Наш адрес:
400121, Волгоград,
ул.Елецкая 21, офис 216

Телефоны:
8-8442-50-20-07
8-937-720-67-47

E-mail:
[email protected]

Кредит россельхозбанк под залог недвижимости


Кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке: условия, особенности оформления и на что рассчитывать?

С чем прежде всего ассоциируется залог жилья? Правильно, с ипотекой. То есть с приобретением этого жилья.

Россельхозбанк предлагает совершенно другой кредитный продукт. Он предоставляет возможность получить необходимые деньги без поиска поручителя. Вместо него используется ваше жилье, которое нужно заложить.

Поговорим о предложении Россельхозбанка — нецелевой кредит под залог недвижимости (квартиры, дома, земли) подробнее.

Подобрать и получить выгодный кредит

к оглавлению ↑

Главное требование – наличие российского гражданства. Даже если вы годы живете в России и имеете вид на жительство, но при этом остаетесь подданным, например, Казахстана, вы вряд ли сможете претендовать на этот кредит. Хотя посетить банк все равно стоит, ведь каждый случай рассматривается отдельно.

Также заемщик должен иметь официальную регистрацию на территории России. Но не обязательно в том населенном пункте, где обращается за кредитом.

Следующий критерий – возраст. Взять кредит можно только по достижении европейского совершеннолетия, то есть 21 года. А вернуть его – до 65 дня рождения. Следовательно, гражданам старше 55 лет на максимальный срок деньги точно не предоставят.

Третье, чем обязан обладать заемщик, это стаж. По умолчанию он должен составлять 4 месяца на последнем месте работы, после которого в трудовой книжке нет записи «Уволен», и 1 год в течение последней пятилетки.

Но возможны исключения. Обладатели зарплатных карт Россельхозбанка должны работать на своем текущем месте квартал, а за последние 5 лет – полгода.

На пенсионеров, чья пенсия поступает на счет в Россельхозбанке, требование к определенной величине стажа за 5 лет не распространяется.

Не должны соответствовать указанному критерию и люди, ведущие личное подсобное хозяйство. Для них требование особенное – срок ведения ЛПХ не менее 12 месяцев. Только после этого имеет смысл подавать кредитную заявку.

Эти же критерии применяются и к созаемщикам, если они имеются. Супруг – при отсутствии брачного договора – обязательно становится созаемщиком. В сумме таких компаньонов по кредиту может быть не более трех, и они не обязательно должны быть родственниками заемщика.

к оглавлению ↑

Какие документы понадобятся?

Прежде всего необходимо подтвердить свою личность, то есть предъявить паспорт. Если его сейчас нет (утерян либо находится в УФМС на обмене, а кредит нужен немедленно), то подойдет временное удостоверение гражданина РФ, которое сотрудники УФМС обязаны предоставить по первому требованию. Только позаботьтесь о наличии в нем фотографии.

У военнослужащих роль паспорта выполняет удостоверение личности.

Следующий пункт списка документов – военный билет. Его должны предоставить мужчины до 27 лет. То есть те, кто в любой момент может быть призван на военную службу. Ведь тогда кредит в течение года будет некому платить.

Третий пункт – документы, сообщающие о семейном положении и наличии детей. То есть свидетельство о браке либо о разводе, а также свидетельства о рождении детей.

Четвертое – документы, которые подтвердили бы, что вы действительно работаете и получаете определенный доход. То есть в первую очередь трудовая книжка. Проиллюстрировать размер заработка может как общепринятая справка 2-НДФЛ, так и справка по форме банка. Ее можно скачать с официального сайта Россельхозбанка и принести работодателю для заполнения.

Помните, что справка о зарплате любой формы действительна в течение 30 дней.

Если у вас имеется дополнительный доход, не забудьте сообщить и о нем. Например, если вы владеете акциями какой-то компании или сдаете квартиру в аренду. Но аренда должна быть официально оформлена, устная договоренность тут не поможет.

