Наш адрес:
400121, Волгоград,
ул.Елецкая 21, офис 216

Телефоны:
8-8442-50-20-07
8-937-720-67-47

E-mail:
[email protected]

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов россельхозбанк


Как взять кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке

Если необходим кредит и нет возможных путей для его оформления, можно обратиться в Россельхозбанк. Это надежное финансовое учреждение, где основным акционером является государство. Клиенты банка эффективно защищены от мошенничества, от переплат и разных скрытых комиссий. Если взять кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке , можно получить выгодную ставку по процентам и достаточно крупную сумму займа. В данной статье можно узнать, как оформить денежный кредит, какие требуются документы и иные, не менее важные моменты.

Кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке: без подтверждения доходов

Перед тем как провести оформление кредита, предварительно стоит изучить правила кредитованию и самые актуальные предложения для клиентов. Это указано на сайте, можно узнать нужную информацию у сотрудников самого банка. В качестве гарантии и залога можно предложить:

  1. Частный дом.
  2. Земельный участок.
  3. Отдельная квартира.

Произвести оформление займа можно в любой валюте, просто нужно быть готовыми к разной установленной процентной ставке. Среди основных условий кредитования под залог можно выделить срок займа, равный 1-10 годам, время рассмотрения поданного заявления займет 5 дней. Одобренные средства выдается в полном размере и строго на руки клиенту, сделавшему запрос. Если заемщик принимает решение погасить полностью кредит до положенного срока, никаких комиссий и штрафов назначено не будет.

Нецелевой кредит под залог недвижимости Россельхозбанк

При оформлении нецелевого кредита, зависит от обозначенного срока получения займа, финансовая организация в состоянии предложить клиенту самые разные и выгодные ставки по установленным процентам. Вот самые основные из них:

  • Заем до года – 16,5%;
  • От 1 года до трех – 16,75%;
  • От трех до пяти лет – 19%;
  • От пяти до десяти лет – 19,5%.

Необходимо обратить внимание на некоторые важные моменты. Если банк занимается обслуживанием зарплатного проекта, клиент сможет надеяться на значительное снижение ставки при любом сроке. Сумма снижения может быть равна 0,5%. Если клиент отказывается от страхования жизни, сумма по кредитованию может быть увеличена на 2%.

Чтобы рассчитать точную сумму, можно использовать калькулятор на ресурсе банка. Это идеальная возможность произвести расчеты общей суммы одобренного кредита. Для проведения расчетов потребуется внести в данные калькулятора свой доход, желаемую сумму, а также размер первоначального взноса. Система произведет самостоятельные расчеты, определит размер ежемесячного платежа, максимально допустимую сумму. При несоответствии определенных данных калькулятор попросит внести нужные изменения.

Например, если эксперт оценил залог примерно в 2 млн рублей, банк может выдать 1 млн рублей не больше.

Кредит под залог земельного участка в Россельхозбанке

Среди основных требований можно выделить большое количество разных факторов. Все они направлены на обеспечения высокого уровня безопасности произведенной выплаты. Вот основные условия и правила, предъявляемые к заемщику:

  1. Клиенту для получения займа должно быть не менее 21 года.
  2. На время закрытия взятого кредита заемщику не более 65 лет.
  3. Обязательно наличие гражданства РФ.
  4. Официальное трудоустройство.
  5. На крайнем рабочем месте общий стаж – не менее 6 месяцев.
  6. Для сельских хозяйственников время осуществляемой деятельности – не менее 1 года.

Если клиент привлекает несколько созаемщиков, в процессе расчета разрешенной суммы, их получаемая прибыль также будет приниматься во внимание. Банк в процессе вынесения решения относительно выдачи денег принимает во внимание кредитную историю заемщика.

