Наш адрес:
400121, Волгоград,
ул.Елецкая 21, офис 216

Телефоны:
8-8442-50-20-07
8-937-720-67-47

E-mail:
stins-[email protected]

Программа реструктуризации ипотечных кредитов


Реструктуризация ипотечного кредита в Сбербанке физическому лицу. Программа реструктуризации ипотечных жилищных кредитов :

При возникновении финансовых трудностей многие начинают с ужасом думать о том, как погашать очередные платежи по кредиту. При обычных потребительских займах суммы обычно невелики. Но если была оформлена ипотека, то любое изменение финансового положения может стать причиной того, что человек будет не в состоянии платить банку.

Тактика действий

Финансовые учреждения не заинтересованы в том, чтобы человек просто перестал выплачивать долг. Гораздо выгоднее для обеих сторон реструктуризация ипотечного кредита. Так называют изменение условий выплаты образовавшегося долга. При этом заключается новый договор, в котором прописывается более щадящий вариант погашения кредита.

Но банки заключают соглашение о реструктуризации лишь с добросовестными плательщиками. Поэтому о своих финансовых трудностях лучше сообщать финансовому учреждению заблаговременно. Если у клиента будет хоть один просроченный платеж, то банк может ему отказать.

Многие не знают, как проводится реструктуризация, что необходимо сделать для того, чтобы банк пошел на уступки. В первую очередь надо продолжать платить по ипотечному кредиту. Но одновременно необходимо написать заявление с просьбой изменить график платежей или дать временную отсрочку.

Виды реструктуризации кредитов

Если вы не хотите лишиться недвижимости, приобретенной в долг, и прослыть недобросовестным заемщиком, то необходимо изначально оценивать свои финансовые возможности. Но если ситуация изменилась, то следует сразу же отправляться в банк с соответствующим заявлением. В некоторых учреждениях реструктуризация ипотечных жилищных кредитов не проводится. Например, на сайте Сбербанка нет сведений о возможности изменения графика платежей. Но это не значит, что банк не практикует заключение соглашений о реструктуризации.

Между заемщиком и кредитором может быть подписан дополнительный договор, который будет предусматривать:

  • возможность увеличения срока займа (при этом размер обязательного платежа уменьшается);
  • изменение схемы платежей (аннуитетная меняется на дифференцированную);
  • временную отсрочку по уплате процентов с необходимостью платить основную сумму;
  • «кредитные каникулы» - период, на протяжении которого заемщик может не платить.

Если клиента интересует реструктуризация валютного ипотечного кредита, то можно рассмотреть вариант о переводе его в рубли. Но тактика действий определяется по соглашению между сторонами.

Обязательные условия для реструктуризации

Есть перечень установленных правил, которые регулируют, как и на каких условиях банки могут пойти навстречу клиентам. Даже если в финансовом учреждении не разработана официальная программа реструктуризации ипотечных жилищных кредитов, это не значит, что нет смысла даже писать такое заявление.

Итак, банк может пойти на уступки лишь в таких случаях:

- клиент не использовал раньше возможности реструктуризации долга;

- у заемщика хорошая кредитная история;

- у клиента веская причина, по которой он не может исполнять свои обязательства: сокращение на работе, получение инвалидности, тяжелое заболевание, при котором требуется длительное лечение.

Банки охотнее соглашаются на изменение условий кредитования в тех случаях, когда есть залоговое имущество. Также рассчитывать на то, что будет предоставлена такая услуга, как реструктуризация ипотечного кредита физическому лицу, могут те люди, у которых нет просрочек по платежам. Банк может принять во внимание и то, как осуществлялись платежи по предыдущим кредитам.

Возможные варианты обращений

Как правило, клиенты, у которых возникли финансовые проблемы, идут вначале к обычным менеджерам банка с вопросом о том, что им делать дальше. Но рядовые сотрудники не могут принимать решения о возможности пересмотра кредитных договоров, поэтому многие из них даже не рассказывают о том, что существует программа реструктуризации ипотечного кредита.

Поэтому лучше сразу писать заявление на имя управляющего банком. В нем необходимо высказать просьбу о пересмотре графика платежей. Клиент может предложить свой вариант реструктуризации. Можно попросить о временной отсрочке, увеличении срока кредитования или уменьшении процентной ставки. Банки рассматривают предложения клиентов.

