Наш адрес:
400121, Волгоград,
ул.Елецкая 21, офис 216

Телефоны:
8-8442-50-20-07
8-937-720-67-47

E-mail:
[email protected]

Максимальная сумма ипотечного кредита


Минимальная и максимальная сумма (размер) ипотеки

Сумма ипотеки определяется целой совокупностью факторов. Главную роль в этом вопросе играет политика банка, который четко указывает допустимые границы займа.

При этом кредитная организация основывается в своих выводах на уровне платежеспособности клиента и стоимости приобретаемой жилплощади.

Любое финансовое учреждение, которое осуществляет ипотечное кредитование, ставит перед заемщиком свои условия.

В обязательном порядке определяется размер минимальной и максимальной суммы ипотечного кредита.

Здесь банк руководствуется соотношением возможного дохода от сделки и вероятного риска, связанного с невозвратом денежных средств.

Минимальная сумма

Минимальный размер ипотеки обычно составляет 30 % от стоимости жилья, гораздо реже – 10-20%.

Кредитовать заемщиков на меньшую сумму банку невыгодно, поскольку затраты на оформление займа и время, потраченное на работу с клиентом, будут несоизмеримы с полученной прибылью.

Для заемщика возникает двоякая ситуация. С одной стороны, взять небольшой кредит у банка и выплатить его с минимальной переплатой выгодно.

Однако существует перечень платежей заемщика, размер которых не зависит от суммы ипотеки:

  • страховые платежи;
  • стоимость нотариальных услуг;
  • оплата услуг оценщика.

Также важно, что квартира, приобретаемая в кредит, передается в залог банка.

В такой ситуации оценочная стоимость предмета залога в несколько раз превышает сумму займа, что может остановить потенциального дебитора от совершения сделки.

При необходимости получения небольшой суммы заемных средств лучше оформить потребительский кредит.

Его выгодные отличия от ипотеки в данном случае заключаются в следующем:

  • не требуется обязательного страхования;
  • отсутствует залоговое обеспечение;
  • нет необходимости сбора большого пакета документов.

Максимальная сумма

Максимальный размер ипотечного кредита в большинстве банков равняется 70-80% от стоимости жилья.

Иногда этот показатель достигает 100%, но к таким предложениям следует относиться с большой осторожностью.

Обычно они скрывают за собой невыгодные параметры кредитования:

  • высокие процентные ставки;
  • дополнительные комиссии;
  • дорогие услуги страхования.

Ограничение суммы ипотеки со стороны банка связано со стабилизацией финансового риска, который возникает при передаче заемного капитала клиенту.

Требуя внести минимальный первоначальный взнос, кредитная организация таким образом желает удостовериться в платежеспособности заемщика.

Для клиента получение большого ипотечного займа может быть невыгодно.

Если постоянный доход заемщика невысок, погашение задолженности растянется на десятилетия.

За это время сумма ипотеки увеличится как минимум в два раза.

Оформление максимально возможной суммы ипотечного кредита целесообразно для тех клиентов, которые:

  • имеют высокий стабильный доход;
  • планируют погасить задолженность в кратчайшие сроки.

От каких факторов зависит сумма?

Определяя, какую сумму дадут в ипотеку в банке, заемщик должен иметь представление о тех факторах, которые определяют этот показатель.

Доходы заемщика

Этот показатель является самым главным.

Банк может отказать в ипотеке, если сумма ежемесячных доходов заемщика не достигнет нужной отметки.

В таком случае степень лояльности банка и стоимость приобретаемой жилплощади не будут иметь никакого значения.

Сотрудники кредитной организации не просто определяют регулярный доход заемщика. Они рассчитывают, какой размер ежемесячного взноса по ипотеке будет допустимым для конкретного лица.

Обычно банк предполагает, что заемщик может направить на погашение займа не более 35% от суммы доходов в месяц.

В отдельных случаях размер максимального регулярного платежа по ипотеке может быть определен как 60% от ежемесячного дохода заемщика.

Однако для этого банк должен признать уровень доходов клиента достаточно высоким.

Обязательное определение максимально возможного размера платежа по ипотеке основано на том, что многие клиенты не могут самостоятельно определить этот показатель.

Некоторые соискатели на получение ипотеки готовы каждый месяц отдавать всю сумму заработной платы, однако на практике это невозможно.

Такое несоответствие приводит к возникновению просроченной задолженности.

Оценочная стоимость жилья

В общем случае размер ипотеки определяется оценочной стоимостью жилья, если это позволяет доход заемщика.