Документы для оформления кредита с залогом

Потенциальные заемщики для получения средств должны подготовить определенный пакет с документами. Вот перечень самых основных из них:

  • Паспорт и удостоверение личности;
  • Правильно заполненное заявление-анкета;
  • Мужчинам потребуется предоставить военный билет;
  • Документы, указывающие на семейное положение заемщика;
  • Принимается во внимание брачный контракт, при наличии такового;
  • Трудовая книжка, позволяющая определить стаж и место работы;
  • Пожилым людям потребуется предоставить пенсионное удостоверение.

Существуют определенные дополнительные документы для некоторых категорий граждан страны. Предприниматели обязаны приложить свидетельство о ИП, нотариусы – лицензию на осуществление деятельности, адвокатам потребуется приложить к документам удостоверение.

Россельхозбанк: кредит под залог квартиры

Банк предлагает довольно интересное решение для желающих предоставить взять ипотеку. Если нет возможности предоставить залог, в качестве гарантии выплаты может быть использована квартира, приобретаемая в кредит. Заемщик может проживать в квартире или в доме, но до полной выплаты кредита, недвижимость будет находиться в распоряжении банка.

Для оформления подобного займа потребуется собрать и подготовить стандартный пакет документов.

Что касается суммы кредитования, то в Москве предусмотрена максимальная сумма займа в 8 млн рублей, по регионам размер кредита может достигать 4 млн. Процентная ставка по ипотечному кредитованию составляет 14-16%.

Кредит под залог дома с участком в Россельхозбанке

Предпринимателям, занимающимся личным производством, переработкой и хранением продукции собственного хозяйства, банк предлагает получить заем под залог находящегося в распоряжении земельного участка. При оформлении подобного кредита сумма может быть не больше 70% от общей стоимости залогового участка. Процентная ставка в данном случае может составлять 21%.

Заключение

Клиентам Россельхозбанка предоставляется возможность оформить целевой кредит без подтверждения доходов, если сумма займа относительно небольшая. При необходимости получения более крупной суммы средств, потребуется позаботиться о предоставлении залога в виде квартиры, дома с участком или иного имущества. Получить потребительский кредит можно не только официально работающим лицам, но также пенсионерам, если тщательно соблюдены основные условия кредитования.

orosselhozbanke.ru

Кредиты под залог недвижимости (квартиры, дома) Россельхозбанк

Вас заинтересовал кредит под залог недвижимости (квартиры, дома), который предлагается в Россельхозбанке? Сегодня мы расскажем вам о том, какие условия по нему предлагаются, как ведется расчет на онлайн калькуляторе и есть ли возможность оформить заявку на получение займа через интернет.

Не так давно в банке появилось предложение под названием «Нецелевой потребительский кредит под залог жилья». Это означает, что деньги вам выдаются на любые цели, их нет необходимости подтверждать документально. Залогом является квартира, находящаяся во владении заемщика, или жилой дом с земельным участком, в том числе таунхаус.

Клиенту будет предложено длительное кред-вание на период до 10лет, а также крупная сумма в пределах от 100 тыс. до 10 млн. рублей (но не более 50% от рыночной стоимости вашего залога).

Процентные ставки зависят от срока возврата кредита:

  • до 36 месяцев включительно — от 16% годовых;
  • С 37 до 120 месяцев — от 19% годовых.

Примечательно, что если вы или ваши созаемщики не оформляете личное страхование, в этом случае к ставке нужно прибавить 3,5 п.п. Если вы — участник зарплатного проекта, то ставка снизится на 0,5 п.п.

Комиссия за выдачу кредита не взимается. Страхование объекта недвижимости является обязательным, личное — на усмотрение клиента. Услуги по страхованию можно включить в общую сумму кредита.

В качестве созаемщика можно привлечь не более 3 физических лиц. Супруг или супруга (при наличии) становится им в обязательном порядке.

Условия к клиенту:

  • Возраст от 21 года, вернуть кредит нужно до 65лет. К сожалению, в данном случае для пенсионеров нет особых условий и привилегий;
  • Наличие трудового стажа от 6 месяцев;
  • Стабильный доход
  • Наличие регистрации по месту пребывания или жительства.

