Наш адрес:
400121, Волгоград,
ул.Елецкая 21, офис 216

Телефоны:
8-8442-50-20-07
8-937-720-67-47

E-mail:
[email protected]

Помощь в получении кредита под залог недвижимости


Помощь в получении кредита под залог недвижимости

Вы срочно нуждаетесь в крупной сумме денег? Финанс-Кредит даст вам реальную возможность в получении срочного кредита под залог недвижимости на интересующую вас сумму, благодаря консультированию квалифицированных и компетентных в этих вопросах экспертах.

Мы давно и эффективно работаем на финансово-кредитном рынке Москвы, специализируясь на кредитах под залог квартир, комнат, домов и другой недвижимости (Москва и Московская область). Также, специалисты Финанс-Кредит помогут Вам рефинансировать текущий ипотечный кредит.

Если в ваших планах есть крупная покупка, например расширение вашего бизнеса, или вкладывание денег в недвижимость, консультация эксперта будет всегда кстати.

Наши риэлторы и кредитные брокеры в соответствии с вашими требованиями и текущими условиями помогут подобрать самые оптимальные прозрачные кредитные предложения, исключающие скрытые комиссии, платеж на максимальный строк, с минимальными ставками.

Консультация специалиста по кредитованию под залог недвижимости

  • В компании Финанс-Кредит практикуется индивидуальный, клиентоориентированный подход, что позволяет подобрать наиболее приемлемое решения поставленной задачи. Учитывая наш многолетний опыт роботы в кредитно-финансовой сфере, положительный результат Вам гарантирован.
  • Благодаря профессионализму и компетентности, наши сотрудники рассматривают запрос на выдачу срочного кредита под залог недвижимости в кратчайший срок, что не может быть плюсом для наших клиентов, ведь время – это деньги!
  • Минимальное количество необходимых документов и помощь в их сборе и подготовке, также будет приятным бонусом для Вас.

Узнайте, как правильно получить денежный кредит оставив под залог земельный участок или на каких условиях Вы сможете в кратчайший срок получить срочный кредит под залог квартиры. Мы всегда рады предоставить Вам бесплатную консультацию и юридическую поддержку. Чтобы воспользоваться услугами компании Финанс-Кредит, достаточно позвонить или оставить заявку на сайте. Подробную консультацию по всем вопросам, Вы получите незамедлительно.

srochnyj-kredit.ru

Кредит под залог недвижимости

БЕЗ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ДОХОДОВ

Нецелевой кредит для собственников недвижимости в Москве и МО

Размер кредита: от 500 000 руб до 20 млн. руб

Решение: за 1 час

Вам отказывают в банках? с нами не откажут!

Наши условия самые лояльные:

  • Срок кредитования до 15 лет
  • Без справок о доходах и поручителей
  • Без выписки зарегистрированных, в том числе детей и пенсионеров
  • С любой кредитной историей
  • Сами соберем документы
  • Оплатим долги и дадим аванс

Надоело съемное жилье? Купи свою квартиру!

С нами ипотека — это просто

Минимум документов-максимум участия

С любой кредитной историей

bezotkazov.ru

Кредит под залог недвижимости

Основной гарантией возврата кредитов стала недвижимость, поэтому, сегодня можно получить кредит под залог недвижимости во многих банках. В основном это связано с ипотекой, когда целью получения кредита становится жилье. Но под залог недвижимости можно взять и потребительский кредит, тогда деньги, возможно, расходовать на различные цели.

Частные предприниматели могут взять кредит на развитие собственного бизнеса под залог имущества, которое будет являться гарантией возврата денег в кредитную организацию.

В некоторых случаях залогом может стать недвижимость другого лица при его согласии.

Какая недвижимость принимается в залог? Подходит любая недвижимость: квартира, дача, земельный участок, торговые площади, офисные здания, складские помещения. Главное, чтобы заемщик обладал правом на недвижимое имущество. Недвижимость будет оставаться вашей собственностью, но если вы не выплатите кредит, то оно перейдет к кредитору. Поэтому кредиторы принимают в залог недвижимость, на которую существует устойчивый спрос на рынке и которую можно будет легко продать, чтобы вернуть свои деньги.

В некоторых случаях банк может отказать в выдаче кредита под залог недвижимости, если оно в аварийном состоянии, если планируется снос здания или капитальный ремонт, при незаконной перепланировке, при неправильно оформленных или недооформленных документах, если несовершеннолетний является одним из собственников недвижимости.

При ипотечном кредите банки неохотно принимают в залог «хрущевки», т.к. ипотека выдается на длительный срок, а жилье может развалиться раньше, чем будет погашен кредит. Например, московские банки: Альфа-банк и Абсолют банк не принимают в залог квартиры в панельных пятиэтажках, в домах, построенных до 1957 г. и в домах ниже 6 этажей.