Все остальные документы для получения потребительского кредита в Россельхозбанке под залог недвижимости (земельного участка или уже обустроенного жилья) относятся к закладываемому объекту, а не к заемщику.

Первым идет свидетельство о праве собственности, вторым – договор, на основании которого это право наступило. Это может быть договор купли-продажи, мены, дарения и так далее.

Затем – выписка из ЕГРП, подтверждающая отсутствие обременений на недвижимости.

Подобрать и получить выгодный кредит

Также понадобится сообщить, кто зарегистрирован на жилплощади. Для этого нужно будет взять соответствующую справку или выписку из домовой книги, если речь идет о частном доме.

В случае, если у вас есть супруг, который не является собственником жилья, нужно попросить его подписать нотариальное согласие на залог недвижимости.

Также банк наверняка захочет оценить квартиру. Заранее искать оценщика и тем более заключать с ним договор не стоит: у банка могут быть свои предпочтения на этот счет.

Последнее – кадастровый либо технический паспорт.

Это наиболее общий список документов, он может изменяться в зависимости от конкретной ситуации, поэтому обязательно проконсультируйтесь с сотрудником банка.

Придя в Россельхозбанк с готовым пакетом документов, вы заполните заявление-анкету и отдадите ее кредитному специалисту. На этом ваша миссия окончена, остается только ждать принятия банком решения по кредиту.

к оглавлению ↑

Сколько, на сколько и за сколько?

Кредит предоставляется только в рублях, минимальная сумма составляет 100000 рублей. Верхняя граница – 10 миллионов рублей. При этом действует правило, что заемщик не может получить больше половины той цифры, которую оценщик назвал как рыночную стоимость закладываемого жилья.

Если у вас небольшая квартирка стоимостью около полутора миллионов, не стоит рассчитывать больше, чем на 700-750 тысяч рублей. Если же вы – владелец роскошного особняка стоимостью 50 миллионов, то с легкостью получите до 10 миллионов рублей.

Срок кредита – 10 лет.

Заявку рассматривают в течение 5 рабочих дней, далее сотрудник звонит и сообщает решение банка.

Если оно положительное, то подписать кредитный договор и оформить прочие необходимые документы (договор залога, к примеру) нужно в течение 45 дней. В случае упущения этого срока подавать заявку придется заново. Имеются в виду календарные, а не рабочие дни.

Вся затребованная сумма предоставляется клиенту на следующий день после получения банком договора о залоге жилья.

Минимальная ставка по кредиту зависит от срока и представлена ниже:

  • до 12 месяцев (включительно) — 16,5%
  • 12-36 месяцев (вкл.) — 16,75%
  • 36-60 месяцев (вкл.) — 19,00%
  • 60-120 месяцев (вкл.) — 19,50%

Эти ставки применяются при согласии заемщика и всех созаемщиков оформить страховку. Если хотя бы один из них откажется застраховать жизнь и здоровье, то каждая цифра из таблицы увеличится на 3,5%. То же произойдет и в случае, если кто-то из них прервет договор страхования до окончания срока действия кредитного договора.

Держатели зарплатных карт Россельхозбанка могут каждую цифру уменьшить на 0,5%.

к оглавлению ↑

Как выплачивать?

При подписании кредитного договора заемщик получает график платежей. Погашать кредит нужно в соответствии с ними.

По своему желанию заемщик может вносить большие суммы, чем указаны в графике. Штрафных санкций за это нет, а проценты пересчитываются, благодаря чему заемщик экономит на выплате долга.

Еще до подписания договора он может выбирать между дифференцированными и аннуитетными платежами. Первые предполагают постепенное уменьшение ежемесячного платежа, вторые – выплату равных сумм в течение всего срока.

Выбор – личное дело каждого, но при одном сроке, процентной ставке и сумме дифференцированные платежи выгоднее. Проверить это можно с помощью кредитного калькулятора.

