Наш адрес:
400121, Волгоград,
ул.Елецкая 21, офис 216

Телефоны:
8-8442-50-20-07
8-937-720-67-47

E-mail:
[email protected]

Кредит под залог квартиры совкомбанк


Где взять кредит под залог недвижимости?

В Совкомбанке уже давно действует несколько видов потребительских займов для самых различных категорий заемщиков. Клиентам доступны быстрые денежные займы на кратковременный период для покрытия текущих потребностей, потребительские кредиты для совершения покупок в магазинах, нецелевые займы по льготным условиям для пенсионеров и другие банковские кредитные продукты.

Все предлагаемые виды кредитов имеют четко фиксированные параметры и условия, согласно которым клиенту не требуется предоставлять дополнительное обеспечение.

Как известно, при оформлении кредита, клиент подает банку определенный пакет документов и личную информацию, включающую паспортные и контактные данные, сведения о работодателе и уровне доходов, и другое.

Если потенциальный заемщик не в полной мере соответствует требованиям банка в части его возраста, адреса регистрации, уровня получаемых доходов или кредитного рейтинга, то банк расценивает сотрудничество с таким клиентом, как рискованное.

Уже в зависимости от полученного клиентом после проверки кредитного рейтинга, банком принимается решение о выдаче запрашиваемого клиентом кредита или корректировке его параметров — уменьшения суммы или срока предоставления.

Чтобы увеличить шансы на получение ссуды, если клиент заранее знает о том, что его данные не соответствуют условиям и правилам выдачи займов, ему стоит рассмотреть возможность предоставления банку залогового имущества.

Одним из самых простых вариантов выглядит залог в виде жилой недвижимости, в которой и проживает или зарегистрирован клиент.

Не все заемщики могут прибегнуть к поручительству или привлечению созаемщиков, поскольку многими это рассматривается как дополнительные риски и лишние обязанности, даже при весьма близких отношениях.

Залог в виде недвижимости является наиболее привлекательным как с точки зрения банков-кредиторов, так и для клиентов.

Большинство заемщиков имеют в собственности жилплощадь в квартирах или частных домах, в то время как автомобиля может не быть или он не подходит в качестве ликвидного залога.

Преимущество оформления залога в виде недвижимости в том, что банк в этой ситуации будет гораздо более лояльно рассматривать клиента как потенциального заемщика и может допустить несоответствие некоторым требованиям.

В особенности это актуально в случае недостаточного уровня доходов или преклонного возраста заявителя.

Залоговое кредитование в Совкомбанке доступно всем клиентам, но рассмотрение условий и предоставляемых залогов происходит в индивидуальном порядке.

Условия ↑

Как и другие кредиты Совкомбанка, заем «Для ответственных плюс» предоставляется клиентам с положительной кредитной историей, которые не имели в прошлом значительных нарушений графиков выплат.

Очень желательно, чтобы кредитная история клиента отражала его прежние займы, оформленные именно в этом банке.

При этом банк сможет выдать кредит по упрощенной процедуре, без тщательной проверки.

Даже если в ранее взятых кредитах имелись некоторые нарушения выплат, то как раз оформление залога в виде недвижимости может существенно упростить ситуацию и позволит клиенту получить желаемый кредит.

Одной из особенностей кредита является возможность его оформления супружескими парами, когда банк будет учитывать совокупный доход семьи и имеющееся в наличии имущество.

Обязательным условием получения кредита — не только указанного, но и других, является наличие официального трудоустройства потенциального заемщика, о чем должна свидетельствовать копия трудовой книжки или трудового договора.

Банк также может потребовать предоставить дополнительные документы, например, диплом о высшем образовании или удостоверение водителя.

В дополнение к оформляемому кредиту Совкомбанк предлагает клиентам платежную карту мгновенного выпуска на базе платежной системы MasterCard, которая позволяет значительно упростить процедуру погашения кредита, обслуживания в банке, а также может быть использована для других целей — оплаты покупок, проведения иных расчетов и контроля за состоянием своего счета.

Способы оформления ↑

Традиционно, как и во многих других отечественных розничных банках, в Совкмобанке подать документы при оформлении кредита можно несколькими способами:

  • с помощью формы для подачи онлайн-заявок. Заполнив все необходимые поля заявки, содержащие персональную информацию и данные об уровне доходов, регистрации и прочем, клиент отправляет ее в банк на обработку.

