Наш адрес:
400121, Волгоград,
ул.Елецкая 21, офис 216

Телефоны:
8-8442-50-20-07
8-937-720-67-47

E-mail:
[email protected]

Промсвязьбанк ипотечный кредит


Ипотека в Промсвязьбанке - процентная ставка, условия, новостройки, на вторичное жилье, с господдержкой, как рассчитать

Промсвязьбанк один из ведущих банков в России, который оказывает услуги населению по кредитованию, в том числе, по ипотечному.

Ипотека с государственной поддержкой от этого банка – правильный выбор для семей, желающих улучшить свои жилищные условия.

Предложение банка

Промсвязьбанк предлагает ипотечный кредит с государственной поддержкой. На получение такой ипотеки могут рассчитывать молодые семьи и военнослужащие.

Программы

В Промсвязьбанке действуют следующие кредитные программы, предназначенные для покупки жилья:

  • на вторичном рынке;
  • в новостройке;
  • кредит под залог имеющегося жилья (на основании статьи 6 ФЗ № 102).

Последняя программа представлена в виде 2-ух подпрограмм:

  • целевой кредит – на покупку именно квартиры или загородного дома, но под залог уже имеющейся любой недвижимости;
  • нецелевой кредит – при его оформлении не обязательно указывать цель его получения. Главное условие – обеспечение кредита имеющейся недвижимостью.

Купить квартиру в кредит с государственной поддержкой можно с 01. 03. 2018 года по 01. 03. 2017 года.

Квартира должна быть только в новостройке. На вторичный рынок эта программа не распространяется.

Условия

Ипотека в Промсвязьбанке выдаётся на следующих условиях:

  • минимальная сумма кредита – 500 тысяч рублей;
  • максимальная сумма кредита – 8 млн. рублей;
  • минимальный срок, на который выдаётся кредит – 3 года;
  • максимальный срок – 25 лет;
  • процентная ставка – от 11,4% до 17,5% годовых.

Процентная ставка

Процентная ставка по ипотеке 2018 в Промсвязьбанке колеблется в пределах от 11,4% до 17,5% годовых.

Её размер зависит:

  • от суммы кредита;
  • от срока, на который он берётся;
  • от дохода заёмщика;
  • от того, сможет ли заёмщик обеспечить кредит недвижимостью, которая находится у него в собственности;
  • является ли заёмщик «льготником» по кредитованию – то есть имеет отношение к молодой семье или к военным.

Чем выше показатели потенциального заёмщика, тем ниже будет процентная ставка по кредиту.

Требования к заемщику

Оформить ипотечный кредит в Промсвязьбанке может заёмщик, который отвечает требованиям банка.

Потенциальный заёмщик должен:

  • быть гражданином России;
  • быть в возрасте, на дату оформления ипотеки, от 21 года до 65 лет, такие возрастные ограничения действуют и для мужчин и для женщин;
  • постоянно проживать в том субъекте федерации, где находиться филиал банка, в который клиент обратился;
  • иметь постоянное место работы в том субъекте РФ, где располагается филиал, оформляющий ипотеку;
  • работать по трудовому договору, то есть быть наёмным работником, для ИП действуют другие условия выдачи кредитов;
  • на дату оформление ипотеки общий трудовой стаж не менее 1 года;
  • на последнем рабочем месте он должен проработать не менее 4-ёх месяцев;
  • созаёмщиком по ипотеке может выступать только официальная супруга или супруг;
  • иметь 2 действующих номера телефона – один мобильный, другой рабочий стационарный;
  • не призываться на военную службу в течение всего периода действия кредита, это условие относится к молодым людям в возрасте до 27 лет; если же заёмщик служит по контракту, то срок действия контракта на дату оформления кредита не должен быть менее 1 года.

Ипотека в Промсвязьбанке

Различным категориям граждан, Промсвязьбанк предлагает различные условия выдачи ипотеки.

Новостройки

Выдача кредита на покупку жилья на первичном рынке или в строящемся доме:

  • процентная ставка по такому кредиту – от 12,5%м до 13,5% годовых;
  • первоначальный взнос – от 15% от стоимости покупаемой жилплощади.

На вторичное жилье

Условия на покупку уже готовой квартиры или загородного дома на вторичном рынке:

  • ставка – от 12% до 15% годовых, в зависимости от того, какой процент по стоимости недвижимости заёмщик сможет внести в качестве первоначального взноса;
  • минимум можно внести 20%.

С господдержкой

Государственная поддержка оказывается молодым семьям и в качестве субсидий, и с использованием материнского капитала.

Процентная ставка по такому кредиту от 11,4% до 13% годовых.

Без первоначального взноса

Промсвязьбанк не оформляет ипотечный кредит без первоначального взноса.

С материнским капиталом

Промсвязьбанк кредитует граждан для покупки жилья с использованием материнского капитала. Этот капитал относится к мерам государственной поддержки семей, имеющим 2-ух и более детей.