Если вы больше не можете платить ипотечный кредит, выясните, можно ли продать квартиру, купленную в ипотеку.

Как онлайн оформить кредитную карту Россельхозбанка и стоит ли это делать — узнайте здесь.

А о том, как оформить кредитную карту Тинькофф и на что рассчитывать, читайте в этом материале: http://cursinfo.com/kreditnye-karty-tinkoff/

к оглавлению ↑

Брать или не брать?

Брать! Этот кредит – замечательная возможность потратить деньги по своему усмотрению, при этом нет нужды бегать по знакомым в поисках поручителя. Поскольку вы не планируете стать злостным неплательщиком, то ничем и не рискуете.

Кредитный договор подойдет к концу, а вместе с ним и договор залога. Вы снова сможете делать с жильем что угодно, но уже исполнив свою мечту, на которую брали кредит.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Нравится статья? Оцени и поделись с друзьями в соцсетях!

cursinfo.com

Россельхозбанк: нецелевой кредит под залог недвижимости в 2018 году

Кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке обеспечивает потенциальным клиентам внушительный размер выдачи денежных средств и низкий учетный процент. Данный заем не предусматривает обозначение конкретной цели использования (он нецелевой). Финучреждение определило максимальный размер выдачи в 10 000 000 рублей на 10 лет. Сумма у Россельхозбанка зафиксирована. А лимит оставляет 50% от стоимости недвижимого имущества на рынке.

Условия получения кредита под залог недвижимости в Россельхозбанке

Все действительные предложения от Россельхозбанка размещены на официальном сайте. Данные материалы обязательны к изучению. Можно прибегнуть к помощи кредитного эксперта, который разъяснит всю технологию кредитования по определенному предложению, опираясь на стоимостную оценку предоставляемого в залог имущества.

Под залоговым имуществом Россельхозбанку стоит понимать возможность предоставления:

  1. Дома либо дома совестно с участком земли.
  2. Квартиры, которая записана на потенциального заемщика.

Валютой получаемого кредита под залог недвижимости могут быть российские рубли, доллары США или валюта еврозоны.

Отличие кредитования в инвалюте – это другие учетные проценты:

КритерийУсловие предоставления
Размер выдачиМаксимальный размер выдачи достигает 10000000 рублей (включительно).
Временные рамкиВозможный срок кредитования 10 лет. Но при желании можно оформить его и на один год.
Вынесение решенияЗаполненную заявку Россельхозбанк рассматривает до 5 рабочих дней. Затем вас оповещают о вердикте.
Выдача кредитаВ случае вынесения положительного вердикта денежная сумма выдается в полном объеме наличными.
Переплаты за выдачу и обслуживание кредитаТаковые не предусмотрены.
Внесение платежей по кредитуПлатежи клиент вносит каждый месяц по строго установленном графику. Платежи – дифференцированные.
Погашение ранее установленного срокаВ Россельхозбанке отсутствует начисление пени за погашение раньше срока.
к содержанию ↑

Процентные ставки

Взять кредит в рублевом эквиваленте можно под следующие проценты. Проценты по займу под залог недвижимости указаны в табличке ниже.

Временные рамки кредитования/учетные проценты   
До годаОт года и до 3 летОт 3-х лет до 5От 5 до 10 лет
От 16,5%От 16,75%От 19 %От 19,5%

Помимо исходных установленных процентов существуют надбавки и скидки к ним:

  • В случае если клиент является участником зарплатного проекта, то ему положено снижение учетного процента на 0,5% вне зависимости от временных рамок предоставления займа.
  • Если клиент идет в отказ при оформлении полиса на весь период кредитования, то к его проценту добавляется еще 2.
к содержанию ↑

Расчетный калькулятор

Калькулятор – активный помощник тем, кто хочет рассчитать размер выдачи займа под залог недвижимости. Данные, которые потребуется внести, — это желаемая сумма кредитования, период кредитования и доход в месяц. На основе этих данных калькулятор выдает информацию о приблизительной ставке, о примерном платеже в месяц и, в общем, какая сумма вам гарантирована.

