Наш адрес:
400121, Волгоград,
ул.Елецкая 21, офис 216

Телефоны:
8-8442-50-20-07
8-937-720-67-47

E-mail:
[email protected]

Кредит под залог жилой недвижимости


Кредит под залог недвижимости

  • Получение денежных средств на ремонт, восстановление и благоустройство жилья, а также на приобретение дополнительной жилой недвижимости
  • Получение денежных средств на срок до 15 лет
  • Кредитование частных лиц, индивидуальных предпринимателей и владельцев бизнеса
  • Использование справки по форме Банка
  • Существенное снижение процентной ставки по кредиту при применении тарифа «ВЫГОДНЫЙ»
  • Досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий
  • Возраст от 21 года до 75 лет (на момент погашения кредита)
  • Наличие общего трудового стажа – не менее 12 мес., стаж на последнем месте работы – не менее 3 мес., срок существования бизнеса/ ИП – 12 месяцев
  • Фактические владельцы залогового имущества выступают заемщиками/созаемщиками
  • Если супруг(а) не является ни залогодателем, ни заемщиком/созаемщиком, то от него/нее требуется согласие на кредит (в простой письменной форме в присутствии сотрудника банка или в нотариальной форме)
  • 1. Заявление-анкета с обязательным предоставлением ИНН работодателя; 2. Паспорт гражданина РФ, либо паспорт иностранного государства (предоставляется всеми совершеннолетними участниками сделки);
  • 3. Справка № 2-НДФЛ, либо справка по форме Банка, заверенные организацией-работодателем; 4. Заверенная организацией-работодателем копия трудовой книжки.
Ознакомиться с полным пакетом документов

Подберите индивидуальное решение с помощью калькулятора!

www.tkbbank.ru

Кредит под залог недвижимости на любые цели

Воспользовавшись кредитом под залог жилой/нежилой имеющейся недвижимости, вы можете купить новую квартиру, произвести ремонт, реконструкцию, иное улучшение жилищных условий, приобрести катер или автомобиль, или использовать кредит на любые другие цели.

Валюта кредита рубли РФ
Сумма кредита от 300 000 рублей
Размер кредита минимум: 10 % максимум:
  • 50 % (под залог жилого дома с земельным участком);
  • 60 % (под залог жилой/нежилой недвижимости, кроме жилого дома с земельным участком)
Срок кредита до 10 лет
Процентная ставка

от 12,5 % годовых*

точную процентную ставку в соответствии с исходными данными вы можете рассчитать с помощью калькулятора

* Процентная ставка может быть увеличена:

  • на 0,5 %, если заемщик не получает 100 % заработной платы на счет в Дальневосточном банке и/или не имеет положительную кредитную историю в любом банке по кредитам в сумме не менее 1 млн рублей;
  • на 3 % при отсутствии личного страхования.

Кредит предоставляется:

  • в безналичном порядке;
  • после государственной регистрации договора залога.

Срок принятия решения о выдаче кредита — до 5 дней с даты получения Банком полного пакета документов.

Залог имеющейся жилой/нежилой недвижимости:

  • квартира в многоквартирном доме;
  • жилой дом с земельным участком;
  • земельный участок (при отсутствии на нем жилого дома);
  • жилой дом, незавершенный строительством (с земельным участком);
  • офисное здание / помещение;
  • здание / помещение складского типа / производственного назначения;
  • гараж / парковочное место.

Погашение кредита и процентов осуществляется ежемесячно аннуитетными (равными) или дифференцированными платежами, начиная с месяца, следующего за месяцем выдачи кредита.

По желанию Заемщика предоставляется отсрочка в погашении основного долга по кредиту, не более 3 месяцев.

Досрочное полное/частичное погашение кредита — без штрафов.

При непогашении кредита и/или процентов в срок Заемщик уплачивает неустойку в размере 20 % годовых от суммы просроченной задолженности по кредиту и/или процентам.

Если Заемщик не оплачивает своевременно очередной страховой взнос по полису страхования или не переоформляет на следующий срок страховой полис, процентная ставка увеличивается:

  • по личному страхованию — на 3 %;
  • по имущественному страхованию — на 3 %;
  • одновременно по личному и имущественному страхованию — на 6 %.

  • на срок кредита;
  • на сумму кредита, увеличенную на 10 %;
  • по следующим видам:
    • личное страхование — на усмотрение Заемщика;
    • имущественное страхование — обязательное требование при залоге отдельно стоящего здания, когда размер кредита ≥ 40 % от стоимости недвижимости, передаваемой в залог.