Процентная ставка по такой ипотеке колеблется в переделах от 11,4% до 13% годовых, в зависимости от:

  • суммы первоначального взноса;
  • общей суммы кредита.

Для молодой семьи

К «молодой семье» относится семья, где оба супруга не достигли возраста 35 лет. Для таких семей действуют пониженные процентные ставки и субсидии.

Субсидии выдаются при рождении у пары детей.

Для бюджетников

Промсвязьбанк не имеет льготных ипотечных программ для клиентов, работающих в бюджетных организациях.

Для зарплатных клиентов

Клиенты, получающие заработную плату через Промсвязьбанк, могут рассчитывать на оформление ипотеки:

  • без подтверждения дохода;
  • по пониженным процентным ставкам.

Военная

Военная ипотека выдаётся лицам, служащим по контракту и имеющим сертификат на получения жилья.

Такой программы в Промсвязьбанке нет.

Преимущества и недостатки

У ипотечного кредита, оформленного в Промсвязьбанке, есть свои преимущества и недостатки.

К преимуществам можно отнести:

  • заёмщик становиться собственником сразу же после подписания договора купли – продажи;
  • нецелевой кредит по залоговой программе можно использовать на любые цели;
  • за досрочное погашение банк не взимает дополнительные комиссии.

К недостаткам можно отнести:

  • небольшой выбор ипотечных программ;
  • отсутствие программы по кредитования без первоначального взноса;
  • нет программы для оформления ипотеки для военнослужащих, участников НИС.

Как рассчитать?

Рассчитать сумму ежемесячного платежа по ипотеке можно, воспользовавшись калькулятором на сайте Промсвязьбанка.

Сделать это можно 2-мя способами:

  • на основе желаемой суммы и предполагаемого срока;
  • на основе ежемесячного дохода семьи и предполагаемого срока кредита.

Оформление

Для оформления ипотечного кредита необходимо:

  • подать предварительную заявку;
  • собрать требуемые документы.

Документы

Необходимо собрать следующие документы:

  1. Заявление по форме банка.
  2. Оригинал и копия всех страниц паспорта потенциального заёмщика.
  3. Свидетельство о браке.
  4. Заверенная в отделе кадров копия трудовой книжки или трудового договора. Должен представить и заёмщик, и созаёмщик.
  5. Справка 2-НДФЛ как самого заёмщика, так и созаёмщика.
  6. Военный билет (копия и оригинал), если ипотека оформляет мужчиной до 27 лет.

Заявка

Предварительную заявку можно подать на сайте банка или в одном из отделений.

В ней нужно чётко указать всю требуемую информацию:

  • полностью ФИО;
  • дату рождения;
  • контактную информацию;
  • общий стаж и стаж на последнем месте работы;
  • удобное время связи;
  • информацию об объекте недвижимости, для покупки которого и оформляется ипотека;
  • желаемую сумму и предполагаемый срок;
  • доход всей семьи.

Здесь можно скачать анкету на получение ипотеки в Промсвязьбанке, а также образец заполнения заявки на ипотечный кредит в Промсвязьбанке.

Заявка обрабатывается несколько дней. Она не является окончательной. Её можно будет скорректировать при личной встрече с сотрудником банка.

Образец договора

Если банк одобрит заявку, клиенту необходимо будет посетить ближайший офис и представить весь пакет документов.

После этого нужно будет подписать договор ипотечного кредитования.

Тут можно скачать образец типового договора ипотеки.

Содержание

Договор ипотеки состоит из следующих разделов:

  • описание объекта недвижимости, который является предметом договора;
  • права и обязанности обеих сторон;
  • основания, по которым банк может наложить взыскание на имущество заёмщика;
  • срок, в течение которого договор действует;
  • реквизиты обеих сторон.

Во время непростой экономической обстановки в стране, ипотека потеряла свою «популярность» среди населения.

Банки, в том числе и Промсвязьбанк, подняли проценты по такому кредиту. Это заставило «замереть» не только вторичный рынок недвижимости, но и первичный.

На видео о получении кредита на жилье

Page 2

Банк Открытие входит в группу крупных банков, которые имеют наибольшую часть активов в России. Ипотека в банке доступна на разных условиях и под разный процент.

Лучшим вариантом в безнадежной ситуации может стать обращение в банк Открытие, ипотечная программа которого может стать возможностью реализовать все свои мечты.

Программы

Разные программы регулируют кредитные условия в банке Открытие и то, для какой цели дается займ.

Кредитная программа определяет:

  • сумму денежных средств, которые может предоставить банк;
  • срок, на который они выдаются.

Условия

Условия каждой программы по кредитованию в банке разные. От них зависит срок выплат и сумма ежемесячных взносов в зависимости от процентной ставки по программе.