Однако иногда стоимость квартиры, которую определяет продавец, не совпадает с результатами оценочной экспертизы.

Например, продавец желает получить за свою жилплощадь 200 тыс. рублей. Оценщики установили, что рыночная стоимость жилья равняется 160 тыс. рублей.

В данном случае банк выдаст кредит только в размере 80 % от оценочной стоимости, что составит 128 тыс. рублей. Остальная сумма ляжет на плечи покупателя.

Чаще всего происходит расторжение договора, поскольку средств у заемщика не хватает.

Наличие непогашенной задолженности

Исследуя финансовый портрет будущего заемщика, банк обязательно рассчитывает степень его кредитной нагрузки.

В том случае, если имеются непогашенные кредиты в данной организации или любой другой, сумма ипотеки будет существенно уменьшена.

Скрывать данные об имеющихся кредитах нецелесообразно, поскольку эта информация содержится в кредитной истории каждого заемщика.

Предоставление ложной информации банку приведет к отказу в выдаче займа и возможном занесении в черный список организации.

Оптимальный вариант – это погашение имеющихся кредитов еще до подачи заявки на ипотеку.

Однако не все имеют достаточный размер финансовых ресурсов. В любом случае следует адекватно определять свои возможности, не преувеличивая их.

Наличие созаемщика

Когда доход заемщика недостаточен для получения нужной суммы ипотеки, банк предлагает привлечь созаемщика.

Чаще всего в качестве таковых выступают супруги, которые приобретают жилье в совместную собственность.

Сумма ипотеки без созаемщика может быть в несколько раз ниже, чем при оформлении кредита двумя и более лицами.

Для супругов в расчете максимального размера ипотеки используется сумма совокупного дохода за минусом расходов на содержание иждивенцев, если таковые имеются в семье.

Банк охотно идет на совершение такой сделки. Причина тому – высокая степень гарантии возврата займа.

Если в оформлении ипотеки участвуют, например, три созаемщика, они являются поручителями друг друга. Это существенно снижает финансовый риск кредитора и кредитную нагрузку каждого участника сделки.

Таким образом банк определяет допустимые границы размера ипотечного займа. Однако дальнейшая конкретизация этого показателя осуществляется самим заемщиком.

Здесь очень важно правильно рассчитать свои возможности.

Ипотека не может быть тяжким бременем, поскольку оформляется она сроком не на один год. Также оформление займа не должно существенно снижать уровень жизни заемщика.

В дальнейшем это убережет от проблемных ситуаций с кредиторами и возможной потери недвижимости.

Видео: Ипотека — как оценить свои возможности?

ipotekam.com

Минимальная сумма ипотеки и первоначального взноса, от какой суммы можно взять ипотеку в банке

Покупка собственного жилья является мечтой для многих россиян. Но, к сожалению, в нашей стране уровень дохода граждан не столь высок, и потому позволить себе настолько дорогостоящее приобретение может далеко не каждый человек. На подмогу приходят различные кредитные программы банков! С их помощью, человек может взять ипотеку, и в дальнейшем в течении установленного периода времени погашать ее.

Впрочем, ипотечное кредитование зачастую вызывает у пользователей массу вопросов, ответы на которые банки предоставляют с большой неохотой. Потому, прежде чем вступать с банком в кредитные правоотношения, необходимо знать, какие условия ипотеки представляют те или иные банковские учреждения, а также какие минимальные и максимальные суммы займа будут доступны потребителю.

Минимальная сумма ипотечного кредита

Как показывает практика, минимальная сумма ипотечного кредита устанавливается в зависимости от принятой политики банка. Но чаще всего, она не превышает 30% от общей стоимости квартиры. В более редких случаях банк готов предоставить от 10 до 20% от суммы приобретения, хотя и делает это с неохотой.

Эксперты утверждают, что банкам гораздо выгоднее предоставлять крупные суммы. Так они могут рассчитывать на значительные прибыли. Кроме того, не стоит забывать и о том, что на составление всех необходимых соглашений уйдет довольно много времени, и если займ предоставлен на небольшую сумму, затраченное время может попросту не окупиться.

При этом стоит также учитывать и тот факт, что вступая в кредитные отношения с банком, потребителю в любом случае придется нести некоторые расходы. В частности, существует несколько разновидностей самостоятельных платежей, которые никоим образом не учитываются при определении суммы ипотеки, и которые уплачиваются потребителем в индивидуальном порядке:

  • Страховые операции;
  • Услуги оценщиков;
  • Обращение к нотариусу или юристу.

