Наш адрес:
400121, Волгоград,
ул.Елецкая 21, офис 216

Телефоны:
8-8442-50-20-07
8-937-720-67-47

E-mail:
[email protected]

Кредит пенсионерам под залог недвижимости


Вопрос: Необходимо получить кредит наличными на большую сумму, но проблема в том, что я уже на пенсии (но работаю). У меня в собственности есть квартира, которую я могу оставить в качестве залога. Хотелось бы получить кредит именно в банке, им доверяю больше. Есть шансы?

Ответ: При наличии обеспечения в виде ликвидной недвижимости можно рассчитывать на получение большой суммы кредита. Многие банки предоставляют ссуды такого типа гражданам, достигшим пенсионного возраста. Но обратите внимание, что наличие залога не является фактором повышения платежеспособности. Вашего суммарного ежемесячного дохода должно хватать на исполнение своих долговых обязательств и на жизнь. Залог служит лишь дополнительной гарантией возвратности средств.

Плюсы кредитования с залогом

Банки принимают не все виды имущества в виде залога. С требованиями к предмету обеспечения можно ознакомиться на сайте интересующего вас банка или в его офисе. Недвижимость должна находиться в хорошем состоянии, не иметь обеременений и иных юридических проблем.

Преимущества кредита с обеспечением:

  • возможность получения большой суммы, максимальный размер которой зависит от оценочной стоимости предмета залога и от платежеспособности клиента;
  • низкие процентные ставки, которые чаще всего аналогичны ставками по ипотечным программам.

На период срока действия кредитного договора на недвижимость накладывается обременение. Это означает, что вы можете без проблем ею пользоваться, но смена собственника будет невозможной.

Куда вы можете обратиться

Вам нужно искать банки, которые предлагают залоговое кредитования и устанавливают возрастные рамки так, что возможно кредитование пенсионеров. Обязательно имейте в виду, что если банк указывает максимальный возраст для выдачи ссуды в 70 лет, то это показатель на момент полного возвращения кредита.

1. Сбербанк

В первую очередь стоит обратить внимание именно на продукты Сбербанка. Он предлагает гражданам получение нецелевых кредитов под залог недвижимости. Для получения ссуды обязательно следует доказать справками свой доход и факт трудоустройства. По этой программе кредитуются граждане до 75 лет.

Условия выдачи:

  • сумма — до 60% от стоимости залога, но не более 10 миллионов рублей;
  • срок выдачи может достигать 20 лет, но в вашем случае до достижения вами 75-ти лет.

Что Сбербанк готов рассмотреть в качестве залога:

2. Восточный банк

В этом банке могут получить кредит с обеспечением граждане до 76 лет на момент гашения задолженности. В качестве залога может выступать не только недвижимое имущество, но и автомобиль заемщика. При оформлении ссуды под квартиру требуется присутствие поручителя, который также должен соответствовать требованиям банка.

Условия выдачи:

  • получение суммы 300000-15000000 рублей;
  • срок выдачи — в вашем случае до достижение вами 76-ти лет.

Требования к обеспечению:

Предложений от банков не так много. Если получить кредит пенсионеру с обеспечением в банке не получается, можно воспользоваться услугами иных финансовых компаний. Но прибегать к этому следует только в случае крайней необходимости, это слишком рискованно.

Порядок оформления кредита с обеспечением

Так как в сделке присутствует недвижимость, то процесс оформления кредита не будет быстрым. Для начала вам нужно собрать внушительный пакет документов, который обязательно включает в себя справки о ваших доходах. Обязательно нужно предоставить справку 2-НДФЛ с работы. Так как вы получаете еще и пенсию, то и ее размер обязательно подтвердите справками, чтобы она учитывалась при рассмотрении заявки и определении возможной суммы выдачи.

