Наш адрес:
400121, Волгоград,
ул.Елецкая 21, офис 216

Телефоны:
8-8442-50-20-07
8-937-720-67-47

E-mail:
[email protected]

Кредит под залог недвижимости тинькофф


Как взять кредит под залог недвижимости в банке Тинькофф

Сегодня как никогда широко распространена тенденция оформления кредитов в банках под залог недвижимости. Связано это с тем, что подобная система удобна как для банковских учреждений, так и для заёмщиков: для первых это стопроцентная гарантия погашения задолженности, для вторых – возможность в самые короткие сроки стать обладателем требуемой денежной суммы.

Подробно как взять деньги под залог квартиры можно прочитать в статье: кредит под залог недвижимости в альфа банке

Как и многие современные банки, Тинькофф Банк также предоставляет подобную услугу. В данной статье мы обсудим условия, требования, а также преимущества и недостатки оформления и подписания договора кредита под залог недвижимости в Тинькофф Банке.

Условия получения кредита в залог недвижимости в Банке Тинькофф

Прежде чем оформить в Тинькофф Банке кредит под залог недвижимости, следует познакомиться с условиями, на основании которых банк выдаёт кредиты:

  • Максимальная денежная сумма, выдаваемая в кредит, — пятнадцать миллионов рублей;
  • Минимальная ставка процента – 15% годовых;
  • Максимальный срок кредитования – пятнадцать лет.

На данный момент за счет банков-партнеров перечень услуг расширен и предлагается взять кредит и под залог различной недвижимости – квартир, комнат, домов, участков земли и т.д.

Требования к заёмщику, которые необходимо соблюсти для получения кредита в залог недвижимости в Банке Тинькофф

Прежде чем отправить в банк заявку о заключении договора кредитования, изучите следующие критерии, выдвинутые Тинькофф Банком к своим возможным заёмщикам, и убедитесь, что вы подходите под каждый из них.

  • Обязанность заёмщика иметь гражданство Российской Федерации;
  • Минимальный возраст заёмщика – восемнадцать лет; максимальный возраст заёмщика – шестьдесят лет;
  • Заёмщик должен иметь постоянную регистрацию в районе, где он планирует оформить кредит;
  • Заёмщик должен быть официально трудоустроен;
  • Заёмщик должен иметь сотовый или стационарный телефон, потому что связь между ним и банком осуществляется только посредством телефонных звонков.

Необходимые для оформления кредита документы

Для того, чтобы взять в Банке Тинькофф кредит под залог недвижимости, заёмщику должен иметь следующий пакет документов:

  • Копия гражданского паспорта;
  • Справка по форме 2-НДФЛ (вместо неё разрешено предоставить справку по форме Тинькофф Банка или справку по форме работодателя);
  • Копия трудовой книжки, которая была заверена работодателем;
  • Копия трудового договора, которая была заверена работодателем;
  • Копия документа, подтверждающего возможность владения заёмщиком отдаваемой в залог недвижимости;
  • Справка из ЕГРП (единый государственный реестр прав), которая подтвердит отсутствие арестов и обременений на недвижимости, выступающей в качестве залога.

Процедура получения займа

Любопытные факты

В совокупном кредитном портфеле банков доля займов под залог имеющейся недвижимости не превышает 5%.

Чтобы получить кредит в Банке Тинькофф под залог недвижимости необходимо соблюсти определённую последовательность шагов:

  • Заполните заявку на официальном сайте Тинькофф Банка на получение займа в залог недвижимости;
  • Отправьте фотографии или сканированные копии документов, подтверждающих, что вы вправе владеть собственностью, которую планируется оставить в качестве залога;
  • Уточните ваши данные, когда менеджер банка позвонит вам;
  • Если вы получите одобрение, к вам будет послан курьер с копией договора кредитования, который вам необходимо будет подписать.
  • Проверьте, что после подписания договора на ваш расчётный счёт в банке была перечислена оговорённая денежная сумма.

Перед подписанием договора кредитования, банком будет прислан эксперт-оценщик, который сможет установить рыночную стоимость недвижимости, выступающей в качестве залога. Тинькофф Банк выдаст кредит на сумму, которая не превысит 70% от установленной экспертом-оценщиком стоимости недвижимости.