В конце обращения необходимо обосновать, почему вам необходимо смягчение условий. Причины должны быть описаны полностью и точно. Смысла врать и приукрашать ситуацию нет. Ведь для изменения условий договора клиенту придется предоставить все необходимые документы.

Подача заявления

Если вы брали кредит в Сбербанке, то заявление необходимо отнести в канцелярию этого банка или передать секретарю. Подготовить его нужно в 2 экземплярах. Оригинал передается в финансовое учреждение, а на копии ставится отметка о его получении.

При отсутствии возможности вручить заявление лично необходимо отправить его по почте письмом с уведомлением и описью вложения. Такой вариант подойдет и для тех случаев, когда сотрудники банка отказываются принимать заявление.

Финансовое учреждение может ответить на ваше письмо и сообщить о готовности или неготовности изменять условия договора. Реструктуризация ипотечного кредита в Сбербанке физическому лицу может быть предоставлена не на тех условиях, о которых просил клиент. Но в некоторых случаях финучреждение просто отказывает. Нельзя забывать, что банк не обязан изменять условия договора и отвечать на такие просьбы.

В этом случае у заемщика есть еще один вариант действий – он может обратиться в суд. Но этот метод стоит использовать лишь в крайних случаях.

Необходимые финансовые документы

Если клиент собрался подавать заявление с просьбой о реструктуризации долга, то ему придется подготовиться. Реструктуризация ипотечного кредита в Сбербанке возможна лишь для тех заемщиков, кто действительно оказался в сложной ситуации.

Поэтому помимо просьбы об изменении графика платежей к заявлению необходимо приложить документы, которыми можно подтвердить изменение финансового положения. Если проблемы возникли из-за сокращения на работе, то надо сделать копию трудовой книжки. Желательно сразу же встать на учет в службе занятости и получить статус безработного. Соответствующую справку также надо будет приложить к заявлению. Это подтвердит, что клиент намерен искать работу и не собирается бездействовать.

При понижении заработной платы можно взять справку о доходах. Но подойдет также выписка из банка. Этот документ надо брать за несколько месяцев, чтобы было видно снижение дохода.

Больничные листы

Если проблемы с выплатами начались из-за ухудшения здоровья, то надо это также подтвердить. Помочь может выписка из медицинской карты, справки из медицинских учреждений, больничный лист. Можно работать и на опережение. Если клиент знает, что ему предстоит операция или длительное дорогостоящее лечение, то лучше обратиться в банк заранее. Это позволит немного уменьшить финансовое давление заблаговременно и не допустить появления просрочек.

Программа реструктуризации ипотечных жилищных кредитов будет работать лишь в том случае, если заемщик может предоставить все необходимые документы и доказать, что она ему действительно необходима.

Банк может пойти на уступки и молодым родителям. Для этого нужно будет представить документы, подтверждающие, что женщина ушла в декрет. Для этих целей надо будет показать больничный лист из женской консультации и приказ об отпуске.

Возможные программы реструктуризации

Если банк согласился пойти навстречу заемщику, то все нюансы должны обсуждаться лично. Клиент вправе озвучить свой вариант, свое видение того, как может быть проведена реструктуризация ипотечного кредита. Банк может согласиться или предложить более подходящие для него условия.

Если соглашение будет достигнуто, то должен быть заключен дополнительный договор к основному. В нем необходимо прописать новые условия, внести измененный график платежей. В зависимости от договоренности, в нем может быть указано, что:

  • клиент освобождается от платежей на определенный период (1-6 и более месяцев);
  • уменьшается сумма ежемесячного платежа благодаря пересмотру процентной ставки;
  • снижается сумма обязательного платежа из-за увеличения срока кредитования;
  • меняется валюта ипотечного кредита.

Документ должен быть подписан двумя сторонами – клиентом и официальным представителем банка.

Судебные разбирательства

Если у заемщика нет возможности исполнять свои обязательства по кредитному договору, а кредитор не идет навстречу, то он может обратиться к юристам, которые составят исковое заявление. К нему необходимо будет приложить письмо, отправленное в Сбербанк, с пометкой о вручении.