На сайте банка или в его офисе узнайте, какие документы на сам объект недвижимости нужно собрать. Также обязательно потребуется экспертная оценка закладываемого объекта, он нее также зависит возможная сумма выдачи. Оценку делает сам заемщик за свой счет, кредитная организация может только посоветовать эксперта.

Рассмотрение начнется после сбора полного комплекта документов. Так как программа сложная, то изучение заявителя может длиться 3-5 дней. После вынесения одобрительного решения процесс подходит к завершению. Заемщик должен за свой счет застраховать предмет залога, после этого на него накладывается обременение. Далее происходит заключение кредитного договора и выдача наличных. Процесс оформления кредита с обеспечением нельзя назвать быстрым.

Pravila-Deneg.ru > Кредиты под залог недвижимости > Дают ли пенсионерам кредиты под залог?

pravila-deneg.ru

Кредит под залог недвижимости пенсионерам

Кредит под залог недвижимости пенсионерам в настоящее очень востребован. Дело в том, что многие финансовые организации не хотят рисковать и не часто выдают кредиты людям предпенсионного и пенсионного возраста, если они не предоставляют залог или поручителей.

В данном случае банк уверен, что в случае чего он не понесет убытков, а потому кредит под залог недвижимости пенсионерам выдает охотнее.

Сложность в получении такого кредита заключается в небольшом размере пенсионного обеспечения. Потому работающему пенсионеру получить кредит куда реальнее. Но далеко не всегда неработающего пенсионера можно приравнять к неплатежеспособному.

Многие люди пенсионного возраста получают дополнительный доход (продажа изделий ручной работы, овощей со своего огорода и прочее).

Многие пенсионеры интересуются, какой же банк России сможет им дать денежные средства в кредит. Обычно условиями займа оговаривается максимальный возраст — 65 лет.

Но есть банки, которые могут кредитовать пенсионеров до 75, а даже и до 85 лет. Среди них — Сбербанк, максимальная планка которого 75 лет.

Промсвязьбанк или Росбанк кредитуют лиц до 65 лет, а ВТБ24 сотрудничает с пенсионерами до 70 лет.

Обычно в условиях значится, что максимальный возраст предполагает то, что на момент полного возврата долга возраст кредитополучателя не буде превышать указанный.

НАШ СЕРВИС: Онлайн заявка на кредит под залог недвижимости

То есть если банк выдает кредиты людям в возрасте до 75 лет, то 65-летний кредитополучатель может рассчитывать на максимальный срок займа в 10 лет.

Подробнее об условиях перечисленных банков, предоставляющих кредиты под залог недвижимости людям пенсионного возраста.

  • Сбербанк — «Потребительский под залог недвижимости».

Займ оформляется на любые цели. Ставка — 14,5%. Рассмотрение заявки — до 10 дней. Сумма займа — до 10 000 000 рублей. Период займа — до 84 месяцев. Комиссия не взимается. Необходимо подтвердить доход. Возраст кредитополучателя — до 75 лет.

  • Промсвязьбанк — «Залоговый нецелевой».

Выдается на любые цели. Ставка — от 13,25%. Рассмотрение заявки — до 7 дней. сумма — до 30 000 000. Срок — до 300 месяцев. Комиссии не взимаются. Необходимо подтвердить доход. Возраст кредитополучателя — до 65 лет.

www.bankingtips.ru

Кредит пенсионерам под залог квартиры

Современные банки охотно предоставляют потребительские кредиты лицам пенсионного возраста. Практически у каждой финансовой организации есть своя программа, рассчитанная на таких клиентов. Одна беда – оформить заем можно максимум на 300 тысяч рублей, и то только в том случае, если пенсионер получает соцвыплаты на карту банка-кредитора. Как быть, если необходима большая сумма? Можно обратиться в банк, предоставляющий кредит пенсионерам под залог недвижимости. В этой статье мы расскажем о наиболее интересных на сегодняшний день предложениях из данной серии.

Важно! Все указанные в материале условия кредитования действуют в январе 2018 года. Чтобы получить более актуальную информацию о программах, рекомендуем обратиться непосредственно в заинтересовавший вас банк.