    После получения решения о возможности выдачи кредита, сотрудник банка предложит заемщику подойти в удобное для посещения отделения банка и завершить оформление документов подписанием договора и получением индивидуального графика погашения кредита;

  • при личном присутствии в отделении банка. Заполнение заявки и проверка документов клиента будет происходить на месте, что может потребовать дополнительного времени.

    Если заемщик имеет на руках все необходимые документы, то он может сразу получить решение банка и оформить кредит, получив средства любым доступным способом.

При оформлении залогового имущества может потребоваться дополнительное время на анализ объекта недвижимости, так что процедура получения кредита скорее всего растянется на несколько дней.

Об окончательном решении банк уведомляет клиента по телефону или с помощью СМС-информирования.

Кредит под залог квартиры в Совкомбанке ↑

Оформление кредита всегда должно быть взвешенным решением, о какой бы сумме не шла речь. Тем более, если это залоговое кредитование, когда обеспечением по займу выступает недвижимость.

Сложности в прогнозировании финансового состояния в будущем и другие факторы могут привести к тому, что оформленный кредит будет нести довольно сильную долговую нагрузку и заемщик не сможет исполнять взятые на себя обязанности перед банком.

Оформление кредита под залог недвижимости в Совкомбанке происходит исключительно в индивидуальном порядке.

Действующие кредиты не требуют обеспечения, но если клиенту понадобилась крупная сумма средств, то банк может рассмотреть дополнительное обеспечение.

В качестве залога рассматривается не только жилая недвижимость, включая квартиры в городской застройке и частные дома, но и коммерческая и нежилая недвижимость, оформленная на заявителя.

Требования банка ↑

В отношении потенциальных заемщиков в Совкомбанке действуют следующие требования:

  • обязательное гражданство Российской Федерации;
  • наличие постоянной регистрации длительностью не менее 4 месяцев в регионе, где представлен Совкомбанк;
  • возраст клиента на момент подачи заявления на кредит и его полного погашения по графику должен составлять от 20 до 85 лет соответственно;
  • стаж трудовой деятельности на последнем месте работы не менее 4 месяцев;
  • подтвержденный официальный доход;
  • обязательное наличие домашнего стационарного или рабочего номера телефона для связи.

Процентные ставки ↑

Размер действующих ставок зависит от кредитного рейтинга клиента, уровня его доходов, наличия обеспечения, а также от финансовой защиты в виде страховки.

К тому же в Совкомбанке действует программа снижения процентной ставки, если заемщик указывает цель получения кредита и использует на нее не менее 80% полученных средств. В таком случае ставку банк автоматически понижает.

При целевом использовании кредитных средств по договору устанавливается фиксированная ставка в размере 19,9% годовых.

Если заемщик не использует полученные средства по целевому предназначению или не указывает его — ставка будет установлена на уровне 24,9% годовых.

При оформлении залогового имущества и получении кредита в сумме, превышающей 200 000 рублей, уровень процентных ставок оговаривается индивидуально.

Список документов ↑

Заемщик при оформлении кредита обязан подать следующие документы:

  • оригинал гражданского паспорта с отметкой о регистрации;
  • копию трудовой книжки или трудового договора;
  • анкету на получение ссуды;
  • справку по форме 2-НДФЛ, скачать бланк которой, вы можете по ссылке, или аналог, выполненный по форме банка;

  • диплом о высшем образовании (при необходимости).

Помимо указанных выше документов, в Совкомбанке могут потребовать от клиента предоставить на выбор один из дополнительных документов:

  • удостоверение водителя;
  • военный билет или удостоверение военнослужащего;
  • паспорт для заграничных поездок;
  • свидетельство пенсионного страхования;
  • полис медицинского страхования;
  • свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.

Максимальная и минимальная сумма ↑

Стандартными условиями по кредиту банком установлен его допустимый размер от 30 000 до 200 000 рублей.

Но при наличии обеспечения — сумма кредита может быть увеличена, но не более чем 50-70% от оценочной стоимости объекта залогового имущества.

Сроки ↑

Кредит предоставляется клиентам на срок от 6 до 36 месяцев по базовым условиям продукта.

При залоговом обеспечении период кредитования может быть пролонгирован на срок до 10 и более лет.