Стоит рассмотреть условия кредитования под залог недвижимости, под которую дается кредит:

  1. Квартира на вторичном рынке. Данная программа подразумевает выдачу кредитной суммы в рублях. Заемщик может получить от 30 000 до 500 000 рублей. Срок выплат действует до 30 лет. Требования по первоначальному взносу определяют первоначальный взнос в размере от 30%.
  2. Новостройка с господдержкой или строящиеся объекты на первичном рынке. Данный вид ипотеки действует в течении 30 лет, сумма которого может составлять 500 тыс до 8000 000 рублей. Первоначальный взнос необходим от 20%.
  3. Рефинансирование. По условиям этого вида ипотеки сумма кредита может быть от 500 тыс до 30 000 тыс рублей. Первоначальный взнос должен быть не менее 30%.

В среднем размер процентной ставки по ипотеке в банке начинается от 11% и заканчивается около 13%. Это достаточно низкие показатели по процентам для ипотечного кредитования.

Наименьший процент размером в 11,05% у кредита на новостройки, самый большой – для рефинансирования в 13%.

Требования к заемщику

Чтобы получить ипотечный кредит, необходимо:

  • достичь возраста 18 лет;
  • являться гражданином РФ, не имеющим судимостей ранее;
  • на момент обращения в банк Открытие заемщик должен иметь трудовой стаж не менее года;
  • возрастные рамки кредитования от 18 до 62 на момент обращения, 65 лет на момент погашения.

Для подтверждения доходов необходимо предоставить специальную справку. Также к выплате суммы можно привлечь третьих лиц, при условии, что это ближайшие родственники, гражданский супруг или жена.

В качестве заемщиков не рассматриваются такие лица:

  • бармены или официанты;
  • телохранители;
  • сотрудники игровых клубов;
  • наемные работники у индивидуальных предпринимателей, которые не имеют печати.

Ипотека в банке Открытие

Взять ипотеку в банке Открытие можно в отделении самого банка или обратившись к консультанту через интернет.

Создав заявку, с вами обязательно свяжутся для уточнения деталей и дальнейшего сотрудничества.

Как рассчитать?

Существуют разные ресурсы, в том числе официальный сайт банка, на которых можно рассчитать ежемесячные выплаты по кредиту и срок выплат за определенное время.

Для этого необходимо:

  • войти на сайт банка;
  • ввести стоимость жилья, желаемые сроки по оплате;
  • выбрать вид ипотечного кредитования – аннуитентый или дифферинцированный (первый вид выплат фиксированный ежемесячно, второй же вид означает ежемесячное уменьшение суммы на погашение кредита).

Калькулятор отображает остаток выплат и сроки, в которые укладывается заемщик, необходимую сумму взноса на следующий месяц.

С господдержкой или на новостройку

Ипотечное кредитование на квартиру в новостроящемся здании можно взять с государственной поддержкой в банке Открытие от 11,5% годовых.

Целевое назначение данной программы кредитования предназначено для покупки у юридического лица разрешения на долевое участие и права на квартиру в новостройке.

Условия кредитования:

  • процентная ставка от 11,4%, но при выплатах от 5 лет процент уменьшается до 11,05%;
  • процент может быть уменьшен при условии погашения суммы первоначальным взносом на 50%.

Для жителей других областей, кроме Московской, сумма возможного кредита снижается до 3 000 000 рублей, вместе 8 000 000 рублей.

Без первоначального взноса

Особенностью работы с банком Открытие являются кредиты только в рублях. Кредиты в другой валюте недоступны. Без первоначального взноса можно взять ипотечный кредит на автомобиль.

Несмотря на нулевой первоначальный взнос, погашение кредита происходит с учетом процентной ставки от 9,5%, не отличаясь от других программ.

Под материнский капитал

От длительности выплат по кредиту, а также размера первоначального взноса напрямую зависит процентная ставка.

Материнский капитал в банке Открытие дается в качестве залога ссуд, которые частично погашаются материнским капиталом и выдаются по ставке до 11,75%.

Чтобы получить кредит нужно предоставить весь пакет документов, который требуется банком.

На вторичное жилье

Покупка вторичного жилья, комнаты или доли у застройщика возможна с помощью ипотечного кредитования.

Этот процесс осуществляется на таких условиях: под 14% годовых заемщик получает кредит в залог имеющегося имущества. Например, квартиры.

Рефинансирование

Программа рефинансирования подойдет для всех желающих изменить валюту кредита и взять кредит на самых выгодных условиях:

  • процентная ставка составляет 13% годовых;
  • сумма кредита может быть взята размером от 500 000 до 30 000 000 рублей.

В зависимости от дополнительных соглашений, ставка по процентам может быть увеличена на 1%.

Военная

Для военных и пенсионеров действует программа «Военная» под процентную ставку от 11%.

Кредит осуществляется под залог покупаемой недвижимости.

Порядок оформления

Каждый банк устанавливает свои требования к оформлению ипотеки. Это пакеты документов, требования к заемщикам и тонкости оформления анкет или подписания договоров.