  • гражданство РФ;
  • возраст — от 20 лет (на момент заключения кредитного договора) до 65 лет (на момент окончания срока, установленного кредитным договором);
  • наличие непрерывного трудового стажа на последнем месте работы — не менее 3 месяцев, общего трудового стажа — не менее 1 года (требования о продолжительности общего трудового стажа не распространяется на заемщика, обслуживающегося по зарплатной программе Банка);
  • постоянная регистрация в регионе присутствия подразделения Банка (временная регистрация на срок не менее срока кредита), фактическое проживание и осуществление трудовой деятельности на территории, обслуживаемой подразделением Банка, либо на территории близлежащего административно-территориального образования;
  • отсутствие судебных исков, предъявленных к заемщику;
  • количество заемщиков — не более двух физических лиц.

  • анкета-заявление Заемщика;
  • паспорт гражданина РФ Заемщика;
  • второй документ Заемщика (заграничный паспорт, водительское удостоверение, свидетельство о постановке на учет в налоговый орган и др.);
  • паспорт гражданина РФ Залогодателя (если Залогодатель не является Заемщиком);
  • паспорт гражданина РФ супруги (супруга) Залогодателя (при наличии у Залогодателя супруги (супруга));
  • копия трудовой книжки / трудового контракта (договора), заверенная работодателем (c указанием Ф.И.О. и должности заверившего, даты заверения) — для Заемщика, не обслуживающегося по зарплатной программе ПАО «Дальневосточный банк» и Банк «ВБРР» (АО);
  • справка с места работы, подтверждающая размер дохода Заемщика за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или по форме Банка, или выписка по зарплатному счету, открытому в ПАО «Дальневосточный банк» и Банк «ВБРР» (АО) (формируется сотрудником банка), или выписка по зарплатному счету / карточному счету, заверенная сторонним банком;
  • иные документы, подтверждающие доход Заемщика;
  • документы по недвижимости, передаваемой в залог Банку.

  • свидетельство о регистрации брака / расторжении брака;
  • свидетельство о рождении детей (для несовершеннолетних, достигших 14-летнего возраста — копия паспорта);
  • документы по действующим кредитным обязательствам заемщика (кредитный договор / договор займа с графиком платежей, выписки со счетов, подтверждающие факт исполнения обязательств, справка кредитора / займодавца об остатке задолженности и качестве обслуживания долга).

В целях принятия решения о выдаче кредита перечень необходимых документов может быть расширен по усмотрению Банка.

  • наличными денежными средствами через кассы офисов Банка;
  • безналичным путем со счета в Банке (в т. ч. через «Интернет-офис»). По заявлению Заемщика производится автоматическое погашение задолженности в соответствии с графиком;
  • переводом из другого банка;
  • через устройства самообслуживания.

Задать вопрос

www.dvbank.ru

Займ под залог Недвижимости

Ответ:Оформление производится согласно законодательству РФ (по 102-ФЗ). Это означает, что недвижимость остается в вашей собственности. Вы можете пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению, и все документы находятся у вас.

Ответ:Нет, не нужно. Весь процесс оформления кредита регулируется законодательством РФ. Согласно 102-ФЗ (Федеральному Закону), ваша недвижимость остается в вашем же владении, распоряжении и пользовании. То же касается и оригиналов документов на имущество: они остаются у вас на руках, и в них не делаются никакие отметки о залоге.

Ответ:Запись об обременении вносится в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество. Это происходит после регистрации соглашения о займе. С юридической точки зрения данная запись означает то, что ваша недвижимость является обеспечением взятых вами финансовых обязательств по договору о займе.

Ответ:Да, конечно. В таком случае вам необходимо будет из вырученных средств выплатить сумму займа в полном объеме. В нашей компании есть даже специальная программа кредитования, рассчитанная на оформление сделки по займу до продажи недвижимости.

Ответ:Главным смыслом кредитования является получение прибыли за счет возврата денежных средств с процентами. В это определение не входит какое-либо пользование недвижимостью заемщика. Тем более, кредитор не имеет никакого права на нее претендовать. Более того, невыполнение заемщиком кредитных обязательств приведет к финансовым издержкам с нашей стороны, связанным с покрытием расходов на возврат выданных кредитных средств. Данная работа не является профильной для нас, а поэтому она крайне нежелательна. Поэтому в идеале все должно происходить согласно договору о займе и в установленные в нем сроки. Гарантией неукоснительного выполнения кредитного соглашения является финансовое состояние заемщика, а также его предыдущая кредитная история. Рассмотрение именно этих характеристик является приоритетным для банковских учреждений, однако в нашей организации этот пункт рассматривается лояльно.