Одни банки требуют, чтобы заложенная недвижимость принадлежала только одному человеку или супругам, другие банки допускают близких родственников из числа собственников (родители, братья, сестры, совершеннолетние дети), при условии, что они будут созаемщиками по кредиту. Также, в квартире, которая пойдет под залог, не должны быть зарегистрированы недееспособные граждане и несовершеннолетние. Если дело дойдет до взыскания заложенной квартиры, то банк должен будет обратиться в органы опеки на получение их согласия, но они вряд ли согласятся оставить инвалида или ребенка без жилплощади.

Цель кредита под залог недвижимости:

Ипотечный кредит под залог приобретаемой недвижимости выдается при условии, что заемщик использует полученные средства именно на покупку жилья. А банк имеет право контролировать целевое использование кредита. В случае нецелевого использования средств, банк потребует от заемщика досрочно возвратить сумму кредита и оплатить причитающиеся проценты.

В согласии с федеральным законом или условиями договора об ипотеке, залогодатель может сдавать в аренду заложенное жилье или временно передавать в безвозмездное пользование другим лицам на длительный срок. Но на практике, каждый банк имеет свой подход к этому правилу: одни соблюдают нормы закона, другие устанавливают запрет на временное пользование другими лицами залоговым имуществом, третьи требуют предварительно согласовать этот вопрос.

Ипотечный кредит под залог существующего жилья является более выгодным способом получения значительной суммы под низкий процент. Многие банки предлагают в долг 70-80% от стоимости залога на срок от 10 до 15 лет, но встречаются предложения и более щедрые. Но даже в провинции, где жилье намного дешевле, ипотечный кредит позволяет взять взаймы у банка хорошую сумму, которую невозможно получить по потребительскому кредиту без залога и на такой же длительный срок. И хотя процентные ставки по кредиту под залог существующего жилья (10-15% в год) несколько выше, чем по кредиту под залог приобретаемого жилья, все равно они почти в два раза ниже, чем по потребительскому кредиту (20-25% в год).

Как уже говорилось, банки предлагают в долг до 80% от стоимости закладываемого жилья, частные кредиторы могут предложить большую сумму, но и проценты у них будут намного выше. Процентная ставка в банке может обойтись вам в 10-20% в год, а у частника она может составить 5% в месяц. Единственный плюс – в частной фирме вы быстрее получите нужную сумму. Поэтому, решать вам, чьими услугами воспользоваться.

Какие банки предлагают взять кредит наличными под залог недвижимости в Москве?

Часто кредитом под залог недвижимости пользуются те, кому необходима крупная сумма денег с низкой процентной ставкой – на открытие собственного бизнеса, на покупку автомобиля, на приобретение второго жилья (может быть за рубежом). Такой кредит наличными считается более выгодным, чем ипотечный кредит или потребительский. Предлагаем вашему вниманию некоторые предложения банков по кредитам под залог недвижимости:

Газпромбанк под залог квартиры выдает кредит наличными в размере не более 70% оценочной стоимости жилья, в сумме от 600 тысяч до 30 миллионов рублей, на срок до 10 лет, с процентной ставкой 15,2% в год в рублях, 13% в валюте. Обязательное требование этого банка – чтобы в закладываемой квартире не был никто прописан.

Банк ВТБ 24 выдает кредит наличными под залог недвижимости до 70% стоимости жилья, на срок 5-20 лет, с процентной ставкой 17-19% годовых в рублях и 11-14,1% - в валюте.

Банк Советский выдает кредит наличными под залог недвижимости до 50% стоимости жилья, в сумме от 250 тысяч до 3 миллионов рублей, на срок 6-36 месяцев, с процентной ставкой 21,6% в год, с единовременной комиссией за выдачу кредита 9%. 

Альфа-банк предлагает кредиты под залог имеющейся у вас квартиры: на строительство или приобретение квартиры на первичном или вторичном рынке жилья, на рефинансирование кредита, взятого в другом банке. Кредит выдается в сумме до 15 миллионов рублей, на срок до 15 лет, с процентной ставкой 13,1-13,85%. Банк выдает кредиты индивидуальным предпринимателям с пониженной процентной ставкой на 0,5% в год. Требование этого банка – обязательное страхование имущества.

Райффайзенбанк выдает кредит наличными до 60% стоимости закладываемого жилья, в сумме 500 тыс. -  9 млн. рублей, на срок до 15 лет, с процентной ставкой 16,5% в год, комиссия за выдачу кредита 1,5%. Банк не выдает кредит наличными под залог недвижимости на развитие бизнеса. 

Сбербанк предоставляет кредит под залог недвижимости в сумме до 10 миллионов рублей, на срок до 7 лет, с процентной ставкой 14,25% в год, а для сотрудников зарплатного проекта – 12,25% в рублях и 12% в валюте. 