Порядок оформления заявки и подписания необходимых документов для кредита будут рассмотрены далее.

Документы

Чтобы получить кредит наличными необходимо наличие паспорта.

Также заемщик должен отвечать всем необходимым требованиям по условиям банка Открытие, которые были рассмотрены выше. Необходима справка о доходах заемщика.

Анкета

При заполнении анкеты в банке или на его сайте нужно указать:

  • все свои данные;
  • желаемую сумму к получению;
  • размер ежемесячного взноса;
  • срок выплат.

В зависимости от выбранной программы кредитования, будет учтена процентная ставка по ипотеке, калькулятор выдаст информацию о кредите автоматически.

Здесь можно скачать образец заявления-анкеты на получение ипотеки в банке Открытие.

Договор

Договор об ипотеке в любом банке заключается в сооветствии с Гражданским Кодексом. Договор в банке Открытие в 2018 году заключается не дольше, чем на 30 лет.

В нем указываются такие данные:

  1. Сумма ипотеки.
  2. Стоимость покупаемого жилья.
  3. Предмет ипотеки.
  4. Срок исполнения договора.

Тут представлен образец договора ипотеки.

В соответствии с законодательством (ФЗ № 102), в договоре о предоставлении кредита юридическим лицом должна быть указана такая информация:

  1. Сумма займа.
  2. На первой странице размещается полная стоимость займа.
  3. Информация об использовании кредита.
  4. Дополнительная информация о запрете кредитором брать любые вознаграждения за предоставление кредита.

Банк Открытие представляет условия по ипотеке довольно разные. Заемщик может взять кредит с государственной поддержкой у проверенного банком застройщика или же на самостоятельную покупку жилья.

Любой вариант будет достаточно выгоден за счет не очень высоких процентных ставок.

Банк Открытие пользуется доверием у заемщиков уже много лет и относится к группе банков, имеющих крупный капитал.

Именно поэтому банк предоставляет такое широкое количество услуг и вариантов для ипотечного кредитования.

На видео о документах, необходимых для ипотеки

77metrov.ru

Условия ипотечного кредитования Промсвязьбанка

Многочисленную линейку ипотечных программ предлагает на российском кредитном рынке Промсвязьбанк.

В них используются одни из самых выгодных условий кредитования, а также индивидуальный подход к подбору структуры выдаваемого займа персонально для каждого из заемщиков.

Ипотечные кредиты Промсвязьбанка подразделяются на несколько основных направлений, критерием разделения для которых является цель финансирования за счет средств будущего займа:

  • Загородная недвижимость.
  • Вторичный рынок.
  • «Новостройка».
  • Залоговый целевой кредит.
  • Залоговый нецелевой кредит.

Условия выдачи и пользования финансовых средств по данным программам несколько отличаются, тем самым максимально адаптируясь под каждое конкретное направление финансирования.

Ипотечная линия «Загородная недвижимость» предусмотрена для приобретения недвижимости на первичном рынке. Приобретаемое имущество находится в залоге у банка до момента полного погашения займа.

Предоставляется ли банком Уралсиб ипотека без первоначального взноса? Читайте тут.

Условия программы:

Минимальная сумма предоставляемого займа 500 000 рублей, но не менее 20% от общей стоимости приобретаемого имущества
Максимальный размер займа Не превышает 15 000 000 рублей, но не более 75% от той стоимости имущества, которая указана в договоре ипотечного кредитования
Срок погашения основного долга по займу От 36 до 300 месяцев с кратностью в один месяц
Первоначальный взнос по данной ипотечной программе Должен быть выплачен заемщиком самостоятельно и обязан составить от 25 до 50% в зависимости от конкретного случая
Базовая процентная ставка 13,5%, которая может быть увеличена до 19,5% в случае отказа заемщика от страхования выплат или ненадлежащего исполнения страховых обязательств
Начисление пеней 0,3% суммы задолженности по основному долгу за неисполнение условий договора в виде непогашения основного долга или несоблюдение сроков выплат
Погашение Частичное или досрочное погашение займа может быть произведено без ограничений по сумме, а также без введения каких-либо штрафных санкций
Созаемщики Максимальное количество – 4 человека
Срок рассмотрения и предоставления до 60 календарных дней

Общие условия для остальных систем кредитования под ипотечный залог совпадают.

Различия же составляют:

  • Для программы «Вторичный рынок»: базовая ставка по кредиту начинается от 11,5%, первоначальный взнос – 20- 80% в зависимости от конкретных исходных данных.
  • Программа «Новостройка»: предусматривает 15% первоначального взноса и базовую ставку по займу от 12,75%. Также данная система ипотечного кредитования дает возможность приобретения жилья в любом регионе РФ, где находится филиал банка, в независимости от того, где зарегистрирован заемщик. Для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга максимальная сумма займа по данной программе может составлять до 30 млн. рублей.
  • Программа залогового целевого кредита: предусматривает возможность смягчения требований, предъявляемых к объекту ипотеки. Также данный тип кредитного финансирования может быть использован без необходимости первоначального взноса.
  • Залоговый нецелевой кредит: выдается под процент 13,75, при этом банк не контролирует использование кредита, а в качестве ипотеки может использоваться недвижимость третьих лиц. Максимальный срок погашения долга по данному кредиту не может быть более 180 месяцев.