При оформлении ипотеки, квартира становится частью банковского залога в соответствии с условиями кредитования. Потому, если у пользователя для покупки жилья не хватает небольшой суммы денег, гораздо целесообразнее оформить потребительский займ.

Что же касается максимального порога ипотеки, то здесь все будет зависеть от банков. Руководство банков изначально устанавливает минимальные и максимальные суммы кредитования, и в дальнейшем вся работа происходит с оглядкой на принятую внутреннюю политику кредитного учреждения.

Минимальная сумма ипотеки под материнский капитал

В соответствии с действующими нормами законодательства, после рождения второго ребенка семье выделяется поддержка в виде социального пособия, известного как материнский капитал. Использовать свободно выделенные средства нельзя, их можно направить исключительно на определенные цели, куда входят улучшение жилищных условий, покупка земли под ИЖС, или автомобиля (в определенных регионах).

Также сертификат может быть использован для обучения ребенка в ВУЗе, или в качестве пенсионного обеспечения матери.

В 2018 году сумма маткапитала равна 453026 рублям. Если учитывать тот факт, что в большинстве случае данной суммы не хватит на покупку жилья, банки предоставляют возможность владельцам сертификатов взять дополнительную сумму в кредит, чтобы иметь возможность существенно улучшить свои жилищные условия.

Минимальная сумма ипотеки под материнский капитал будет зависеть от банка. Как уже было указано ранее, давать небольшие суммы на ипотеку банкам не выгодно, потому они стараются установить минимальные пределы кредитования в тех размерах, чтобы они покрывали все затраты. Однако учитывая тот факт, что маткапитал является социальной программой, банковские учреждения стараются сделать более выгодными условия кредитования.

Так, если анализировать различные ипотечные программы крупнейших банков, можно сделать вывод, что минимальная сумма кредита под материнский капитал составляет не менее 100 тыс. рублей. Данное предложение предоставляет своим потребителям Россельхозбанк. В остальных банковских учреждениях сумма минимального порога кредитования куда выше, и может составлять от 300 тыс. рублей, и при этом заемщик должен соответствовать требованиям банка.

Подробнее: материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке: законы, банки, документы.

Минимальный первый взнос

В соответствии с требованиями банков, предоставляющих различные ипотечные программы, потребитель обязан внести первоначальный взнос в качестве подтверждения своей платежеспособности. Минимальный взнос может варьироваться в различных пределах, в зависимости от требований банков.

Как показывает практика, предельный размер первоначального взноса составляет не более 20%. Однако, чаще всего данный показатель может быть куда ниже. В данной ситуации на определение взноса будет сказываться множество факторов, начиная от общей суммы ипотечного кредита, и заканчивая документацией, подтверждающей уровень дохода потребителя.

Также первоначальный внос может зависеть от запрашиваемой суммы ипотеки. Если она относительно невелика, то потребителю предстоит заплатить от 5 до 10% в качестве первого взноса. При больших суммах банки предпочитают требовать первый взнос в размере 20%.

Стоит указать тот факт, что в попытках привлечь потребителей к своим услугам, нередко банки могут устанавливать особые условия предоставления кредита. Так, некоторые банки по отдельным программам ипотечного кредитования полностью убирают первоначальный взнос. Однако, в таких случаях потребитель должен будет оформить страховку на случай потери платежеспособности, или же процентная ставка для него будет несколько выше, чем при обычной программе.

В целом, можно сделать вывод, что установленный размер первого взноса будет зависеть от нескольких факторов, среди которых:

  • Стоимость квартиры;
  • Уровень доходов потребителя;
  • Наличие созаемщика;
  • Данные оценщиков относительно рыночной цены приобретаемой квартиры.

Максимальная сумма ипотечного кредита

Вам требуется помощь? Проконсультируйтесь с нашем юристом бесплатно! Законы в нашей стране меняются очень часто! Получите самую актуальную информацию по телефону! Просто позвоните по телефону из любого региона России: Или обратитесь к нашему онлайн-консультанту!

В соответствии с утвержденными ипотечными программами, максимальный размер кредита может составлять от 70 до 80% от общей стоимости квартиры. В некоторых случаях банки могут предлагать максимальный размер кредита в размере 100% от суммы сделки. Но в такой ситуации необходимо быть настороже. Как показывает практика, предоставляя потребителям подобную возможность, банки дополнительно перестраховываются, и значительно увеличивают размер ставки по кредиту.