Как выплачивать долг? ↑

Внесение регулярных платежей по кредиту может происходить следующими способами, выбор которых остается за клиентом:

  • через кассу отделений Совкомбанка;
  • в филиалах и отделениях «Почты России»;
  • платежом по реквизитам заемщика из другого банка на территории России;
  • через систему интернет-банкинга;
  • в терминалах и устройствах самообслуживания Совкомбанка;
  • в других сетях платежных терминалов и денежных переводов, но при этом клиенту необходимо будет учитывать размер комиссии, которая взимается сторонними организациями.

Плюсы и минусы ↑

Главным недостатком кредита под залог недвижимости в Совкомбанке является непрозрачность условий, которые оговариваются индивидуально в каждом конкретном случае и у потенциального клиента нет возможности планировать расходы и изучить параметры займа.

creditzzz.ru

Совкомбанк - заявка на кредит под залог недвижимости

Кредитование в Совкомбанк

Чтобы взять кредит под залог недвижимости в Совкомбанке, вам надо заполнить заявку на нашем сайте. Далее она отправится на рассмотрение в банк. В течение дня вы получите предварительное решение. С вами свяжется сотрудник и договорится о встрече в удобно время.

С каждым днем появляется все больше выгодных предложений от финансовых организаций. Каждое предложение несет в себе определенные условия. В данном случае – это наличие у вас квартиры или дома.

Вы можете спросить, зачем закладывать свое жилье, если можно просто взять обычный кредит в Совкомбанке. Но тут есть свои плюсы. Получить крупную сумму намного легче, если вы можете что-то предоставить в качестве залога. При этом количество справок и документов будет намного ниже.

В чем основные преимущества

Давайте взглянем, в чем достоинства такого кредитования в Совкомбанке:

  1. Размер займа. Вы можете получить до 60 % от стоимости недвижимости. Подсчитайте сами. Если у вас квартира в центре города, то сумма может быть действительно большой. Есть некоторые ограничения. Минимальная сумма – 700 тысяч, а максимальная 15 миллионов рублей.
  2. Сроки возврата. Максимум – это 30 лет. Учтите, что такой длительный период поддерживается очень малым количеством банков. Поэтому здесь можно балансировать между ставкой и дительностью.
  3. Проценты. Ставка подбирается индивидуально. Например, если у вас есть недвижимость и автомобиль, то вы можете рассчитывать на 15%. Чтобы точно узнать возможные условия, требуется подать заявку на кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов в Совкомбанк. После проверки будет вынесен вердикт.

Некоторые нюансы, которые должен знать клиент

Есть множество ставок. От 15-19% до 36%. Вторая ставка – это фиксированная. Остальные рассматриваются, как пониженные. То есть в этом случае присутствуют дополнительные требования, которые используются, чтобы их активировать. Это может быть доп. Имущество или документы.

Следует обращать внимание на все факторы. Внимательно читайте условия. Иногда есть действительно подходящие варианты, но есть и наоборот. То есть, получить кредит под залог под высокую ставку очень просто. А вот, чтобы добиться выгодных условий, придется постараться. Чтобы узнать вариант, который вам доступен – заполните заявку.

Залоговое кредитование

Выгода обращения в Совкомбанк

Здесь все зависит от множества условий. Если у вас есть квартира в центре Москвы, то вам безусловно будет выгодно. То есть вам будет доступны самые выгодные условия и длительный срок. Чем лучше и дороже жилье, тем больше может получить заемщик.

Отсюда верно и обратное. Если жилье находится в небольшом городе и имеет невысокую ценность, но и денег за него будет значительно меньше. К тому же ставка может стандартная, без бонусного снижения.

Можно сделать вывод, что главную роль в таком типе кредита является не платежеспособность клиента, а именно ценность залога. Если хотите взять кредит под залог недвижимости в Совкомбанк, то отзывы реальных клиентов – это то, что вам нужно.

Антон, Москва

Недавно приобрели частный дом. Требовались большие траты для проведения капитального ремонта. Как оказалось, лучший вариант в таком случае был – обращение в Совкомбанк. Использовал свою квартиру в качестве залога. Сейчас исправно выплачиваю долг каждый месяц – пока все устраивает.

Кирилл, Подмосковье

Когда строили дачу, нужды были деньги на стройматериалы и многое другое. Не хотелось возиться с кучей документов. Поэтому было решено сделать по-другому. Своя двухкомнатная квартира использовать, как залог. В итоге процедура заняла буквально несколько дней. Рекомендую, если нужна большая сумма и довольно быстро.

Вы сами видите, что кредит под залог недвижимости – это отличный вариант быстро получить желаемую сумму. Размер будет зависеть от стоимости вашей квартиры.