Кто предоставляет займы пенсионерам

В 2018 году получить заем под залог имеющейся в собственности недвижимости можно во многих финансовых организациях. Но, как показывает практика, к лицам пенсионного возраста наиболее лояльно относятся крупные банки. Рассмотрим предложения трех из них:

  • «Сбербанк»;
  • «Россельхозбанк»;
  • «ВТБ 24».

В данных организациях шанс получить одобрение кредита на нужную сумму на порядок выше, чем в остальных.

Особое предложение

Лица пенсионного возраста, имеющие в собственности жилплощадь, могут также воспользоваться услугой обратной ипотеки. Суть данного проекта состоит в том, что пенсионер передает в залог кредитору свое жилье, получает за него определенную сумму средств (разово или ежемесячными платежами), но сохраняет право собственности на недвижимый объект до конца жизни. После смерти заемщика по обратной ипотеке недвижимость переходит в распоряжение банка.

Такая практика весьма распространена в США и ряде европейских стран. В России же она только вводится в применение. Пока из наиболее надежных организаций, предоставляющих услуги обратной ипотеки, можно выделить только АИЖК. Более подробно о нюансах данной процедуры поговорим далее. А пока обсудим обычное кредитование с залогом недвижимых объектов.

Предложение от «Сбербанка»

Самый крупный российский банк предоставляет лицам пенсионного возраста возможность оформить потребительский заем под залог имеющегося у них жилья. Воспользоваться предложением могут лица до 75 лет.

Важно! Имеется в виду возраст, которого должен достигнуть пенсионер на момент планируемого окончания договора кредитования.

Сумму заемных средств, которую можно получить в «Сбербанке» определяют исходя из стоимости залогового объекта. Максимальный порог, установленный банком, составляет 60% от стоимости жилья, указанной в отчете об оценке (но не более 10 млн. рублей).

В качестве обеспечения по займам данного типа Сбер рассматривает:

  • квартиры;
  • частные дома/коттеджи;
  • земельные участки;
  • гаражи.

Заложить комнату в коммуналке или часть квартиры, увы, не получится. Также у банка есть ряд требований к местоположению предмета залога – он должен находиться не дальше определенного расстояния от  города, в котором расположено отделение Сбера. Этот показатель в каждом случае определяется индивидуально.

Максимальный срок действия займа составляет 20 лет. Но здесь нужно оценивать возраст заемщика. К примеру, 60-летний клиент может получить заем только на 5 лет.

Процентная ставка по данному виду займа в Сбербанке составляет 12,5% в год. Клиенты, которые получают зарплату или пенсионные начисления на карту банка, могут рассчитывать на скидку в 0,5% — для них заем обойдется в 12% годовых. Дополнительно на величину процентов может повлиять отказ пенсионера от страхования. В этом случае она увеличится на 1 пункт.

Важно! Страхование недвижимого объекта, переходящего в залог, является обязательным. Отказаться от него нельзя.

После подачи последнего документа на рассмотрение заявки в Сбере уйдет от 2 до 8 рабочих дней. В случае одобрения забрать кредитные средства пенсионер может в течение месяца.

Предложение банка «ВТБ24»

В банке «ВТБ 24» взять заем, оставив в залог имеющееся у них жилье, могут исключительно работающие пенсионеры. Если гражданин живет только на пенсию, и нигде не подрабатывает, его заявка не будет рассмотрена банком. По данному займу действуют возрастные ограничения, общие для всех заемщиков финансовой организации:

  • не более 60 лет – для женщин;
  • не более 65 лет – для мужчин.

Имеется в виду возраст, которого должен достигнуть клиент на момент выплаты последнего предусмотренного графиком платежа. Максимальный срок действия кредитного договора в рамках данного предложения составляет 20 лет. Заложить в банке «ВТБ 24» можно только полноценную квартиру в многоквартирном доме. Предоставить в залог долю жилого объекта, дом, участок или комнату возможности нет.