Но какое решение примет суд, неизвестно. Ведь закон о реструктуризации ипотечных кредитов еще не издан. Поэтому никто не обязан идти на уступки клиентам, у которых возникли проблемы. Кроме того, судебные разбирательства могут длиться более полугода. И все это время клиент будет обязан платить по графику, установленному договором. Помимо этого, оплачивать придется госпошлины за рассмотрение дела в суде и недешевые услуги юристов.

Помощь от государства

Еще в кризис, начавшийся в 2008 году, была создана организация АРИЖК. Целью ее существования была помощь заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации. Это агентство, занимающееся реструктуризацией долгов, может предложить один из 3 уровней поддержки.

Так, АРИЖК может выдать стабилизационный заем или рефинансировать имеющийся кредит. Такая форма поддержки рассчитана на 12 месяцев. Если у заемщика ситуация не меняется, то возможен выкуп займа у кредитора. В этом случае реструктуризация ипотечного кредита в Сбербанке уже не понадобится. При этом изменяются сроки выплат, процентные ставки, в расчет берется нынешнее положение заемщика.

Третий уровень поддержки необходим тем, в отношении кого уже есть судебное решение о необходимости взыскания залога. Но он возможен лишь при условии, что еще не начато судебное производство.

Иные варианты действий

Если в такой услуге, как реструктуризация ипотечного кредита в Сбербанке физическому лицу, добросовестному заемщику отказано, то он может обратиться в другие подобные учреждения.

Во многих из них работают программы рефинансирования. Но воспользоваться ими могут лишь те люди, у которых нет и не было проблем с выплатами кредитов. В ином случае велика вероятность отказа. Как правило, перекредитование проводится на достаточно выгодных условиях.

businessman.ru

АИЖК: реструктуризация ипотечных кредитов в 2017 году, критерии, стандарты, закон, отзывы

А кризисное время очень сильно ударило по физическим лицам. Особенно это касается валютных ипотечных кредитов. Как же решить всем проблему? Многие банки заключили соглашение, по которому каждому заемщику доступна программа реструктуризации ипотеки в 2017 году. К таковой программе уже присоединились большинство банков, в числе которых стали: Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ 24.

Особенности

Помощь в получение таковой программы предоставляет АИЖК. В переводе АИЖК означает агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Специально для физических лиц, которые находятся в затруднительном положении, АИЖК предоставляет номер бесплатной горячей линии 88007555500.

По этому номеру каждый человек вправе позвонить в АИЖК и оговорить условия реструктуризации ипотечного кредита в 2017 году. Кроме этого АИЖК предоставляет на специальном ресурсе все вопросы, связанные с реструктуризации обычных потребительских кредитов или жилищного кредитования. Каждый заемщик вправе использовать обратную связь и задать интересующий его вопрос.

Помощь от государства осуществляется в рамках программы АИЖК — реструктуризация ипотечного кредита 2017. Не каждый клиент может получить это предложение от АИЖК, но он может попробовать это сделать, если подходит под ряд критериев:

  1. ипотечный кредит — получить помощь от правительства вправе только семьи, где имеются несовершеннолетние дети или дети-инвалиды;
  2. ипотечный кредит — если в семье есть ветераны и инвалиды;
  3. ипотечный кредит — реструктуризацию долга ипотечного кредита в 2017 году от правительства могут оформить только заемщики со среднемесячным достатком семьи ниже 30% от среднемесячного заработка за последние три месяца. Если же это валютная ипотека, то размер выплаты должен увеличиться на этот же процент. При этом на семью должно оставаться меньше прожиточного минимума или равной этой цифре;
  4. ипотечный кредит — квартира должна располагаться на территории Российской Федерации, а кредит должен быть обеспеченным этой недвижимостью;
  5. ипотечный кредит — также предъявляются и требования к жилплощади – площадь должна быть менее 45 квадратных метров для однушки, 65 для двушки, 85 для трешки и более. Цена за квадрат должна быть ниже среднерыночной или более, но не на 60%;
  6. жилплощадь должна считаться единственным жильем для семьи. Исключением является доля в квартире, не превышающей 50% от общей квадратуры;
  7. ипотечное соглашение оформлено более чем год назад.

