейного) капитала — так называемая ипотека под материнский капитал; в этом случае нужны дополнительные документы из Пенсионного фонда РФ.
  • Клиенты, получающие заработную плату на карту Россельхозбанка; в этом случае достаточно выписки по счету для подтверждения дохода.
  • Молодые семьи (такие семьи, одному из супругов в которой еще нет полных 35 лет); в этом случае дополнительно предоставляются свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей.

Как выбрать займ, подходящий именно вам? Следует обращать внимание на:

  • Величину требуемого первого взноса.
  • Процентную ставку и ее изменения за период кредитования.
  • Срок кредита, который будет вам удобен.
  • Возможность досрочного погашения займа без штрафов.
  • Программы лояльности банка.
  • Быстроту оформления кредита.

Чтобы узнать, каков процент ипотеки в Россельхозбанке, можно зайти на сайт банка.

Ставка меняется в зависимости от срока кредита, суммы первого взноса, наличия страхования заемщика, а также от того, готов объект недвижимости или еще только строится.

Для клиентов, получающих заработную плату на карту Россельхозбанка, процент понижен на 1 пункт.

Вы можете привлечь созаемщиков для увеличения кредитного лимита, в том числе и тех, кто не состоит с вами в родственной связи — их может быть не более трех.

Необходимо учесть, что супруг/супруга заемщика выступают в качестве созаемщика в обязательном порядке.

Если у супругов раздельная собственность и существует брачный договор, то это в индивидуальном порядке решается в банке, в любом случае, супруг/супруга заемщика должны предоставить материально заверенное согласие на взятие ипотечного кредита.

Виды приобретаемого имущества

Не всегда клиенты выбирают квартиру в городе. Бывает и так, что приобретается дом, или кредит берется на строительство дома «с нуля».

Россельхоз банк предоставляет ипотечный займ на приобретение следующих видов недвижимости:

  • Квартира в городе;
  • Земельный участок с домом (например, таунхаус);
  • Участие в долевом строительстве;
  • Строительство дома;
  • Земельный участок под строительство дома;
  • Незавершенное строительство;
  • Отдельный земельный участок.

Общая информация о предлагаемых банком ипотечных программах представлена в таблице:

Ипотека 12/12/12 Ипотечный кредит для участников зарплатного проекта Ипотека по 2 документам
Сумма кредита От 100 тыс.руб. до 20 млн.руб. От 100 тыс.руб. до 20 млн.руб. От 100 тыс.руб. до 8 млн.руб.
Процентная ставка От 12% годовых От 10% От 10,23%
Срок кредитования До 12 лет До 25 лет До 25 лет
Размер первоначального взноса Не менее 15% От 10% От 40%

Ипотека на земельный участок

Если вам требуется оформить кредит на земельный участок, то вы можете обратиться в Россельхозбанк.

Если вы берете кредит на земельный участок, то все находящиеся на нем постройки и сооружения автоматически тоже становятся залогом (ипотекой).

В случае, если сооружения принадлежат третьим лицам и банк обращается с взысканием на этот земельный участок для его реализации, то к тому, кто приобретет землю, переходят права, которыми обладал залогодатель в отношении этого земельного участка.

Ипотека на дом

Вместо квартиры заемщики часто приобретают дом или таунхаус.

Преимущества: более экологичная местность, простор, возможность выбрать район в 10-15 минутах езды от ближайшего города.

Если вы оформляете ипотеку на дом, то имейте в виду, что земля, на которой данное жилье расположено, тоже становится залогом.

Ипотека под строительство

Если заемщика не устраивают готовые дома, то он может построить дом по собственному проекту, предусмотрев все мелочи для своей семьи.

Ипотека под строительство тоже выдается в Россельхозбанке, при этом банк понимает, что во время строительства могут возникнуть непредвиденные расходы и увеличение сметы.

Поэтому Вы можете обратиться в банк за отсрочкой по уплате основного долга, если можете представить документы, подтверждающие увеличение стоимости работ по постройке здания.

Ипотека на квартиру

Наиболее часто встречающийся ипотечный залог – квартира в городе.

Как правило, банки предъявляют определенные требования к объектам жилья и рассматривают заявление от трех до десяти дней со дня подачи.

Однако те клиенты, кто брал ипотеку в Россельхозбанке, отмечают, что банк долго рассматривает заявку и просит донести тот или иной документ.

Избежать этого можно, если сразу иметь перед глазами весь список документов и не бояться задавать вопросы кредитному специалисту. Финансово грамотный заемщик без труда разберется в тонкостях ипотечного кредитования.

