Наш адрес:
400121, Волгоград,
ул.Елецкая 21, офис 216

Телефоны:
8-8442-50-20-07
8-937-720-67-47

E-mail:
[email protected]

Кредит в россельхозбанке под залог недвижимости


Кредит Россельхозбанка под залог недвижимости

Многим банковским клиентам знакома ситуация, когда срочно нужен кредит, а найти поручителей по кредиту не получается. Многим по этой причине приходится оформлять кредит без обеспечения, который, как известно, всегда выдается под несколько больший процент, чем аналогичный займ с поручительством. Но ведь обеспечить возврат кредита можно не только поручительством третьих лиц, но и имеющимся имуществом. Именно поэтому своим клиентам Россельхозбанк предлагает кредит под залог недвижимости, который значительно расширяет финансовый диапазон кредита и избавляет от необходимости поручительства третьих лиц.

Преимущества кредита Россельхозбанка под залог недвижимости

1. Кредитный лимит расширен до 10 млн. рублей.

2. Срок кредитования может быть увеличен до 10 лет.

3. Максимально низкая процентная ставка по кредиту — от 16,5% (имеющие зарплатную карту Россельхозбанка — от 16,0%).

4. Наличие дифференцированных платежей по кредиту.

5. Возможность взять займ не только в рублях, но и в валюте (доллары США, евро).

6. Возможность отправить онлайн заявку на кредит в нужный офис Россельхозбанка.

Условия кредита

1. В качестве обеспечения кредита заемщик или созаемщики отдают Россельхозбанку в залог недвижимость: частный дом с земельным участком или отдельную квартиру.

2. Срок рассмотрения заявки на кредит — до 5 рабочих дней.

3. Без комиссии за выдачу кредита.

4. Возможность досрочного погашения займа без дополнительных комиссий.

Процентные ставки

Процентная ставка зависит от срока кредитования:

1. До 1 года — от 16,5%

2. От 1 года до 3 лет — от 16,75%

3. От 3 до 5 лет — от 19,0%

4. От 5 до 10 лет — от 19,5%

Получающим заработную плату на карту Россельхозбанка предоставляется скидка в размере 0,5%. При отказе заемщика или созаемщиков от страхования жизни — надбавка к базовой ставке в размере 2,0% .

Требования к заемщику/созаемщикам

1. Возраст — от 21 года до 65 лет (до 65 лет включительно на момент возврата кредита)

2. Стаж работы — не менее 6 месяцев непрерывного стажа на последнем месте работы

Необходимые документы

1. Стандартный пакет документов заемщика

2. Документы на залоговую недвижимость

 Для сравнения, можно ознакомиться с кредитом Сбербанка под залог недвижимости. При сравнении заметно, что имеется кардинальное отличие в пользу Россельхозбанка — наличие дифференцированных платежей, в отличии от аннуитетных платежей у Сбербанка. Но имеется и минус — это выраженная зависимость процентной ставки в Россельхозбанке от срока кредитования. Согласитесь, крупные займы редко берут на срок до 3 лет. При сравнении двух банков напрашивается вывод: на короткий срок и с намерением досрочного погашения кредит под залог недвижимости лучше брать в Россельхозбанке, а при длительном периоде кредитования выгоднее брать в Сбербанке.

bankifinans.ru

Кредиты под залог недвижимости в Россельхозбанке: существенные условия

Взять кредит под залог недвижимости в Россельхозбанке можно на потребительские цели или для покупки жилой недвижимости на вторичном рынке либо на первичном – в новостройках. Кроме того, банк предоставляет ссуды под залог земли производителям сельскохозяйственной продукции.

Условия получения нецелевого потребительского займа

Нецелевые кредиты выдаются Россельхозбанком под залог недвижимого имущества гражданам, возраст которых от 21 до 65 лет. Кроме того, для получения ссуды необходимо подтвердить свою непрерывную трудовую деятельность на протяжении полугода на последнем месте работы. Заемные средства могут быть выданы в пределах 10 миллионов рублей на срок от года до 10 лет.

Обеспечением ссуды могут служить квартира или жилой дом, принадлежащие заёмщику. Комиссия за выдачу средств не взимается. Погашение задолженности осуществляется ежемесячно при помощи дифференцированных выплат; разрешается досрочный расчёт с банком-кредитором, что позволяет существенно сэкономить на переплате по процентам.

Оформить заявку на выдачу можно в онлайн-режиме на сайте банка или в банковском отделении.

Кроме того, при оформлении займа понадобятся:

Читайте также

  • Паспорт либо документ, заменяющий его (удостоверение личности моряка или военного).
  • Справка о доходах – форма 2-НДФЛ или форма, предложенная банком.
  • Копия трудовой книжки заёмщика (завизированная работодателем) или копия трудового договора (контракта).

Процентные ставки за использование кредитных ресурсов в национальной валюте в разрезе различных периодов использования представлены таким образом.