Требования к потенциальным заемщикам

Данные критерии прописаны в федеральном законодательстве, а потому не могут резко отличаться от банка к банку. В тоже время, в законе определяются граничные значения основных показателей, а банку остается пространство для выбора программных условий и конкуренции.

Нижеизложенные требования распространяются не только на основного заемщика, но и на возможных созаемщиков, а также поручителей:

  • Гражданство: обязательное наличие гражданства Российской Федерации.
  • Возраст: возрастной критерий определяется в границах от 21 года до 65 лет без полового различия. Максимальный срок погашения кредита не может быть больше, чем разница возраста заемщика и верхней возрастной границы.
  • Регистрация: заемщик и созаемщик обязаны иметь фактическое место проживания и работы в субъекте РФ, в котором находится одно из подразделений банка с обязательной регистрацией по месту проживания. Условие обязательной регистрации не распространяется на объекты ипотеки, расположенные в Москве и Московской области. На момент подачи первоочередной анкеты допускается отсутствие регистрации по месту проживания.
  • Условия труда: Потенциальный заемщик должен быть трудоустроен по договору найма, то есть непосредственно в качестве индивидуального предпринимателя физическое лицо претендовать на предоставление кредита не может. Общий трудовой стаж потенциального адресата ипотечного кредитования обязан составлять не менее одного года, причем не менее 4 месяцев без перерыва у последнего работодателя.
  • Средства для связи: Потенциальный заемщик под угрозой непредставления кредита обязан представить банку два номера рабочего телефона непосредственного руководства, один из которых – стационарный аппарат.
  • Военная обязанность: Для мужчин в возрасте от 21 до 27 лет – потенциальный заемщик не должен подлежать обязательной срочной службе в армии в течение срока погашения ипотечных обязательств. Если заемщик отбывает контрактную военную службу, то срок действия данного контракта на момент подачи заявления о предоставлении кредита не может быть менее 12 месяцев.
  • Иные условия: если в качестве источника дохода физического лица, претендующего на получение ипотечного займа, является деятельность юридического лица, то данному физическому лицу должен принадлежать определенный процент участия. Доля уставного капитала не должна превышать 49% для ООО или же общего числа акций для ОАО или ЗАО, в том случае, если потенциальный заемщик осуществляет в нем трудовую деятельность по договору найма. Если же заемщик не трудоустроен в данной организации, то его пай не может быть более 25%.

Требования к приобретаемому жилью как к объекту ипотечного залога

В качестве ипотечного залога могут выступать только определенные категории помещений.

В большинстве случаев банк может предложить на выбор заемщика целый ассортимент квартир в многоквартирных домах, которые уже прошли аккредитацию по условиям, соответствующим банковским требованиям.

Заемщик также может предложить альтернативный объект ипотеки, однако он обязан соответствовать следующим требованиям:

  • Приобретаемая в кредит под ипотеку жилплощадь должна быть размещена на территории РФ.
  • На данную собственность должны иметься все права, оформленные надлежащим образом.
  • Обязательное конструкционное наличие санузла.
  • Ипотечное кредитование приобретаемой жилплощади возможно при условии ее конструкционного подключения к центральной или местной отопительной сети.
  • В помещении кухни и ванной комнаты обязано иметься подключение к горячему и холодному водоснабжению.
  • В исправном состоянии должны находиться окна, двери и крыша предоставляемого жилища, которое переходит под ипотеку.
  • Здание, в котором находится залоговая жилплощадь, не может находиться в аварийном состоянии.
  • Этажность здания – не менее трех полных этажей. Условие не распространяется на недвижимость в регионах.
  • Фундамент здания обязан быть исполнен из прочных конструкционных материалов, а само здание иметь железобетонные или же металлические перекрытия.
  • Многоквартирный жилой дом, в котором располагается размещаемая под ипотеку жилплощадь, не должен находиться в очереди на проведения капитальных ремонтных работ.
  • На вторичном рынке жилья запрещено приобретать под ипотечный кредит ту жилплощадь, которая находится в собственности у несовершеннолетнего.

Полный перечень требований, предъявляемых к объектам недвижимости под ипотеку, регулируется на законодательном уровне. 

По этой причине банк не имеет право привнести особо жесткие либо заведомо невыполнимые требования по ипотеке.