Кроме того, при предоставлении заемщику 100% стоимости квартиры, банки могут устанавливать уменьшенные сроки кредитования, или же выдвигать дополнительные условия.

В целом, на максимальный размер кредита окажут влияние следующие факторы:

  1. Финансовый доход семьи. Если ипотека берется сразу на обоих членов семьи, их совокупный доход позволит заметно увеличить сумму займа.
  2. Количество иждивенцев. Чем оно больше, тем меньшую сумму банк в итоге одобрит.
  3. Долговые обязательства. Если у потенциального заемщика имеется незакрытые кредиты, шанс получить максимальную сумму займа у него будет ничтожно маленьким. Аналогичное решение будет принято и в отношении тех граждан, кредитная история которых имеет некоторые проблемы.
  4. Регион проживания. Для жителей Столичного региона, Петербурга и Ленобласти суммы будут установлены на более высоком уровне.
  5. Конкретная ипотечная программа банка. Как правило, банки самостоятельно определяют лимиты кредитования, и их следует учитывать.

Максимальная сумма ипотечного кредита предпочтительна тем клиентам, чей доход существенно превышает средний по стране, и пользователям, способным погасить задолженность досрочно.

Когда выгодно брать ипотеку, а когда потребительский кредит

В некоторых случаях у потребителей возникает вопрос, какой кредит более выгодный – ипотека или потребительский займ.

В данной ситуации необходимо тщательно анализировать различные факторы.

Так, если потребителю не хватает небольшой суммы денег до покупки жилья, то целесообразнее оформить потребительский займ. Хотя ставка по нему будет выше (от  18%), чем по ипотеке, будут отсутствовать дополнительные затраты на страховые операции, а кроме того, квартира не окажется предметом залога, как в случае с ипотечными программами.

Кроме того, эксперты рекомендуют брать потребительский займ тем пользователям, которые имеют дополнительные источники дохода, или ожидают их получения в ближайшем будущем. Они смогут в таком случае гораздо быстрее погасить свою задолженность, тем самым существенно упрощая для себя жизнь. Однако, потребительский займ рекомендован только тем потребителям, которые уже имеют на руках не менее 70% средств, необходимых для покупки жилья.

Если пользователю необходимо не менее 700 тыс. рублей, то тут гораздо выгоднее оформить ипотеку. Несмотря на массу дополнительных условий и требований, процент по ссуде будет минимальным (от 10 до 13%).

ТОП-5 банков – выгодные условия

Практически все крупные банки страны имеют в своем распоряжении немало ипотечных программ, рассчитанных на отдельные категории пользователей. Если же анализировать банки по наиболее выгодным предложениям ипотечного кредитования, ТОП-рейтинг будет выглядеть следующим образом:

  1. Сбербанк. Здесь потребители могут рассчитывать на огромное разнообразие кредитных программ, ставка по которым будет находиться в пределах от 8 до 10%. Сроки кредитования составляют до 30 лет, а максимально возможная сумма займа будет зависеть от уровня дохода заемщика. К тому же, Сбербанк предлагает более выгодные условия предоставления займа в новостройках тех компаний, которые являются его партнерами.
  2. ВТБ-24. В данном банке потребитель может взять займ с процентной ставкой от 10 до 11,5%. При этом, оформить кредит можно будет на срок до 30 лет, а максимальный лимит займа будет равняться 30 млн. рублей. Также действуют дополнительные выгодные предложения для клиентов. В частности, в аккредитованных проектах ВТБ-24, процентная ставка может быть снижена, или же отсутствует необходимость в первоначальном взносе.
  3. В Райффайзенбанке можно взять ипотеку на сумму до 26 млн. рублей на 25 лет. При этом действует система разнообразных процентных ставок от 10,4 до 11%. Сотрудничество с Райффайзенбанком предусматривает также возможность взять ипотеку с маленьким первоначальным взносом.
  4. Альфа-Банк предоставляет заемщикам до 5 млн. рублей с процентной ставкой в пределах 9,75%. Срок кредитования не превышает 25 лет, а также действуют дополнительные скидки при покупке жилья в аккредитованных новостройках.
  5. Россельхозбанк. Здесь заемщики могут рассчитывать на процентную ставку в пределах 7-9%. Для аккредитованных проектов ставка будет еще более низкой, или же пользователь не будет нести дополнительные расходы на оформление кредита. Займ предоставляется на 30 лет, и предельно возможная сумма составляет 20 млн. рублей.