Возможная сумма займа в «ВТБ24» определяется в зависимости от оценочной стоимости закладываемого жилья. Максимум, на который может рассчитывать будущий заемщик, это 50% от цены объекта (не менее 600 тысяч, но не более 15 млн. рублей).

Важно! Кредит может быть выдан только в рублях, другие валюты не предусмотрены условиями.

Процентная ставка по данному предложению фиксирована и составляет 11,75% годовых. Если пенсионер получает пенсию или заработную плату на счет в «ВТБ24», он может рассчитывать на льготу в 0,3%.

Рассчитать более подробно можно на странице предложения

Страхование заложенного объекта для клиента является обязательным. Страхование жизни и здоровья – по желанию. Конечно, отказ от страховки увеличит размер ставки (на 1%). Но в данном случае следует хорошенько посчитать, что будет выгоднее для заемщика. С возрастом объем страховых выплат, как правило, сильно возрастает. Возможно, переплата по процентам обойдется в меньшую сумму, чем оплата страхового полиса.

Важно! На рассмотрение заявки в банке «ВТБ24» отводится до 5 рабочих дней с момента предоставления последнего необходимого документа.

Кредит в «Россельхозбанке»

В «Россельхозбанке» можно оформить кредит пенсионерам под залог квартиры с таким расчетом, чтобы заемщик на момент последнего платежа был не старше 65 лет. В залог данная финансовая организация принимает исключительно квартиры и жилые дома. При этом в ней действуют определенные требования относительно удаления жилого дома от города, в котором расположено отделение кредитора. Эти условия разнятся, в зависимости от региона, поэтому их следует уточнять непосредственно в отделении финансовой организации.

Максимально возможная сумма займа в «Россельхозбанке» будет составлять 10 млн. рублей, но не более 50% от установленной оценщиком стоимости залогового имущества. Минимальная сумма – 100 000 рублей. Привлечение созаемщиков и поручителей по данному виду кредитного продукта возможно. Более того, супруг или супруга клиента в обязательном порядке оформляются как созаемщики.

На странице предложения также можно произвести расчет

Заем можно оформить на срок до 10 лет, с учетом возраста клиента. Процентная ставка здесь будет варьировать, в зависимости от статуса заемщика. Если пенсионер относится к разряду благонадежных клиентов банка, либо получает зарплату на счет в нем, для него будет действовать ставка в 12,5% годовых. Для прочих лиц заем обойдется в 13,5%.

Важно! Обязательным условием оформления займа является страхование объекта недвижимости, поступающего в залог банку. Страховка на заемщика оформляется по его желанию.

На рассмотрение заявки «Россельхозбанк» отводит не более одной рабочей недели. Кредитные средства выдаются на руки получателю либо зачисляются на его расчетный счет. Никаких комиссий за выдачу не взимается.

Перечень необходимых документов

Не смотря на некоторую разницу в программах кредитования, требования к документам у всех трех рассмотренных банков довольно стандартны. Помимо заявления-анкеты от пенсионера потребуется предъявить будущему кредитору следующий пакет бумаг:

  • копию всех страниц паспорта;
  • копию пенсионного удостоверения;
  • ксерокопию СНИЛС;
  • документ о доходах.

По последнему пункту – справка по форме 2НДФЛ пенсионерам выдается в местном отделении ПФ РФ. Работающие граждане могут в дополнение к ней предоставить справку о зарплате по форме налоговой, либо по стандартам банка. Кроме того, подтверждением доходов будут являться выписки из лицевых счетов, справки об имеющихся вкладах, акциях и т.д.

В дополнение к пакету документов на себя, пенсионеру будет необходимо принести в банк бумаги на объект залога. К ним, как правило, относятся:

  • правоустанавливающие – документы о покупке данной квартиры, принятии ее в дар, мене, приватизации и т.п.;
  • правоподтверждающие документы – гербовое свидетельство о праве собственности либо выписка из реестра недвижимых объектов;
  • кадастровый паспорт;
  • выписка из домовой книги с указанием всех прописанных.