Сберегательный банк

Сбербанк стал один из первых кредитных учреждений, кто заключил договорные отношения с правительством и АИЖК. Реструктуризация долга ипотечного кредита от правительства – это востребованная программа в представленном банке. И именно Сбербанк предлагает способ решения финансовых проблем заемщика именно лояльными способами приобретения кредитных обязательств.

При взятии реструктуризации долга ипотечного кредита от правительства в представленном банке у заемщика появляется возможность платить по кредиту меньшими суммами. Для этого Сбербанк применяет такие методы, как:

  • приостановление основных платежей;
  • увеличение времени оплаты кредитных обязательств;
  • снятие штрафных санкций за просрочки или иные неоплаты кредитных обязательств;
  • просроченная задолженность вносится в текущий долг.

Для получения программы Сбербанк просит обращаться к нему через интернет. Для начала необходимо получить анкету, скачав ее с официального ресурса банка. Далее, ее нужно отослать на определенный адрес электронной почты, указанной на сайте. Кредитные аналитики рассмотрят просьбу и свяжутся с потенциальным заемщиком по указанному контактному номеру.

Потом нужно будет предоставить в Сбербанк полный пакет документов для получения программы и дождаться решения. При положительном решении заемщик еще раз посещает кредитное учреждение, подписывает индивидуальные условия договора и перечисляет денежные средства в счет уплаты задолженности.

Получение программы Внешторгбанке

Втб 24 также участвует в государственной программе. Втб 24 подписывал договор с правительством о субсидировании, а также с АИЖК о предоставлении реструктуризации долга ипотечного кредита от правительства физическим лицам. ВТБ 24, также как и Сбербанк, оформляет программу только после предоставления полного пакета документов:

  1. ипотечный кредит — паспорт гражданина Российской Федерации;
  2. ипотечный кредит — ипотечный договор со сроком большем года;
  3. ипотечный кредит — документы на недвижимость и обеспечение;
  4. ипотечный кредит — справки о составе семьи и доходах;
  5. ипотечный кредит — подтверждения о нехватки финансов и об ухудшении положения.

Главным условием становится убеждение ВТБ 24 о плохом состоянии существующего заемщика. Каждое заявление рассматривается в индивидуальном порядке, что значительно уменьшает количество отказов. Программа помощи таким гражданам от ВТБ 24 становится не единственной. На официальном ресурсе ВТБ 24 представлен большой список различных предложений для физических лиц.

Мало того, на нем же есть калькулятор, где каждый человек вправе рассчитать ежемесячный платеж и сумму, необходимую для решения текущей задолженности. ВТБ 24 оставляет за собой право рассматривать заявку в течение пяти рабочих дней. ВТБ 24 оформляет реструктуризацию долга ипотечного кредита от правительства намного быстрее, нежели через то же АИЖК. Для заемщиков – валютников есть свои преимущества реструктуризации долга ипотечного кредита от ВТБ 24. Например, смена валюты.

Иные кредитные учреждения

Россельхозбанк также заключил договорные отношения с АИЖК. Но на официальном ресурсе информации о реструктуризации  долга ипотечного кредита не существует. Поэтому, этот факт дает понять, что реструктуризировать кредитные обязательства Россельхозбанк пока не готов. Представители говорят о том, что услуга будет предоставлена, но не оглашают сроки. Подробности реструктуризации долга ипотечного кредита заемщикам советуют уточнять непосредственно в отделении кредитного учреждения «Россельхозбанк».

Россельхозбанк – государственное кредитное учреждение, поэтому вопросов о предоставлении реструктуризации возникать не должно. Если же потенциальный заемщик подходит под критерии, выдвигаемые кредитным учреждением «Россельхозбанк», то он вправе получить реструктуризацию задолженности.

Многие физические лица кредитного учреждения «Россельхозбанк» уже обратились за получением льготного кредитования. Специалисты считают, что Россельхозбанк сможет удержать большее количество ипотечников и поддержать их финансовое состояние. Ведь Россельхозбанк вошел в ТОП-100 надежных финансовых организаций России.

