Наш адрес:
400121, Волгоград,
ул.Елецкая 21, офис 216

Телефоны:
8-8442-50-20-07
8-937-720-67-47

E-mail:
[email protected]

Кредит под залог загородного дома


Частный заем под залог загородного дома

Ещё одним вариантом получить нужную денежную сумму является частный кредит под залог загородного дома, коттеджа или таунхауса, что поможем оперативно решить Ваши трудности.

Мы поможем получить займ под залог частного дома на выгодных условиях, если:

  • Вам отказали в других банках;
  • У Вас нет времени собирать документы и ожидать принятия решения;
  • При наличии плохой кредитной истории или кредитной нагрузки;
  • При просрочках в банках;
  • Если Вы в данный момент не работаете или устроены не официально;
  • У Вас не возможности подтвердить свой доход, собрать справки или Вы не хотите указывать на какие цели Вы хотите получить заем.

Каковы особенности получения займа под залог загородной недвижимости?

Такой вид кредитования имеет свои особенности. Одной из них является юридический статус земли, на которой расположен частный дом:

  • Земля сельскохозяйственного назначения;
  • Земля населённых пунктов;
  • Земля промышленности и иного специального назначения;

Внутри этих групп так же выделяются подвиды методов разрешённого использования:

  • Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС);
  • Владение личного подсобного хозяйства (ЛПХ);
  • Дачное строительство (ДНП);
  • Садоводство (СНТ, СНП).

Не все компании предоставляют заем под залог земель сельскохозяйственного назначения. 

Другим важным фактором в получении частного займа является оценка стоимости загородного дома.

Главной сложностью при согласовании деталей сделки представляет собой расхождение между оценкой стоимости дома собственником и инвестором (инвесторы более критично оценивают стоимость недвижимости).

Обычно общая сумма займа под залог дачного дома не превышает 50% от реальной рыночной стоимости дома и земли. Это происходит в силу того, что критерии оценки загородного дома обозначены нечётко. На его рыночную стоимость влияют такие факторы, как: качество используемых материалов; планировка дома, качество внутренней отделки дома, наличие коммуникаций и т.д.

Расхождения могут возникать и на основе того, что собственник считает ценным то, что на деле не имеет спроса на рынки недвижимости и не заинтересует потенциального покупателя. Также стоит учитывать, что совершённые затраты на строительство здания не всегда отображают его реальную рыночную стоимость. И цена сделки может оказаться неожиданной.

В силу вышеперечисленных факторов, инвесторы обычно не предоставляют большие суммы займа под залог загородного дома, так как в случае возникновения проблем с оплатой, осуществить продажу недвижимости по адекватной цене будет сложно.

Основные условия реального получения займа под залог дома:

  • Сумма кредита до 50% от рыночной стоимости дома;
  • Срок частного займа обычно до 3 лет;
  • Процентная ставка по кредиту составляет 1,75% - 6% в месяц;
  • Рассмотрение заявки от 15 минут;
  • Возможно частичное досрочное погашение;
  • Различные варианты выплат: аннуитетные или процентные платежи.

Какие характеристики влияют на размер займа под залог?

Существуют несколько характеристик, которые влияют на решение инвесторов и сумму, которую они готовы предоставить под залог загородного дома или таунхауса:

Тип дома и его текущее состояние:

В основном инвесторы предпочитают предоставлять заем под залог новых домов из качественных и современных материалов (деревянные дома из бруса менее ценятся).

Если же дом был построен достаточно давно или имеет какие-либо поломки, то сумма залога будет намного меньше. В каком случае инвесторы предлагают подумать о предоставлении под залог земельного участка, а не дома.

Удалённость от КАД:

В основном, инвесторы рассматривают дома в радиусе 30-50 км от КАДа, так как они будут более ликвидны. На уменьшение суммы залога так же повлияет отдалённость дома от крупно населенных пунктов.

Наличие и правильность оформления документов на дом и землю:

Если дом был построен не так давно, то вероятней всего у заёмщика на руках будут все необходимые и правильно оформленные документы. Но если же дому уже 15-20 лет, то документы могут быть не переоформлены в соответствии с изменениями в законодательстве или владелец мог не предоставить сведения о проводимой перепланировки дома.