После первоначального рассмотрения заявки кредитор попросит клиента заказать отчет об оценке объекта недвижимости, чтобы определиться с размером кредита. Этот документ стоит заказывать исключительно у специалистов, рекомендованных финансовой организацией. Если отчет будет заказан в сторонней компании, банк может его просто не принять.

Важно! В зависимости от ситуации, в кредитующей организации могут потребовать и другие документы. Полный перечень необходимых бумаг можно получить у сотрудника кредитного отдела.

Обратная ипотека

Относительно новое предложение для современного кредитного рынка – обратная ипотека от АИЖК. Основное ее отличие от ипотечных кредитов заключается в том, что после получения заемных средств пенсионеру не нужно вносить обязательные платежи в адрес кредитора. Квартира поступает в залог, клиент получает денежные средства в объеме, указанном в договоре и пользуется ими на свое усмотрение.

В чем выгода кредитора? После смерти пенсионера квартира поступает в его распоряжение. Продав ее, он покроет свои расходы. При этом наследники клиента имеют первоочередное право выкупа недвижимости. Но сумма, которую им придется внести, будет определяться с учетом процентов, накопившихся по займу. На сегодняшний день действует фиксированная ставка – 9%.

Еще раз обратим внимание – пенсионер может выбрать порядок получения средств из двух вариантов:

  • всю сумму целиком — на руки или на счет в банке;
  • ежемесячные выплаты в оговоренном размере.

В случае если пенсионер умирает раньше, чем АИЖК выплатит ему все положенные средства, его наследники могут получить остаток кредита наличными. Воспользоваться предложением могут лица старше 68 лет. Более молодым пенсионерам либо откажут в получении займа, либо предоставят минимально возможную сумму. Максимум, который можно получить в рамках обратной ипотеки – 70% от оценочной стоимости объекта залога.

Существуют и некоторые другие ограничения по программе:

  • если в жилом помещении прописаны несовершеннолетние или лица, имеющие инвалидность, оформить заем будет невозможно;
  • если в квартире прописаны дееспособные лица, они должны предоставить в АРИЖК нотариально заверенное согласие на выписку и выселение после смерти заемщика;
  • состояние объекта залога должно соответствовать нормам Жилищного Кодекса.

Пенсионер может не опасаться того, что кредитор выселит его из заложенного жилья. Право собственности на недвижимость останется за ним на всю жизнь. По истечении срока выплат кредитных средств он может проживать в квартире как с родственниками, так и под контролем социальных служб. При этом, на пенсионера накладываются обязательства по поддержанию жилого помещения в ликвидном состоянии.

Важно! Обратная ипотека не является целевым кредитом. Полученные средства пенсионер может тратить по собственному усмотрению.

Перечень документов, необходимых для оформления обратной ипотеки в общих чертах совпадает со списком, требуемым для получения обычного кредита под залог недвижимости. Но кроме обязательных бумаг необходимо будет предоставить кредитору:

  • сведения о лицах, временно прописанных на залоговом объекте;
  • документ, подтверждающий отсутствие задолженностей по квартплате;
  • нотариальное согласие прочих прописанных в квартире лиц на залог;
  • справку их ФНС об отсутствии задолженностей по налогам на данный объект.

Более подробную консультацию по данному вопросу пенсионеры могут получить в местном отделении АИЖК.

znatokdeneg.ru

Кредит пенсионерам под залог недвижимости

Банки и кредитные организации не всегда выдают кредиты людям пожилого возраста. Согласитесь, небольшие российские пенсии не внушают компаниям доверия к пенсионерам. Что же делать? Все просто: оформите кредит под залог недвижимости.

Можно пенсионерам взять кредит под залог недвижимости?