Калькулятор может выдать фразу – дохода недостаточно. Следует или пересмотреть желаемую сумму кредитования, или взять заем на больший срок.к содержанию ↑

Обеспечение кредита в Россельхозбанке

Банку все равно, что окажется у него в качестве залога. Сначала он потребует оценочный лист, где содержится информация об экспертном заключении стоимости залогового имущества.

Часто Россельхозбанк самостоятельно выделяет эксперта, дабы минимизировать уровень мошенничества. Хотя существует вариант сделать заключение с собственным экспертом.

При экспертной оценке нужно заверить акт о действительной стоимости залогового имущества. Помните, что Россельхозбанк дает гарантию о получении суммы не больше 50% от стоимости на рынке, но не превышает 1000000 рублей.

Если стоимостная оценка будет в заключении 20 000 00 рублей, то на руки получите только 1 000 000 рублей.

к содержанию ↑

Что Россельхозбанк требует от заемщика?

У Россельхозбанка имеется перечень требований, выдвигаемых потенциальному клиенту.

Перечень требований для получения кредитования под залог представлен в табличке ниже:

ПараметрХарактеристика
Возрастные рамкиИзъявить желание в получения займа под залог недвижимости может любой гражданин, достигший 21 года. Но на момент внесения последнего платежа по кредиту возраст не должен превышать 65 лет.
ГражданствоНаличие российского гражданства является обязательным условием.
Трудовой стажНа последнем месте потенциальный клиент должен проработать не меньше полугода. Если клиент – участник зарплатного проекта, тогда этот срок снижается до 3-х месяцев.
СозаемщикиПривлечение созаемщиков к процессу кредитования означает увеличение сумму кредитования, так как их доход в обязательном порядке учитывается при расчете.
Кредитная история из БКИЕсли потенциальный клиент ранее не сотрудничал с Россельхозбанком, то данное финучреждение особо пристально изучает кредитную историю. С плохой кредитной историей шансы получить заем под залог сводятся к нулю.
к содержанию ↑

Документация для кредита под залог недвижимости

Для получения потребительского займа по залог недвижимого имущества придется собрать огромный пакет бумаг.

Какие именно документы будут нужны:

  1. Обычный паспорт гражданина Российской Федерации. Если вы моряк или военный, то потребуется удостоверение. Приносить нужно оригинал документа. Если документ временно отсутствует (потеря, кража), вам могут выдать временный документ, удостоверяющий личность. Чтобы данное финучреждение его признало, нужно вставить фото и поставить печать.
  2. Заполненную анкету. Вы заполняете заявку либо с сотрудником, либо онлайн. После нужно распечатать ее.
  3. Молодые парни, которым меньше 27 лет, обязаны предоставить военный билет.
  4. Бумаги, удостоверяющие семейный статус. В брак или разведены вы, не имеет значения. Бумага должна быть. Это помогает оценить платежеспособность заемщика.
  5. Брачный контракт (в случае наличия).
  6. Трудовая, где четко видно, сколько работаете и получаете. Как альтернатива – ксерокопия трудового соглашения.
  7. Пенсионный. Граждане, рано вышедшие на пенсию, могут претендовать на заем под залог.

Отдельные категории граждан:

  1. Частные предприниматели подают бумагу о регистрации ИП.
  2. Граждане, занимающиеся адвокатской деятельностью, предоставляют удостоверение.
  3. Лицензия на ведение деятельности понадобится нотариусам.
Россельхозбанк предоставляет возможность доказать свою платежеспособность различными вариантами.