Минимальная сумма ипотеки в Сбербанке

Самый крупный российский банк минимальный порог кредитования по ипотеке устанавливает в пределах 300 тыс. рублей. Минимальная сумма ипотеки в Сбербанке является оптимальной для потребителя, и позволяет банку не нести никаких расходов при оформлении необходимой документации.

В то же время другие банки устанавливают совершенно другие в суммы в качестве минимального размера ипотеки:

  1. Россельхозбанк. Здесь минимальное значение займа составляет 100 тыс. рублей. Однако существует вероятность, что указанная сумма является рекламным ходом, и при обращении, специалисты банка порекомендуют оформить потребительский займ.
  2. Абсолют Банк, Возрождение и Дельта Кредит установили минимальный порог ипотеки в сумме 300 тыс. рублей.
  3. ВТБ-24 готов предоставить клиентам минимум 600 тыс. рублей, однако для жителей Петербурга и Москвы данная сумма автоматически увеличивается до 800 тыс. рублей.

zakondoma.ru

Как узнать, какую сумму по ипотеке дадут в Сбербанке?

Многих людей интересует вопрос о том, сколько же им дадут ипотеку в Сбербанке, если они обратятся туда за кредитом? Ответить на этот вопрос однозначно сложно, потому как решение будет зависеть от многих факторов.

Дело в том, что заранее рассчитать сумму денежных средств, которую вам точно дадут в том или ином банке практически невозможно. Очень многое зависит от того, каков на данный момент у вас доход, какой социальный статус, есть ли дети на иждивении, планируете ли вы привлекать созаемщиков или оформлять страховку — все эти детали будут сказываться на вашей оценке, как потенциального заемщика.

На что нужно обратить внимание при оформлении ипотеки:

  • От договорной или оценочной стоимости жилья зависит, сколько денег дадут при оформлении ипотеки. Эта сумма не должна превышать 80% от реальной цены.
  • При этом установлен и минимальный величина займа.  Для покупки строящегося или готового жилья – 300 000 рубл.,
  • У вас не должно быть других непогашенных кредитов на крупную сумму,
  • Ваша заработная плата должна быть не менее 35-40 тыс. рубл. Если вашего дохода недостаточно, вам нужны созаемщики,
  • Если у вас 2 и более детей, для увеличения суммы первого взноса можно использовать средства материнского капитала.

Как проще всего рассчитать размер одобряемой суммы? Самое главное —  ваш ежемесячный платеж не должен превышать 40% от суммы вашей официальной зарплаты. Как его рассчитать, рассказываем здесь.

Для примера, возьмем жилищный кредит для покупки квартиры на вторичном рынке в размере 2 миллионов рублей, который берется на 10 лет. При заданных условий усредненный ежемесячный платеж без учета страховки будет составлять около 20.000 рублей.

Таким образом, общий ежемесячный доход вашей семьи должен составлять не менее 50000 рублей, а при наличии несовершеннолетних детей на иждивении или уже действующих кредитов он должен быть еще больше. В том случае, если вашего дохода недостаточно, вам нужно привлекать созаемщиков, у которых должно быть российское гражданство, официальное трудоустройство и положительная кредитная история.

Кроме того, вы можете использовать различные субсидии и выплаты, например, сертификат Материнского капитала.

Для того чтобы посчитать, на какую сумму можно рассчитывать, воспользуйтесь кредитным калькулятором.

Однако помните, что подобные расчеты будут весьма приблизительными. Дело в том, что данный онлайн-инструмент не может учесть всех деталей, а именно — вашу категорию заемщика, наличие или отсутствие страхования, была ли проведена регистрация и т.д. Все эти дополнительные надбавки или наоборот льготы вам озвучат только при личном обращении в банк.

Какие есть программы в Сбербанке:

  • Для покупки строящегося жилья — сейчас действует акция на новостройки с минимальным процентом от 10,4% в год;
  • Для приобретения готового жилья: процентная ставка от 10,25%, первоначальный взнос от 20% на период до 30 лет;
  • Для молодых семей и многодетных семей предлагают программы от 12,5% годовых с минимальным первым взносом от 15%;
  • Строительство дома будет доступно под ставку от 12,25% в год;
  • Загородную недвижимость можно приобрести под ставку от 11,75%.
  • Кроме того, здесь предлагают специальные программы для  военной ипотеки.