Нецелевой ипотечный кредит

Часто бывает так, что семье нужен большой кредит не на жилье, а, к примеру, на ремонт. Если вы готовы предоставить банку обеспечение в виде своей недвижимости, то для вас – новая услуга банка Россельхоз.

Не многие банки предоставляют такую услугу, как нецелевой ипотечный кредит. Это значит, что банк выдает вам займ под залог недвижимости, но не интересуется, на что вы потратите денежные средства.

Отзывы клиентов говорят о том, что это хороший способ получить деньги при среднем ежемесячном доходе.

Процентная ставка по такому займу варьируется: в рублях она составляет от 17 до 18,5 % годовых, в долларах – от 11 до 12 %, в зависимости от срока кредита.

Процентная ставка

Как уже говорилось, ставки по ипотеке в Россельхозбанке зависят от величины первого взноса и от срока займа.

Существуют надбавки к этим ставкам, которые, кстати, суммируются. Так, если заемщик отказывается от добровольного страхования жизни и здоровья, то ставка увеличивается на 3,5%.

Если объект залога еще не достроен, то это удорожит кредит на половину процента. Столько же прибавится к процентам по кредиту в случае оформления ипотеки «по двум документам», то есть без подтверждения дохода и занятости.

Сроки одобрения

Если вы предоставили все документы по запрашиваемому кредиту, если все документы действительны и собраны правильно, то вы можете рассчитывать на ответ от банка об одобрении/неодобрении займа в течение 10 рабочих дней после представления пакета документации кредитному специалисту банка.

«Плюсы» и «минусы» программ

К плюсам программ можно отнести:

  • Возможность оформления ипотеки по двум документам;
  • Понятную процедуру оформления;
  • Доступные процентные ставки и возможность их уменьшения после окончания строительства;
  • Возможность взять займ не только в рублях, но и в долларах и евро;
  • Досрочное погашение без санкций;
  • Уникальный нецелевой ипотечный кредит под залог недвижимости.

К минусам традиционно относят:

  • Сравнительно долгое рассмотрение;
  • Большой список документов (как правило, это заявление – анкета, паспорт гражданина РФ или документ, его заменяющий, военный билет или приписное свидетельство,  документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость, документы по предоставляемому обеспечению и другие  — перечень меняется в зависимости от требований банка).

Образцы некоторых документов представлены ниже.

Анкета-заявление на получение ипотечного кредита

Образец справки о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ

Образец справки о доходах по форме банка

Брать или нет ипотечный кредит в Россельхозбанке и ипотечный кредит вообще, решает только заемщик, и в его интересах представить банку все необходимые документы, а также оформить страховку.

Особенности досрочного погашения кредита

Досрочное погашение возможно без штрафных санкций в любое время.

Для этого необходимо прийти в банк и написать заявление о полном или частичном погашении займа.

При закрытии кредита не забудьте взять справку о том, что ваш займ закрыт.

В каких случаях необходимо страхование?

Страхование жизни и здоровья заемщика и его созаемщиков не обязательно, но желательно, так как в этом случае процент по ипотечному кредитованию уменьшается на 3,5 пункта.

Имущество, передаваемое в залог банку, должно быть застраховано в обязательном порядке.

Возможно ли рефинансирование ипотечного кредита?

Рефинансирование – это изменение условий по кредиту.

Эта процедура полезна тем, кого по каким-то причинам не устраивает процент по ипотеке, срок кредита или другие параметры, например, сумма ежемесячного платежа.

Вы можете обратиться в Россельхозбанк. Подать заявку на ипотеку можно в любом офисе банка, но при этом не забудьте уточнить, что вы хотите оформить рефинансирование.

На сайте банка существует кредитный калькулятор, который поможет вам предварительно рассчитать переплату по кредиту, ежемесячный платеж и другие важные параметры кредитования под залог жилья.

При приобретении жилья не забудьте про налоговый вычет.

Вы можете вернуть до 260 000 рублей, если впервые покупаете жилье стоимостью от 2 миллионов рублей.

Для того, чтобы узнать подробности, обратитесь в Налоговую инспекцию вашего района.

ipotekam.com

Ипотека в Россельхозбанке - условия, онлайн заявка, отзывы

Прежде, чем обращаться за оформлением ипотеки, стоит проконсультироваться с квалифицированным в данной сфере специалистом.

Например, ипотечным брокером. Это позволит избежать допущения различных ошибок. Сам процесс вычисления процентной ставки, размер ежемесячного платежа зависит напрямую от параметром самого займа.

Наиболее существенными характеристиками являются следующие:

  • срок кредитования;
  • сумма самого займа;
  • тип недвижимости;
  • способ погашения задолженности;
  • величина процентной ставки;
  • некоторые другие факторы.