Без справок о доходах ничего не выйдет:

  1. НДФЛ №2 за последние полгода. Срок ее действия 30 дней. После справку нужно обновить.
  2. Справка по форме банка. Представляет для заполнения сотрудник в банке либо можно скачать на официальном сайте.
  3. Пенсионеры точно должны взять бумагу из пенсионного фонда РФ.
  4. Для предпринимателей в обязательном порядке – налоговая декларация.
  5. Перемещение денежных средств по дебетовому счету за крайние полгода – дополнительный источник дохода, о котором следует уведомить финучреждение.
  6. В случае наличия дополнительных источников следует уведомить финучреждение. Вам тогда обеспечено снижение учетного процента по займу под залог.

к содержанию ↑

Требования к владельцу недвижимости

  1. Документ о том, что вы являетесь собственником.
  2. Доказательство того, как к вам попало это имущество (подарок, наследство, приобретение).
  3. Бумага из ЕГРП, которая подтверждает, что имущество не обременено.
  4. Акт об оценке недвижимого имущества экспертом.
  5. Паспорта – кадастровый или технический. Чаще всего требует оба.
  6. Письменное подтверждение, что муж (жена) согласен (на) передать недвижимое имущество в обеспечение.
  7. Бумаги на земельный участок. В случае предоставления в залог жилья с участком.
к содержанию ↑

Ипотечный кредит под залог недвижимого имущества

Есть люди, которые желают купить недвижимость, но в обеспечение им нечего предоставить. О них также позаботился Россельхозбанк. Есть вариант – оформление ипотечного кредита под залог квартиры или дома. В случае если клиент перестает платить по займу, то данное финучреждение просто отбирает обеспечение, то есть недвижимость.

Для обитателей столицы и первой столицы максимальный размер кредита составит 8000000 рублей. Оставшимся регионам придется довольствоваться 4000000 рублей. Учетный процент установлен на уровне 14%-16% в год.

к содержанию ↑

Исключительные условия по кредитованию под залог земли

Предприниматели, которые работаю в аграрном секторе, имеют возможность оформить кредит под земельное обеспечение.

Предприниматель может получить сумму, не превышающую 70% всей стоимости земли. Учетный процент стартует от 20,75%. Очень важна здесь цель кредитования и требуемая сумма. Именно от данных факторов зависит процент.

к содержанию ↑

Особые условия кредитования для граждан пенсионного возраста

Пенсионный возраст дает определенные привилегии при получении кредитования. Главный момент – это соблюдать возрастные рамки. На момент внесения крайнего платежа по кредитованию клиенту не может быть больше 65 лет.

  1. От пенсионеров не требуют залог.
  2. Пенсионерам не нужно искать поручителей.
  3. Минимальный кредит равен 10000. Данной суммы вполне достаточно для удовлетворения бытовых нужд.
  4. Граничная сумма кредитования для пенсионеров предусмотрена. Она составляет 500000 рублей.

Средний учетный процент устанавливается на уровне 16% в год. А рамки кредитования довольно размыты – от года до 7 лет.

Если пенсионные отчисления проходят через Россельхозбанк, то предусмотрены дополнительные скидки.к содержанию ↑

Внесение платежей по займу под залог недвижимости

После подписания соглашения о получении определенной суммы под залог недвижимости на конкретный срок клиент получает график платежей, который стоит строго соблюдать. Если заемщик изъявит желание вносить сумму больше, чем предусмотрено графиком, то Россельхозбанк рассматривает такую возможность. Поэтому пени не начисляет.

По любым причинам в случае просрочки на основную сумму задолженности прибавляют 0,1%.