Доступные кредиты

Какие условия кредита

Характеристики выглядит следующим образом:

  1. Сумма — до 15 миллионов (не более 60% от стоимости имущества)
  2. Срок — до тридцати лет
  3. Ставка — от 15%
  4. От клиента потребуется:
  5. Паспорт РФ
  6. Возраст — от 20 до 65 лет
  7. Наличие недвижимости
  8. Упрощенная система проверки доходов

Теперь вы знаете, что нужно для оформления кредита под залог недвижимости в Совкомбанке для пенсионеров и молодых людей. Смело жмите на кнопку и заполняйте заявку.

onlinezayavkanacredit.ru

Кредит “Под залог недвижимого имущества”

Главная Кредиты Совкомбанк Под залог недвижимого имущества Совкомбанк

Кредит под залог Требуется обеспечение Любой заемщик

  • Ставка от 13.99 до 28%
  • Требуется залог недвижимости

Условия получения кредита в Совкомбанке под залог недвижимости (в т.ч. квартиры) — процентная ставка от 13.99% до 28%, сумма до 30 000 000 ₽. На ремонт, улучшение жилищных условий, газификацию, возможна выдача без справки о доходах 2-НДФЛ. Информация обновлена 27 декабря 2017 года с официального сайта Совкомбанка.

Банк Совкомбанк Тип Кредит под залог Краткое описание Кредит под залог квартиры, нежилого помещения, апартаментов на территории Москвы или Московской области, комнаты в Москве. Цель кредита
  • Ремонт
  • Улучшение жилищных условий
  • Газификация
  • Подключение коммуникаций
Категория заемщика Обеспечение по кредиту Возможные варианты:
  • Залог недвижимости заемщика: обязательно
  • Поручительство физлица: при необходимости
Личное страхование заемщика По желанию Форма предоставления Место заключения договора Уступка Банком прав кредитора третьим лицам Допускается передача прав

Процентные ставки для физических лиц по кредиту «Под залог недвижимого имущества» Совкомбанка составляют от 13.99% до 28% годовых в рублях. Кредит выдается под залог недвижимости (квартиры) на расчетный счет (безналично).

Сумма, ₽ К/З Подтверждение дохода 3 – 10 лет 15 – 15 лет
Общие условия 700 000 – 30 000 000 до 60% 24 – 28%
1 000 000 – 30 000 000 до 70% – Справка по форме банка – 2-НДФЛ 13.99 – 20.99%
1 000 000 – 4 000 000 до 40% 18.99%
Примечание к ставкам

Полная стоимость кредита: от 13.99 до 28%

Стандартная процентная ставка по кредиту - 28% годовых.
Калькулятор кредита

Рассчитайте на калькуляторе для кредита «Под залог недвижимого имущества» Совкомбанка сумму ежемесячного платежа и величину переплаты. По умолчанию установлена средняя ставка по кредиту 21%, срок 12 мес., сумма — 700 000 ₽.

Возраст на момент получения От 21 года Возраст на момент возврата До 65 лет Стаж на текущем месте Гражданство РФ Требуется Постоянная регистрация заемщика в регионе присутствия банка Да Постоянное проживание в РФ Да Указать телефон
  • Стационарный домашний
  • Стационарный рабочий
  • Мобильный
Дополнительно Обязательно предоставление стационарного рабочего или домашнего телефона Документы
  • Анкета-заявление
  • Паспорт гражданина РФ
  • Второй документ обязательно
Дополнительные документы Возможные варианты:
  • СНИЛС
  • ИНН
  • Заграничный паспорт
  • Копия трудовой книжки
  • Копия трудового контракта
  • Водительское удостоверение
  • Военный билет (для заемщиков моложе 27 лет)
Подтверждение дохода Возможные варианты:
  • Справка по форме банка
  • Справка 2-НДФЛ
Вид объекта
  • Квартира
  • Комната
  • Коттедж/частный дом
  • Недвижимое имущество
Документы по залогу

Жилая недвижимость:

  • Свидетельство о собственности
  • Основание (я) права собственности
  • Выписка из домовой книги
  • Справка об отсутствии задолженности

Характеристики объекта Жилая недвижимость

  • квартира
  • нежилое помещение
  • апартаменты на территории Москвы или Московской области
  • комната в Москве

Владение объектом Объект не должен
  • Иметь обременение
  • Находиться в залоге
Неустойка за просрочку 0,01 % от суммы Кредита за каждый факт неисполнения

Неустойка в виде пени за нарушение срока возврата кредита (части кредита): в размере ключевой ставки Банка России на день заключения Кредитного договора за каждый календарный день просрочки.