Можно. При наличии ликвидной недвижимости даже неработающие пенсионеры могут взять средства в финансовых организациях под залог.

Работающим пенсионерам будет проще одолжить в банке средства, ведь они имеют еще один источник дохода. Весомыми преимуществами для банка являются:

  • рекомендации от банков об исполнении заемщиком своих обязательств и аккуратных платежах;
  • стабильный доход, минимальная угроза увольнения и сокращения.

Как получить кредит под залог недвижимости?

Кредит можно получить в отделении банка или кредитном учреждений типа ломбарда. Ко второй организации рекомендуется обращаться только в экстренных случаях. Оптимальным вариантом будет выбрать банк, в котором лицо уже имеет депозитный счет.

В качестве ликвидной недвижимости кредиторы принимают у пенсионеров:

  • земельные участки;
  • коттеджи, дачи, садовые дома и другие постройки;
  • гаражи;
  • квартиры;
  • частные дома;
  • коммерческие объекты.

Лицам пожилого возраста при оформлении кредита под залог недвижимости следует быть особенно внимательными. Для пенсионеров предусмотрены особые условия:

  • возраст не должен превышать 75 лет (иногда 65);
  • обязательно страхование жизни и здоровья заемщика;
  • гражданство РФ;
  • регистрация в регионе нахождения банка;
  • положительная кредитная история.

Какие банки выдают кредиты?

Пенсионерам сложно получить кредит под залог недвижимости. Однако все старания в этой области стоят того, ведь подобные сделки отличаются низкими процентными ставками, продолжительными сроками кредитования и возможностью получения внушительных сумм. Рассмотрим условия наиболее популярных банков, которые выдают подобные кредиты.

Сбербанк

В главном российском банке пенсионеры могут получить средства по программе нецелевого кредитования на следующих условиях:

  • ставка – от 15,5%;
  • максимальный возраст – не более 75 лет;
  • срок кредитования – 20 лет;
  • максимальная сумма – 10 млн. рублей.

Еврокоммерц Банк

Кредитное учреждение сотрудничает и с работающими, и с неработающими пенсионерами. Денежные средства выдаются на следующих условиях:

  • ставка – от 28%;
  • срок кредитования – 6-62 месяца;
  • сумма кредитования – 10-550 тысяч рублей.

АК Барс

В банке предусмотрена собственная пенсионная программа кредитования с обеспечением. С пенсионерами финансовое учреждение работает на следующих условиях:

  • ставка – от 21,5%;
  • возраст – до 65 лет;
  • срок кредитования – 1-5 лет;
  • сумма кредитования – 10 – 20 тысяч рублей.

Автовазбанк

Банк предлагает обеспеченные кредиты на следующих условиях:

  • ставка – от 24%;
  • срок кредитования – 1-84 месяца;
  • сумма кредитования – любая;
  • максимальный возраст заемщика – 65 лет.

Обратная ипотека

Альтернативным способом получения кредита под залог недвижимости является обратная ипотека – залоговое кредитования с правом собственности клиента на имущество. Обратная ипотека позволит пенсионерам получить кредит на следующих условиях:

  • заем выдается в размере 70% стоимости оцененной недвижимости;
  • объект недвижимости обязательно страхуется;
  • ежемесячно на сумму кредита начисляются проценты по 9% годовых;
  • общий размер процентов постоянно увеличивается;
  • после смерти пенсионеров ссуда погашается за счет продажи банком недвижимости;
  • если в случае смерти клиенты не успевают потратить сумму займа, остаток наследуется;
  • первоочередное право погашения займа имеют родственники заемщика;
  • если банком был выдан весь кредит, семьи продолжают в квартире под наблюдением государственных органов.