Вариант внесения денежных средств по займу под залог недвижимости выбираете самостоятельно:

  • В филиале Россельхозбанка.
  • В банкоматах.
  • С помощью перевода в режиме онлайн.
к содержанию ↑

Выводы

Кредитование под залог недвижимости – хороший вариант для тех, кто уверен в собственных силах. Иначе можно потерять и имущество, и денежные средства. Перед оформлением досконально изучите все нюансы предоставления займа. Роосельхозбанк хорош тем, что находится на попечительстве у государства. Здесь минимальный риск нарваться на мошенников.

creditsoviets.com

Как получить кредит в залог недвижимости в Россельхозбанке

В настоящий момент довольно широко распространена услуга оформления кредитов под залог недвижимости. Это выгодно как банковским организациям, которые после заключения договора имеют гарантию погашения займа, так и заёмщикам, которые в кратчайшие сроки получают требуемую им денежную сумму.

Многие банки предоставляют услуги подобного рода, и Россельхозбанк не является исключением. В данной статье мы рассмотрим условия, процедуру, нюансы, а также преимущества и недостатки оформления кредита в залог недвижимости в Россельхозбанке.

Условия получения кредита под залог недвижимости в Россельхозбанке

Россельхозбанк установил определённые условия оформления кредита в залог недвижимости:

  • Максимальный срок, на который выдаётся кредит, — 10 лет;
  • Минимальная денежная сумма, выдаваемая в кредит, составляет 100000 рублей; максимальная денежная сумма, выдаваемая в кредит, составляет 10000000 рублей;
  • Ставки процента по кредиту варьируются в зависимости от срока, на который берётся кредит:
  • При оформлении кредита на срок до 12 месяцев включительно, то минимальная ставка процента по кредиту равняется 20%;
  • При оформлении кредита на срок от 12 до 36 месяцев включительно, то минимальная ставка процента по кредиту равняется 20,25%;
  • При оформлении кредита на срок от 36 до 60 месяцев включительно, то минимальная ставка процента по кредиту равняется 22,5%;
  • При оформлении кредита на срок от 60 до 120 месяцев включительно, то минимальная ставка процента по кредиту равняется 23%.

Если заёмщик и его созаёмщики согласились застраховать свои жизнь и здоровье и выполняют условия соглашения, то каждая из указанных выше цифр уменьшается на 3,5 пункта.

Если заёмщик и его созаёмщики являются держателями карт Россельхозбанка, то каждая из указанных выше цифр уменьшается на 0,5 пункта.

Требования к заёмщику, которые необходимо соблюсти для получения займа

Статистические данные

По статистике банков почти 30% всех заявок на получение займа получают отказ.

Свои требования Россельхозбанк выдвигает и к личности предположительного клиента. Заявитель должен соответствовать каждому пункту, указанному ниже, иначе шанс, что Россельхозбанк заключит с ним договор, стремится к нулю.

  • Заявитель должен быть гражданином РФ;
  • Заявитель обязан иметь регистрацию в одном из населённых пунктов РФ;
  • Заявитель должен соответствовать возрастным требованиям: его возраст должен быть в пределе от 21 года до 65 лет;
  • Заявитель должен быть официально трудоустроен и иметь стаж не менее четырёх месяцев на последнем месте работы, а также не менее одного года в течение последних пяти лет (для пенсионеров данный пункт не является обязательным);
  • Заявитель, если он ведёт личное подсобное хозяйство, должен заниматься этим не менее двенадцати месяцев.

Требования к недвижимости

К недвижимости, оставляемой в качестве залога, также выдвигается ряд требований:

  • Недвижимость должна находиться в собственности заявителя, что обязано быть подтверждено официальным документом;
  • В роли недвижимости не должна выступать квартира в не сданном в эксплуатацию здании или в здании, признанном не пригодным для жилья;
  • Недвижимость не должна нести угрозу жизни проживающих там людей (то есть не должна попадать под категорию ветхих и опасных зданий).

Документы, которые необходимы для оформления кредита под залог недвижимости

Как и для любой другой процедуры, для оформления кредита под залог недвижимости в Россельхозбанке необходим свой пакет документов.