Срок кредитадо 12 мес. включительно от 12 до 36 мес.от 36 до 60 мес. включительноот 60 до 120 мес. включительно
Годовых %от 16,5от 16,75от 19от 19,5

Эти ставки могут быть скорректированы с учетом определенных условий. Так, например, клиенты, которые получают зарплату на карту банка, получают возможность снизить ставку за использование кредитных средств на полпроцента, а для тех, кто отказывается от договора страхования жизни и здоровья, ставка повышается на 2 процента.

Рассчитать сумму процентов исходя из величины займа и срока его использования, а также способа погашения можно при помощи онлайн-калькулятора на сайте Россельхозбанка.

Условия получения ипотеки и займа под залог земли

Россельхозбанк предлагает возможность получить кредит на недвижимость под залог покупаемой недвижимости. Для этого нужно заполнить заявку и предоставить документы:

  • Паспорт либо другое удостоверение личности;
  • Ещё один документ, подтверждающий личность заёмщика (загранпаспорт, водительское или другое удостоверение);
  • Если заёмщик состоит в браке, потребуется предоставить паспорт супруга и брачный договор, если он имеется.

Ипотека предоставляется на сумму до 8 миллионов рублей для клиентов из Москвы/ Московской области, а также из Петербурга/Ленинградской области. Для заёмщиков из других регионов максимальная сумма займа может достигать 4 миллионов рублей и составлять не более 60% от стоимости квартиры и 50% – от стоимости дома с прилегающим земельным участком. Ставки по ипотеке представлены в таблице.

Читайте также

Кредит под залог земли в Россельхозбанке предоставляется предпринимателям, занимающимся производством, хранением и переработкой сельскохозяйственной продукции. Максимальная сумма ссуды рассчитывается в зависимости от залоговой стоимости земельного участка и составляет не более 70% от неё.

5 правил комфортной ипотеки: Видео

schetavbanke.com

Вопрос: Хочу взять кредит на постройку бани и покупку машины. Доход позволяет, но хотелось бы не экономить. Кредитная история идеальна. Слышал, что в Россельхозе можно взять кредит на все что хочешь по ставке, близкой к уровню реальной инфляции. На самом ли деле все так выгодно? Какие документы понадобятся? В чем особенности Россельхоза и почему ставки такие низкие? Есть ли подводные камни?

Ответ: Россельхозбанк является полностью государственным банком. Для заемщика это означает, что никаких скрытых комиссий  или сомнительных условий в кредитном договоре не будет.

Кроме того, кредит в Россельхозбанке под залог недвижимости имеет следующие преимущества:

  • Ставка ниже рыночной (16,5-19%),
  • Срок кредита до десяти лет,
  • Сумма кредита до десяти миллионов,
  • Возможность заложить как квартиру, так и дом с землей (не все банки позволяют это сделать),
  • Нет требования к регистрации в регионе присутствия офиса кредитора (так как Россельхоз представлен в разных регионах).

Единственным недостатком можно считать повышение ставки на 3,5 п.п. при отказе от страхования жизни. Но это скорее не недостаток, в среднерыночные условия. И, в случае согласия на страхования, платить вы будете именно за страхование, а не за «подключение к страховой программе».

Звучит похоже, но на самом деле от страховки по закону можно отказаться в течение пяти рабочих дней, а про «подключение к услуге» в законе ничего не написано.

Помимо прочего, Россельхоз позволяет выбрать между аннуитетным платежом и дифференцироаванным.

Ипотечный калькулятор в Россельхозбанке

Что это дает клиенту? Экономию в переплате!

Например, при кредите в 2 600 000 рублей на десять лет переплата при аннуитентном платеже составит 5 431 300 рублей, а при дифференцированном – 4 828 200 рублей. Разница в 600 000 рублей.

Дело в том, что при дифференцированном платеже основной долг убывает бОльшими темпами, так как в составе ежемесячного платежа фиксированная сумма погашения долга. При аннуитетном платеже первые несколько лет клиент платить в основном проценты по кредиту. К слову, именно дифференцированный платеж выбирают для себя сотрудники банка, так как он выгоднее.

Потребуется полный пакет документов, поблажек в предоставлении бумаг нет – только все и сразу. Хотя стоить заметить, что ипотека по двум документам на покупку нового жилья банком все же предоставляется. Банк пытается идти в ногу со временем. Но если речь о залоге имеющегося жилья и нецелевом расходовании – двух документов недостаточно.

Банк оставляет за собой возможность запросить дополнительную кипу бумаг, если посчитает и так не маленький список необходимых документов недостаточным в каждом конкретном случае. Зато – действительно кредит обойдется дешевле!

Pravila-Deneg.ru > Кредиты под залог недвижимости > Как получить кредит в Россельхозбанке под залог недвижимости?

pravila-deneg.ru


Смотрите также

sdfsdg

sdfsdg


400121, Волгоград, ул. Елецкая 21, офис 216

тел.: 8-927-500-9019
СТИНС - Кредитно страховой центр © 2019
Все права защищены. Карта сайта.