Программа от государства позволяет гражданам избавиться от валютных кредитов. Так куда же лучше обратиться? Куда быстрее и куда выгоднее? На эти вопросы нет единого ответа. Постановление государства говорит о свободе выбора. Постановление государства не ограничивает заемщиков в выборе. Постановление государства только гарантирует субсидию.

Программа АИЖК, реструктуризация ипотечных кредитов 2017, помогает воспользоваться помощью в жилищных вопросах. С ее помощью можно избавиться от  жилищных проблем и валютных обязательств.

Реструктуризация ипотеки

zacreditovan.ru

Реструктуризация ипотечных жилищных кредитов — программа помощи для заемщиков

Ипотечное кредитование в большинстве случаев является оптимальным вариантом решения жилищной проблемы, но одним из ключевых его условий является платежеспособность заемщика на протяжении длительного срока. От непредвиденных жизненных ситуаций, не относящихся к категории форс-мажорных, но тем не менее, ограничивающих финансовое положение, не застрахован никто.

Это не значит, что утративший возможность исполнять обязательства по договору, должен отправиться с вещами на улицу. Для таких случаев предусмотрена программа реструктуризации ипотечного долга. Она предусматривает изменение условий погашения кредита исходя из текущих возможностей клиента.

к оглавлению ↑

Процедура реструктуризации долга по ипотеке с помощью государства ни в коем случае не предполагает снятие с клиента кредитных обязательств. Возвращать долг все равно придется, но на более мягких условиях.

Подобрать и получить выгодный кредит

Большинство банков охотно идут на пересмотр условий ипотеки, поскольку это выгоднее, чем судиться с проблемным клиентом. Шансы на то, что кредитор «войдет в положение» значительно выше, если соблюдаются следующие условия:

  • Имеются документальные подтверждения утраты или существенного снижения ежемесячного дохода клиента (отметка об увольнении в связи с сокращением или ликвидацией фирмы, справки, подтверждающие инвалидность или наличие затяжной болезни и т.п.).
  • Отсутствуют просрочки по предыдущим платежам и «черные пятна» в кредитной истории.
  • Предыдущие кредиты клиента не подвергались реструктуризации.

Автокредиты на подержанные автомобили без первоначального взноса: рассмотрим самые выгодные предложения, подходящие именно вам!

Узнайте из нашего блога о том, можно ли получить страховку после выплаты кредита, способы взыскания и советы юристов.

Программа льготной ипотеки с господдержкой. Кому предоставляются льготы в ипотечном кредитовании, об условиях получения и требованиях к заемщику читайте здесь.

к оглавлению ↑

Программа реструктуризации ипотечных жилищных кредитов предоставляется в индивидуальном порядке, единой для всех заемщиков формы не существует. К основным вариантам программы государственной реструктуризации ипотеки относятся:

  • уменьшение суммы ежемесячных платежей за счет продления срока кредитования;
  • предоставление кредитных каникул (текущий платеж откладывается на согласованный с банком срок);
  • продажа залогового объекта и заключение ипотечной сделки на более дешевое жилье;
  • перевод валютного кредита в рублевый или наоборот (выгода того или иного способа определяется условиями предлагаемых финансовым учреждением кредитных программ);
  • аннулирование штрафов за просроченные платежи.

Сюда же можно отнести и рефинансирование ипотеки — предоставление банком кредита в твердой денежной сумме, необходимого для покрытия образовавшейся финансовой бреши в графике платежей.

к оглавлению ↑

Механизм реструктуризации ипотечного кредитования различается в зависимости от внутренней политики финансового учреждения, но обязательно включает следующие шаги:

  1. Клиент обращается в банк с заявлением на реструктуризацию и необходимыми документами.
  2. В случае положительного ответа (время рассмотрения заявки составляет в среднем 3-7 рабочих дней) проводится экспертная оценка залогового объекта. Некоторые банки заключают повторный договор страхования объекта залога.
  3. В договор ипотеки вносятся соответствующие изменения, определяется новая сумма ежемесячного платежа или устанавливается его дата (если предоставляются кредитные каникулы).

Если программа реструктуризации проблемной ипотеки подразумевает рефинансирование долга кредитом, полученным в другом банке, процедура слегка усложняется. Заемщик подает в банк, с которым заключал договор ипотеки, заявление о досрочном погашении долга в полном объеме.