Чтобы получить займ при данных условиях, вам необходимо предоставить:

  • Копия гражданского паспорта или временное удостоверение гражданина РФ;
  • Мужчины, не достигшие возраста двадцати семи лет, обязаны предоставить военный билет;
  • При наличии необходимо предоставить копии свидетельств о рождении детей, а также копии свидетельств о заключении и расторжении брака;
  • Трудовая книжка;
  • Заполненная справка по форме 2-НДФЛ или справка по образцу Россельхозбанка;
  • Информация о дополнительном доходе, если таковой имеется (договор аренды, если вы сдаёте в аренду собственность);

Заверенные ксерокопии документов вместе с заполненной анкетой заявлением передаются комиссии на рассмотрение, которая выносит решение.

  • Свидетельства о праве собственности на закладываемую недвижимость;
  • Договор купли-продажи, мены или дарения, на основании которого закладываемая недвижимость перешла в вашу собственность;
  • Выписка и ЕГРП (единый государственный реестр прав), которая сможет подтвердить отсутствие на недвижимости каких-либо обременений;
  • Выписка или справка из домовой книги о зарегистрированных на залоговой жилплощади людях;
  • Согласие супруга или супруги заявителя на оформление кредита под залог квартиры в Россельхозбанке, заверенное у нотариуса;
  • Кадастровый или технический паспорт. Собрав все необходимые документы, вам нужно будет прийти в отделение Россельхозбанка, в котором вы планируете оформить кредит, и вместе с заполненным заявлением отдать их сотруднику банка.

Процедура оформления кредита под залог недвижимости в Россельхозбанке

Читайте также

Про кредит под залог недвижимости в Альфа банке читайте здесь. 

Ваша заявка будет рассмотрена сотрудниками банка в течение пяти-семи рабочих дней, по прошествии которых вам позвонят и сообщат решение. Если банк согласится сотрудничать с вами, то в течение сорока пяти календарных дней вы будете обязаны подойти в отделение банка, куда подавали заявление, и оформить кредит под залог вашей недвижимости. Если отведённый вам срок истечёт, а вы не предпримите каких-либо действий, заявку придётся подавать заново.

До подписания кредита вам предстоит выбрать, как вы будете его погашать: дифференцированными или аннуитетными платежами.

Дифференцированные платежи – это платежи, которые ежемесячно уменьшаются, в то время как аннуитетные платежи – это платежи, размер которых одинаков в течение всего срока погашения кредита. Как уже не раз показывала практика и обычный кредитный калькулятор, первый вид платежей выгоднее, так как переплата в итоге становится гораздо меньше.

В видео рассматривается сроки получения займа под залог недвижимости

Процедура погашения займа под залог недвижимости

Подписав договор о выдаче Россельхозбанком кредита под залог недвижимости, заёмщик получает всю денежную сумму на следующий день после того, как банк получит договор залога недвижимости. Вместе с деньгами он также получает график платежей, в соответствии с которым будет обязан погашать кредит. Также заёмщик вправе ежемесячно вносить большие суммы, избегая тем самым излишней переплаты и сокращая срок выплаты займа.

Нюансы процедуры оформления займа

Все требования к заёмщику являются обязательными и для его созаёмщиков. Супруг или супруга заёмщика, если между ними не был заключён брачный договор, автоматически становится созаёмщиком. Всего созаёмщиков вправе быть трое, но они не обязаны являться родственниками.

Перед подписанием договоров кредитования и залога, присланный банком эксперт оценивает залоговую недвижимость, после чего банком решается, какую сумму он выдаст заёмщику (банк выдаёт кредит, размер которого не больше 50% от стоимости залоговой недвижимости).

Про кредит под залог недвижимости в Райффайзенбанке можно прочитать здесь.

Преимущества и недостатки работы с Россельхозбанком

Преимущества:

  • Займ не является целевым, то есть заёмщик вправе потратить полученные деньги на что угодно;
  • Займ легко и быстро оформляется;
  • Ко всем заёмщикам применяется индивидуальный подход;
  • Возможность досрочного беспроцентного погашения кредита.