Именно такая форма выдачи денежных займов под залог позволяет банку снизить риски до минимума, а заодно увеличить количество одобрений заявок.

Процедура погашения займа под залог недвижимости в Банке Тинькофф

Процедура погашения кредита под залог недвижимости в Тинькофф Банке весьма разнообразна. Заёмщик вправе платить через Тинькофф Банк посредством наличных или дебетовой карты банка. Также он вправе расплатиться:

  • Наличными в кассе одного из банков-партнёров Тинькофф Банка;
  • Безналичным перечислением с депозитных счетов Тинькофф Банка или из любого иного банка;
  • Посредством электронных систем оплаты Rapida, Qiwi, Яндекс.Деньги и других;
  • Посредством терминалов и банкоматов, имеющих функцию оплаты кредита.

О кредите в залог автомобиля в Сбербанке читайте здесь.

Кроме очевидных преимуществ, связанных с разнообразием способов оплаты кредита, есть ещё один большой плюс: заёмщик вправе досрочно выплатить задолженность по займу с перерасчётом процентов. В данном случае немаловажно и то, что никаких штрафов и процентов он не должен будет платить. Также является возможным и частичное досрочное погашение, благодаря которому происходит перерасчёт процентов, а переплата значительно уменьшается.

В видео рассматривается особенности кредита под залог недвижимости

Преимущества и недостатки оформления кредита под залог недвижимости в Банке Тинькофф

Как и любой другой банк, Банк Тинькофф имеет свои плюсы и минусы, которые связаны с оформлением кредита в залог недвижимости. К несомненным преимуществам можно отнести:

  • Тинькофф Банк – это онлайн-банк, поэтому процесс подачи заявки и оформления займа максимально прост и не требует от вас каких-либо лишних действий и манипуляций;
  • Оформляемый кредит не является целевым, поэтому полученную денежную сумму вы вправе потратить на что угодно;
  • В качестве залога вправе выступать почти любая недвижимость;
  • Возможность досрочно погасить займ без каких-либо дополнительных затрат.

К недостаткам оформления кредита под залог недвижимости в Банке Тинькофф относится:

  • До подачи заявки на кредит и её рассмотрения специалистами заёмщик не знаком с условиями банка и не обладает возможностью оказывать влияние на их подбор.

О кредите под залог недвижимости в Сбербанке читайте по ссылке http://cashfacts.ru/2961-protsedura-polucheniya-kredita-pod-zalog-nedvizhimosti-v-sberbanke

Свои вопросы по кредиту под залог недвижимости, оставляйте в комментариях

cashfacts.ru

Вопрос: Нужен крупный кредит и чтобы без лишних затрат времени. Слышал, что в Тинькофф кредит под залог недвижимости можно оформить максимально дистанционно. Какие особенности у этого банка? Можно ли доверить ему залог жилья? Он же на кредитках специализировался… Есть особенность – закладываемая квартира оформлена в собственность матери, так было нужно. Но по факту куплена и используется мной. Проблем с этим не будет?

Ответ: Тинькофф банк выступает в качестве бесплатного ипотечного брокера и помогает оформить (не без своей выгоды, конечно) кредит под залог недвижимости в своих банках-партнерах.

Несомненным плюсом этого варианта является то, что специалисты банка подберут вам самую подходящую программу из имеющихся. И да – залог недвижимости, находящейся в собственности третьих лиц возможен. Проблем с оформлением залога квартиры, оформленной на мать, не будет.

Минусом можно считать то, что банк не сотрудничает с банками, условия в которых более привлекательны по сравнению со среднерыночными:

  1. Сбербанком;
  2. ВТБ24-Банк Москвы;
  3. Россельхозбанком.

Но в случае, если на первом месте удобство оформления, учет всех особенностей, индивидуальный подход и экономия времени, то банк Тинькофф является неплохим вариантом. За то же самое обычный ипотечный брокер возьмет свою комиссию. При этом отталкиваться будет не всегда из интересов заемщика.

Банк Тинькофф как брокер хорош тем, что уже проверен массой людей и является безопасным.