Подробную консультацию по этому поводу лучше всего получить непосредственно к работника банка. Обозначенные им данные скорее всего будут наиболее актуальны по сравнению с другими источниками различного рода.

Также достаточно внятно представлена информация по этому поводу на официальном сайте банка.

Соответственно, чем больше будет сумма, тем существеннее устанавливается годовая ставка по кредитованию.

При этом важным моментом является наличие какой-либо кредитной истории. Если в БКИ зарегистрированы просрочки, иные негативные моменты – то ставка будет в обязательно порядке максимально высокой. Также именно негативная кредитная история может стать причиной отказа в предоставлении кредитного займа.

Получить подробную информацию по этому поводу проще всего будет через сам банк. Один раз в год каждый гражданин РФ имеет право на получение совершенно бесплатно выписки по своей кредитной истории.

Таким образом возможно будет установить факт наличия информации о просрочках. Относительно нечасто, но все же случается, что какая-либо кредитная компания попросту вносит неверные данные о своем клиенте.

Исправить кредитную историю и тем самым существенно снизить величину ставки можно будет различными способами. Со всеми ними лучше всего будет ознакомиться заранее. Так можно будет существенно уменьшить переплату по кредитному займу.

Так как чем меньше будет годовая ставка – тем менее придется отдать собственных средств не за жилье, а в виде процентов.

Как подать онлайн-заявку на ипотек в Россельхозбанке

Процесс оформления заявки на ипотеку лучше всего реализовать через интернет. Так как не понадобится тратить время на поход в офис, а также иные действия, требующие определенных затрат.

Алгоритм подобной процедуры выглядит следующий образом:

  • переходим по ссылке в рубрику «Ипотека»;
  • нажимаем на кнопку «оформить онлайн»;
  • осуществляем заполнение специальной анкеты-заявки:
    • фамилия, имя и отчество;
    • дата рождения;
    • контактный телефон;
    • электронная почта;
    • необходимая сумма денег;
    • срок кредитования;
  • нажимаем на «подать заявку».

Сразу или же после предварительного одобрения заявки онлайн нужно будет осуществить следующие действия:

  • составить специальную заявку в письменной форме;
  • приступить к сбору всех необходимых документов;
  • они сдаются на анализ в специальный отдел, после чего он устанавливает допустимые параметры кредита – это максимальная сумма, срок, а также некоторые другие моменты;
  • после этого следует приступить непосредственно к поиску подходящего жилья для покупки – важно помнить о большом количестве требований, предъявляемых банком к квартире;
  • после одобрения выбора банком необходимо составить договор купли-продажи;
  • денежные средства перечисляются банком на соответствующий счет;
  • заключается договор, клиент приступает к выплате долга по ипотечному кредиту.

Необходимо помнить, что жилье в случае приобретения его в ипотеку должно удовлетворять определенным требованиям. Только в этом случае банк допустит заключение соответствующего договора на приобретение квартиры таким способом.

Документы для оформления

«Россельхозбанк» предъявляет некоторые требования непосредственно к перечню документов, на основании которого осуществляется заключение соответствующего договора.

Необходимый базовый пакет документов, требуется в данном случае (при приобретении вторичного жилья), включает в себя следующее:

  • заявление на получение ипотечного кредита;
  • оригинал, а также заверенная соответствующим образом копия паспорта конкретного заемщика (требуется наличие копий всех имеющихся страниц);
  • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС);
  • заверенная отделом кадров работодателя копия всех страниц трудовой книжки;
  • документы, подтверждающие определенный уровень доходов конкретного обратившегося:
    • справка по форме 2-НДФЛ;
    • справка по форме банка;
    • выписка по счету.

Обозначенный перечень документов является базовым, но при этом банк имеет право потребовать какие-либо дополнительные, которые в представленном выше списке по какой-то причине отсутствуют.

По возможности стоит предоставить такие документы. Это позволит упростить процесс оформления, сделать кредит более выгодным.

Причем банк имеет право отказать в выдаче кредита без объяснения – подобное действие является полностью законным.

Процесс оформления ипотеки через «Россельхозбанк» имеет достаточно большое количество самых разных нюансов. Со всеми ними нужно будет ознакомиться заранее. Так можно избежать появления спорных моментов.

Ипотека в Газпромбанке рассматривается тут.

Отзывы об ипотеке на вторичное жилье в Газпромбанке вы можете найти на этой странице.

finbox.ru


Смотрите также

sdfsdg

sdfsdg


400121, Волгоград, ул. Елецкая 21, офис 216

тел.: 8-927-500-9019
СТИНС - Кредитно страховой центр © 2019
Все права защищены. Карта сайта.