Недостатки:

  • Процентная ставка кредита зависит от срока кредитования.

О кредите под залог недвижимости в ВТБ 24 читайте по ссылке http://cashfacts.ru/2959-poryadok-polucheniya-kredita-pod-zalog-nedvizhimosti-v-banke-vtb-24

Свои вопросы по кредиту в залог недвижимости, оставляйте в комментариях

cashfacts.ru

Каковы условия оформления кредита под залог недвижимости в Россельхозбанке?

Если вы задумываетесь над тем, чем отличается ссуда от кредита, обратитесь к кредитному брокеру. А если над тем, какие банки дают кредит под залог квартиры, обратите внимание на выгодное предложение от Россельхозбанка, который предлагает сумму до 10 миллионов рублей на длительные сроки.

Условия предоставления кредита под залог недвижимости

Условия данной кредитной программы немного отличаются от условий предоставления ипотеки под материнский капитал в Россельхозбанке и автозаймов под залог ПТС. Основные моменты, на которых следует акцентировать внимание будущим заемщикам:

  • Оформить этот продукт можно в национальной валюте, евро и американских долларах.
  • Срок кредитования варьируется в пределах от 12 до 120 месяцев.
  • Время рассмотрения запросов на выдачу кредита под залог недвижимости составляет пять рабочих дней.
  • Погашение долговых обязательств осуществляется ежемесячно равными (аннуитетными) платежами.
  • Досрочное возвращение всей суммы долга происходит без уплаты каких-либо штрафов.
  • Оформить кредит под залог недвижимости могут граждане России, чей возраст вписывается в рамки 21-65 лет.
  • Стаж заемщика на последнем месте работы должен быть не менее шести месяцев.
  • Возможно привлечение созаемщиков с целью увеличения суммы кредита.

Процентные ставки в рублях

Срок кредитования

Процентная ставка в год

Один год 16,5%
Два-три года 16,75%
Три-пять лет 19%
Пять-десять лет 19,5%

Документы для оформления кредита под залог недвижимости в Россельхозбанке

  1. Паспорт гражданина Российской федерации.
  2. Справка о среднем заработке за последние полгода.
  3. Копия трудовой книжки, которая должна быть заверена работодателем.
  4. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
  5. Анкета заемщика, которую можно распечатать на сайте Россельхозбанка и заполнить самостоятельно.

Совет: заявку на получение денежного кредита стоит заполнять в четком соответствии с паспортными данными во избежание ошибок и досадных недоразумений, которые могут привести к отказу в кредите.

Кредитор оставляет за собой право потребовать дополнительные документы при необходимости.

Требования к залоговому имуществу

В качестве залога может выступать отдельная квартира в многоэтажном здании либо частный дом с участком земли, который пригоден для проживания. Недвижимость должна находиться в собственности у заемщика.

Узнать более подробно обо всех нюансах оформления кредита под залог недвижимости можно в ближайшем отделении либо по телефону горячей линии Россельхозбанка. Произвести расчет ежемесячно платежа и узнать точную сумму переплаты получится, воспользовавшись онлайн-калькулятором на сайте банка.

Сохраните статью в 2 клика:

Кредит, выдаваемый под залог недвижимого имущества в Россельхозбанке, – выгодное предложение для представителей бизнеса, которым срочно необходимы финансовые вливания для расширения географии продаж и завоевания новых рынков сбыта. Воспользоваться предложением могут все граждане России в возрасте от 21 до 65 лет, имеющие постоянный официальный доход.

megaidei.ru


Смотрите также

sdfsdg

sdfsdg


400121, Волгоград, ул. Елецкая 21, офис 216

тел.: 8-927-500-9019
СТИНС - Кредитно страховой центр © 2019
Все права защищены. Карта сайта.