Требования к заемщику при получении кредита под залог недвижимости:

Основные требования и необходимые документы, примерно одинаковые во всех банках:

  • Возраст заемщика-мужчины должен быть 21-60 лет, женщины до 55 лет на момент окончания срока кредита.
  • Прописка по месту жительства на территории нахождения банка.
  • Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев.
  • Стабильный доход, чтобы оплачивать кредит.

Документы: паспорт, ИНН, пенсионное страховое свидетельство, копия трудовой книжки, свидетельство о браке или его расторжении, согласие супруга, заверенное нотариусом, справка 2-НДФЛ, документы на право собственности залоговым имуществом, другие документы по требованию банка.

Но некоторые банки могут и не требовать стаж работы и справку о доходах, если сумма кредита в 2-3 раза меньше стоимости закладываемой недвижимости. Потому что, имея такой залог, банк ничего не потеряет, если заемщик перестанет выплачивать кредит.

При получении кредита под залог недвижимости стоит помнить, что если в течение года вы три раза просрочите платежи по кредиту, то банк начнет процедуру взыскания заложенного имущества. 

Если вы исполнили все обязательства по кредитному договору, тогда залоговое обременение снимается с вашей недвижимости, и вы становитесь полноправным её хозяином.

Поделиться в соц. сетях: Похожие материалы

Источник: http://займовик.ру

infozaem.ru

Кредит под залог недвижимости

Часто в жизни случаются ситуации, требующие непредвиденных затрат или выгодных вложений. Большая сумма денег необходима срочно, но человек ею не располагает, деньги нужны быстро, но времени на длительные ожидания и хождения по банкам нет. Простым, недорогим, а самое главное быстрым решением может стать кредит под залог недвижимости, преимущественно кредит под залог квартиры. В качестве залога, так же могут выступать частный дом с земельным участком, коммерческая недвижимость, другая недвижимость находящаяся в собственности заемщика. При этом заемщик имеет возможность использовать денежные средства по своему усмотрению. Банк не проверяет целевое использование, выданных на кредит под залог недвижимости средств.

Что понадобится?

При таком виде займа лицо может рассчитывать на сниженную процентную ставку и на сравнительно крупную сумму на более длительный срок. Однако чтобы банк рассмотрел заявку на кредит под залог недвижимости, понадобятся такие документы:

  • правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • паспорт заемщика и супруга/супруги, если заемщик состоит в браке;
  • справка о доходах.

В каждом отдельно взятом банке список документов может варьироваться.

Об особенностях кредита под залог недвижимости

Существует ряд ограничений при оформлении кредита под залог недвижимости.

  1. Взять кредит нельзя будет в том случае, если выставляемая под залог недвижимость находится в плачевном состоянии. К примеру, квартира нуждается в капитальном ремонте.
  2. Также следует проверить правильность оформления документов, подтверждающих то, что лицо действительно является владельцем недвижимой собственности.
  3. Не удастся взять кредит под залог недвижимости, если недвижимость находится под обременением.
  4. Получить кредит можно под залог только лишь части недвижимого имущества при случае, если она не принадлежит лицу полностью.

Послужить залогом может также и недвижимость любого залогодателя. Этот факт означает, что в качестве залога может предоставляться соответствующее имущество родственника. При этом несколько изменяются требования к предоставляемым документам.

Самостоятельное оформление кредита под залог недвижимости – процесс длительный и трудоемкий. Особенно в случае незнания всех тонкостей. В таком случае у физического лица могут возникнуть определенные сложности. Помочь в решении возникнувших проблем способен Ипотечный брокер «Финанс». Будет оказана помощь на всех стадиях получения кредита под залог недвижимости.

Заемщику не придется переживать и думать о том, как выгоднее оформить кредит под залог недвижимости. Ипотечный брокер «Финанс» подробно расскажет о том, какие действия следует предпринять для получения кредита под залог недвижимости, а также какие именно документы нужны. Специалисты компании окажут помощь в сборе необходимого пакета документов.

Профессионалы своего дела помогут выбрать наиболее выгодный вариант кредита под залог недвижимости, оценят все риски и позволят сэкономить достаточно средств. Ведь благодаря тому, что компания уже длительное время работает на финансовом рынке страны, банки дают определенный дисконт клиентам Ипотечного брокера «Финанс».

Риски при взятии кредита под залог недвижимости не слишком велики. В случае острой денежной необходимости стоит брать кредит. Ипотечный брокер «Финанс» поможет во всех аспектах и найдет наиболее оптимальный путь, позволив при этом сэкономить деньги и нервы. Если уверенности в собственной компетенции относительно тонкостей взятия денег в кредит нет, то Ипотечный брокер «Финанс» окажется лучшим выбором.

www.finsod.ru


Смотрите также

sdfsdg

sdfsdg


400121, Волгоград, ул. Елецкая 21, офис 216

тел.: 8-927-500-9019
СТИНС - Кредитно страховой центр © 2019
Все права защищены. Карта сайта.