Конечно, при обращении к частному инвестору, Вы можете предоставить не полный пакет документов, но и цена займа может быть выше.

Так как мы сами являемся инвестором, то готовы Вам предложить несколько вариантов кредитования, учитывая Ваши желания и возможности.

Мы понимаем, что каждая ситуация индивидуальна и стараемся помочь в решении самых сложных ситуаций. Мы подберем самые выгодные условия кредитования под залог загородного дома специально для Вас.

Какие документы необходимы, чтобы получит заем пол залог коттеджа, таунхауса:

При обращении к нам, для получения займа под залог недвижимости Вам будет необходим минимальный пакет документов:

  • Паспорт;
  • Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, договор передачи недвижимости в собственность граждан, свидетельство о праве на наследство, договор дарения и т.д.);
  • Форма 9 (при подписании договора);

При наличии:

  • Кадастровый паспорт;
  • Технический паспорт.

Преимущества работы с нами:

  • Мы сами являемся инвестором и работаем без посредников;
  • Рассмотрим Вашу заявку в течение 1 часа и обязательно предложим наиболее подходящие варианты кредитования;
  • Взять кредит под залог загородного дома Вы сможете в день обращения при подписании договора;
  • Нам необходимы лишь Ваше имя и телефон, чтобы начать оформление;
  • Требуется минимум документов, чтобы оформить займ под залог дома. Инвестор интересуется лишь предметом залога;
  • Заем от 50 тыс. до 100 млн. рублей;
  • До 75% от стоимости недвижимости;
  • Срок кредитования до 7 лет с аннуитентными платежами;
  • Ставка от 1,75%;
  • В 98% случаев мы предложим несколько вариантов займа;
  • Заем предоставляется без справок о доходах, поручителей, страхования, с плохой кредитной историей и текущими просрочками в банке;
  • Гарантируем безопасность. Работаем в соответствии с федеральным законом 102-ФЗ «Об Ипотеке (залоге недвижимости)»;
  • Гарантируем конфиденциальность (передача данных по закрытой линии);
  • Никаких дополнительных или скрытых комиссий;
  • Мы рассматриваем объекты не только в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а так же в Москве и крупных городах Северо-Запада;
  • Возможность досрочного или частично досрочного погашения кредита с перерасчётом процентов;
  • Возможно досрочное погашение от 2 месяцев без штрафных санкций;
  • Предоставляем заем иностранным гражданам;
  • Наш офис расположен в центре города (в 100 метрах от метро).

cma812.ru

Кредит под залог дома

Кредит под залог дома – быстрое предоставление займа: всего несколько часов – и деньги уже у Вас! Минимум бумажной волокиты, выгодные условия кредитования и удобные формы погашения кредита. Индивидуальный подход.

Кредит под залог загородного дома – одна из самый распространенных форм привлечения заемных средств: любой банк или кредитная организация рассмотрит такой вариант выдачи кредита. Но только компания SSUDY24.RU может гарантировать выдачу практически любой суммы в предельно короткие сроки: мы одалживаем до 70% реальной стоимости загородной недвижимости, рассматривая Ваше заявление в срок от нескольких часов до суток (очень редко приходится заниматься оформлением сделки дольше, но и здесь мы укладываемся самое большее в 72 часа). При этом нам совершенно необязательно сообщать, на что именно Вы планируете потратить те деньги, что получите в виде кредита под залог коттеджа, загородного дома, недвижимости – принцип здесь точно такой же, как и при выдаче кредита под залог квартиры, магазина или офиса. Не наше дело для чего Вам потребовались деньги – мы только даем их Вам под залог загородного дома: и всё!

Условия получения кредита по залог загородного дома

  • рассмотрим любые документы, а если чего не хватает, поможем с оформлением
  • не требуется подтверждать свой доход
  • получаете деньги в течение суток после обращения – такого нет нигде: мы проверяли
  • любые суммы кредита – хоть 5 000 000$, хоть 100 000$: в рублях и в валюте
  • кредитование под залог загородной недвижимости, дома или коттеджа выдается на срок до 10 лет и более, с возможностью пролонгации
  • принимаем на рассмотрение любую недвижимость в Москве и Московской области
  • удобная форма представления денег: наличными или банковским переводом на указанный счет
  • возможность погашения кредита целиком или по частям (проценты начисляются на остаток задолженности, а не всю сумму кредита)
  • подберем оптимальные условия получения ссуды
  • Вы можете по-прежнему распоряжаться и использовать свой коттедж, загородный дом: Вас никто из него не выселит и не попросит «съехать».