Хотя ипотечные программы введены совсем недавно. В оформлении кредита одного банка через другой банк нет ничего страшного. Это общая тенденция. Таким же образом Альфа банк и Росбанк выдают ипотеку по стандартам Дельты. На условиях банка Дельта кредит.

С какими же партнерами работает Тинькофф? Давайте посмотрим.

Работа с банком Дельта кредит позволяет оформлять в залог практически любые объекты: жилые и нежилые, комнаты, доли, гаражи. Естественно, чем больше документов есть возможность предоставить, и чем более стандартен объект недвижимости, тем больший выбор условий банк сможет предоставить. Так, например, если в одном банке одобрят сумму меньше желаемой, то в другом могут одобрить нужную.

И результат  можно будет узнать сразу, прислав один пакет документов для рассмотрения. В случае же самостоятельного выяснения того, в каком банке окончательные условия больше подходят, нудно будет запастись терпением и несколькими пакетами документов.

Для клиента это означает, что не нужно будет просить у работодателя пять справок о доходах и пять копий трудовой книжки. А так же много раз заполнять анкетные данные. Кажется, что это не такая уж и проблема. Но до того момента, когда оказывается, что нужно в десятый раз написать о себе все сведения для очередного банка.

Вернемся к вопросу «можно ли доверить банку Тинькофф залог». Банк достаточно надежен, но определяться с доверием нужно будет после окончательного одобрения условий, когда вам озвучат конкретный банк и конкретные условия. Так как залогодержателем будет один из банков-партнеров Тинькофа.

Сами же полномочия у Тинькоффа достаточно ограничены. Так в чем же его функции?

#1. Первая функция – консультационная. Вы можете совершенно бесплатно узнать о возможности оформления кредита по условиям нескольких банков сразу. На одобренный результат, если он не устраивает вас по ставке соглашаться совершенно не обязательно.

Если при обычных условиях становится жалко потраченного времени (да и сил тоже), то в случае с Тинькофф банком – он берет всю рутину на себя. Останется только оценить окончательное предложение.

Параллельно можно спокойно рассматриваться в том же Сбербанке, просто у вас будут дополнительные варианты, если что-то пойдет не так. При этом опять же, БЕСПЛАТНО.

#2. Вторая функция – сбор документов. Все происходит дистанционно, сканы документов крепятся в личном кабинете на сайте банка. Не нужно никуда ходить. Если какие-то документы потребуют замены, об этом оперативно сообщит менеджер банка.

#3. Оценка и подбор страховки. Функция удобная, но неоднозначная. Да, вам подберут и оценочную и страховую компанию. Но банк заинтересован в том, чтобы он, как агент, получил максимальное комиссионное вознаграждение по страховке. Поэтому стоит сравнить предлагаемые банков варианты со среднерыночными.

Ставки по ипотеке (за счет того, что принимаются во внимание условия всех банков-партнеров) варьируются от 15% до чуть менее 30%. Кредит можно оформить на срок до двадцати лет.

Видов подтверждения дохода масса – от справки 2-НДФЛ до слов работодателя. Но стоит помнить, что возможность кредитоваться с минимумом документов, без страховок и в самом лояльном из банков-партнеров может привести к максимальной ставке по кредиту.

pravila-deneg.ru

Как взять кредит под залог недвижимости в Тинькофф банке?

Банк Тинькофф, помимо других услуг, предлагает кредиты под залог недвижимости. Какие отзывы оставляют клиенты об этой услуге, в чем особенности оформления договора, и каковы условия предоставления кредитования?

Условия кредитования

Информация с официального сайта.

Кредит выдается на следующих условиях.

Возможная недвижимость под залогКвартира, комната в коммунальном учреждении, земельный участок
Сумма займаДо 15 миллионов рублей, в зависимости от оценки недвижимости. Не больше 70% от суммы жилья или участка.
Процентная ставкаОт 16 до 30% годовых, в среднем 19%.
Период действия кредитаДо 15 лет.
Ежемесячный платежОпределяется индивидуально в каждом случае.
Штраф при просрочке платежаИндивидуален в зависимости от суммы и времени просрочки.
Стоимость обслуживания счетаБесплатно

Все вопросы по поводу услуг банка и условий займа можно уточнить у менеджера по горячей линии 8-800-555-77-75.