Варианты погашения
  • Офис банка
  • Интернет-банк
  • Банкоматы банка
  • Безналичный перевод
  • Перевод с карты
  • Почта России
Информация обновлена 27 декабря 2017, 15:30

topbanki.ru

Вопрос: Хочу оформить кредит в Совкомбанке под 15% годовых. Ради такой ставки и заявленного срока готов заложить квартиру. Допускал небольшие просрочки, Сбербанк мне кредит не одобряет. А вот другие банки готовы прокредитовать, да только уже меня их условия не устраивают. В чем особенности кредита под залог недвижимости в Совкомбанке? На что обратить внимание? Как получить минимальную ставку?

Ответ: Банк, по отзывам, действительно довольно лоялен к клиентам, которые допускали просрочки в прошлом. Основные требования предъявляются к объекту залога, а не к самому заемщику.

Это сильно упрощает жизнь тем, кто готов встать на путь исправления и выплачивать кредит в установленные сроки без нарушений. Риски для банка снижаются за счет залога недвижимости.

Тем, кто хочет взять кредит под минимальный процент, стоит учитывать, что банк имеет на данный момент три предложения, которые существенно отличаются по ставке. Изучить предложения можно, если почитать документы, находящиеся на официальном сайте банка прямо под общими условиями:

Условия кредита под залог недвижимого имущества в Совкомбанке

Предложения банка чем-то схожи с тарифами банка Тинькофф для разных категорий клиентов. То есть, кто-то получил кредитку на выгодных условиях, а кто-то на практически грабительских. Все зависит от тарифного плана, подобранного для клиента.

С Совкомбанком то же самое. Только «тарифный план» или ставка по кредиту под залог недвижимости будет зависеть не от особенностей клиента, а от особенностей залога.

Предпочтителен залог дорогой квартиры в центре крупного города. Если клиент может предложить лишь квартиру в небольшом городке в области, залоговая стоимость которой менее 700 тысяч рублей, то шансов мало. В Совкомбанке есть минимальная сумма кредита под залог недвижимости.

Это сразу отметает возможность залога недорогих объектов, таких как земля и гараж. Хотя всегда есть возможность быть рассмотренным на индивидуальных условиях. Но, увы – уже не под минимальную ставку.

При желании кредитоваться на сумму меньше, предусмотренной банком для залоговых кредитов, стоит рассмотреть беззалоговые программы банка.

Для того чтобы ставка была минимальной, объект залога должен полностью соответствовать требованиям банка, была возможность предоставить дополнительный залог (машины) и пакет документов собирается максимально полный.

Что касается максимальной ставки, то на составляет более 35% годовых, а значит, что можно оформить беззалоговый кредит даже на более выгодных условиях. Основное преимущества кредита Совкомбанка под залог недвижимости – длительный срок (до 30 лет). Но и здесь не все так просто.

Например, если жилье не значится в списке на снос, но по определенным критериям банка имеет подобные риски в будущем, то максимальный срок кредита – это год.

Да, можно в результате получить кредит под залог недвижимости под большой процент на короткий срок. В этом случае даже кредитка того же Тинькоффа начинает казаться достойной альтернативой залоговому кредиту.

Так вы годно ли брать кредит под залог недвижимости в Совкомбанке?

  • Да, если вы собственник квартиры, которую это банк отнесет к первой категории.
  • Нет, если вы собственник квартиры, которую банк отнесет к третьей категории (категории представлены на картинке в красной рамке).

Отнесение к категориям (их три) зависит от внутренних критериев, применяемых банком. Узнать на какие условия можете претендовать именно вы можно на стадии получения консультации. На срок кредита влияет «качество» предлагаемого залога. Максимальный срок и минимальная ставка доступна лишь тем, кто готов заложить безупречное по меркам банка жилье.

Pravila-Deneg.ru > Кредиты под залог недвижимости > Как взять кредит под залог недвижимости в Совкомбанке?

pravila-deneg.ru


Смотрите также

sdfsdg

sdfsdg


400121, Волгоград, ул. Елецкая 21, офис 216

тел.: 8-927-500-9019
СТИНС - Кредитно страховой центр © 2019
Все права защищены. Карта сайта.