Когда Вам нужен кредит под залог загородной недвижимости?

Работаете в городе, а живете в собственном доме в пригороде? Устали от постоянных пробок? Постоянно в дороге и не успеваете отдыхать? Задумываетесь о приобретении недвижимости и рядом с работой? А, может быть, вы хотите открыть свое дело, построить новый дом, инвестировать в бизнес? Независимо от того, зачем вам нужна крупная сумма денег, взять ее под залог собственного загородного дома – отличная идея. Компания SSUDY24.RU – единственная, которая может предложить реально большие суммы за действительно малые сроки. Мы работаем не только с загородной недвижимостью, но и любым недвижимым имуществом (вплоть до промышленных предприятий и офисов), банковской гарантией и гаражами.

Ссуды под залог загородной недвижимости выдаются под низкий процент. Вы сможете сэкономить деньги и время, получив быстрый кредит под залог дома всего за 24 часа. У нас нет скрытых процентов и комиссий. Мы помогаем с оформлением необходимой документации. Мы экономим Ваше время, силы, нервы. Кредит под залог коттеджа – это оптимальный способ решения своих финансовых затруднений здесь и сейчас.

Сама процедура выдачи кредита в компании SSUDY24.RU состоит всего из четырёх шагов: оценка рыночной стоимости недвижимости – проверка документов и помощь в их сборе – подписание договора – получение денег: наличными или на счет в банке. Всё! Деньги у Вас и всего за несколько дней или даже часов!

ssudy24.ru

Кредит под залог загородного дома в Санкт-Петербурге

Все, что от вас требуется – оставить заявку и дождаться положительного решения. В качестве обеспечения по кредиту подойдут такие объекты недвижимости, как дома, дачи, коттеджи и таунхаусы, расположенные за пределами городской черты. Чтобы получить как можно больше денег, нужно знать конкретную рыночную стоимость залоговой недвижимости. Мы поможем вам и с этим тоже!

Кредит на самых выгодных условиях

Обеспечение кредита загородным домом или таунхаусом позволяет вам получить до 70% от рыночной стоимости залогового дома, дачи или коттеджа. Такие условия не предложит ни один банк страны. Процентная ставка по займу начинается всего от 1,6% в месяц и зависит от оценки вашей платежеспособности. Максимальная сумма, которую можно получить в долг под залог недвижимости, составляет 50 000 000 рублей! Еще одна ваша выгода – гарантированное получение денежного займа в день обращения к нам. Нет никакой необходимости дожидаться государственной регистрации залога – мы выдаем денежные средства в тот же день, когда вы подаете документы, нужные для получения кредита. Эта процедура займет не более одного дня.

Множество гарантий для клиентов

Все еще сомневаетесь в том, чтобы взять займ под залог загородного дома в нашей компании? В таком случае ознакомьтесь с гарантированными условиями, которыми вы сможете воспользоваться при обращении к нам

  • Предоставление кредитов под залог загородного дома без поручителей. Это отличный вариант, когда нет времени или возможности искать надежных поручителей и собирать документы на работе. Так как компания не является банком, мы предлагаем наиболее гибкие процентные ставки и прочие условия.
  • Сохранение права собственности на заложенное жилье. После того, как будет заключен нотариальный договор займа, вы все равно останетесь полноправным собственником недвижимости. Не нужно никого выписывать из жилья, чтобы взять займ под залог загородного дома.
  • Незначительность кредитной истории заемщика. В процессе проверки анкеты заемщика, мы не уделяем внимание его кредитной статистики. Если вам регулярно отказывают в банках из-за просрочек в прошлом, стоит обратиться к нам – кредит в нашей компании более доступный.
  • Возможность досрочно рассчитаться по задолженности в любое время. Штрафные санкции и мораторий на досрочное погашение отсутствует. Если у вас возникнет возможность рассчитаться по кредиту под залог загородного дома раньше срока, нет необходимости переплачивать – погасите его досрочно.
  • Безопасность сделки благодаря оформлению в соответствии с Законодательством РФ. Главный закон, которым мы руководствуем при оформлении кредита – ФЗ 102 «Об Ипотеке». Он позволяет владельцу залоговой недвижимости оставаться таким и после получения займа под залог загородного дома.