Банк, выдавший кредит на рефинансирование, переводит средства на счет первого кредитора, а тот, в свою очередь, снимает обременение с залогового объекта. Справка о снятии обременения с квартиры направляется в Росреестр.

Выгодные вклады в рублях — размещение денежных средств в российских банках, предлагающих самые высокие процентные ставки!

Подобрать и получить выгодный кредит

Куда можно потратить бонусы Спасибо от Сбербанка? О магазинах-партнерах, как зарегистрироваться для участия в программе, читайте в нашей статье.

Как оформить заявку на получение кредитной карты банка Тинькофф? Рекомендации по получению займа быстро и без проблем найдете здесь!

к оглавлению ↑

Перечень документов для оформления

Список требуемых от заемщика бумаг для реструктуризации ипотечного кредита зачастую весьма обширен. Вот какие документы нужны для реструктуризации ипотеки:

  • справка о доходах за последние 12 мес. (минимум);
  • оригинал трудовой книжки либо заверенная работодателем копия;
  • справка МСЭ об установлении инвалидности или выписка из больницы с подтверждением диагноза (в случаях утраты платежеспособности в связи с состоянием здоровья);
  • оригинал кредитного договора;
  • копия закладной, полученной при оформлении займа;
  • договор ипотечного страхования;
  • заявление на реструктуризацию долга;
  • паспорт.

Дополнительно кредитор может потребовать документы, подтверждающие семейное положение или образование заемщика, свидетельства о владении другой недвижимостью или ценным имуществом и т.д.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Нравится статья? Оцени и поделись с друзьями в соцсетях!

cursinfo.com

Реструктуризация ипотечных кредитов 2017 физическому лицу

Ипотечный кредит требует ежемесячных взносов в больших размерах. Если по каким-то причинам физическое лицо оказалось неплатежеспособным, то возникает риск, что жилище, под залог которого оформлен кредит, будет передано в собственность банка в счет уплаты долга.

В таких случаях есть смысл воспользоваться возможностью реструктуризации долговых обязательств. Это можно сделать как при помощи банковских программ, так и с помощью государственной поддержки, которая предусмотрена соответствующим законопроектом.

Сбербанк реструктуризация ипотечного кредита

Не стоит отчаиваться, если по каким-то причинам вы не можете выполнять своих обязательств по кредиту перед финансовой организацией. Большинство из них идет на встречу своим клиентам и предлагает реструктуризировать долг, чтобы сохранить жилище от продажи в счет выплат.

Сбербанк является одним из крупнейших банков страны. При этом он обладает существенной поддержкой государства, что позволяет ему делать процентные ставки ниже, а условия программы рефинансирования мягче.

Реструктуризация ипотечного кредита в Сбербанке физическому лицу

Если ипотека оформлена в Сбербанке, и физическое лицо оказалось не в состоянии выполнять свои обязательства по ней, то можно изменить условия выплат, чтобы снизить финансовое давление.

Для этого потребуется выполнить следующие шаги:

Подача заявки. Она оформляется по форме банка. В заявке необходимо указать причины, по которым физическое лицо в дальнейшем неспособно выплачивать обязательства по ипотеке. Также здесь потребуется предоставить данных об уровне ежемесячных доходов и расходов, о прочих кредитных обязательствах физического лица и имуществе, находящимся у него в собственности. В заявке возможно указать предпочтительный способ изменения условий погашения долга.

Заполненную заявку необходимо направить в отдел Сбербанка по проблемным задолженностям.

Консультация со специалистами банка. Изучив заявку на реструктуризацию , сотрудники банка предложат возможные пути решения, подскажут, каким образом действовать дальше и какие документы потребуются банку для окончательного решения.

Сбор необходимых документов.

Решение банка. После того, как необходимые документы собраны, банк в состоянии принять решение о возможности реструктуризации. Если оно положительное, то потребуется дополнительное подписание документов об изменении условий ипотеки.

ВТБ 24 реструктуризация ипотечного кредита

Банк ВТБ 24 предлагает услуги по рефинансированию кредитных обязательств в других банках, для автокредитов и ипотеки. При этом существуют особые условия, при которых заемщик может рассчитывать на рефинансирование долговых обязательств.