Необходимые документы:

  • Паспорт гражданина России;
  • Копия трудовой книжки;
  • Справка о доходах (как ее получить, рассказано здесь);
  • Для мужчин младше 27лет — военный билет;
  • Документы о семейном положении и наличии детей;
  • Документы по объекту недвижимости.

Подать заявление можно на официальном сайте Россельхозбанка, для этого: перейдите по ссылке rshb.ru/natural/loans/mortgage/light/ рассчитайте свой кредит и нажмите на ссылку «Оформить онлайн». Вы также можете произвести расчет в режиме онлайн на этой странице.

Заявку рассматривают в течение 5 рабочих дней, возможно обычное помесячное погашение или досрочное. Клиенты с плохой кредитной историей получат отказ, т.к. данная компания не работает с этой категорией заемщиков.

Возможно, вас заинтересуют кредиты под залог недвижимости, квартиры или дома в других организациях, а не только в Россельхозбанке, они перечислены здесь.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.

kreditorpro.ru

Где взять нецелевой кредит под залог недвижимости?

В статье рассмотрены общие вопросы получения нецелевого кредита под залог недвижимости. Дана сравнительная оценка условий нескольких российских банков, освещены их требования к заёмщикам, вопросы, связанные со способами погашения кредита, процентные ставки по нему, а также приведены отзывы заёмщиков, воспользовавшихся этим видом кредитования.

Нецелевой кредит под залог недвижимости является одним из наиболее рискованных и вместе с тем недорогих для заёмщика способов получения займа. Он предусматривает передачу недвижимости в банковский залог с риском её потери.

Нецелевой кредит под залог недвижимости выдаётся банком при соблюдении ряда условий.

К основным из них относятся следующие:

  • при залоге недвижимости заёмщик получает денежную сумму, эквивалентную 50-60% от её оценочной стоимости;
  • в недвижимости, закладываемой в залог, никто не должен быть прописан;
  • заёмщик должен представить документы, свидетельствующие о его праве собственности на недвижимость;
  • проведение предварительной оценки рыночной стоимости залоговой недвижимости.

Где взять? ↑

На сегодняшний день существуют два основных способа получения нецелевого кредита под залог недвижимого имущества:

  • займы в банках;
  • займы в частных кредитных организациях.

Процентная ставка по нецелевому кредиту под залог недвижимости ниже, чем по обычным потребительским кредитам поскольку, выдавая подобный кредит, банк не рискует ничем.

Рискует только заёмщик, ввиду того, что банк принимает недвижимость в залог только в том случае, если будет располагать гарантиями его быстрой ликвидности.

Банк может дать нецелевой кредит под залог следующего недвижимого имущества:

  • жилого дома с земельным участком;
  • квартиры;
  • таунхаусов с земельными наделами;
  • построек специального предназначения;
  • технических и прочих нежилых площадей многоквартирных домов.

Если возникнет необходимость продажи недвижимого объекта, банк выиграет в цене. Клиент рискует лишиться своего недвижимого имущества в случае потери основного источника дохода.

В приведенной ниже таблице рассмотрены условия некоторых российских банков, предоставляющих нецелевые кредиты под залог недвижимого имущества:

Банк Процентная ставка Название программы Срок Страхование
Росевробанк 14% годовых Под залог квартиры До 15 лет включительно Личное, имущественное либо титульное
АК Барс 18% годовых Под залог недвижимости До 10 лет Имущественное
Зенит 18% годовых Потребительский кредит под залог недвижимости До 15 лет Имущественное
Кредит Европа Банк 16% годовых Под залог недвижимости До 20 лет включительно Личное либо имущественное
ОАО Запсибкомбанк 18% годовых Под залог квартиры До 20 лет Личное, имущественное либо титульное

Предложения банков, как правило, схожи между собой, однако могут иметь и определённые отличия.