Ответ:При возникновении каких-либо трудностей временного характера, которые не позволяют вам своевременно оплачивать кредит, вам необходимо сразу же поставить нас в известность об этом. Для этого пишется заявление об отсрочке и по его результатам предоставляется несколько месяцев так называемых «кредитных каникул». Как правило, этого срока вполне достаточно для урегулирования возникших трудностей. Если же финансовые проблемы более серьезные, и для их решения необходима продажа собственности, то вы обязаны поставить в известность об этом кредитора. После этого вы имеете полгода на то, чтобы продать недвижимость. Из вырученной суммы необходимо будет погасить задолженность по кредиту в полном объеме. Вся оставшаяся сумма остается в вашем распоряжении. Наиболее неправильный подход – прятаться от кредитора, отключать телефон и т.д. Но даже в таком случае отбирать недвижимость никто не будет. Однако при таком развитии событий кредитор будет вынужден обратиться в судебные инстанции для взыскания выданных в кредит средств. Таким образом, заемщик ничего не выиграет, ведь недвижимость будет так или иначе продана, но уже судебными приставами. Такая ситуация не выгодна никому. Поэтому мы советуем решать возникшие затруднения как можно раньше, с самого момента их возникновения. Это позволит минимизировать потери заемщика. Однако мы убеждены, что это не о вас!

m-investor.ru

Займ под залог жилой недвижимости

В связи с потерей платежеспособности граждан и ростом безработицы, банки все время ужесточают свои требования, поэтому многие жители страны понимают, что получить кредит сегодня очень и очень сложно. Но если деньги нужны срочно, компания Константа предлагает вам выход из положения — займ под залог жилой недвижимости, который получить намного проще, чем банковский кредит.

Мы кредитуем под различные объекты в Москве и Московской области:

  • Квартиры на первичном и вторичном рынке.

  • Доли квартир и комнаты.

  • Жилые дома, коттеджи и таунхаусы.

  • Квартиры, которые строятся по ДДУ.

Как получить займ под залог жилой недвижимости?

Документы:

  • Паспорт и водительские права (СНИЛС, военный билет и т.д.)
  • Правоустанавливающие документы на недвижимость.

  • Заявка на сайтеСпециалисты компании рассмотрят ее и свяжутся с вами в случае одобрения.
  • Оформляем договорВам потребуется прибыть к нам в офис вместе с подлинниками документов и согласовать все моменты договора займа. документов.
  • Регистрация договораВ назначенный день вы встречаетесь с нашим специалистом для подписания договора займа и подачи его на госрегистрацию, после нее договор считается заключенным.
  • Получение денегПосле регистрации клиент получает на руки требуемую сумму наличными или банковским переводом.

    Возможен аванс.

  • Рассмотрение заявки занимаетвсего 1 час
  • На оформление уходит от 1 дня

Не только банки предлагают доступные по цене кредиты. В нашей компании вы сможете взять кредит под залог жилой недвижимости по ставке:

от 14,59%

Окончательный показатель определяется в итоге, исходя от срока займа, стоимости жилья и ряда других факторов.

Займ выдается на срок от 1 месяца до 20 лет.

Преимущества кредита под залог жилой недвижимости

  • • Минимальные требования к клиентам. Вам не требуется подходить под длинный список характеристик, которые обычно предъявляются банками. Стоит всего лишь быть гражданином РФ и собственником недвижимости.
  • • Быстрое оформление. Вся процедура занимает не более 5 дней, в банках за это время как правило только выносят решение по заявке.
  • • Гибкие условия. Мы готовы идти на компромиссы и находить варианты, удобные для нас и наших клиентов.
  • • Кредитная история не имеет значения. Поэтому получить средства могут люди, которые ранее имели проблемы с банками.

Компания Константа гарантирует клиентам выгодные условия и быструю выдачу денежных средств под залог жилой недвижимости.

Остались вопросы? Перезвоним и все расскажем!

constant-realty.ru


Смотрите также

sdfsdg

sdfsdg


400121, Волгоград, ул. Елецкая 21, офис 216

тел.: 8-927-500-9019
СТИНС - Кредитно страховой центр © 2019
Все права защищены. Карта сайта.