Сотни клиентов уже получили крупную ссуду, предоставив обеспечение своей загородной недвижимостью!

Помощь в оценке недвижимости

Есть несколько способов оценки жилья для получения как можно большей суммы кредита под залог загородного дома. Можно обратиться к независимым компаниям, которые занимаются проведением оценки недвижимости – на это уйдет порядка 10 000 рублей. Второй вариант – самостоятельное определение рыночной стоимости. Это бесплатно, однако требует времени, навыков, не всегда отражает реальную стоимость загородного дома, в связи с чем эффективность залога может быть значительно снижена. Оптимальный вариант оценки дома – доверить ее проведение оценщикам нашей компании. Они определят точную стоимость недвижимости в кратчайшие сроки, причем совершенно бесплатно. Предлагаем вам оставить заявку на определение рыночной стоимости уже сейчас. В течение 15 минут после этого с вами свяжется менеджер и проведет консультацию. Одобрение на займ под залог загородного дома получите за 20 минут, а деньги – в течение одного дня с момента подачи заявки. Возьмите крупный выгодный кредит уже сегодня!

Подробнее

doveriye-estate.ru

Кредит под залог дома

Получение дешевых кредитных средств на длительный период с минимальными расходами обеспечит сотрудничество с компанией TopCred. Мы готовы предоставить кредит под залог дома на приемлемых условиях.Многолетний опыт работы профессионального коллектива позволяет оказывать услуги кредитования без обеспечения и с обязательным залогом имущества:

Займы под залог дома в Московской области

Кредитные эксперты компании готовы подобрать выгодные условия кредита под залог. Кредитный портфель организации позволяет выдавать срочные многопрофильные кредиты:

  • Под залог жилья в Москве и Московской области.
  • На длительный срок.
  • Наличными.
  • Под небольшой процент (на 2-5% ниже среднего по Москве).

Алгоритм получения кредита под залог дома

Обратившись в нашу компанию, будьте уверены, профессионализм сотрудников обеспечит:

  • Юридическую чистоту договора.
  • Финансовую безопасность соглашения для сторон процесса.

Для успешного сотрудничества в получении кредита на выгодных условиях под залог загородного дома необходимо совершить ряд действий:

  • Заемщик подает заявку на получение кредита.
  • Независимый специалист проводит оценку стоимости дома.
  • Согласование условий получения кредита.
  • Разработка индивидуальной программы кредитования.
  • Анализ с последующей оценкой правовых бумаг на предмет залога. Объективная оценка проводится юристами компании.

После согласования всех положений подписание:

  • Договора займа.
  • Договора залога (собственником остаетесь Вы).

Непосредственно получение кредита:

  • Наличными в кассе банка.
  • Путем перечисления денежных средств на счет в банке.

Перечень необходимых документов

Чтобы выгодно заложить загородный дом в Москве, нужно предоставить следующие документы:

  • Паспорт заемщика.
  • Документы на недвижимость:
  • Свидетельство (или ЕГРП) о праве на собственность.

Почему выгодно работать с нами?

  • Быстрое получение кредитных средств.
  • Нет необходимости в документах с места работы.
  • Сумма кредита до 70% от стоимости дома.
  • Расчет платежей закрытия индивидуальный.

TopCred: сотрудничество с нами – это уверенность, что любые финансовые вопросы вы сможете решить быстро и рационально!

НАО «Стандарт» . г. Москва, Новинский бульвар, д.16, стр.2, +7 (495) 585-09-95 . 2007-2017г. © Все права защищены. Карта сайта.
. | Создание сайта - studiof1.ru

+7 (495) 585-09-95

Онлайн заявка

topcred.ru


Смотрите также

sdfsdg

sdfsdg


400121, Волгоград, ул. Елецкая 21, офис 216

тел.: 8-927-500-9019
СТИНС - Кредитно страховой центр © 2019
Все права защищены. Карта сайта.