В приведенной ниже таблице представлены предложения четырёх других российских банков:

Банк Процентная ставка Название программы Срок Сумма кредита
Сбербанк От 15,5% годовых в рублях На любые цели под залог недвижимости До 20 лет включительно До 10000000 рублей включительно
Россельхозбанк 15,5% годовых Нецелевой кредит под залог недвижимости До 20 лет включительно До 8500000 рублей
ВТБ 24 14,8% годовых Под залог квартиры До 15 лет включительно От 95000 рублей
Банк Москвы 19% годовых Под залог недвижимости До 20 лет От 100000 рублей и выше

Способы оформления ↑

Для оформления нецелевого кредита под залог недвижимого имущества потенциальный клиент должен лично обратиться в любое отделение выбранного им банка или частной кредитной организации.

При этом он уже должен располагать всем набором документов, необходимых для процедуры оформления займа.

Оформить заявку можно на сайте любого, выбранного заёмщиком банка. В этом случае существует возможность самостоятельно провести калькуляцию кредита, с целью вычисления оптимальной суммы, сроков погашения, ежемесячного платежа и общей переплаты по кредиту.

Оформить кредит в банке можно в режиме онлайн. Заявка подаётся после заполнения специальной формы, рассмотрение которой не занимает много времени у сотрудников банка.

В случае возникновения у банка необходимости задать уточняющие вопросы, его сотрудники связываются с потенциальным клиентом по указанному им телефону, также по телефону назначают время и место оформления кредитного договора и выдачи денег при условии вынесения банком положительного решения по выдаче кредита.

Нецелевой кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов ↑

Подобный вид кредитования особенно актуален в тех случаях, когда необходимо получить большую денежную сумму в сжатые сроки.

Кредит под залог недвижимости без справки о доходах действительно может решить возникшие проблемы.

Он практически безопасен для банков, поскольку они располагают залогом как гарантией возврата выданных средств, ввиду чего заёмщик имеет возможность получить оптимальные для себя условия кредита.

Этот вид кредитования может быть условно разделён на три основные разновидности:

  1. Потребительское кредитование, в котором в качестве залога выступает ценное имущество (квартира, частный дом, участок земли, нежилая постройка).
  2. Ипотечное кредитование под залог недвижимости.
  3. Кредитование для различных сфер бизнеса, при котором роль залога выполняет коммерческая недвижимость.

Требования к заёмщикам ↑

Для получения нецелевого кредита под залог недвижимости требуется соблюдение заёмщиком ряда требований, предъявляемых к нему кредитующей организацией.

К основным требованиям относятся следующие:

  1. Заёмщик должен быть гражданином России.
  2. Он обязан иметь местную прописку.
  3. Кредитная история заёмщика должна быть положительной.
  4. Заёмщик должен представить документы, подтверждающие его право собственности на залоговую недвижимость.

  5. Фактически заёмщик должен проживать в регионе, входящем в зону кредитования выбранной им кредитной организации (требование, применительно к банкам).
  6. Возраст заёмщика должен быть в пределах от 21 года до 70 лет.

Потребительский кредит ↑

Потребительским называется кредит, предоставляемый заёмщикам для приобретения товаров широкого потребления.

Это могут быть как товары, пользование которыми может быть долгим (автомобили, жильё, недвижимость), так и предметы бытового назначения и домашнего обихода (бытовая техника, предметы кухонной обстановки, средства мобильной связи).

При выдаче банками потребительского кредита фактически происходит продажа предмета в кредит с растянутой по времени отсрочкой платежа.

Как правило, процентная ставка потребительских кредитов достаточно высокая.

Потребительские кредиты делятся на следующие разновидности:

  • нецелевые и целевые, оформляющиеся в целях покупки конкретных предметов и расходующиеся по желанию заёмщика;
  • с обеспечением и без него, первая разновидность предусматривает наличие залогового имущества либо поручителей по кредиту;
  • с различиям по срокам погашения, подразделяющиеся на кратко-, средне- и долгосрочные;
  • банковские и небанковские.

Документы ↑

Каждая кредитующая организация предъявляет свои собственные требования к перечню документов, необходимых для оформления залоговых кредитов.