  • Реструктуризация ипотечного кредита в ВТБ 24 физическому лицу доступна, если: Заемщик имеет хорошую кредитную историю;
  • Неплатежеспособность является следствием объективных причин (болезнь, кража, потеря источника постоянного дохода, несчастный случай);
  • Наличие документов, подтверждающие вышеописанное.

Банку для принятия решения о возможности рефинансирования потребуется полный пакет документов и оформленное по форме заявление от физического лица. В случае принятия положительного решения о реструктуризации, ВТБ 24 предлагает снизить суммы платежей сроком до 1 года, в течение которого происходит отсрочка выплат по основному долгу.

В случае отказа, банк в письменной форме уведомляет об этом в течение одной рабочей недели.

АИЖК реструктуризация ипотечных кредитов 2017

В связи с тяжелой экономической ситуацией государством была разработана программа помощи выполнения обязательств перед банками для физических лиц, оформивших ипотеку.

Суть ее заключается в том, что банк снижает кредитную ставку до 12% годовых и дает возможность отсрочки ежемесячных платежей. Проводится рефинансирование при поддержке Агенства Ипотечного Жилищного Кредитования.

Конкретной суммы на выполнение программы не выделяется. Способ урегулирование платежей и их размер определяется в процессе подписания документов об изменении условий погашения долга.

Закон о реструктуризации валютных ипотечных кредитов 2017 год

Законопроект о рефинансировании обязательств по ипотеке в валюте предусматривает финансовую поддержку путем отмены пени и штрафов за просроченные выплаты в течение определенного периода, изменения графика платежей или же перерасчета долга в рублевый эквивалент.

Доступно рефинансирование валютной ипотеки при условии того, что просрочка по последнему платежу не превышает 120 календарных дней и нет ареста жилья, которое выступает в качестве залога.

Важно, что программой рефинансирования валютной ипотеки можно воспользоваться в случае, если:

  • Заемщик имеет двух и более несовершеннолетних детей;
  • Семья состоит из супругов в возрастной категории до 35 лет и у них есть маленький ребенок.

Финансовая поддержка также доступна инвалидам всех групп, ветеранам горячих точек, работникам государственных учреждений.

Последние новости о реструктуризации ипотечных кредитов

Постановление Правительства о реструктуризации ипотечных кредитов было принято еще в 2018 году. Программа рассчитана на помощь в 2016-2017 году заемщикам, оказавшимся в тяжелой финансовой ситуации.

К настоящему моменту увеличена предельная сумма возмещения по ипотеке со стороны государства. Теперь она составляет 10%.

При этом, для предоставления возмещения по ипотеке, необходимо единовременное соблюдение шести условий:

  • Заемщик должен подходить под категорию граждан, которым предоставляются данные льготы;
  • Наличие документально подтвержденных объективных причин неплатежеспособности заемщика;
  • Жилье, выступающее залогом, должно быть единственным;
  • Договор об ипотечном кредитовании должен действовать не меньше года;
  • Размер жилья должен быть равен 45 кв.м или больше;
  • Ипотека должна быть оформлена официально, а непосредственное жилье располагаться на территории РФ.

При выполнении всех условий можно рассчитывать на положительный результат.

Отзывы о реструктуризации ипотечного кредита

Если верить отзывам тех, кто воспользовался возможностью рефинансирования, то процедура ее оформления и сбора нужных документов является довольно трудоемкой. Однако это может реально помочь гражданам выполнить свои обязательства, а финансовым организациям получить свои законные деньги.

Если Вы решили воспользоваться возможностью рефинансирования, то специалисты банка окажут должную консультацию о возможных вариантах, необходимых документах и предоставят образец заявления о реструктуризации ипотечного кредита. Вам необходимо лишь собрать документы и дождаться окончательного решения банка.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):
  • +7 (499) 404-01-39 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 494-88-69 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (499) 404-01-39 — все регионы РФ.

feib.ru


Смотрите также

sdfsdg

sdfsdg


400121, Волгоград, ул. Елецкая 21, офис 216

тел.: 8-927-500-9019
СТИНС - Кредитно страховой центр © 2019
Все права защищены. Карта сайта.