Видео: Как получить ипотечный кредит?

ipotekam.com

Промсвязьбанк ипотека

Краткое содержание статьи:
  • Промсвязьбанк ипотека условия
  • Промсвязь банк предлагает на официальном сайте такие программы ипотеки
  • Какой пакет документов необходим для оформления ипотеки
  • От чего зависит процентная ставка по кредиту?
  • Ипотека промсвязьбанк отзывы

Промсвязьбанк ипотека

Все мы мечтаем о собственном доме или квартире,  где можно отдохнуть, куда можно пригласить друзей. И, в конце концов, это важно для нашей жизни, ведь все время работать, чтобы оплачивать съемную квартиру – это очень тяжело. Но, к большему сожалению, совсем небольшой процент граждан может позволить себе приобрести собственную жилплощадь. И речь идет даже не о шикарных апартаментах, а о простой однокомнатной или двухкомнатной квартире. Но благодаря тому, что банки в последнее десятилетие стали активно выдавать кредиты, а вернее ипотечные кредиты. Люди начали покупать жилье в рассрочку, иного выхода у них нет, так как отложить такую огромную сумму очень сложно, при условии, что нужно снимать квартиру и как-то жить. А вот, если оформить ипотечный кредит, то это будет не намного больше ежемесячной платы за квартиру хозяйке, особенно если дом в хорошем районе. Поэтому, походив по съемным квартирам многие люди, решают взять ипотечный кредит. И это правильное решение. Остается только выбрать хороший банк для сотрудничества с наиболее выгодными условиями выдачи такого кредита. Предлагаем вам ознакомится с условиями ипотеки в промсвязьбанке.

Промсвязьбанк ипотека условия

Итак,  промсвязьбанк выдает ипотечный кредит без комиссий, никаких скрытых платежей и это первый ощутимый плюс, когда человек будет оформлять ипотеку.

На данный момент банк предлагает четыре ипотечных программы, с которых клиент сможет выбрать себе самую подходящую. У каждой программы свои особенности, но условия достаточно выгодные во всех вариантах.  Чтобы получить кредитные средства, естественно, первое, что нужно сделать – это выбрать свой вариант или программу, наиболее подходящую для вас. Второе – это предоставить необходимые документы для оформления. Но для начала рассмотрим, что же лучше выбрать, ведь квартира или дом вашей мечты теперь совсем близко от вас.

Промсвязь банк предлагает на официальном сайте такие программы ипотеки

Квартира с вторичного рынка

Квартира с вторичного рынка. Вы оформляете кредит под залог вашей новой квартиры. Максимально можно взять до 30 миллионов рублей. Срок кредита достаточно большой до 25 лет. Процентная ставка составляет 12, 75. Есть первый взнос, необходимо заплатить 20 процентов от всей стоимости покупки, срытых и открытых комиссий нет. Есть право погасить кредит до официального срока, комиссий при этом не будет, сумма не ограничена. Промсвязьбанк ипотека предлагает еще несколько вариантов.

  1. Покупка новостройки. Не хотите вторичного жилья? Ведь лучше покупать квартиру в новом доме, тогда эта программа именно для вас. Сумма кредита коло 30 миллионов рублей, ежегодный процент всего 11, 9.
  2. Залоговый целевой кредит. У вас есть квартира, но вы всегда мечтали о загородном доме или же наоборот, тогда у вас есть возможность оформить ипотеку прямо сейчас и наслаждаться покупкой уже в этом году, а не ждать долгий период, когда же удастся отложить на новый дом. Программа рассчитана на кредит под залог уже имеющейся квартиры. Заемщик выплачивает 11, 5 процентов в год и может покупать себе дом, участок или  другую квартиру.
  3. Залоговая нецелевая ипотека.  Условия кредита такие же, только не требуется объяснения причины. Выдается под залог имущества.

Если вы желаете посмотреть лично все условия и узнать нюансы такого вида кредита, то не нужно даже ехать в банк, просто введите в поисковик: «банк промсвязьбанк ипотека» и лично убедитесь в том, что условия очень выгодны.

Какой пакет документов необходим для оформления ипотеки

Какой пакет документов необходим для оформления ипотеки

Если вы решили, что хотите новую квартиру или дом и реально оцениваете свои возможности, что на свою зарплату вы не купите жилого имущества, то для вас единственно правильным вариантом будет именно ипотечный кредит. Чтобы получить его в промсвязьбанке вам нужно подать такой пакет документов:

  1. Заявление от заемщика.
  2. Паспорт РФ.
  3. Документ о семейном положении.
  4. Подтверждение того, что заемщик официально трудоустроен.
  5. Документальное подтверждение доходов заемщика, можно суммировать с доходами поручителя, если такой имеется.
  6. Если высчитывают общий доход и поручителя тоже, то нужно подтверждение родственных связей.
  7. Если кредит оформляет мужчина младше 27 лет, то необходимо предъявить военный билет.

От чего зависит процентная ставка по кредиту?