Требования различаются, но чаще всего запрашиваются следующие документы:

  1. Анкета-заявка на предоставление кредита.
  2. Паспорт заёмщика.
  3. Его индивидуальный налоговый номер.
  4. Документ, подтверждающий право заёмщика на залоговую недвижимость (как правило, это договор купли-продажи).
  5. Материалы оценки залогового имущества.

Процентные ставки ↑

Размеры процентных ставок кредитующих организаций различаются между собой и определяются условиями кредитования, принятыми в каждой конкретной организации.

В среднем их размер колеблется в пределах от 14 до 18% годовых в рублях.

На какую сумму рассчитывать? ↑

При получении нецелевого кредита под залог недвижимости заёмщик может рассчитывать на сумму, не превышающую 50-60% стоимости залогового объекта.

Применительно к рублёвому выражению эта сумма варьируется в зависимости от условий банков и кредитующих организаций и в среднем составляет от 90 000 до 10 000 000 рублей.

Сроки ↑

Сроки предоставления кредита определяются его суммой и процентной ставкой по нему. Чаще всего кредиты под залог недвижимости предоставляются на срок до 20 лет.

Как погашать кредит? ↑

Погашение кредита может производиться любым способом, приемлемым для заёмщика.

Сами способы могут быть следующими:

  • несение регулярных ежемесячных наличных платежей в кассу выбранного банка или отделение кредитной организации;
  • расчёт с банковской карты;
  • расчёт через банкомат или банковский терминал;
  • внесение платежей посредством услуги интернет-банкинг.

Преимущества и недостатки ↑

Среди преимуществ нецелевых кредитов под залог недвижимости можно выделить следующие:

  1. Возможность быстрого получения крупной денежной суммы при возникновении подобной необходимости.
  2. Более низкая процентная ставка по сравнению с основными потребительскими кредитами.
  3. Отсутствие необходимости предоставления справки о доходах, поскольку в качестве обеспечения по кредиту выступает залоговая недвижимость.

Недостатками подобного вида кредитования являются:

  1. Более сложная процедура получения займа по сравнению с потребительским или автокредитом, что обусловлено необходимостью прохождения процедуры ипотечного кредитования.
  2. Риск потери залогового имущества в случае невозможности платить по кредиту.
  3. Невозможность для заёмщика самостоятельно распоряжаться предметом залога.

creditzzz.ru

Россельхозбанк предлагает нецелевой потребительский кредит под залог недвижимости

21 апреля 2017

Оренбургский региональный филиал ОАО «Россельхозбанк» предлагает воспользоваться нецелевым потребительским кредитом под залог недвижимости. Данный продукт позволяет получить средства на любые потребительские цели, в том числе на ремонт закладываемой недвижимости, без подтверждения целевого использования под залог имеющейся недвижимости .

Банк предоставляет кредит на сумму до 6 млн рублей на срок до 10 лет с процентной ставкой - от 15,5% годовых в рублях и 11% - в иностранной валюте. Максимальная сумма кредита определяется индивидуально для каждого заемщика. В расчет платежеспособности заемщика Банком принимаются все виды доходов, подтвержденные документально. Максимальная сумма кредита не может превышать 60% от рыночной стоимости передаваемого в залог Банку объекта недвижимости.

Программа рассчитана на заёмщиков с положительной кредитной историей: отсутствием просроченной задолженности перед кредитными организациями за последние 12 месяцев. Условия программы дают возможность заёмщику досрочно погасить кредит.

- Россельхозбанк постоянно расширяет продуктовую линейку. Данный кредит существенно расширяет финансовые возможности заёмщиков, – отметила заместитель директора Оренбургского регионального филиала Ольга Пересыпайло.

rshb.ru


Смотрите также

sdfsdg

sdfsdg


400121, Волгоград, ул. Елецкая 21, офис 216

тел.: 8-927-500-9019
СТИНС - Кредитно страховой центр © 2019
Все права защищены. Карта сайта.