Требования к заемщику

Обеспечение клиента денежными средствами происходит только в случае соответствия таким критериям:

  1. Гражданство Российской Федерации.
  2. Возраст от 18 и до 60 лет.
  3. Наличие работы (справка о ежемесячном доходе не запрашивается). Даже при отсутствии постоянной работы заемщик может получить деньги, поскольку дает в залог имущество.
  4. Постоянная регистрация в г.Москве.

Кредит дается банком для любых нужд, целевое использование не контролируется. Начисление средств на карту Тинькофф Платинум может проходить как одним платежом, так и несколькими.

Необходимые документы

Существует ряд документов, необходимых для оформления займа:

  1. Оригинал паспорта заемщика.
  2. Свидетельство о праве на владение имуществом.

После проверки документов на подлинность человеку предоставляется возможность оформить и получить кредит.

Как подать заявку?

Банк Тинькофф работает только в режиме онлайн, заявку тоже можно подать через интернет. Заемщику потребуется только телефон для связи с личным менеджером и скан-копии документов из списка обязательных.

Анкета.

Заявка рассматривается обычно быстро, за 1-2 часа, максимальное время рассмотрение до 2 суток. При положительном решении человеку перезванивают на указанный номер и обсуждают время доставки дебетовой карты и договора кредитования.

Доставка производится только курьерской службой. Курьер приезжает в течение 2 дней, обычно на следующий день. Он привозит все необходимые документы и проверяет оригинал паспорта. После подписания бумаг делается фото заемщика с карточкой и договором для подтверждения факта передачи.

Банк имеет право отказать в выдаче денежных средств под залог имущества без объяснения причин, но отказы случаются крайне редко. В основном причиной становится указание недостоверных сведений о себе.

Способы погашения задолженности

Тинькофф по сути является посредником между заемщиком и банком-партнером, который выдает кредит.

Пополнение можно осуществить несколькими способами.

Погашение наличными средствами через кассу в отделении любого банка.Без комиссии
Перевод с электронного кошелька QIWI, Contact, Яндекс.ДеньгиКомиссия от 1% до 4%
Через банкоматы и терминалыКомиссия зависит от организации, которой принадлежит банкомат или терминал. Обычно не превышает 2%.
Погашение безналичным переводомБесплатно с карт Тинькофф. С других карт зависит от банка-эмитента, обычно не более 2,5%.

Отзывы клиентов

Особенности кредитования.

Некоторые клиенты относятся с недоверием к кредитованию под залог недвижимости, а кого-то эта услуга выручает. Отзывы людей содержат информацию о плюсах и минусах обращения в Тинькофф.

Владислав Савченко.

Мне нужны были деньги не просто срочно, а мгновенно. Тинькофф понравился тем, что не просят кучу справок, заявку одобряют практически кому угодно. Сейчас выплачиваю кредит, одобрили 1 750 000 рублей под 24% годовых. Договор заключен на 3 года, я надеюсь расплатиться быстрее.

Анастасия Коломиец, 35 лет.

Раньше я часто брала небольшие кредиты, когда открыла свой бизнес. Средств необходимо много, и я постоянно переплачивала. Вариант залога имущества оказался очень выгодным: я получила 2 500 000 рублей под 24% годовых. Смогла раскрутить бизнес, долг в Тинькофф выплатила досрочно.

Ольга, г. Москва.

Заложила свою комнатушку в общежитии. Не думала, что с таким имуществом дадут в долг, но мою заявку одобрили. Финансов хватило на все нужды, я очень рада. Процент низкий – 18% годовых, условия мне нравятся. Надеюсь, необходимости брать кредит больше не возникнет, но в случае нужды пойду только в Тинькофф.

Марина, 31 год.

Без объяснения причин не одобрили заявку! Я предложила отличную квартиру, документы были в порядке, в чем причина – понять не могу.

Андрей, 54 года.

Закладывал дачу в Подмосковье, не скажу, что у Тинькова супер-сервис, но во всяком случае, когда не смог выплатить долг вовремя, мне не хамили, а предложили реструктуризацию, продлили срок договора.

Михаил, 25 лет.