От чего зависит процентная ставка по кредиту

Если говорить о промсвязьбанке, то по ипотечным кредитам процент может быть разным, так как есть некоторые условия и факторы, которые влияют на итоговый процент. Например, какой первоначальный взнос за квартиру, чем больше, тем лучше, так как годовой процент уменьшается. Также немаловажен и срок, на который взяли ипотеку, кто-то предпочитает на 10 лет, а кто-то на полный, что составляет 25 лет. Процентная ставка по ипотеке начинается от 9 процентов и может дойти до 15,45. Все это решается индивидуально.

Если хотите знать, сколько в итоге вы заплатите за свою новую квартиру, то можно воспользоваться ипотечным промсвязьбанк калькулятором. Где все расписано по пунктам (какой вид кредита, программа, процент, срок и первоначальный взнос), так нужно будет внести все эти данные и после этого специальный калькулятор просчитает все, что нужно. Очень удобно, так как заемщик видит, за что он конкретно платит деньги, за какой срок сможет рассчитаться по кредиту и составить план действий.

Оформить ипотеку можно в любом городе России. Если вы хотите узнать точный адрес филиала, то введите соответствующий запрос, например: «промсвязьбанк в  Ярославле ипотека оформить» или «промсвязьбанк в  Нижнем Новгороде ипотека».

Ипотека промсвязьбанк отзывы

Ипотека промсвязьбанк отзывы

Судя по отзывам, многие клиенты банка довольны, хорошие условия, адекватные проценты и никаких «подводных камней» по кредиту. Кроме того, люди довольны работой сотрудников банка, все оформляется быстро, все адекватные и войдут в положение, если нужно. Также очень лояльные сроки и хорошо, что можно погасить ипотеку досрочно, без штрафов и переплат. Клиенты благодарны и значительных нареканий нет, если не брать в расчет, тех, кому банк отказал из-за плохой кредитной истории. Если оценить условия от промсвязьбанка, то они действительно во многом выгоднее других предложений. Есть четыре кредитных программы и каждый сможет выбрать, то, что нужно именно ему. Главное, что компания работает оперативно и имеет хорошую репутацию на протяжении многих лет. Поэтому в этот банк можно смело обращаться, люди о нем хорошего мнения, многим помогли купить квартиру своей мечты! Хватит платить деньги впустую, выбирайте ипотечный кредит!

СКОПИРОВАТЬ КОД

kreditkavbanke.ru

Ипотека (Ипотечный кредит) в Промсвязьбанке - условия, ставки, отзывы

Оформление ипотечного кредита в «Промсвязьбанке» происходит по стандартной схеме. Клиент заполняет бланк заявления на кредит и подает заявку на рассмотрение. Рассматривается заявка в течение нескольких дней.

В случае одобрения банка клиент подыскивает подходящее жилье, соответствующее банковским требованиям. Далее  нужно собрать все необходимые документы и предоставить их банку.

На последнем этапе подписывается ипотечный договор, оформляется договор купли-продажи, право собственности и залог.

До подачи заявки в банк можно получить предварительное одобрение банка. Для этого заполняется онлайн-заявка на кредит на официальном банковском сайте.

В данной заявке указывается:

  • данные клиента – Ф.И.О., дата рождения, контактная информация;
  • данные о трудоустройстве – место работы, общий стаж, длительность стажа по настоящему месту работы;
  • информация о доходах – ежемесячный доход заемщика, совокупный доход семьи, дополнительные доходы;
  • сведения о приобретаемом объекте недвижимости;
  • желаемая сумма кредита;
  • размер первоначального взноса;
  • предполагаемая длительность кредитования.

Спустя несколько дней после подачи онлайн-заявки банк вынесет свое решение об одобрении или отказе. Нужно учитывать, что данное решение лишь предварительное.

Основано оно лишь на общих параметрах. Окончательное решение будет принято только после изучения документов, представленных клиентом.

Можно перед подачей заявки получить подробную консультацию о выбранной ипотечной программе и кредитных условиях. Для этого можно заказать консультацию через форму на сайте.

В заявке указываются:

  • персональные данные (Ф.И.О., дата рождения, мобильный телефон);
  • адрес электронной почты;
  • желаемая программа кредитования;
  • сумма кредита.

Какие документы нужны

Заемщик, претендующий на получение ипотеки от «Промсвязьбанка» предоставляет следующие документы:

  • анкета-заявление на получение кредита;
  • документ, подтверждающий личность (паспорт, но может быть затребован дополнительно еще один любой документ);
  • документы, подтверждающие семейное положение (свидетельство о заключении/расторжении брака);
  • документы, подтверждающие трудоустройство и уровень дохода (трудовая книжка, трудовой договор, справка 2-НДФЛ, справка по форме банка и подобное);
  • документы о родственных связях с привлеченным заемщиком/созаемщиком.

При наличии дополнительных источников дохода, можно представить любые документы, официально подтверждающие получение прибыли.