Программа обратной ипотеки кажется простой и выгодной, однако подобный вид сделки отличают определенные нюансы:

  • Банки не выдают кредиты, если в квартире прописаны несовершеннолетние дети или инвалиды;
  • Программа, как правило, распространяется на лиц старше 68 лет. Пенсионерам моложе обычно предлагают маленькие суммы или отказывают в кредитовании.
  • Жилье, предлагаемое в качестве залога, должно быть в хорошем состоянии.
  • Заемщик обязуется поддерживать ликвидность жилья в течение жизни.

Обратная ипотека выгодна в первую очередь одиноким пенсионерам. Полученные средства можно потратить на следующие цели:

  • оплата лечения;
  • отдых в санаториях;
  • покупка лекарств;
  • потребительские нужды.

Для оформления обратной ипотеки в агентство по реструктуризации (АРИЖК) необходимо предоставить следующие документы:

  • паспорт РФ;
  • пенсионное удостоверение;
  • справка о размере начисляемой пенсии;
  • документы на залоговое имущество;

Также следует собрать пакет документов на залоговое имущество:

  • свидетельство о праве собственности;
  • основание, на котором было выдано свидетельство о государственной регистрации;
  • акт приема-передачи имущества (оригинал или копия);
  • документы из БТИ;
  • справка-подтверждение факта оплаты за имущество;
  • согласие собственников на предоставление недвижимости в залог, подписанное у нотариуса;
  • выписка из домовой книги о наличии или отсутствии временно зарегистрированных лиц;
  • свидетельство об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • свидетельство из Росреестра об отсутствии обременений на объект недвижимости;
  • справка об оценочной стоимости объекта.

Пенсионер может подать заявку на кредит и в стационарном отделении банка или он-лайн на сайте финансово-кредитных учреждений.

По мнению специалистов, обратная ипотека не выгодна АРИЖК, ведь выдавая ежемесячные суммы, финансовое учреждение получает доход с процентами только после смерти заемщика. Однако на сегодняшний день заявки в АРИЖК продолжают поступать.

Несколько слов о быстрых кредитах

Конечно, пенсионерам бывает трудно собрать необходимый пакет документов, чтобы воспользоваться кредитом. Зачастую отчаявшиеся граждане отправляются в сомнительные организации в стиле «деньги за 5 минут», чтобы получить нужные средства. Конечно, таким компаниям не нужны пакеты документов, однако следует помнить, что за подобный комфорт придется заплатить огромный процент.

Оценка недвижимости

Чтобы пенсионеру оформить кредит под залог недвижимого имущества, необходимо оценить объект. Оценка может производиться одним из представленных способов:

  1. Оценка с помощью отдела залога в банке. Конечно, за такую процедуру не придется платить. Однако стоит понимать, что банк заинтересован в том, чтобы занизить стоимость недвижимости.
  2. Оценка с помощью специалиста оценочной компании. Можно выбрать фирму, аккредитованную банком и получить в результате объективную цену квартиры, дома или иного объекта недвижимости.

Процентная ставка по кредиту зависит от нескольких ключевых факторов:

  • Соотношения цены объекта и суммы кредита. Чем выше соотношение, тем ниже будет ставка.
  • Период кредитования.
  • Форма, подтверждающая доход.
  • Сумма счета в банке.
  • Наличие страхования жизни и имущества заемщика.

Куда обратиться?

На самом деле многие банки соглашаются оформить кредит пенсионерам. Ведь в силу возраста заемщик аккуратно относится к платежам, к тому же имеет два источника дохода. Чтобы кредит не стал непомерной нагрузкой на бюджет, главное – быть внимательными и довериться опытным специалистам. Юристы агентства «ТОR» помогут вам оценить объект недвижимости, оформить кредит в банке на выгодных условиях и дадут подробную консультацию по всем вопросам. Звоните и записывайтесь на прием: +7 (812) 385-51-21.

torestate.ru


Смотрите также

sdfsdg

sdfsdg


400121, Волгоград, ул. Елецкая 21, офис 216

тел.: 8-927-500-9019
СТИНС - Кредитно страховой центр © 2019
Все права защищены. Карта сайта.