Брали с женой кредит под залог квартиры, чтобы рассчитаться с другими долгами. Понравилось то, что одобрили 5 млн рублей, это довольно много, учитывая, что до этого я не пользовался банком Тинькофф. Взял деньги на 5 лет, минимальный платеж адекватный (8%).

bankonomika.ru

Тинькофф кредит под залог недвижимости

Бывают такие ситуации, когда появляется потребность приобрести что-то ценное и крупное. В таком случае, перед взятием кредита, от банка может поступить такое требование, как вписать имущество, для дальнейшего залога. Зачастую в виде залога выступает недвижимость. Рассматривая разновидности кредитов, важную группу занимает ипотека. В таком случае залогом является недвижимость, которую клиент желает купить.  После получения займа, он может быть потрачен на другие цели. В такой ситуации главное значение уделяется определенной программе, по которой клиент кредитуется.

Сегодня будет идти речь о Тинькофф банке. Плюсы этого банка оценили многие жители России. Кредитки и сам кредит без посещения офиса очень популярны, так как банков множество, а во все одновременно не попасть для подачи заявки. Помимо этого, банк всегда тратит время клиента на рассмотрение заявки, поэтому ответ приходится ждать какое-то время. Если ответ положительный, то снова нужно направляться в банк.

Содержание

  • 1 Условия
  • 2 Оформление
  • 3 Требования

Условия

Систематизированная работа в режиме оффлайн стала популярной еще во время предложений кредитных и дебетовых карт. На сегодняшний день благодаря банкам-партнерам список услуг стал намного больше и теперь есть возможность приобрести кредит под залог любой недвижимости:

  • Квартира;
  • Комната;
  • Дом;
  • Участок земли и т.д.

Самым первым условием в Тинькофф Банке  — удаленная работа. В момент подачи заявки и корректирования условий связываются по телефону. Когда же банк примет решение, допустим, оно будет положительным, на указанный адрес клиента отправится курьер со всеми документами, для оформления займа.

Помимо этого необходимо выполнить  условия:

  • Предоставить 2-НДФЛ;
  • Нет целевого применения земельных средств;
  • Залогом может являться любая недвижимость.

Обратите внимание, что денежные средства, по согласованию сторон могут перечислиться не моментально, а путем некоторыми траншами. Этот процесс зависит от цели клиента банка и выбранной формы снятия денег.

К примеру, когда сумма кредита большая, то вероятнее всего, появятся ограничения на сумму транзакций в банке, где будет осуществляться перевод денежных средств, по этой причине полный объем займа не будет востребован. В другом случае, когда заемщик желает использовать выданные деньги планомерно на ремонт или же постройку жилища.

Оформление

Банк предлагает поочередную систему необходимых действий:

  • Заполнение онлайн-заявки;
  • Копии документов;
  • Разговор с менеджером и уточнение данных;
  • Дождаться курьера;
  • Оформить документы;
  • Воспользоваться денежными средствами.

Заявка отправляется в несколько банков. После одобрения в банке будет переводиться долг по кредиту на расчетный счет. Хоть это и удаленный вариант оформления кредита он практически не отличается от схемы кредитования под залог традиционным способом.

Требования

Перед тем как подать заявку следует предварительно сообщить определенные данные, по которым заемщик либо проходит, либо ему не предоставят, даже возможности отправить заявку. Требования по кредитования практически идентичны для каждого человека:

  • Гражданство РФ;
  • Возрастная категория от 18 до 60 лет;
  • Регистрация в области оформления;
  • Наличие дохода;

Последний пункт не особо важен, так как залогом является личное имущество, которое в случае штрафов и отсутствие возможности выплачивать долг, будет погашено в счет основного долга, всех штрафов и процентов.

С другой стороны, при оформлении большой суммы рекомендуется предоставить как можно больше справок, а особенно копию трудовой которую заверил сам работодатель или трудового договора.

Поделиться:

Нет комментариев

tinkarta.ru


Смотрите также

sdfsdg

sdfsdg


400121, Волгоград, ул. Елецкая 21, офис 216

тел.: 8-927-500-9019
СТИНС - Кредитно страховой центр © 2019
Все права защищены. Карта сайта.