Например, справку с места работы по совместительству, догов сдачи объекта в аренду и прочее. При предоставлении в качестве залога имеющейся недвижимости нужно подтвердить право собственности на объект.

Относительно выбранного объекта ипотеки пакет документов стандартен. Должны иметься правоустанавливающие документы. Отсутствие обременения или ареста на объект нужно подтвердить документально.

При наличии других собственников необходимо получить их письменное согласие на оформление купли-продажи.

Как рассчитать

Заемщик по ипотеке от «Промсвязьбанка» может самостоятельно рассчитать параметры кредита еще до оформления ипотеки. На сайте банка имеется специальный калькулятор.

Здесь достаточно указать такие данные как:

  • сумму ежемесячного дохода;
  • длительность кредитования;
  • процентную ставку;
  • размер ежемесячного платежа.

Калькулятор рассчитает, какая сумма кредита будет предоставлена на указанных условиях.

Предварительный расчет можно отправить на электронную почту, указав ее в соответствующем поле. Расчет является примерным, для более точного расчета необходимо обратиться в банк.

Требования к клиенту

Основные требования к заемщикам по ипотечным программам от «Промсвязьбанка» таковы:

  • возраст – от 21 года до 65 лет на дату последнего платежа (возраст одинаковый и для мужчин, и для женщин);
  • гражданство – российское;
  • место жительства – фактическое проживание в регионе присутствия кредитующего банка;
  • место работы – постоянное трудоустройство в регионе нахождения банка;
  • регистрация – постоянная регистрация в регионе нахождения банка;
  • трудоустройство – наемный работник, ИП или собственник бизнеса с долей владения более 25 %;
  • стаж – для физических лиц не менее года, при этом по последнему месту работы не менее 4 месяцев. Для ИП и бизнесменов не меньше 2 лет существования бизнеса;
  • привлечение созаемщика – только законный супруг (а);
  • наличие контактного телефона – не менее 2 номеров, из которых 1 является стационарным.

Особые условия предъявляются к мужчинам до 27 лет. Потенциальный заемщик не должен подлежать призыву на военную службу в период кредитования. Необходимо предъявить военный билет.

Если заемщик является военнообязанным, проходящим службу по контракту и срок контракта меньше кредитного периода, то обязательно поручительство физического лица, соответствующего требованиям банка.

Расходы заемщика

Какие расходы ожидают заемщика, при оформлении ипотеки в «Промсвязьбанке»? В первую очередь, это расходы, непосредственно связанные с получением займа:

  • проценты за пользование кредитными средствами – определяются условиями договора;
  • внесение первоначального взноса – сумма не может быть меньше минимально установленного значения, максимальная сумма не ограничена;
  • плата за комплексное обслуживание безотзывного покрытого аккредитива (если заемщик выбрал такой способ расчетов) – до 2 500 рублей;
  • плата за аренду индивидуальной банковской ячейки (если клиент выбрал такой способ в рамках программы «Вторичный рынок») – согласно тарифам банка исходя из выбранных условий аренды.

Кроме того заемщик самостоятельно оплачивает услуги третьих лиц, в частности:

 государственную регистрацию права собственности на приобретенную недвижимость, регистрацию договора ДДУ, залога прав по ДДУ и договора ипотеки  в размере установленной действующим законодательством государственной пошлины
 оформление необходимых для регистрации документов  в соответствии с тарифами организаций, оказывающих услуги
 комиссию риэлтору за подбор недвижимости  согласно условиям договора между клиентом и риэлтором
 услуги нотариуса за заверение документов  в соответствии с нотариальными тарифами
 оценку объекта недвижимости  сумма оплаты устанавливается независимым оценщиком
 услуги страховани  сумма определяется тарифами страховых организаций

Преимущества

К несомненным плюсам ипотечного кредитования от «Промсвязьбанка» можно отнести такие моменты как:

  • низкие ставки по кредиту независимо от длительности кредитования;
  • оперативное и бесплатное рассмотрение кредитной заявки;
  • индивидуальный подход к каждому клиенту;
  • возможность выбора вариантов погашения ежемесячных платежей;
  • подача предварительной заявки без необходимости личного посещения банка;
  • отсутствие дополнительных комиссий за досрочное погашение;
  • обретение права собственности сразу после подписания договора купли-продажи.

Недостатками можно считать отсутствие ипотечных программ без первоначального взноса, отсутствие программы для военнослужащих и в целом небольшой перечень ипотечных кредитов. Но на фоне имеющихся ипотечных программ недостатки практически не существенны.

Условия ипотеки в банке Уралсиб узнайте тут.

Как оформить ипотеку по двум документам в Тинькофф, описывается в этой статье.

finbox.ru


Смотрите также

sdfsdg

sdfsdg


400121, Волгоград, ул. Елецкая 21, офис 216

тел.: 8-927-500-9019
СТИНС - Кредитно страховой центр © 2019
Все права защищены. Карта сайта.