Как можно увеличить максимальную сумму кредита? Для этого вам необходимо предложить банку в качестве залога имущество в виде другой недвижимости, принести справки о наличии у вас дополнительных источников дохода, привести поручителей.

Величина займа всегда рассчитывается индивидуально, и те результаты, которые вы получите через онлайн-калькулятор, будут приблизительными. Точную сумму ипотеки, которую вам одобрит Сбербанк, расскажет только сотрудник после вашего личного обращения в отделение со всеми документами, подтверждающими вашу платежеспособность.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по этой ссылке. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту статью. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите сюда. Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке. Другие записи на эту тему ищите здесь.

kreditorpro.ru

Минимальный срок и сумма ипотеки в Сбербанке

Ипотека – это жилищный кредит, за который большинство заемщиков расплачиваются практически всю жизнь. Некоторые заемщики пользуются шансом и берут в долг средства на покупку дорогого жилья, то есть с перспективой на будущее, другие, наоборот, предпочитают начинать с малого, то есть берут в ипотеку небольшую сумму и на короткий срок, чтобы значительно сэкономит средства на переплате.

Большинство потенциальных заемщиков предпочитают оформлять жилищный займ именно в Сбербанке. Здесь довольно низкие ставки и лояльные условия для заемщика, кроме того, доступно несколько программ кредитования, ориентированных на разные категории заемщиков. Итак, рассмотрим вопрос, какую минимальную сумму можно взять в ипотеку, и на какой срок.

Содержание

  • Минимальная сумма
  • Минимальный срок
  • Как взять ипотеку выгодно

Минимальная сумма

Некоторые заемщики интересуются, какая минимальная сумма ипотеки в Сбербанке доступна для заемщика. Ответ: банк не дает ипотечный займ на сумму менее 300 тысяч рублей. Но становиться понятно, что этого явно недостаточно для покупки жилья, даже в провинциальном городке на территории нашей страны, если, конечно, у вас нет первоначального взноса в размере 90% от суммы. Кстати, что касается первоначального взноса, то здесь существенных ограничений нет, установлен лишь минимальный порог в размере 20%.

Обратите внимание, что независимо от программы кредитования сумма ипотеки не может быть ниже 300 тысяч рублей.

У клиентов, кстати, есть возможность взять ипотеку под материнский капитал, в рамках программ кредитования на покупку готового или строящегося жилья. Данные средства можно направить в качестве первоначального взноса или для погашения основного долга. Кроме того, вы можете взять в долг сумму равную стоимости сертификата, но все же минимальная сумма ипотеки под материнский капитал равна 300 тысяч рублей.

Минимальная сумма ипотеки в Сбербанке

Минимальный срок

Рассмотрим теперь, какой минимальный срок ипотеки. Взять жилищный кредит вы можете сроком не мене чем на 12 месяцев. То есть срок ипотечного кредитования не должен быть менее одного года. Но это довольно условное значение.

По закону, обратите внимание, банк не имеет права запретить своим клиентам возвращать кредитные средства досрочно, при этом взимать дополнительную плату за это кредитор не имеет права. Кстати, если в процессе выплаты жилищного кредита вы получили право на материнский капитал. Это можете покрыть основной долг за счет этих средств. В общем, даже минимальный срок ипотеки в Сбербанке вы можете сократить, если досрочно погасите займ.

Как взять ипотеку выгодно

Наверняка заемщики, прежде всего, задаются вопросом, как взять жилищный кредит выгодно, ведь далеко не все могут платить среднемесячную заработную плату в счет погашения очередного платежа. В первую очередь, минимальную сумму определяет кредитор, после анализа платежеспособности клиента. Но и сам клиент должен отдавать себе отчет в том, что выплата по договору – это его ответственность, а значит стоит разумно рассчитать свои силы.

Первый и главный совет – берите ту сумму и на тот срок, которую вы гарантировано сможете исправно выплатить.

В общем, оформление ипотеки, а, главное, выбор ее параметров довольно ответственный период в процессе покупки жилья. Выбирайте сумму и срок таким образом, чтобы платежи были посильными для бюджета, а срок не стоит затягивать на долгие годы, чтобы уменьшить размер переплаты.

znatokdeneg.ru


Смотрите также

sdfsdg

sdfsdg


400121, Волгоград, ул. Елецкая 21, офис 216

тел.: 8-927-500-9019
СТИНС - Кредитно страховой центр © 2019
Все права защищены. Карта сайта.